Ипотечная квартира. Каким быть ремонту?
в
ви п
Налоговые консультанты подтянулись в тему
Вообще ничего не понимаю. Поэтому лучше спрошу десять раз и уж только потом глупость сотворю. Что касается продать на лям дороже. Мне сдаётся, что лям-эта сумма, которую в кубышку государственную непременно положить придётся.... Или я ошибаюсь?
M
Maple
Мне сдаётся, что лям-эта сумма, которую в кубышку государственную непременно положить придётся.... Или я ошибаюсь?
13% с доходу максимум. (то есть с ляма).
S
Sоft
13% с доходу максимум. (то есть с ляма).
Если налоговый вычет сделает, то со всей стоимости, либо ждать 5 лет
сдача в аренду - это всегда головная боль...продавайте её на лям дороже и не мучайтесь
....кому она пала на лям дороже....Тож на Ленина смотрел треху
1)Летом кирдык....мотобратья зажигают вечером не по децки(замена всех окон выходящих на Ленина...с 4 ым стеклопакетом.
2)Каналия древняя...кирдык
3)водоснабжение древнее ...кирдык
4)Внешние сети старье...кирдык
5)Электропроводка все под замену...кирдык
Вывод ремонт покупать...ставить двухярусные кровати....сдавать таджикам...как общагу...
хотя вроде как и полнометражка....
Перекрытия деревянные...
[Сообщение изменено пользователем 29.10.2021 12:29]
V
-= VК =-
1)Летом кирдык....мотобратья зажигают вечером не по децки(замена всех окон выходящих на Ленина...с 4 ым стеклопакетом.
2)Каналия древняя...кирдык
3)водоснабжение древнее ...кирдык
4)Внешние сети старье...кирдык
5)Электропроводка все под замену...кирдык
2)Каналия древняя...кирдык
3)водоснабжение древнее ...кирдык
4)Внешние сети старье...кирдык
5)Электропроводка все под замену...кирдык
как то так да
хотя я даже для себя рассматривал вариант купить разубитую квартиру в квартале малышева-пушкина-ленина с видом на плотинку и "сделать" ее для себя. на одной чаше весов центр города и плотинка, на другой старые коммуникации, разубитые подьезды и все это вот что написано выше. не стал.
с ленина 5 примерно тоже самое, если делать - то создавать комфорт для себя (он конечно не бесценен но можно закрыть на это глаза :-) ) а чисто коммерчески это все крайне убыточно
если делать - то создавать комфорт для себя (он конечно не бесценен но можно закрыть на это глаза ) а чисто коммерчески это все крайне убыточно
....тут и лямом на ремонт не обойдешься..... для коммерции надо чтото типа хостела мутить но там опять отдельный вход...надо
для коммерции надо чтото типа хостела мутить но там опять отдельный вход...надо
...брать первый этаж и рубить вход......
m
moshe
....тут и лямом на ремонт не обойдешься.....
для коммерции надо чтото типа
хостела мутить но там опять отдельный вход...надо
для коммерции надо чтото типа
хостела мутить но там опять отдельный вход...надо
магазинов же много закрылось, бери и заселяй беженцами из Талибана. А ремонт им не нужен, им надо чтоб родные горы обстановка напоминала.
магазинов же много закрылось, бери и заселяй ...
магазин..другое за него как за коммерческое ценник
беженцами из Талибана.
А вы что то неровно дышите к Талибану....не к добру это....беспокоитесь за них...
V
-= VК =-
для коммерции надо чтото типа хостела мутить но там опять отдельный вход...надо
хостелы вроде как под запретом (в жилых помещениях)
магазинов же много закрылось, бери
и заселяй беженцами из Талибана.
ну там тоже нюансы. от использования помещения не по предназначению (соседи или управляшка сразу накапают куда надо) до коммерческих расценок на отопление/электроснабжение.
в
ви п
бери и заселяй беженцами из Талибана.
В смысле Заграница нам поможет! Не разделяю вашего оптимизма. Никто не даст нам избавления : ни царь, ни бог и не герой. Только тайный Союз Меча и Орала! Вот и пусть будет конспиративная хата. Место и время, где вы можете оставить свои пожертвования для Союза обговорим отдельно. Вы можете и без пожертвований уйти, но предупреждаю: у нас длинные руки!
Е
Евдокимов Михаил
Конгениально.
Осталось только найти гиганта мысли и особоприблеженного к императору и определить кто Великий Комбинатор
U
Uzanto
Не знаю , как в данном доме , но во многих камуникации поменяны.
У нас дом 68г в следующем попадает под кап ремонт
У нас дом 68г в следующем попадает под кап ремонт
И
Илья В. ( венчурный жидосилови...
всех записывают?
А "орал" не настораживает?
p
potolokprosto.ru
Ремонт, это затрачиваемое дело, особенно когда нужно менять проводку. Сам недавно купил трешку и решил что нужно поменять проводку, так как дому 30 лет, Что бы с экономить на проводке решил её тянуть через потолок. А что бы было дешево и сердито натянули натяжные потолки. Сейчас буду менять окна и
двери, затем начну выравнивать стены и пол
Е
Ешка помоешная
Ремонт, это затрачиваемое дело,
Ошибка?
Третья - "Д"?
очно бы первым делом поменяла.
В культурном наследии могут заставить переделать как было. Фасад и окна - это объект охраны
Такие вещи стоит согласовать в Минкульте или кто там этим занимается.
Пластик вообще это ерунда и дурной вкус, по сравнению с отреставрированной деревяшкой исторической.
в
ви п
Похоже Минкульт у или кто там этим занимается всё фиолетово. Иначе как объяснить, что большая половина окон в доме пластиковая. Окна оказались неожиданно дороговастыми: почти двадцатку за одно.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
. Ну да ладно. Учитывая размер 2100х1800 может это и
нормально.
Что касается электрики, то и цена проводов в разных торговых точках чуть ли не вдвое различается. От чуть больше 50 до почти 100 за метр погонный 2,5мм2 меди. Брошу по потолку, но... Потолок то всё равно шкрябать, чистить и возможно шпаклевать. Иначе боюсь, что всякие мусоринки на натяжке окажутся.
Ободрать старые обои заняло кучу времени. Но это было предсказуемо.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Что касается электрики, то и цена проводов в разных торговых точках чуть ли не вдвое различается. От чуть больше 50 до почти 100 за метр погонный 2,5мм2 меди. Брошу по потолку, но... Потолок то всё равно шкрябать, чистить и возможно шпаклевать. Иначе боюсь, что всякие мусоринки на натяжке окажутся.
Ободрать старые обои заняло кучу времени. Но это было предсказуемо.
V
-= VК =-
Окна оказались неожиданно дороговастыми: почти двадцатку за одно.
ну, овес нынче дорог
а такой как вы посчитали проплекс 58 - дак вообще
вот и получите, извините, го$но за мегадорого.
сотку добавите к стоимости квартиры, дверь там входную менять, еще рублей пятьдесят. так?
V
-= VК =-
От чуть больше 50 до почти 100 за метр погонный 2,5мм2 меди.
для бытовых нужд хватит и того что за 50
все равно не прогрузите такие мощности, сколько выдерживает кабель даже за 50 руб/метр
в
ви п
а такой как вы посчитали проплекс 58 - дак вообще
вот и получите, извините, го$но за мегадорого.
вот и получите, извините, го$но за мегадорого.
А какие варианты были? Только конкретно. С рублями и метрами. Квартира не маленькая, ещё есть куда пристроить.
Про провода. Про водку в другой раз. Подход может быть разный. То, что заявлено 2,5мм2, фактически может оказаться и меньше. Я с проводами достаточно много занимался и убеждён в этом на 100%. Тем не менее нашёл продавца у которого провод не по ТУ, а по ГОСТ 2х2.5 с ценою 60р/мп. Хотя обсуждался вопрос использовать люминь. Подброшенная монетка выбрала медь. Так и будет!
Сантехники зарядили 10 000 убрать старые трубы, развести новые. Это за работу. Новые счётчики, вводные краны уже стоят. Объясняют просто: там же чугуний. Заросший за век. Кстати, дому скоро юбилей 100лет! Видимо придётся самому карячиться. Времени нет.
V
-= VК =-
А какие варианты были? Только конкретно. С рублями и метрами. Квартира не маленькая, ещё есть куда пристроить.
я бы смотрел на профиль от 70мм с фурнитурой Roto известного в екб завода по производству окон.
3 окна заменить хотите? почему не все? их же в трешке как минимум 4 должно быть
Про провода. Про водку в другой раз. Подход может быть разный. То, что заявлено 2,5мм2, фактически может оказаться и меньше.
ну пусть будет 2мм. это 4.5 кВт прокачать можно. куда такие мощности? вижу только обогреватели ) но с хорошими окнами обогреватели будут не нужны )
а вообще хотите нормальный кабель недорого - мониторьте авито. там и фирмы продают и электромонтажники скидывают кабельные остатки (или просто "слишневшийся")
Сантехники зарядили 10 000 убрать старые трубы, развести новые. Это за работу.
это по божески. но это я понимаю это работы только по воде, ГВС и ХВС
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.