Региональный фонд содействия капремонту

ну и метраж был 42м этой двушки и зарплаты 82 руб и пенсии 68-80 руб., а сейчас при средней зарплате 25т.р. 2ка 42 м и стоит 3,5-4т.р. - ни чего не изменилось, как все было, так и осталось.

в то время и жилье давали бесплатно и медицина с учебой даром

коммуналка составляла 4% от среднестатистического дохода советской семьи

а сейчас ?

пенсы получали 120р, платили 50% за жкх-услуги - 5-6 р

еще напомнить?

УГМК тоже квартиры дает бесплатно в Тагиле, Магнитогорске - но что то не многие едут, все хотят в белых рубашках штаны просиживать менеджерами, и за это чтоб еще квартиру дали.

сейчас тоже самое, просто почему то все своих детей в лицей да гимназии суют, где кстати и так бесплатное обучение, медицина - как и раньше, так и сейчас, хочешь бесплатно - иди, хочешь к платно - иди, выбор огромен.

90 руб. на 2х чел. = 180 руб, квартира- 14 руб - 8% от дохода семьи.
сейчас 25т.р.*2=50т.р.квартплата 3,5т.р.-4т.р - это так же 8%


да ладно, 110 руб. это была повышенная пенсия ( не беру ветеранов), а средние пенсии были 70 руб. - 80 руб.

сейчас есть льготы. Для пенсионеров квартплата не может превышать 20% от его пенсии (дохода), то на то и получается.

Наверху давно поняли, что ЖКХ это сверхдойная корова. Куда же людишки разбегутся из своих квартир? Жилье и еда - самое главное для человека. Еду можно летом частично вырастить на даче, а от отопления и дворника не откажешься.

И тут ЧМ -2018, а денег и нет и похоже не будет, зато есть "сверхдойная корова". Которой просто высылаешь новые квитанции - издаешь закон, кто оплатил - ввязался в кабалу на 20 лет.

Но есть одно но, платить большинству будет в этом году нечем. Каждый житель 66 региона (статистически) имеет кредит 110 000 рублей. Платить будет не с чего, а тут еще счета приходят - народ в массе забъет на коммуналку, начнутся неплатежи и по цепочке (в Реже уже останаливали котельную за неплатежи, а писец еще только в пути).
ИМХО, жадность ЖКХ и погубит, к концу года неплатежи станут катастрофой.

есть кто из В. Пышмы?

к нам тоже жировка пришла, оао теплоплюс, адрес - Екатеринбург, ул. Кузнечная, 92

конечно

повысят/введут дополнтельный рэкет и тут же обьявляют о возросших долгах населения

бандиты путинские

В асбесте на самом деле ни кто платить не хочет. Сколько ни спрашивал - ни кто не платил.
Сам лично ходил оплачивать - попросил оплатить все, кроме этой строчки.
В моем доме ни кто не делал ни какого ремонта ни текущего ни капитального, в подъезде не убирают, придомовую не чистят, стены все разрушились а срок - в 35 году. До 35 года там вообще ничего от дома не останется.

Всем кому мог - объяснил что оплата - это факт заключения договора кабалы.

Суммы не такие большие, даже за полгода - год можно заплатить просто выделив из бюджета.

Уговариваю родню отключить отопление и поставить электротены. Или газовую колонку.

Через нескотко лет этот фонд будет банкротом.
Скажут инфляция -- мы не виноваты.............
Планировать сейчас можно только в перделах одного года и не более........
Все остальные планы -- это "фантазия сынок".............
ЧОРНАЯ ДЫРА.........

[Сообщение удалено пользователем 23.03.2024 15:52]

так если 50 % сердобольных старушек дома оплатят хоть копеечку по квитанции,значит считается что весь дом заключил договор.

нормально так придумали фишечку,народ развести

У меня приходят 2 квитанции.
За коммуналку плачу, да.
А по второй квитанции я кому буду должен?
Со мной договор никто не заключал.
И кто будет на меня в суд подавать?
На каком основании?
Закон еще "сырой" и будет дорабатываться:
http://goo.gl/j67nms

в этом месяце принесли одну квитанцию с совместным "итого" за свет и кап.ремонт. вынуждают платить. не платила.

Как выяснилось, региональный фонд может начислять лишь текущие платежи за услугу и пеню задолжавшим собственникам. При этом у него нет полномочий взыскивать долги в судах со злостных неплательщиков!
Эту «военную тайну» раскрыл представитель министерства ЖКХ Ростовской области Павел Асташин, сославшись на ст.ст. 36 и 36.1 Жилищного кодекса:

— Бороться с неплательщиками за капитальный ремонт должны сами собственники жилья. При этом они могут передать данные полномочия управляющей компании и товариществу, которое может подать в суд на должников от своего имени.

Иными словами, если чиновники силой загонят собственников в региональный фонд капремонта, последние не обязаны будут оплачивать его квитанции — пока не подадут в суд сами на себя.
http://maxpark.com/community/1574/content/2765760

В принципе, первый шаг к неплатежам за ЖКХ заставили сделать сами комунальщики, разделив квитанции на комуналку и кап. ремонт. Ответный шаг сделало население, массово перестав платить за кап. ремонт. Теперь, когда психологический барьер уже преодолен и половина счетов не оплачивается, многие легко могут перейти и на следующий уровень - не платить уже и за комуналку. Тем более, если часть платить не будет, это будет дурным примером для остальных.

http://www.roi.ru/15880/

У меня в октябре и ноябре приходили квитанции от ТСЖ как в заголовке темы, а за декабрь квитанция была уже без кап ремонта....

во тут можно найти свой дом в планах на свою пенсию :-D
http://fkr66.ru/owners/program

[Сообщение изменено пользователем 20.01.2015 14:11]

оказывается, в 2012 году нам ремонтировали системы водо- и теплоснабжения
как-то очень незаметно прошел этот ремонт, наверно новые технологии - без захода в квартиру :-D :-D :-D

Если ремонт был в подвале, то вы могли и не заметить.Вспомните, были ли частые отключения воды в этом году, ибо без отключения ремонт не произвести.

закон доработают, укажут в законе обязанность и пропишут размер пени, договор будет уже не нужен, обязанность будет регламентирована законом. государство свое не упустит. сколько вообще ставка за квадрат? мне за 42 метра больше питика выставили. 6 рублей же вроде за квадрат?

Вообще какой то бред с этим капитальным ремонтом...
По определению капитальный ремонт (Большой Энциклопедический словарь):

КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт - простое воспроизводство активной и пассивной частей основных фондов, израсходовавших свой нормативный ресурс, и восстановление еще не изношенных элементов основных фондов с целью использования их эксплуатационных ресурсов. Капитальный ремонт оборудования - комплекс работ по восстановлению технических качеств оборудования и его работоспособности. Как правило, в процессе капитального ремонта осуществляется и модернизация оборудования.

Теперь посмотрим что нам "обещают" обещать, т.е. отремонтировать капитально:
1. Ремонт крыш
2. Ремонт фасадов
3. Ремонт подвалов
4. Ремонт внутридомового инженерного оборудования
5. Ремонт фундаментов
6. Замена, модернизация лифтового оборудования

1. тут, мне по крайней мере более менее ясно, что крыша может быть отремонтирована капитально, т.е. демонтирована и сделана новая, и то не на всех домах, на новых панельных там бетон и гидроизоляция, сомневаюсь что будут произведены замена и восстановление бетонных конструкций, гидроизоляция, по сути разлили битум по крыше, прогрели горелкой и посыпали "посыпкой", или на худой конец застелили рубероидом...
2. Для штукатурных и крашеных фасадов, штукатурка и покраска, по моему мнению на капитальный ремонт ни как не тянут, для панельных домов, даже придумать затрудняюсь, что там капитально ремонтировать, модернизация, тут да, конечно, сменим цвет с желтого на зеленый, ура, модернизировали..., утепление, ага, а до этого мерзли в не утепленных...
3. Ремонт подвалов, навести марафет в подвале, так чета тоже на капитальный ремонт не тянет, замена/восстановление чего то из бетона и/или кирпича, в подвале, не могу представить как это будет происходить в многоэтажке...
4. тут сложно что то сказать, но тоже капитальный ремонт, по моему мнению: это замена большей части компонентов, необходимость которого есть вопрос...
5. тут я в ступпоре, так как недавно делал фундамент (или ремонт) в садовом домике, был на столбиках, которые в результате подвижек грунта вывернуло, в итоге был залит ленточный, как такое или подобное можно провернуть с многоквартирным многоэтажным домом, я теряюсь в догадках...
6. тут да, большинство наследия советских построек требуют замены лифтового хозяйства, по причине тупого забивания на обслуживание и проживающих неадекватов...

но еще не все, есть как бы дополнительные работы:
Перечень дополнительных работ, включаемых в программу:

1. Утепление фасадов;
см. выше, как же жили с холодными фасадами...

2. Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;
без комментариев..., чем это будет отличаться от кап ремонта...

3. Усиление межэтажных и чердачных перекрытий многоквартирного дома;
вообще как в панельных домах можно осуществить?!?!?

4. Усиление ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома;
аналогично п.3.

5. Разработка и государственная экспертиза проектной документации на проведение капитального ремонта.
Ну тут то нас хлебом не корми, дай по проектировать и денег поиметь...

PS
а вообще, квартира/комната это собственность, придомовая территория/подъезд долевая собственность, может и квартал, район, город, область.. и т.д. в долевую собственность сделаем, нафига госденьги тратить соберем потом с собственников на ремонт дороги, моста и т.д. ... чета меня куда то занесло... :-)

У нас УК Радомир в платежках за декабрь- сделал перерасчет за 2013 год по теплу и вернули хорошую такую сумму - практически в размере квартплаты за зимний месяц... При этом провели часть задолженности в счет Регионального фонда кап ремонта. Позаботились... ... Хто просил то??? Заметьте- без моего на то прошения и ведома... Автоматом получается- платеж прошел первый, значит - по оферте- Договор автоматом заключен и теперь пойдут и пени и задолженности... НЕ БЫЛО у меня желания делать этот платеж. Погодить планировалось... И дело не в размере.. а считаю- кинули нас юристы Радомира--- не правильно оформили документы на организацию своего расчетного счета на кап.ремонт... отписку повесили на доске объявлений- голосов не хватило.. при этом ни одной цифры- ни сколько было голосов, ни сколько за там или против.... ... Получается. без меня меня женили на этом фонде региональном...

Что касается закона о региональном операторе итд - я с вами полностью согласен, что это узаконенный отъем денег у население, без какой либо ответственности перед собственниками.

Тем не менее некоторые работы полезны и(или) необходимы для дома.

1.Что касается утепления перекрытий(пол 1 этажа, потолок последнего) и фасада то это стоящее вложение средств. Смотрите сами: в новом доме, 58м2, я плачу за комуналку примерно 3000р. включая капремонт. Из них 1000 содержание и ремонт, 500 охрана, 350 капремонт, отопление примерно 350-500р включая одн(350 при ИПУ и показаниям общедомового счетчика с авто регулировкой подачи тепла, в зависимости от температуры на улице). в квартире +26.

2. Мягкая битумная кровля требует полной замены каждые 5 лет или мачинает течь в разных местах(привет соседям с последних этажей). Лучше заменить ее на металлическую скатную кровлю (с устройствами снегозадержания), по металлическому каркасу и забыть про нее на 15 лет, покрасить, и еще на 10 до следующей покраски...

3. Усиление кровли может потребоваться в связи с изменением норматива по снеговой нагрузки в 1,8 раза.

4. Так же в панельках надо менять уплотнитель между стеновых панелей раз в 30 лет.

5. Трубы водоснабжения, канализации, отопления с приборами нужно менять вовремя.

6. Лифтовое хозяйство требует замены(безопасность всех жильцов)

7. Может потребоваться усиление фундаментов закачкой бетонного раствора(обычно дом отселяют и сносят)

8. Выполнить усиление или замену деревянных перекрытий невозможно без полного отселения и сноса всего, кроме стен (проще снести дом, но есть прецеденты по такому ремонту).

За домом нужно следить постоянно, в зависимости от износа каждой конструкции, своевременно, а не раз в 30-50 лет, в надежде, что к этому времени дом можно будет снести, а то собранных фондом средств все равно уже нет.(Украдены решением правительства, подрядчиком, инфляцией).

в банке русский стандарт также поступают. При оформлении пластиковых карт,если клиент карту получил но не активировал либо не пополнил,сотруднику премию не выплачивают.

в итоге ушлые сотрудники вечером через кассу каждому кто карту получил ,но не пополнил, ложили по 1 копейке на счет,

в итоге сотрудник-с премией.

так и тут, пополнят каждому по копейке,договор заключен. :weep:

Доказательство того, что Региональный фонд кап ремонта - лохотрон. Максимум просуществует 5 лет, может быть и меньше.
По всей Свердловской области планируется собирать в год 5 млрд руб. на кап ремонт домов (Это при 100% оплате). По самым оптимистичным расчетам, если предположить, что собственники домов в Свердловской области проявят чудо-лояльность, и 80% собственников оплатят взносы на кап ремонт, то образуется дефицит в 20% или в 1 млрд руб. То есть за 5 лет дефицит достигнет 5 млрд рублей. И соответственно в 2020 году и позднее денежных средств на ремонты домов не будет.
Но это будет другая история... :-D