Дополнительный взнос

Чтото я запутался Вчера на собрании один из собственников предложил утвердить Дополнительный взнос тк денег на ремонт не хватает ИМХО и одного взноса достаточно

Вот если примут такое решение что делать ? я против

А ничего не поделать.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса , в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

само собой что судиться ну или игнорировать

158 ЖК РФ
.............
Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

(в ред. Федеральных законов от 25.12.2012 N 271-ФЗ, от 28.12.2013 N 417-ФЗ)
1.1. В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме, которые формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и при этом невозможности использования средств фонда капитального ремонта на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предусмотренных принятым решением собственников помещений в многоквартирном доме, в определенные принятым решением сроки собственники помещений в этом доме вправе принять на общем собрании собственников помещений в этом доме решение о дополнительном взносе для оплаты указанных услуг и (или) работ и порядке его уплаты. При этом уплата таких платежей не может начинаться ранее чем за три календарных месяца до конечного срока выполнения указанных услуг и (или) работ, предусмотренных договором. Использование средств, сформированных за счет дополнительных взносов, осуществляется в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

этот вопрос был включен в повестку дня собрания?

там же должен быть юр. состав (т.е. одновременно):

1) нарушена процедура (например - в повестку включили на собрании)
2) не участвовал или был против (тут все ясно)
3) нарушены права или законные интересы (возложена обязанность дополнительная, )

Тут что-то не понятно Предложено собирать дополнительные взносы до того пока не накопится нужная сумма Короче деньги вперед A надо делать так чтобы делали а потом собирать деньги и расплачиваться ?

да что сделать и как финансировать

Редко собственники голосуют за принятие решения по необходимости внесения дополнительных взносов, всем с деньгами жалко расставаться )) Нужно очень постараться, чтобы на доме продавить такое решение.
Если большинство действительно считает нужным скинуться на ремонт - скинуться придется и Вам, обжаловать решение ОСС можно, но тут все от фактических обстоятельств. Ждите бланки для заочки и общайтесь с соседями.
P.S. Ну и соответственно у некоторых может возникнуть желание подделать протокол.

п.5. ст. 46 ЖК РФ
Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным :cool: для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. :ultra:

по порядку проведения собрания и так вроде понятно Повестка имхо противоречит ст 158 жк рф пост от 13:29

Прикопаться к собранию много поводов не был указан инициатор сорания , полномочия не проверялись как считали непонятно На морозе дело было :-(

Разве можно головсовать если нет кворума ?

кворум будет
Ваш дом - ТСЖ, кооператив или обычный с УК?
на что доп. взнос? капитальный или текущий ремонт?


говорят, кроилово ведет к попадалову


присоединяйтесь к инициативной группе (или инициируйте "свое" собрание) и проведите все как надо

У нас УК

Да инициатор попросил УК провести заочку :-(

Капитальный - окна подъездные и двери :-( Нигде не видел чтобы в подъезд пластиковые двери сделали И не дорого :-D

Всем пофиг Даже те немногочисленные против пластиковых окон Старые говорят 50 лет послужили и еще послужат :-(

[Сообщение изменено пользователем 11.12.2014 14:26]

Статья 166. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома.

т.е. речь идет все-таки о тарифе "содержание жилья"
Статья 156.
Размер платы за жилое помещение
7. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

для принятия данного вопроса требуется большинство голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений ЖК ст. 44, ч.2, п.4.1, ст. 46, ч.1

Тать яна В - активный лоббист финансовой пирамиды "взносы на кап.ремонт".

Гляньте тему http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=77&i=217501... .

Вы не написали главное - какое было решение собственников о способе формирования счета на кап.ремонт для Вашего дома.

в своем доме я была инициатором ОСС о кап.ремонте, спец.счет открыли

а еще было другое ОСС, на котором утвердили новый повышенный тариф на содержание - я голосовала "против", потому что считаю, что УК не отрабатывает и минимальный тариф

нащ дом молчуны По этому автоматом будем платить в региональный фонд капремонта А из фонда не получить нам деньги имхо

Просто инициатор узнал что на счете дома в УК есть деньги но их недостаточно на замену окон и дверей

У Вас такие "собрания по дополнительным взносам" ещё будут. Может я и не права насчет лоббирования. Через некоторое время сами убедитесь, что спецсчет на капремонт у РО ничем отличается от "общего котла".



Так используйте те средства, которые есть у УК сейчас для замены окон и дверей (на что хватит) и СРОЧНО собирайте собрание, чтобы спецсчет был именно для Вашего дома и в банке, а не у РО. Через 2 года всё "оставшееся" поменяете и деньги Ваши никуда "на лево" не уйдут.

[Сообщение изменено пользователем 11.12.2014 15:31]