Земельный комитет = «Земельная полиция»?!
А
Антон/ мозаика/
Само по себе несоответствие сделки законодательству или нарушение ею прав публично-правового образования не свидетельствует о том, что имеет место нарушение публичных интересов.
Спасибо! Дело № 33-19404/2017
Кажется областной суд определился, что мы со своими домами не нарушаем публичных интересов!!! Казалось бы и делам конец: нет публичного интереса - не может быть и исков. Но следующий абзац в этом деле затуманивает предыдущее просветление! - "...это самостоятельный способ защиты гражданских прав". Если нет публичного интереса, то о какой защите гражданских правах Администрации идёт речь???!!!
"В то же время применение срока исковой давности не исключает для истца возможности требовать возмещения убытков, связанных с совершением сделки в нарушение требований закона, так как это самостоятельный способ защиты гражданских прав".
М
Мирный Обыватель
Кажется областной суд определился
Далек ты ,Антон, как впрочем и я, от логики судов.
B
Bar_Din
Еще одно дело выиграла Администрация.
Дом из блоков в 200 кв.м. не признали жилым
Дом из блоков в 200 кв.м. не признали жилым
н
(не)скромный
А пруфы и подробности?
B
Bar_Din
на сайте обл.суда №33-22083/2017
M
Marsel2804
Согласно актам осмотра объекта капитального строительства и фотографиям на апрель-май 2017 года на земельном участке, расположенном по адресу: ... расположен объект незавершенного строительства – двухэтажное здание из блоков без крыши с пустыми оконными и дверными проемами. На момент осмотра в
апреле 2017 получается.
В сентябре дом закончили, но уже было поздно, с человека взыскали сумму аренды за это время.
[Сообщение изменено пользователем 16.01.2018 16:46]
В сентябре дом закончили, но уже было поздно, с человека взыскали сумму аренды за это время.
[Сообщение изменено пользователем 16.01.2018 16:46]
B
Bar_Din
не только аренда, но и кад. стоимость
М
Мирный Обыватель
У МУГИСО просто отличная позиция:
Представитель МУГИСО Пастухова Е.В. в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя МУГИСО, указала, что спорный земельный участок был предоставлен Бунькову Д.Е. по результатам проведения торгов на основании договора аренды земельного участка № Т-788 от 23 ноября 2015 года сроком на 20 лет. Впоследствии договор аренды был расторгнут, а с Буньковым Д.Е. заключен договор купли-продажи земельного участка без проведения торгов, поскольку на земельном участке имелся объект недвижимости.
"Технический ответчик"
Представитель МУГИСО Пастухова Е.В. в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя МУГИСО, указала, что спорный земельный участок был предоставлен Бунькову Д.Е. по результатам проведения торгов на основании договора аренды земельного участка № Т-788 от 23 ноября 2015 года сроком на 20 лет. Впоследствии договор аренды был расторгнут, а с Буньковым Д.Е. заключен договор купли-продажи земельного участка без проведения торгов, поскольку на земельном участке имелся объект недвижимости.
"Технический ответчик"
B
Bar_Din
МУГИСО ничего не теряет: ни деньги, ни землю, ни своих постов.
М
Мирный Обыватель
Bar_Din
к сожалению.
B
Bar_Din
Мне интересно посмотреть как будет развиваться ситуация в п. Медном, где в ноябре/декабре один товарищ взял 6 участков
ы
ыЧl4е
в п. Медном, где в ноябре/декабре один товарищ взял 6 участков
тоже многодетный семьянин под нужды жития?
B
Bar_Din
не знаю. Это не важно
Но если до марта 2018 не успеет зарегистрировать ОКС, то после отмены амнистии вспотеет получать акт ввода в эксплуатацию.
М
Мирный Обыватель
Но если до марта 2018
1.Её может продлят.
2.Даже если не продлят то Почему вспотеет то? там сложного ничего нет. Главархитектура гораздо вменяемее, чем эти карьеристки- отомрозки-рейдеры из земельного комитета.
[Сообщение изменено пользователем 17.01.2018 13:14]
B
Bar_Din
1. не уверен
2. Может и не "вспотеет", но экономика получается такая:
провести свет 100 т.р., т.к. льготное только один раз в 3 года
скважина 50 т.р.
септик 50 т.р.
дом 500 т.р.
На данный момент продают участки за 600 т.р. (10 соток). Кадастровая 1,3 млн.
[Сообщение изменено пользователем 17.01.2018 15:14]
М
Мирный Обыватель
1. не уверен
У кого не спрашивал никто внятно сказать не может продлят не продлят)
провести свет 100 т.р., т.к. льготное только один раз в 3 года
он от одного проведения запитает все 6 участков) ( как предположение, т к не знаю как они расположены) )
также можно переуступку аренды сделать на свата брата + еще одно подключение за 500 руб.
с остальными расходами +- согласен.
также аренда у него относительно небольшая, насколько помню, можно и год и два строить)
с домом он дороже будет продовать, чем 600 т руб. за млн 1,5.
п.с. арендатора не знаю, просто мысли вслух.
п.с2. судьям пофиг на автономные сети- раз город то должно быть подключение к централизованым сетям).
B
Bar_Din
п.с2. судьям пофиг на автономные сети- раз город то должно быть подключение к централизованым сетям)
Справки не достаточно об отсутствии сетей?
МУП «Водоканал» – № ХХ-ХХ/ХХ-ХХ-ХХХ от 08.11.2016 г.: отсутствует информация об утвержденном проекте планировки и проекте межевания территории;
М
Мирный Обыватель
В процессе судья ничего не спрашивала про наличие/отстутствие централизованных сетей а в решении вдруг появилось- "не подключено к централизованным сетям" .Копипаста из раних решений областного суда.
B
Bar_Din
а вот и результат работы Земкома
По итогам 2017 года доходная часть бюджета Екатеринбурга достигла исторического максимума — 40,4 млрд рублей
https://www.znak.com/2018-01-17/meriya_ekaterinbur...
По итогам 2017 года доходная часть бюджета Екатеринбурга достигла исторического максимума — 40,4 млрд рублей
https://www.znak.com/2018-01-17/meriya_ekaterinbur...
М
Мирный Обыватель
а вот и результат работы Земкома
В 2018 еще больше их вклад будет. Вошли во вкус фигли.
T
TaVi95
Но если до марта 2018 не успеет зарегистрировать ОКС, то после отмены амнистии вспотеет получать акт ввода в эксплуатацию.
Ввод в эксплуатацию это БЛАГО! в сравнении с тем что досталось нам, когда закон о "дачной амнистии" Земком использует как капкан на кроликов. Будет бумажка о вводе и всё - полный иммунитет от любых претензий.
провести свет 100 т.р., т.к. льготное только один раз в 3 года
по этому поводу тоже всё не однозначно, попробуй в заявке написать 16кВт, а не 15 и как по волшебству тарифная ставка уменьшится в 20 раз. Но в электросетевой об этом тебе никто не расскажет.
[Сообщение изменено пользователем 19.01.2018 11:21]
М
Мирный Обыватель
https://oblsud--svd.sudrf.ru/modules.php?name=sud_...
РЕШЕНИЕ оставлено БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ, Поздравляю Яковлева А.А..
Турыгина и ко еще чеинть выдумают.
[Сообщение изменено пользователем 19.01.2018 11:56]
РЕШЕНИЕ оставлено БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ, Поздравляю Яковлева А.А..
Ввод в эксплуатацию это БЛАГО! в сравнении с тем что досталось нам, когда закон о "дачной амнистии" Земком использует как капкан на кроликов. Будет
бумажка о вводе и всё - полный иммунитет от любых претензий.
Турыгина и ко еще чеинть выдумают.
[Сообщение изменено пользователем 19.01.2018 11:56]
М
Мирный Обыватель
в заявке написать 16кВт, а не 15 и как по волшебству тарифная ставка уменьшится в 20 раз.
не в 20 а в 27 раз )
н
(не)скромный
не в 20 а в 27 раз )
напишите подробностей хоть
М
Мирный Обыватель
Вот http://www.eesk.ru/upload/site1/document_file/ggh6...
С облкомунэнерго 16 кВт вроде тоже дешевле получается. не в 27 раз конечно, но существенно.
[Сообщение изменено пользователем 19.01.2018 11:58]
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.