Интересный старт продаж жк теплый будет завтра, размышления..

От объема и цена, я ж не полторы тонны ванн имел в виду. Обычно ремонт это не так глобально.
По мне так 1-2% общей стоимости незаметны когда глобально занят ремонтом.
А когда это делают специально обученные люди, незаметно вдвойне.
Летом за переезд заплатил 8тыс и было не жалко, это ж одноразовый эвент, ну пару -тройку раз в жизни так глобально. Смысл из-за нескольких тыс рублей убиваться.


Без лифта обычно и поднимать невысоко.
Средняя высота хруща безлифтового - всего 2.5 этажа.
Гораздо хуже не вес а негабарит, но это настолько редко что рассуждать об этом на фоне разницы в миллионы рублей между хр и новым, нелогично.
Положите ее в банк и она вам каждый год на 10 переездов одних % заработает.

[Сообщение изменено пользователем 15.12.2020 15:38]

а объясните некоторым не понимающим достоинств новостроек почему вы не рассматриваете хрущевку по соседству ?
их ведь там просто кучи ...

то есть 6 лестничных пролетов .
которые приходится преодолевать людям с болезнями , грузами ,колясками и т.п.

все дело в том , что разница в цене как раз и отображает реальное положение дел . насколько лучше в среднем товар ,на столько он и дороже .
и видимо куча минусов хрущевок не спроста делают их дешевыми на рынке .

мне удалось сделать ХОРОШИЙ КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт не занеся ни одного мешка. Наверное всё таки что-то они делают не так :hi:

Консерваторы проигрывают и тратят время впустую, лучше действительно прогуляться.
Про интернет торговлю тоже когда то смеялись, а теперь она превзошла оффлайн ритейл :hi:

Не понимаю вообще о чем речь, специально перебрал папку по ремонту:
- у меня строители тоскали стройматериалы с газели (смесь, клей, ГВЛ, штукатурка, направляющие, пол наливной и.т.д.). Некоторые сами закупались, ну например кабельщики.
- Двери. Поставщик бесплатно доставил и поднял. Монтаж платно.
- Паркетная доска. Поставщик бесплатно доставил и поднял за 1260 рублей. - Монтаж платно.
- Душ.кабина и унитаз. Поставщик бесплатно доставил. Строители подняли.
- Кухню. Поставщик бесплатно доставил и поднял. Монтаж не указывался отдельно.
- Бытовая техника. Любой магазин от 3-5к рублей бесплатно привозит и поднимает. Та, что встроенная привезли кухонщики.
- Мебель, Икея например, не дорого берет за подъем.

Короче я только лампочки сам поднял и полотенца :-D
это в далеком 2013 году, может сейчас всё иначе.

так и я об этом же .лучше действительно прогуляться . в том числе и до продуктового магазина .движение - жизнь .главное , чтобы это было не напряжно.
и не всегда это получается проживая на верхних этажах хрущевки .

то , что вам не выставляют отдельный счет за подъем материалов на этаж вовсе не означает , что эта статья не заложена в итоговый ценник.

ЗЫ.думаю даже существует служба , работники которой смогут выносить и заносить обратно инвалида-колясочника на любой этаж хрущевки . вот правда платить за это чаще всего у инвалида нет ни средств ни желания.

Тоже ждал начала продаж. Вся эта ситуация только на один вывод наталкивает. У нас жёсткий дефицит новостроек в городе или перекуры на 146 проц уверены, что продадут эти 1-2к с профитом процентов 20.

Поскольку людей половина веса в критерии лучшести у параметра "сумма ипотечного платежа", то при ставке 6% на новое и 9% на старое, новострой чуть ли не на 50% лучше выглядит на долгосроке, скажем 20 лет, вот и растут цены на него.



Лично я считаю что людям с болезнями по лестнице прогуляться наоборот полезно. Если человек себя не может протащить по лестнице, эта особь нежизнеспособна и её жизнь не является нужной социуму.
А коляску можно прятать в багажнике машины, когда ломает таскать. Жители хрущей себе не запрещают дворовую стоянку обычно.


я 5 лет ежедневно через 17 пролетов таскал велик в 18 кило весом, только на пользу пошло, ноги были как у Геракакла. Это при том что лифт у меня был и велик туда стоймя входит, просто я тренировал силу воли! Иначе это не жизнь а существование, когда особь нежизнеспособна и живет на таблетках.

[Сообщение изменено пользователем 15.12.2020 20:32]

вы настырно подталкиваете меня к выводу - особь не способная купить квартиру за 10млн, нежизнеспособна и ее жизнь не является нужной социуму. :-D

Важны не деньги а продуктивность. Насмотрелся я на еле ползающих в старом доме, и на компании ежедневно засидающих с бутылками во дворе непонятно на какие шиши убийц своего времени.
Тем не менее поменять один старый дом без лифта на подобный же но более удобный дом с лифтом - больше вопрос лени чем денег, поэтому факторы лифтов, проемов переоценивать не следует.
Индивид с ограничениями в любом случае не будет делать ремонт сам, а если и будет то получится так что лучше бы уж и не брался. Насколько человек криворук можно часто определить по кол-ву слоев обоев на стене, как у лука. :-D

естественно любая работа стоит денег, но если дверь стоит 40к, то дешевле мне ее не продадут, даже если я откажусь от подъема на этаж. Тоже самое и с бытовой техникой. Чаще всего доставка до квартиры бесплатна например от 5 000 рублей, и никто не сделает скидку если я подниму ее сам.

Да, по некоторым товарам самовывоз вроде экономит деньги, но если ты в час зарабатываешь больше, чем стоит доставка, то будет ли это экономией?

уверены ,что в возрасте 70+ сможете так же 5лет подряд таскать велик ежедневно ?

такую глупость даже комментировать смысла нет .
когда человек не сталкивался с такими проблемами ему все кажется легко и беззаботно .

наконец то здравый вывод .
и соответственно лифт и создан для облегчения перемещения людей и грузов на этажи .
отсутствие лифта - отсутствие какой-то части комфорта . и какова эта часть каждый решает сам.

А покупать новострой вместо того чтобы разменяться на первый этаж -это умность? :-)
У меня одна бабуля до 80 лет по лестницам успешно шастала, вторая и сейчас в 85 до сих пор на 2/2 этаже живет и не жалуется. Всё я видел и представляю. Пример отца показателен, давно маялся с ногами, а когда устроился на подработку курьером и стал в день по 6 адресов в городе обходить - ноги чудесным образом прошли.

[Сообщение изменено пользователем 16.12.2020 14:11]

причем тут здравый смысл? Я еще раз объясняю ПОВТОРНО, что наличие/отсутствие лифта на это не влияет, если холодильник стоит 50к, то он и будет стоить 50к независимо от наличия лифта.

Не нужен лифт в 5ти этажках, нормы писали не идиоты.
Лифты нужны ленивым людям. Такие на авто в магазин в дом напротив ездят, видел таких на Краноармейской 37, пока ее не закрыли. Люди уже 100 метров ленятся пройти, а уж подняться на 5 этаж, это офигеть какая проблема. Смешно такое вообще обсжудать.

это нормально .и покупка людьми сотней тысяч квадратных метров в новостройках тому доказательство .

кроме ваших бабулей существует еще куча других людей , которым тяжело подниматься-спускаться по лестницам .и это факт .

у моего тестя в молодом возрасте была ампутирована нога .и сколько бы он не передвигался - отрасти обратно она никак не смогла .

боюсь их вовсе не люди с ограничениями берут, а те кто действительно имеют проблемы с этим, не делают это существенным фактором выбора. Иначе мы бы все уже давно жили в мире где всё одноэтажное.

то есть инвалиды-колясочники , матери с грудными детьми , люди ,имеющие заболевания ,которые ограничивают их подвижность , люди ,переносящие иногда тяжелые грузы - все они ленивы ?

давайте посмотрим как ваши пожилые родственники поднимутся на 5 этаж имея в руках всего 10 кг груза . потом спросим - проблема ли это , если проделывать это ежедневно по нескольку раз.

1.лифты часто бывают нужны даже в 2-этажных строениях.
2. норма постоянно пересматриваются в сторону комфорта людей .
и то , что было приемлемо 60 лет назад сейчас уже морально устарело .
но это вовсе не означает , что нет любителей старины . кто-то до сих пор смотрит черно-белый кинескопный телевизор или эксплуатирует компьютер на перфокартах . :-D

да. их берут люди ,которые ценят свой комфорт .

это лишь ваше мнение теоретика.
а практический опыт моей семьи и знакомых говорит об обратном .

Интересно конечно почитать моё мнение если ты инвалид колясочник бери 1 этаж хоть в хруще хоть в новострое

Если не особо зависишь от чужого мнения и есть потребность в метрах то хрущ может быть комфортным в классной локации.
Ремонт, доставка, похороны даже тут звучали.... вы не переживайте особо когда хрущ берете, вас в квартире не оставят, вынесут 100%.
Я как житель 2 хрущевок и 2 новостроек сформировал свое мнение... в новостройках нравится то что люди бывают интересные в соседях с кем можно дружить главное чтобы не переселили их туда из трущоб

Не понял только 16рики и пентагоны, жил в такой. Вроде дороже хрущя, маргинал на маргинале , парковке нет, вонище.. жил и не понял почему дороже

задача: инвалид-колясочник должен без посторонней помощи заехать в квартиру на первом этаже. Есть 2 варианта подъезда.

Они же новее хрущей и панель там какая то более качественная.

В 16-ках планировки получше пентагонов. Зато лестницы в пентагонах душевнее т.к. вместе с лифтами, нет этих темных замкнутых вызывающих клаустрофобию длинных темных коридоров 16-к и 12-к, дребезжащих и качающихся лифтов, продуваемых переходных лоджий с решетками. Этой отдельной лестницы со следами жизнедеятельности и приёма наркоты, с темными пятнами локальных пожаров и похабными рисунками. брррр... 8(

Три!

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Правда он все равно дальше упрётся в лестницу. :-D
Придумал! Пускай покупает нежилое с отдельным входом и пандус мутит свой собственный - по итогу будет круче чем в новострое и всё равно дешевле. :hi: