Земельный комитет = «Земельная полиция»?!

Сотрудники земельного комитета администрации Екатеринбурга массово подают в суды на горожан, купивших участки на земельных аукционах. Спустя год после выкупа земли, они требуют забрать участки у владельцев и возобновить отношения аренды, а также выплатить аренду за год. И таких пострадавших десятки! Суды встают на сторону администрации. Обратите внимание на эту дикую ситуацию! Люди теряют дома, участки, деньги.

- 29.06.2016 г. У земельного комитета появилась новая обязанность - выполнение ежегодных плановых показателей по доходам бюджета муниципального образования «город Екатеринбург» в части неналоговых доходов от использования земли (Постановление главы № 1304). То есть фактически, глава города обязал ЗК собирать деньги в казну. Давайте разберёмся не провоцирует ли это конфликт интересов между ЗК и арендаторами или собственниками земли? Не нарушает ли это наших конституционных прав?

И стали чинуши баскаками! И поскакали по земле уральской взимать дань!

Кому уже страшно – пишите, кому пока нет – читайте…

[Сообщение изменено пользователем 18.11.2017 15:59]

[Сообщение изменено пользователем 18.11.2017 16:19]

На нас Земельный комитет обкатывает схему изъятия земли, обязывая платить кабальную аренду за то время когда мы были уже собственниками этой земли. Если схема прокатит пойдёт по всем бывшим арендаторам. Смотрите Новости на Е1, АТН, Вести и Znak.

http://atntv.ru/2017/11/13/нежилые-дома/

[Сообщение изменено пользователем 18.11.2017 14:03]

[Сообщение изменено пользователем 18.11.2017 17:17]

[Сообщение изменено пользователем 18.11.2017 17:42]

ссылка на новости http://www.e1.ru/news/spool/news_id-480965.html

[Сообщение удалено пользователем 18.11.2017 14:04]

Вы бы зашли с данным вопросом на форум "Правовые вопросы"
Ничего не понятно.

У меня был спор с соседом, который на земле ижс более 20 лет занимается огородничеством. Капитальных строений на участке нет, только сарай для складирования инвентаря, без фундамента и окон. Сосед отказывается участвовать в строительстве коммунальных сетей и дорог, отчего для других собственников затраты на целевые взносы возрастают.
Есть ст.284 ГК РФ об изъятии земельного участка, если собственник не использует его по назначению. С этим я обратилась в МУГИСО. Те провели выездную проверку и ответили, что нарушений не найдено, признав сарай жилым строением. В вашем случае придираются ко всему.
Картельный сговор.

Именно поэтому я согласна, что на вас отрабатывают схему.

Вам найти хорошего юриста.

[Сообщение изменено пользователем 18.11.2017 14:58]

как вы дачники надоели

Не страшно. Прочел новость, посмотрел фото. Вашей "неправоты" вижу больше. Сам неоднократно спорил с чиновниками по земельным вопросам, ходил в суды, и понял одно: аргумент "а у Васи - так же, и его не трогают" не канает. Впечатление от фото - нежилой дом, дети плохо вписываются в режиссерскую задумку "sweet home". Чиновники, конечно, "бяки", но Вам-то кто мешал построить жилой дом согласно СНиП (с разрешением, с проектом и т.д.)? Аргумент "мало денег, но хочется ..." - это для детсадовской группы. Тем более, вместо одного жилого дома поставили 2 садовых на 2-х участках. Мое мнение - хотелось немного гешефта, но не вышло. И сейчас на эмоциях - почему нам нельзя!? Лучше думать над минимизацией ущерба, чем пытаться апеллировать к общественной жалости.

Дорогой товарищ! От Вас "серым домом" пахнет даже в моём "нежилом помещении" с плохо вписывающимися детьми. Дома построены согласно разрешения на строительства, их размеры согласованы с архитектурой.

Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок у вас есть?
Вид права какой?

[Сообщение изменено пользователем 18.11.2017 17:48]

И дом, и земля зарегистрированы в рос реестре в собственность почти год назад. ЗК, через суд, отменяет гос регистрацию дома,на основании этого расторгает договор купли-продажи эем. участка заключенный с МУГИСО и гос регистрацию з.у.

[Сообщение изменено пользователем 18.11.2017 17:41]

[Сообщение изменено пользователем 18.11.2017 18:42]

Очень интересно.

Интересно это только в нашем городе такой дурдом. Или по всей стране. Удобно устроились - МУГИСО-продало, Земельный комитет-отобрал!!!

А на участках ЛПХ таких проблем не возникнет?

Суть понятна, из Москвы сказали, что денег нет, но вы там держитесь :-)

[Сообщение изменено пользователем 19.11.2017 13:25]

В Питере, особенно в пригородах, частный сектор плотно застроен многоквартирниками и нежилыми помещениями. Никто ничего не сносит.

Не понял, ЗК может придти в любой дом, зарегистрированный как жилой много лет назад, составить акт, что дом не жилой, провести этот акт через суд и отобрать участок, я правильно понял?

На берегу шарташе много таких домишек ещё осталось

[Сообщение изменено пользователем 19.11.2017 15:00]

Для того чтобы отобрать, одного желания мало. Под это надо статью подвести. По нам ст. 166 ГК по которой они заявляют, что против договора купли продажи земли заключенного МУГИСО с арендатором построившим дом.
Летом 2018 года начнёт ещё один закон работать. По нему всю самоволку сносить будут, а кто не снесёт сам у того будут забирать и землицу. Вот тогда и до Шарташа доберутся. Но без суда не смогут тронуть всё что построено до 2001 года.
http://www.mk.ru/amp/politics/2017/11/02/snos-dach...


[Сообщение изменено пользователем 19.11.2017 16:24]

По ЛПХ, всё тоже самое, смотря что вы зарегистрировали как основное здание. Они и в коровник пришлют строительного эксперта.

А через суд смогут? Это получается, что покупать сейчас дома опасно стало?
Вообще не понятно, это т закон будет действовать везде? Плохо представляю, как будут сносить дома и отбирать землю в мелких городишках и деревнях.

Большевики делали что то подобное, продотрядами, так там хоть смысл какой то был , забрать зерно и накормить голодающие города, а здесь то в чем прикол????

[Сообщение изменено пользователем 19.11.2017 21:15]

по новости с е1 понятно одно...у нас все такие хитросделаные, что только и думают как бы :cen: государство, а когда государство им хитрого с винтом засунет бегут на форумы правды искать
пс халява закончилась 26 лет назад

[Сообщение изменено пользователем 19.11.2017 23:26]

В Пышме и в Н. Тагиле я слышал про подобные случаи.

26 лет назад, братец, всё только началось - и халява и неразбериха. Кто-то хапал, а кто-то с голоду подыхал. А сельхоз землю под застройку распределять, это не халява?! Халява ни куда не делась, только она не про нас и не для нас. А вот тех, кто своими руками что то делает, с дерьмом мешать не надо!

[Сообщение изменено пользователем 20.11.2017 01:10]

Полный полный капздец!

В городе что земель мало???

Доход они собрались получать, 18 млн ущерб автор им нанес. Им там ничего не стремно?
Прожиточный минимум сколько???

А ничего то, что земли в районе горнощитский луч, находятся у комплекттехмаркета, сельскохозяйственные, а там ничего не делается???
Только свалку устроили.
И изменяют класс земель, под производственные площади и последующей продажей

Физических лиц же проще плющить чем юриков. У физ лиц ресурсов меньше и т п . У Администрациицель по тихой грусти нашакалить на премию себе к зарплате с физических лиц ну и на волне борьбы с как бы недобросовестными пользователями окраин Екаб карьеру себе сделать.

Совершенно верно. Условие одно должно быть- участок должен быть взят в аренду у города. А дальше все по зеленой. Телефонное право, ангажированная экспертиза, которая найдет недостатки. Дургое дело что раньше арнеда была 1000-2000 рублей в год. И денег с этого администрация много не получит. Только палку срубит.

Не понял, а кто мешает им проделать то же самое с землёй, которая в собственности?



И кто им мешает повысить арендную плату?