Земельный комитет = «Земельная полиция»?!

http://www.pravo.gov66.ru/media/pravo/196-ПК.pdf. Для нас первая строчка таблицы. Цена недавно немного изменилась, но на копейки.

Именно из этой таблицы можно понять, что первые 15 кВт из общей заявленной мощности договора оплачиваются по высокому тарифу, а шестнадцатый киловатт и выше идет уже по ставке маленькой...

[Сообщение изменено пользователем 20.01.2018 13:31]

Замечание верное.

калькулятор ТП считает по другому:https://портал-тп.рф/scientificcalculator

Еще один арендатор земли у мугисо проиграл апеляцию админстрации Екатеринбурга.

Ну что добились.
Только 1 участок с аукциона отдали в аренду за последние торги
по сайту фисо96ру

1.Там все участки были сильно на любителя в пампасах.
2. Ну и наверное все-таки да - потенциальные проблемы с администрацией отпугнули некоторую часть людей.

Да, мне медный самому не очень нравится.
Шабры далеко, ну не то, чтобы далеко, ехать туда неудобно.

Другой земли ижс у МУГИСО и администрациии для граждан видимо нет)
И за эту то спросят со всей строгостью нашего несовершенного законодательства: 1.Тихои тихо как мыши поедут проверять, что построил именно дом, если вид дома не понравится субьективному мнению "специалистов" администрации- то привет ангожированный суд. 2. Если арнедатор вдруг осознал всю пропсть блудняка в который он вписался, и захотел сделать переуступку другому страждующему, то с вероятностью 90 процентов получит отказ от арендодателя на переуступку. Если успел построить какую либо постройку- а потом решил отказаться- то тоже отказ получит.
Здраствуй долговое рабство 21 века.
Выигрывать торги за счет высокой цены аренды в год- нужно быть очень смелым человеком.

а как арендодатель влияет на переуступку?
я сам покупал право аренды, там арендодатель просто уведомляется о смене арендатора, уже после госрегистрации сделки.

Ну вот же на сайт фонда имущества все выложено:

5.1. Арендатор имеет право:

5.1.3. С письменного согласия Арендодателя передавать свои права
и обязанности по настоящему Договору третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и вносить их в качестве вклада
в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока настоящего Договора.
В указанных случаях ответственным по настоящему Договору перед Арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется.

Ясно, что отказ в переустпке прав не совсем законнен, но кто из арендатров пойдет в суд оспаривать отказ? Какой будет результат этого суда? Сколько на суд потребуется ресурсов? Пока идет суд желающий купить участк в аренду с большой долей вероятности сольется) А платежи арендные тикают..

почитал свой договор. там иначе изложено.
обязан в 5-дневный срок уведомить арендодателя о факте переуступки требований.

видимо в последние годы администрация сильно поменяла суть договоров..

В пятницу Чкаловский суд вынес еще одно решение в пользу администрации. Юрист Осинцев в данном случае оказался бессилен(. Судья Пирогова удалившись в совещательную комнату уже через 10 минут вышла с решением. Вот е1 отметился: https://www.e1.ru/news/spool/news_id-54308891-sect...

[Сообщение изменено пользователем 16.04.2018 16:16]

А что, неужели кто то ещё берет землю на таких условиях????

очевидно же, что такая система - это просто способ продавать дёшево землю для "своих людей"

ну и наверняка такая система санкционирована сверху, дыры в бюджете как то надо латать

[Сообщение изменено пользователем 17.04.2018 08:39]

С этим связано или просто так совпало, но мугисо с начала года на торгах разыграло всего 2 участка для ИЖС. Всего 2 участка на весь город Екатеринбург!

Углубим


а на продажу (за полную стоимость) сколько выставлено?

вообще, какова земельная политика в стране?

раньше (в СССР) вроде бы участки под коллективные сады бесплатно раздавали, а сейчас как?

[Сообщение изменено пользователем 17.04.2018 09:22]

Что касается Екатеринбурга- за полную стоимость 0.
Другие муниципалитеты не смотрел.



Сейчас бесплатно ничего не дают. Либо аренда либо приобретение в собственность. Другое дело что в каком-нибудь Тугулыме учачсток можно купить либо взять в аренду за очень недорого. Бесплатно землю под ИЖС дают только льготникам (многодетным, ветеранам и т д). Данных о том сколько участков раздают у меня нет).

Интересно

а в УПН вроде как много учатсков ИЖС и не так уж и дорого



Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 17.04.2018 10:54]

это - нормальная жизнь большинства людей
а если людям хочется заполучить по такой схеме два участка в глуши, продать и купить один в нормальном месте - это тоже нормально

вы почитайте к чему придираются! С такими требованиями можно половину домов отобрать.

Нет котла и вентиляции, туалет на улице, окна маленькие. Дак во всех деревнях так. Все деревенские срубы признать нежилыми?
Не устроило отсутствие забора и решеток на окнах! (это в каких нормах прописано?)
Иногда придираются к отсутствию централизованного водоснабжения.

Придела ценизма у сотрудников администрации-нет. К примеру в своем отказе они ссылаются на решение суда первой инстанции, которое не вступилов в силу.

Рискну предположить




видимо им дано указание продавать землю под ИЖС в Екатеринбурге очень ограниченно, по каким то высшим государственным соображениям, может быть что бы народ начал осваивать целинные и залежные земли Тугулыма :-)


[Сообщение изменено пользователем 17.04.2018 11:40]

в конце 2017 один участок отдали за полную стоимость на Изоплите

Возможно. Но ведь речь была о участках которые в этом году разыгрывают.

Всем доброго дня! На "Квадратном метре" вышла статья тоже в нашу тему: https://www.metrtv.ru/articles/country_estate/1180...

В понедельник еще один арендатор, выигравший в первой инстанции проиграл в апеляции администрации. :-( :weep: