"ОБВАЛ"??? предскажи развитие...
n
netnet
[Сообщение удалено пользователем 02.04.2008 01:19]
К
Кропоткин
пользователя: Буmep
а почему забыли про временной лаг? что обычно поведение рынка ебурга повторяет московский с задержкой полгода? Ну может сейчас ситуация особая, но месяца 3 задержка все равно есть. Так что у них уже стагнация, у нас все еще предстоит (имхо).
а почему забыли про временной лаг? что обычно поведение рынка ебурга повторяет московский с задержкой полгода? Ну может сейчас ситуация особая, но месяца 3 задержка все равно есть. Так что у них уже стагнация, у нас все еще предстоит (имхо).
Поведение местного рынка в данном случае не будет реакцией с "задержкой"
Это же паника.
Стремительно .....
К
КУСТАРЬ
Вот это факты из жизни в вашем жирнальчике риэлторская реклама
учись читать, я не писал про жизненность, я писал про то, что человек извратил факты, изложенные в журнале (оценивать истинность этих фактов уже бесполезно).
Давайте не будем пиздеть ...
Действительно, прекращайте уже. Думаю, вы это не созла, а по глупости. Смотрите откуда берутся цифры:http://nedv.info/nedvig/root/live/second/stat
Справа в углу написано: 17 ноября 2006 г.
Если вы потрудились сохранить эту таблицу от 10 ноября, то вы, несомненно владеете этими цифрами:
Средняя цена метра в 1к квартире:
10.11.2006 65039
17.11.2006 65382 Изменение: +0,5%
Средняя цена метра в 2к квартире:
10.11.2006 58583
17.11.2006 59782 Изменение: +2,0%
Средняя цена метра в 3к квартире:
10.11.2006 54922
17.11.2006 56207 Изменение: +2,3%
Средняя цена метра в 4 иболее к квартире:
10.11.2006 55453
17.11.2006 54377 Изменение: -1,9%
Итого среднее изменение цены с 10.11.2006 по 17.11.2006 составляет +0,7%
К
КУСТАРЬ
это ваши слова?
а это?
а как они соотносятся?
сначала Вы сказали, что взяли цифры из НЕДВИЖИМОСТИ, потом ссылаетесь на какой то сайт.
Будьте внимательны и недоразумения возникать не будут.
Ну вот... Посмотрел новый номер "Недвижимости"
а это?
Смотрите откуда берутся цифры:
http://nedv.info/nedvig/root/live/second/stat
http://nedv.info/nedvig/root/live/second/stat
а как они соотносятся?
сначала Вы сказали, что взяли цифры из НЕДВИЖИМОСТИ, потом ссылаетесь на какой то сайт.
Будьте внимательны и недоразумения возникать не будут.
К
КУСТАРЬ
спасибо за ссылку, не знал про такой сайт.
Кстати, с 13 ноября по 17 ноябряя цена поднялась с 59428 р. до 59951, 100 р. в день - недурно.
По этому поводу я уже высказывал недоумение: статистика публиковалась еженедельно, а теперь уже 2 недели молчание. Последняя опубликованная статья относится к результатам октября и содержит прелюбопытные факты значительного
снижения темпов роста цен и резкого роста количества предложений. Отчего же перестали публиковать статистику?
[Сообщение изменено пользователем 18.11.2006 00:18]
[Сообщение изменено пользователем 18.11.2006 00:18]
T
Terminatop
Отчего же перестали публиковать статистику?
От того , что скачек цен ожидается.
Т
_Таня
берут взятые с потолка цифры, анализируют...
мужики, вам больше заняться нечем?
мужики, вам больше заняться нечем?
Б
Буmep
учись читать, я не писал про жизненность, я писал про то, что человек извратил факты, изложенные в журнале (оценивать истинность этих фактов уже бесполезно).
А вы что не слышали что в Питере снижение 0,4 % :-). Риэлторы про это боятся даже думать :-). а в МО на однушки снижение несколько проценетов Миэль с Инкомом начинают Рожденственскую Распродажу :-) ...))))))))))
K
Kkent
Автор: Terminatop
Дата: 18 Ноя 2006 00:35
Цитата:
От пользователя: Trek-er
Отчего же перестали публиковать статистику?
От того , что скачек цен ожидается.
Дата: 18 Ноя 2006 00:35
Цитата:
От пользователя: Trek-er
Отчего же перестали публиковать статистику?
От того , что скачек цен ожидается.
+1
логика у вас интересная. был табильный рост и бах, тишина ...ожидается скачок цен оказывается!
:-d
Б
Буmep
Да никого скачка цен не будет скорей падение, Инком прогназирует рост 0,1% в месяц в следующем году, интересно как они этот 0,1% высчитали от балды наверно. :-)
Х
Хучъ
интересно как они этот 0,1% высчитали от балды наверно.
Тут всё просто. И деньги надо отработать, но и несильно ошибиться в прогнозе. Поэтому цифра +0,1% лучший вариант.
Б
Буmep
Тут всё просто. И деньги надо отработать, но и несильно ошибиться в прогнозе. Поэтому цифра +0,1% лучший вариант.
Эт точно, ну +0,1% или -0,1%, какая разница :-)
K
Kkent
Автор: Буmep (отправить письмо)
Дата: 24 Ноя 2006 13:14
Цитата:
От пользователя: Остин Пауерс
Тут всё просто. И деньги надо отработать, но и несильно ошибиться в прогнозе. Поэтому цифра +0,1% лучший вариант.
Эт точно, ну +0,1% или -0,1%, какая разница
Дата: 24 Ноя 2006 13:14
Цитата:
От пользователя: Остин Пауерс
Тут всё просто. И деньги надо отработать, но и несильно ошибиться в прогнозе. Поэтому цифра +0,1% лучший вариант.
Эт точно, ну +0,1% или -0,1%, какая разница
:-d
Вышел новый номер журнала "Недвижимость" от 24 ноября:
http://nedv.info/nedvig/root/outland/second/stat
Недельное изменение цены на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге:
1К:
10.11.2006 +1,7%
17.11.2006 +0,5%
24.11.2006 -0,2%
2К:
10.11.2006 +0,6%
17.11.2006 +2,0%
24.11.2006 +1,0%
3К:
10.11.2006 +1,0%
17.11.2006 +2,3%
24.11.2006 +1,4%
3К:
10.11.2006 +6,0%
17.11.2006 -1,9%
24.11.2006 -0,1%
Итого в среднем по всем видам квартир
10.11.2006 +2,4%
17.11.2006 +0,7%
24.11.2006 +0,5%
http://nedv.info/nedvig/root/outland/second/stat
Недельное изменение цены на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге:
1К:
10.11.2006 +1,7%
17.11.2006 +0,5%
24.11.2006 -0,2%
2К:
10.11.2006 +0,6%
17.11.2006 +2,0%
24.11.2006 +1,0%
3К:
10.11.2006 +1,0%
17.11.2006 +2,3%
24.11.2006 +1,4%
3К:
10.11.2006 +6,0%
17.11.2006 -1,9%
24.11.2006 -0,1%
Итого в среднем по всем видам квартир
10.11.2006 +2,4%
17.11.2006 +0,7%
24.11.2006 +0,5%
N
Netman
Белый шум это, а не статистика. Реально - пришло время предновогодних скидок (кому надо вкрай продать до НГ). Конечно о них не напишут в журнале, а уж тем более на УПН.
B
BASTEN
Когда врать вам надоест ? :-) http://www.dolevka.ru/core.asp?main=an&act=view&pi... . Изменение средней цены предложения 1 кв. м общей площади на вторичном рынке жилья в г. Екатеринбурге на 21 ноября 2006
Район
Цена одного кв. м общей площади, руб.
Изменение, %
24.10.2006
21.11.2006
Центр
65442
69438
6,11
1-й пояс
60447
64040
5,94
2-й пояс
53261
56505
6,09
3-й пояс
49926
53586
7,33
4-й пояс
43428
48478
11,63
Х
Хех
В чем удобны общие цифры - всегда можно написать что хочешь. :-) Я вот сам мониторю ряд объектов - какого-либо изменения не заметил. Т.е. заявленная цена стоит всё таже самая с сентября, когда произошел рост на ~ 200 тыров.
N
Netman
Как и планировалось, пик достигнут в первой половине октября. Кто успел слиться - поздравляю ! Остальным придется делать скидки.
Б
Буmep
Да, скоро НГ так что Банкам и Риэлторским канторам придется делать рожденственские скидки :-) (http://dom.athost.net/live.php)
F
FRX
Чаще всего люди покупают квартиры не потому, что цены на недвижимость падают, а потому, что им просто нужна квартира". http://credit.rbc.ru/news/ipoteka/2006/11/27/18457...
Х
Хех
Забавная статаейка. Открыто признается стагнация ипотечников, и лелеянье надежды, что в скором времени они вновь нагрянут. Но нет мысли - откуда у них бабла нарастет для покупки по новым ценам.
K
Kkent
нет мысли - откуда у них бабла нарастет для покупки по новым ценам.
+1
суть !
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.