Еще одна стройка online

Смотря где она. Цены сильно упали. Год назад люди сдавали квартиры за "комуналку+чуть-чуть". Трёшку сложенне сдать, чем однокомнотную. ИМХО. То же так думал поступить...
А платежи легко посчитать.
2 ляма на 120 месяцев - это 16,66т.р. платёж по общей сумме + процены. Грубо от 20 до 25тр первые платежи, уменьшаются каждый месяц.

Разреза нет? Или фасада хотя бы с высотными отметками. На худой конец высота этажей и конька кровли от перекрытия?
Неплохо бы еще планируемое расположение унитазов.
Стояки в туалете второго этажа планируете зашить в короб? С 1-го этажа у Вас пойдет 2 вентиляционных стояка + канализационный и со 2-го 2 (из 2-х туалетов). Итого выше кровли надо вывести 4 вентиляционных и 1 канализационный.
Как то они не очень удачно у Вас идут. Обычно стараются совмещать стену в которой (или по которой) идут стояки.
Канализационный у Вас в короткий простеночек вроде вписывается и на 1 и на 2-м возле стены остается.
А вот с вентиляцией даже затрудняюсь предложить что-то разумное... Видимо сами планировки делали?

мм.. мне интересны доводы почему нельзя делать стену в 1 кирпич. я планировал армировку сеткой через 4 ряда. объясните, чем 30 см пеноблок лучше по конструкционной прочности чем 25 см кирпича М150(150 кг/см2 до разрушения материала, т.е. это в пересчете на 1 кирпич - 45 тонн)? стенки не разъедутся, кирпич не развалится - это факт. на стенах в 2,5 кирпича строят 12 этажей(причем нижние ряды держат вес всего дома), у меня всего 2. хрущевки построены так - 1 кирпич - 0,5 воздушный зазор - 1 кирпич. вес всей строительной и полезной нагрузки лежит именно на 1ой внутренней кладке.
если бы фундамент у меня по ширине позволял - сделал бы стену толщиной 2,5 кирпича. а пока максимум что могу сделать это стену общей шириной в 2 кирпича (52 см).
кстати две внутренние стены будут толщиной 1,5 (там вентканалы, дымоходы и опирание на стену по 2 плиты).

потому-что мало!

ну давай посчитаем на 1млн.
10 * 12 = 120 месяцев
1000000 / 120 = 8 333 по телу кредита
1000000 * 0,15 / 12 = 12500 проценты

Для другой суммы посчитай сам, принцип понятен.
Еще очень хорошо получается, если есть возможность загасить вперед, на 1-2 года. тогда просто платишь % и по возможности долг. Ну и про инфляцию не забываем.

Я сейчас квартиру снимаю за 15 т.р.

[Сообщение изменено пользователем 12.03.2010 13:22]

15 000 000 руб. 8(

все же поняли сумму, зачем придираться...

Разреза нет, я самостройщик :-) Планировку сам делал Картинки дома выше есть.
высота общая 9 метров. Там где они нарисованы, как раз выйдут около конька, где то в полуметре от него.
планирую зашивать в короб, он как раз получится над стеной первого этажа. Там наверху нет несущих, буду подгонять короб по факту выхода стояка.
По стоякам все правильно написали, только думал объединить вентиляционные, хотябы до 2-х.
Итого хочу 1 кухня, 1 вентиляция первого этажа, 1 вентиляция второго этажа, все в коробе. И один канализационный стояк.

После обеда жизнь как то более радужна! :-D
Вентиляция. Попробуем героически преодолеть созданные Вами трудности! :-D
Выход вижу только в том, что Вы вентиляционные трубы выводите так, как Вам удобно. Изгибая (в разумных пределах), прямо, в общем как карта ляжет.
На входе каждого! (либо убрав на чердак) вентилятор (по производительности подобрать), включающийся параллельно с выключателем освещения (на первом этаже туалет правда имеет естественное освещение - можно датчик присутствия) и отрабатывающий после его выключения несколько минут.
Лучше вести их раздельно все 4. Почему?
Окна наверняка пластик. Герметичные. Входные двери надежные стальные с уплотнителем по периметру. Да? Да. Проблема в том, что человеку в процессе жизнедеятельности требуется воздух (лучше свежий). Откуда ему взяться, если все кругом герметично? Неоткуда, до тех пор, пока не сделаем в каждой комнате приточные клапаны (имеющие регулировку по степени открытия) расположенные почти под потолком. Более холодный в осенне, зимне, весенний период (и ночью в летний) воздух поступая в помещение опускается к полу вытесняя отработанный. Отработанный вытесняется через неплотности межкомнатных и туалетных дверей в стояки вытяжной естественной вентиляции (если мы их сделали правильно!).
Он будет вытесняться даже если Вы положите вытяжку как придется (и даже при неработающих вентиляторах), но эффект будет далеко не тот, который необходим.
Разделять вытяжки нужно так же для исключения перетекания воздуха из одного помещения в другое (на 1 простите пукнули - нюхают все).

На самом деле Вам еще не поздно подвигать перегородку на 2 этаже и пустить по ней все стояки вентиляции! Ну коли зашиваете в короб - дело Ваше.

[Сообщение изменено пользователем 12.03.2010 13:49]

Приток думал сделать через окна, в них есть режим проветривания, микропроветривания, еще там чего то, поэтому доп. клапаны думаю не нужны. Или я не прав?
Вентилятор как раз и думал на чердак. 2 штуки. на спаренные каналы. и запитать как раз с выключателями освещения.
В кухне, там свой будет, в вытяжке.
Тогда вопрос сводится к тому, раз вентиляторы есть то лучше эти трубы изогнуть? или вообще, раз есть вентиляторы, то и канальный стояк можно рядом вывести?

Посмотрел внимательно еще раз: у Вас простенок в туалете первого почти 600 мм.
В таком случае лучше сделать вот так:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Надеюсь понятно.
Перегородку на 2 перетащите. А то еще канализационный загибать придется!
[Сообщение изменено пользователем 12.03.2010 14:12]

[Сообщение изменено пользователем 12.03.2010 14:13]

Да, все понятно. Как то так и хотел. Спасибо что даже нарисовали.
Стену как раз хотел рядом с трубами и ставить.
Все таки вопрос. Объеденить вениляцию можно? получается в таком раскладе 3 в 1? и установить вентилятор туда? Однозначно так и не могу найти ответа, где то пишут можно, где то нельзя.
И можно ли вывести на крыше рядом канальный и вентиляционный(с вентилятором)?
Если нельзя, то какой лучше гнуть?

Микропроветривание, при ветре в окно, даже на самой первой позиции (наименьшее открытие) позволяет выдуть зимой тепло из помещения минут за 15 - 30. Проверено (у меня в квартире окна на запад).

Он не поможет воздухообмену в помещениях, о чем писал выше.

Так я Вам вроде и накидал их все вместе... Так как показано, вентиляторы не обязательны. Стояки все без изгибов. Либо на 2-м, если будет плохо работать, поставите потом.

т.е. однозначно рекомендуете раздельно... Жаль... хотел съэкономить.
тогда один вопрос, по расположению канального стояка. Если делать 4 выхода вентиляционных, то они, скорее всего будут без вентиляторов. С другой стороны изгибать четыре канала сложнее и дороже. Не оптимальнее ли будет изогнуть канальный стояк и вывести его метрах в двух от этих? Или так тоже нельзя?

Не нужно так далеко. 0.5 - 1 м достаточно. Расположить его нужно восточнее вытяжки. Ветра у нас преобладают западные.

Алексей, есть планы в более менее удобоваримом виде типа автокад? У меня жена занимается проектированием отопления и вентиляции, дам ей посмотреть, может она чего подскажет. Стучись в аську 166083908, либо vladimirc1983@gmail.com.

Да, тогда вписывается все. Наверно так и буду делать. Спасибо


Только в Googlescetchup(и то немного). он в принципе бесплатный. Выслал. вдруг что подскажет. Буду очень признателен. :-)

Яков, и все же ;-)
мало по конструктивной прочности такой стены или по теплоэффективности?
теплитовский блок имеет прочность М50, ревдинский кирпич - М150.
вес 1 куба блока - 500 кг, вес 1 куба кирпича ~ 1500 кг, т.е. собственный вес стены будет настолько же тяжелее, насколько и прочнее :-)
или я не прав?

p.s. либо вижу вот тайой вариант, в прайсе ревды появились лицевые полуторные "евро" кирпичи, размером 250х85х88, собрать пирог вот такой:
1,5 кирпича (38см) + утеплитель 5см + вентзазор 3см + лицевой "евро" кирпич 9 см = 55 см. кто что думает по этому поводу?

[Сообщение изменено пользователем 12.03.2010 18:29]

[Сообщение изменено пользователем 12.03.2010 18:30]

я не отвечу. Я не строитель. Не имею права советовать. Моё ИМХО - мало! :-D

Я сделал у себя в городском доме пристрой- гараж в кирпич. Но через каждые 2,5 метра поставил столбы в 2 кирпича. Сверху поставил каркасный этаж из бруса.Стоит 3 сезона -без проблем. И ощущения мало- нет. Получившиеся ниши забил утеплителем и СМЛ - стоит, вопросов нет.

В правильном направлении движется мысль(ИМХО).
Утеплитель 100 -150мм (100-наружный, 50 внутренний) , вентзазор 50 мм(25+25) (вроде, но могу ошибаться).

По этой схеме буду ставить домик в деревне.Второй этаж можно и в кирпич.




[Сообщение изменено пользователем 12.03.2010 19:12]

мм... ниче не понял... я лицевой кирпич хочу наружу.. у меня предел по ширине всей стены - 52-55 см.
на крайний случай внутрянку буду отделывать в будущем гипсом - могу там дополнительное утепление 50 мм сделать

Все правильно. Стена не ровная, а стоят столбы(кстати, столбы можно делать колодцем и бетонировать с арматурой. Получится нечто похожее на каркасно -бетонную конструкцию с несъемной опалубкой из кирпича.