Ипотечная квартира. Каким быть ремонту?

кто ж даст то.


вот вот
потому и спросил сразу что кроме окон:



а вообще:


какая кадастровая стоимость?

Ну давайте прикинем "на коленке" - если заливать до уровня текущего пола (по рулетке автора - где-то 25 см, то получится 0,25*х(площадь квартиры)= нужноек кол-во кубов. Сверху - доставка (ее любезно предложат сами продавцы)+подъем+работа+сопутствующие материалы (маяки, пленка, демпферная лента и т.д) плюс впоследствии еще финишка.
Но можно же сэкономить и налить ниже, скажем, сантимов 10-12 (минимально допустимая толщина стяжки из полистиролбетона, если неошибаюсь, 6 см).
Впрочем, в случае автора я бы лично кинул на пол OSB или фанеру подешевле и забыл про полы.


А я встречался и не единожды. Скажите честно - сильно воняет от старого пола?
:-(

вы для начала все предложение почитайте :hi:
Потом подумайте, возможно придете к выводу, что "полистирообетон" лить не на плиту перекрытия, а на черновой потолок соседа снизу - это минимум глупо, а максимум - срок, ежели соседа придавит потолком 8(

Тут сложно не согласиться.
Автор тем временем держит нас в неведении относительно того, что там, под досками пола.
8(

если дом "старше сталинок", то какова вероятность, что там не "жб перекрытие"? :-)

Лестничные марши точно бетон опирающийся на 12 или14ые швелера. А с полом успокоились: менять не будем ;-) в этой жизни.

это никак не связано с материалом перекрытий :hi:
Кстати в доме капремонта в советское время не было?

Живём по принципу "меньше знаешь - крепче спишь". Был - не был, что меняет?

https://prawdom.ru/dom.php?hm=lenina%20420649_5

Ну вот. Если верить паспорту, что открывается по ссылке, то получается... "Тип здания - Многоквартирный жилой дом,
Этажность - 5,
Материал несущих стен - кирпичный,
Материал межэтажных перекрытий- ж/бетон,
Количество подъездов - 16,
Квартир - 111,...". Я писал уже про это. Получается 20см пустоты от ж/б до дерева. Не стал проверять, пол останется таким, какой есть. Даже постеленный в комнатах линолеум трогать ближайшие пару лет не стану. В кухне поменяю непременно. И фанеру добавлю. Со звукоизоляцией я обломался. Оказалось, что тишина в квартире почти гробовая не из-за замечательной звукоизоляции, а из-за отсутствия соседей. В подъезде четыре жилых квартиры. В других подъездах их не больше. Поэтому и с парковкой проблем нет. С горячей водой есть проблема. Придётся накопитель ставить. Так что работы у мотаться...

ого, а почему? все на постоянке за городом?

вы взяли квартиру во вставке с аркой?

Рядом с видом на проблемную улицу Московскую.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru где Магнум занимает первый этаж. Или с другой точки. С бестолкового, но большого балкона.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru в хорошую погоду столик для кофейника и печенюшек поставить можно...

[Сообщение изменено пользователем 29.11.2021 07:27]

Думали о пожарной безопасности? Это же важно для ремонта. Я тоже ипотечник, заказал себе с Москвы немного "гаджетов", а то мало ли что с ипотечной квартирой случится. Брад здесь, если что https://astra2003.ru/

В смысле: всегда ли я держу наготове огнетушитель или хотя бы ведро с водой? Нет, не заморачивался. На Объектах, там, где с огнём дело имел - обязательно! А дома просто практикую правило : выпил рюмку - веди себя прилично! В постель с непотушенной сигаретой не ложусь. Более того, в семье вообще никто не курит. И вам не советуем

[Сообщение изменено пользователем 10.12.2021 10:52]

У меня вот тоже дилемма: хочу квартиру и страшно влезать в долги, Нужно рассчитать ипотеку https://m2.ru/ipoteka/ и хорошо всё взвесить. Читал, что ВТБ дает на хороших условиях, даже тут мне отписывались люди. Советуют брать на максимально длительный срок.

[Сообщение изменено пользователем 27.12.2021 19:18]

Во всём свои минусы и плюсы. Но до тех пор пока последний платёж не провели, квартира вам не принадлежит. По жбольшому счету. Вы с ней ничего не можете сделать. Даже двери в деревянных стенах переставить. А вы почти наверняка захотите это сделать

не у вас на Ленина 5 был потоп ?

ссылка

https://www.e1.ru/text/house/2022/01/01/70356668/

:-(