Ключевая ставка 4.25%. Кризис 2020. Что будет с ипотекой?

В Башкирии сельскую ипотеку будут выдавать под 0,1% годовых. Цитата:" Участники проекта могут купить участок под строительство, квартиру в новостройке или частный дом в сельской местности. Кредит может быть оформлен также на завершение ранее начатого строительства. Кроме того, льготную ипотеку можно направить на погашение кредитов, выданных российскими банками не ранее 1 января 2020 года. Получить «Сельскую ипотеку» можно только один раз в жизни."

Подробнее на РБК:
https://ufa.rbc.ru/ufa/06/02/2020/5e3bb47f9a794794...

и газ туда подведёт через 10 лет и за 3 млн с участка )

Банк "Дом.РФ" с 18 февраля снизит ставки по своим ипотечным продуктам на 0,3-0,6 процентного пункта - минимальная ставка составит 7,7%, говорится в сообщении банка.
Она будет действовать при рефинансировании ипотеки, взятой в другом банке. Для покупки новостройки ставки будут начинаться от 7,8%, для вторичной недвижимости – от 8,1%, отмечается в нем.
Минимальные ставки будут доступны для зарплатных клиентов банка или клиентов, подтверждающих доходы выпиской из Пенсионного фонда РФ, при первоначальном взносе от 30% и сумме кредита от 3 миллионов

Источник: https://realty.ria.ru/20200213/1564655309.html


Мишустин заявил, что ипотека остается очень дорогой
По словам премьер-министра РФ, ставки должны опуститься ниже 8%

Премьер-министр отметил, что ипотечные кредиты для России являются "молодым банковским продуктом, которому чуть более 20 лет, и еще совсем недавно 15% годовых были для многих нормой". По его словам, в последние годы ипотечная ставка в целом снижалась, кроме того, появилась льготная ипотека до 6% годовых на покупку квартиры на первичном рынке для семей, в которых рождаются второй и последующие дети. А на Дальнем Востоке молодые семьи могут взять ипотечный кредит и вовсе под 2% годовых, существует и так называемая сельская ипотека, ставки по которой не превышают 3%.

"Но в целом ипотека остается очень дорогой, и здесь президент ясно дал понять, что ждет от нас ставки по ипотечным кредитам ниже 8%", - сказал Мишустин, обозначив несколько мер, которые помогут достичь этого показателя. В частности, по его словам, "необходимо сделать так, чтобы у банков не было возможности накручивать ставку, а для этого необходимо оптимизировать операционные затраты и внутренние резервы банков, уточнить правила кредитования застройщиков и уменьшить стоимость фондирования".

Накануне секретарь генсовета "Единой России" Андрей Турчак заявил на заседании президиума генсовета партии, что единороссы намерены обратиться в ЦБ и правительство РФ с просьбой добиться снижения банковских ставок по ипотеке. По его словам, в настоящий момент сложились все условия для того, чтобы ставка по ипотеке была снижена до 5-6%. Турчак подчеркнул, что банки должны осознать, что ипотека - это социально значимый продукт, "а не какая-то коммерческая история".

Источник: https://tass.ru/nedvizhimost/7750733

Совет директоров Банка России на заседании в пятницу, 24 апреля, снизил ключевую ставку с 6% до 5,5%, сообщается в заявлении регулятора. Такой ставка была до кризиса 2014 года. По прогнозу Банка России, инфляция составит 3,8-4,8%, а ВВП снизится на 4-6% в 2020 году.

На предыдущем заседании 20 марта ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 6%. До объявления в мире пандемии Банк России 7 февраля снизил ключевую ставку на 0,25% до 6% годовых.

В прошлом году ЦБ снижал ставку пять раз — в июне, июле, сентябре, октябре и декабре. В 2018 году ЦБ два раза снижал ключевую ставку и два раза повышал.

ЦБ 13 декабря 2019 года снизил ключевую ставку также на 0,25% до 6,25%, а 25 октября 2019 года ставка была снижена сразу на 50 базисных пункта впервые с 2017 года с 7% до 6,50% годовых. 6 сентября ЦБ снизил ключевую ставку также на 25 б. п. до 7,00% годовых, как и 26 июля — с 7,5% до 7,25% годовых, а 14 июня Банк России снизил ключевую ставку впервые за год — на 0,25 б. п. до 7,50%. На предыдущем заседании 26 апреля - на третьем с начала года — совет директоров ЦБ РФ оставил ключевую ставку без изменений на уровне 7,75%, как 22 марта и 8 февраля 2019 года.

В кризис 2014-2015 годов при падении курса рубля и цен на нефть, как и сильном падении курса рубля в 2018 году, российский регулятор резко повышал ставку. ЦБ резко повысил ставку 16 декабря 2014 года c 10,5% до 17% годовых из-за резкого роста цен и падения курса рубля.
Источник: https://www.vesti.ru/doc.html?id=3259858&utm_sourc...

Ну неужели прошлые кризисы хоть чему-то научили....

я уже лям упаковал , вещи свои в коробки, жду случая переехать в тихвин :beach:
то образование которое они получают считай что и нет его. половина маникюрши-бровисты, остальные бухгалтерши-экономисты.

Дешевая ипотека спровоцировала рост цен на российские новостройки в апреле


В среднем по стране квадратный метр строящегося жилья в апреле подорожал на 1,2% - до 60,6 тыс. рублей, что больше, чем за I квартал 2020 года (тогда был - 1%), говорится в исследовании федерального портала. В нем уточняется, что стоимость 1 кв. м увеличилась в 53 городах из 70, в 15 подешевела, в двух осталась неизменной. Самую большую динамику - более 3% - продемонстрировали Якутск, Мурманск, Нижний Новгород, Красноярск, Владивосток и Чита. В Москве стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла в апреле на 1,6%, в Санкт-Петербурге - на 0,1%. Среди городов с отрицательной динамикой цены квадратного метра (от 1% до 3%) - Магнитогорск, Астрахань, Киров, Смоленск, Нижний Тагил, Челябинск, Уфа, Тула и Грозный.

"Девелоперы теперь не снизят цены ни в среднесрочной, ни в долгосрочной перспективе, если только экономическая турбулентность совсем не подкосит покупательский спрос. Цены на новостройки будут держаться плюс-минус на том же уровне до конца года", - прогнозирует Луценко.

Полностью здесь: https://tass.ru/nedvizhimost/8371733?utm_source=yx...

[Сообщение изменено пользователем 30.04.2020 18:19]

Сбербанк снижает ставки по ипотеке

МОСКВА, 30 апр - РИА Новости.
"Сбербанк снизит процентные ставки по ипотечным кредитам с 6 мая 2020 года", - говорится в сообщении. В банке отметили, что в среднем снижение составит 0,5 процентного пункта.
Так, минимальная ставка на приобретение готового жилья в ипотеку снизится до 8,1% с 8,5% годовых. Минимальная ставка на покупку квартиры в новостройке в рамках специальной программы с застройщиками снизится до 6,2% с 6,5% годовых.
"Мы поддерживаем государственные программы по развитию жилищного строительства и повышению доступности ипотеки в России. Уже месяц мы наблюдаем восстановление спроса на покупку жилья в ипотеку после его резкого падения, и сейчас количество заявок на ипотеку приближается к докризисным уровням. Мы сделали всё возможное для безопасного и удобного приобретения жилья в ипотеку, запустили дистанционное оформление сделок по всей России", - отметил директор дивизиона "ДомКлик" Сбербанка Николай Васев, слова которого приводятся в сообщении.

Источник: https://realty.ria.ru/20200430/1570824810.html?utm...

В свердловской службе занятости рассказали о рекордном росте безработицы
https://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=9&i=125527...

Не повезло Свердловску. Везде безработица рекордно падает, а тут растет... :-(

[Сообщение удалено создателем темы 01.05.2020 16:20]

Центральный банк России снизил ключевую ставку сразу на 1%, до исторического минимум в 4,5%. Как это решение повлияет на ставки по кредитам и вкладам, а также на курс национальной валюты, рассказывает АиФ.ru.
Что касается ипотеки, то, по словам Кричевского, ставки по ней опустятся еще на 0,5-0,7%. «Ипотека на вторичную недвижимость имеет все шансы дойти до 7% годовых к концу года, и это при том, что она уже находится на исторических минимумах в 7,5%. Льготная ипотека, запущенная в конце апреля, также будет постепенно дешеветь. Если уже сейчас некоторые банки снизили ставки до 6%, то после решения ЦБ есть все шансы увидеть эти ставки на уровне 5,5-5,7% годовых. При прогнозируемом снижении ключевой ставки и в сентябре ипотека может стать еще дешевле», — рассуждает эксперт.

Источник: https://aif.ru/money/mymoney/cb_snizil_stavku_do_4...

А в каком месте она 7.5? У меня зудит идея использовать маткап, для чего нужна ипотека. так зашел на домклик, посчитал на вторичку - 9.9% получилось, и то это -0.3% как молодой семье и -0.3% по справке о доходах. :-)
Маткапом закрывается за 2 месяца так что не сильно важно, но в упор не вижу на вторичку 7.5%.

Алексей , только заголовки постит. Не задумываясь, что есть в реалиях

а первичка под 3.3 не устроит?

[Сообщение изменено пользователем 22.06.2020 10:16]

побойтесь бога, адепту вторички новострой предлагать :-D

:-D :-D :-D
ну цифры то объективно приятнее

так там же дикая переплата за подъезд со стеклянной дверью! :-D

Не первичка а обещание первички.


Пока рано конечно говорить, но возможно уже через мес смогу поделиться с форумчанами личным опытом. И порассуждать уже предметно о том что лучше-и что хуже бы было.

Через месяц? Так это же почти как завтра. Мы тут годами читаем о богоизбранности двушки на ВИЗе. Уже и подоконники посмотрели и все сантиметры вымеряли. Знаем всё о стоянках в этом районе и тонкостях подключения стиральной машины. И вот теперь всё это закончится?

ну так-то поздравлямс! :super: :hi:

Летнее затишье на рынке, коронавирусный шок, самое лучше время для сделок! :-D

ну уж нет, ведь если смогу личным примером, так сказать, вдохновлять адептов.... как настоящий лидер, как вождь, как Ленин! неужели откажусь? :-D

Совет директоров Банка России понизил ключевую ставку на 0,25% — до 4,25% годовых, говорится в сообщении регулятора. Такого решения от ЦБ ждали 16 аналитиков из 29, опрошенных Reuters. Только двое полагали, что ставка останется на прежнем уровне.

Ранее глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявляла, что благодаря низкой инфляции у регулятора «сохраняется пространство для дальнейшего снижения».

«Дезинфляционные факторы продолжают оказывать значительное влияние на инфляцию, — объясняется в пресс-релизе Центробанка. — После снижения в мае-июне инфляционные ожидания населения и бизнеса в целом стабилизировались. Хотя смягчение ограничительных мер способствует оживлению экономической активности, восстановление мировой и российской экономики будет постепенным. В этих условиях сохраняется риск отклонения инфляции вниз от 4% в 2021 году».

Регулятор также отмечает, что «при развитии ситуации в соответствии с базовым прогнозом Банк России будет оценивать целесообразность дальнейшего снижения ключевой ставки на ближайших заседаниях».

Подробнее на РБК:
https://quote.rbc.ru/news/article/5f1aa20d9a79474e...

Конечно будут снижать и дальше, т.к. экономика разваливается,
а население загоняется в полную нищету.