Еще одна стройка online

В теме было, что подготавливали отопление для бани. Будете заводить его из дома ?

у меня котельная отдельно стоит, чуть за домом.
От нее всего то 5 метров до бани.

есть хороший вариант помимо экструзии изолон 10 мм с лавсановым покрытием. только не тот, как подложка для ламината, а мелковспененный ППЭ 3010. Себе так делаю

почитал в инете, люди просто используют на 2 эт. фольгированный пенополиэтилен 5мм. Проводили миниэксперемент, заливали небольшие емкости с разным утеплителем внутри. Имитировали теплый пол и снимали показание температуры. Как не странно теплоотдачи пола с фольгированным пенополиэтиленом была практически одинакова с образцом с экструзией 3 см. Разница между полом не утепленным и утепленным на 2 эт. в эксперименте как и у Алексея 1,5 градуса

[Сообщение изменено пользователем 22.11.2012 17:26]

Вот тоже про него думал,но кто что пишет.... типо он растворяется потом от раствора и от него ни какого толку! Правда это или нет?

Этот с фольгой, он работает только если есть возд зазор перед фольгой. Выкид денег.

Страниц много, не стал читать все. Извините за вопрос если уже задавался, но все же какова стоимость квадрата на сегодняшний день?

200 кв.м, на момент въезда, с отделкой 3,8, без отделки 2,1 вроде было.
ну и к площади можно котельную приплюсовать 15 кв.м

Всегда поражают такие вопросы. Человеку даже почитать лень, а сколько денег стоило -вынь и полож. Некорректно такие влпросы задавать. Хотя бы потлму что стоимость многих материалов и работ в разы изменилась. И то что автору в рупь вышло, вам может и трех не хватить

Отлииично! :-)

поддержу.
Судя по текущим ценам, процентов 30 точно надо накинуть.
т.е получится около 5.

какие нафик 30 % Алексей ?
Ты кирпич по чем брал? щас он раза в 1,5-1,7 дороже, кран ты по 1000 Тадано парил? я в 10 году его искал- уже 1900 было . И так на все.
На два можно смело твои траты умножать.

Алексей, доброго дня. В свое время выбирали между выгребом и выгребом+маленький септик для ванной. Стою между таким же выбором, поскольку участок небольшой и рядом скважина. Какой объем выгреба сделали? Как часто сейчас вывозите? Как думаете решить вопрос слива из бани? Склоняюсь все стоки кроме ванной сливать в выгреб. Ванную и сток из бани в маленький септик. Сделать большую железобетонную емкость. Разделить перегородкой. Будет выгреб и камера септика. Ну и плюс фильтрационный колодец. Как сейчас по прошествии времени думаете?

Восхищаюсь людьми, которые могут вот так вот взять и решиться на продажу квартиры с целью построить дом. На словах все просто, вроде, но я пока не могу решиться.

У меня разводка канализации в доме сделана с возможностью разделения стоков на грязные и чистые. Т.е. я могу на выходе "чистые" стоки пустить в септик или просто в землю. На момент въезда в дом, решил с этим не мудрить, а сливать все в выгреб, и посмотреть, сколько реально потребность в воде у нашей семьи. По факту вышло, что мы(семья из 4 человек, проживаем постоянно, один из них ребенок) тратим где то 9 кубов воды в месяц(за год заказываем 11 машин по 10 кубов, для вывоза отходов). Вызов машины совсем не сложен(как тут некоторые пишут). В выгреб заложена труба, которая выходит наружу, к дороге. Т.е. я просто звоню, приезжает машина, выкачивает. я отдаю деньги(1000р) и все. Никакой мароки. В моей ситуации, пришел к выводу. что не стоит с этим мудрить. Т.е. непонятный эффект, за значительные деньги. Ну это мой выбор.
По выгребу...
У меня сделано 18 кубов(на всяки случай) Делал из бетона, заливка миксерами, гидротехнический бетон. У соседа скважина рядом(5 метров), он очень внимательно следил, как я и что делаю. Остался доволен.

По прошествии времени думаю что решение правильное. Случись строить второй раз сделал бы так же. На пенсии заняться нечем будет, возможно сделаю вывод с ванны - душа отдельно, а так пока все устраивает. Работает безотказно, ломаться нечему. По экономике думаю то же плюс. Если память не изменяет, то все сооружение мне вышло около 40 т.р. Септик же с работами точно за 100т.р. переваливал, и еще куда то сливать это надо. У двух соседей сделаны септики. Остальные соседи не очень довольны. Все равно пованивает и течет по общей канаве.

Подниму не заслужено забытую темку.
Как хоть живется? Какие новые постройки? Как инженерка отрабатывает спустя годы.

+100500 !!

Ох как я был поражен этой темой вначале! Тогда еще даже не было своего участка поближе к Екатеринбургу. Пошел перечитывать на первую страницу - ностальгировать :-)

Всем привет!
Давненько ничего не писал в теме. Все собирался сделать отчет, но никак не доходили руки.

Жизнь идет, пошел 7-й год жизни в доме. Как быстро время летит, кажется вчера еще все обсуждали, спорили, а тем временем дочь уже вышла за муж и сын пошел во второй класс…

По стройке еще одно лето 2013 года было потрачено на благоустройство участка. Достроил нижний навес над мангалом, сделали теплицу, газон, прибрались на участке, доложили плитку при въезде, отделали камнем цоколь забора, доделали цоколь дома. Цены сейчас думаю не очень актуальны, уже 3 года прошло с того времени.
Как все выглядит в текущем моменте видно на фото.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Немного зимы, для разнообразия


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Долго искали стол, но все, что находили, не устраивало или стоило неприличных денег.
В результате стол с лавками сделали сами, вдвоем с супругой. 3*1,2.
Получилось недорого и удобно. Несколько 6-ми метровых досок и проблема решена.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Доделать мангальную зону не хватило финансов. Используем пока временное решение. Подвели воду (горячую и холодную), сделали сливы в дренажную яму. Сделали электричество и косторвище. Эта часть участка пользуется особым вниманием, в основном вся движуха происходит здесь (и летом и зимой). При зажженном костре, абсолютно не холодно в любую погоду. В планах доделать мангальную зону, но когда реализуется непонятно. Функциональность полностью устраивает и в текущем виде. Значительную часть работ делали своими силами.

На участке снизу сделаны 2 дренажных колодца, засыпаны крупным камнем. Суммарный объем около 5 кубов, но в сильные дожди(1-2 раза за год), они не справляются с осадками, надо еще увеличивать. Если придется делать в следующий раз, то ливневке надо уделить больше внимания.

Супруга в свое удовольствие занимается грядками, весь мой функционал сводится к уходу за газоном. Зимой, конечно, добавляется забот со снегом. Пару зим было довольно много снега, практически по верх забора было накидано. Но растет помощник, потихоньку привлекаю его к домашним делам.

Штукатурка на доме ведет себя отлично, есть тонкие паутинки микротрещин на ней, но они в таком состоянии уже несколько лет, не увеличиваются и не вызывают у меня беспокойства. С 2-х метров уже ничего не видно. Единственное если бы делал сейчас, то добавил еще бы сетку пластиковую при штукатурке. На заборе ситуация чуть хуже, но там проблема в том что кирпич стоял не закрытым несколько зим, и в некоторых местах идет отслоение. Поправим.

По кровле дома проблем никаких нет. В следующий раз выберу такую же кровлю. Пожалуй добавлю, что лучше бы сделал толщину кровли(утеплителя) 250 мм а не 200 как у меня. Причем проблема не зимой, а летом. Наверху в мансардной части дома, в сильную жару не совсем комфортно. Но такое бывает не часто и не каждый год.

Крыша веранды покрыта поликарбонатом. Как его не крепили, он все равно гуляет и в паре мест капает. Уговариваю жену переделать на мягкую черепицу. В другой раз сразу бы так стал делать, поликарбонат все-таки не строительный материал.

Установил ворота Дорхан в гараж, но так машину туда и не ставим, постоянно забит каким то хламом и стройматериалами. Ничего хорошего или плохого про них не скажу.

Из планов доделать мангальную зону и дорожки нормальные снизу на участке.

По дому отделка не продвигалась, было полно других забот. Единственное что сделал, это запустил 3-й туалет (отдельный в спальне) и собственно все.

Канализация работает без проблем. Выбором доволен. На текущий момент вывоз стоит 1200 рублей. За год мы заказываем 11 машин.

Отопление работает без проблем, все морозы которые были (максимум -37) в доме тепло и комфортно. Использую комнатный регулятор(обязательно).
Газовый котел КЛЗ 30 работает надежно и стабильно. Выбором доволен. Один раз выдавило прокладки в паре соединений, когда сломалось реле насоса, и в системе поднялось давление. Пришлось даже поменять расширительный бак ГВС. Все остальное штатно. Долго думал с кем заключать договор на обслуживание, с фирмой или горгазом. Как всегда цена вопроса. Решил рискнуть и остаться с горгазом. В принципе не жалею. Пару лет они ТО делали для профанации, в следующие разы более ответственно. Последний раз, так вообще какой то педант попался, все вычистил и вылизал. За 6 лет думаю на сервисниках сэкономил как раз стоимость нового котла. Предупреждая вопросы, а вдруг 31 декабря сломается, на этот случай есть электрокотел, который просто осенью проверяю, что включается и работает. Больше за это время никакой эксплуатации, у этого котла не было. Газ зимой ни разу не пропадал, летом планово пару раз.
По комфорту встроенного объема бойлера котла нам хватает, неудобств не испытываем.

Еще на случай отключения электричества зимой, есть генератор Кипор. Он пережил стройку и сейчас используется в качестве резервного источника. Все обслуживание сводится к замене масла и запуска его пару раз в год для профилактики. Мощности 2,2квт хватает для работы котла, насоса и электричества в доме. По факту использовал пару раз, когда в доме были гости и не было электричества. Выбором доволен.

Средний расход газа за 6 лет составляет 527 куба в месяц, включая летние месяцы. На отоплении не разорился. Газ вообще не экономим. Даже полив участка идет за счет воды нагреваемой котлом. Я просто сравниваю с платежкой, которую получает моя мама за однокомнатную квартиру и думаю что у нас в доме все очень дешево.

Электричество уходит, где то 500-600 квт, но надо учесть, что сейчас в доме живут 5 человек, работает куча приборов, нагрузка на все узлы больше.

ХВС особых проблем не доставляло, кроме случая, когда не сработало реле давления. Виноват оказался пятерник(или как он называется). Сильная коррозия и забился канал на реле. Такое было 2 раза. Перепаял из полипропилена и забыл про проблему. Еще один раз попался бракованный фильтр для умягчения воды, с маленькими шариками который… Он оказался с дыркой, и все шарики забили все краны и унитазы в доме. Пришлось практически день потратить, чтобы все исправить. Больше проблем не было, все работает. Насос Водолей, выбором доволен.

По электричеству проблем никаких, розетки Легран все реле ИЕК. Все работает, выбором доволен.

Камин зажигали по пьяному делу пару раз. Не знаю, стал бы его делать еще раз.

О всем сделанном не жалею, думаю поступил правильно. Если кому то было полезно, то буду рад.

Ну как то так….

а террасой пользуетесь, нужна она, вообще?

И были ли проблемы с мансардными окнами?

Да конечно, обязательно нужна. Может чуть поменьше размеров можно было, но то что обязательно нужна, это однозначно.



С мансардными окнами никаких проблем нет. Не текут, зимой открываются.
Выбором доволен.

Красота, рад видеть продолжение Вашей темы!

С юбилеем темы!
Огромное спасибо, Алексей, за отчет. Вы, Владимир и Яков своими примерами показали, что не боги горшки обжигают и всё реализуемо.
Какие новости по стройке, эксплуатации?