Земельный комитет = «Земельная полиция»?!

Местная власть - враг народа? :-)

Может к малахову на передачу записаться?

Только пострадавшего надо подыскать подходящего, инвалида, или многодетную мать :-)

[Сообщение изменено пользователем 20.11.2017 14:09]

До собственности что с участком было? Если был взят в аренду у города а потом оформлена собственность, то могут развернуть все назад по выше описаной схеме.

Ну что как у вас дела?

[Сообщение удалено пользователем 25.11.2017 01:53]

Вчера было очередное заседание суда по моему делу. Назначили ещё одного эксперта. Первый был в августе, но его оценка не устроила А-страцию..??
Эти представительницы власти, так преданы своему делу, так страстно служат горбюджету, что проигрыш для них абсолютно неприемлем! Они как будто стремятся попасть в какую-то высшую лигу! Почему было, не принять первую экспертизу и не разойтись по домам с чувством выполненного долга? Видимо потому, что "долг службы" здесь не причём. Всё поглощающая страсть к победе, вот, что движет этими красотками. Только с такими личными качествами надо было в спорт идти, в борьбу например, а не на службу народу.
Эта ситуация и указывает на наличие конфликта интересов, когда власть не для народа, а против народа. Потому как я и моя семья - часть этого самого народа. И пока другие органы нашего государства - органы правопорядка не выявили меня как злостного элемента, я остаюсь частью народа, а А-страция помогает, разъясняет, инструктирует меня и т.д. Штрафует? Да, но не карает и не посягает на мою "частную собственность" !!!

Тетеньки из администрация себе премию зарабатывает. Больше скальпов - больше бабок.

Фото тетенек в студию)

вот они все.
https://екатеринбург.рф/дляработы/гиз/органы/земком


но если в прошлом году они терроризировали организации,которые арендовали у думи помещения, взимая пропорциональность по площадям земельного участка.

суммы были запредельными. по 500 000 за год арендной платы, организации стали договора расторгать, теперь они перешли на простолюдинов.

[Сообщение изменено пользователем 28.11.2017 14:03]

Вчера Администрация озвучила своё мнение по данной теме:
http://pravdaurfo.ru/articles/159798-byudzhet-ekat...
http://vesti-ural.ru/news/60882-borbu-s-dvizhushhi...
/Дельцы уводят из бюджета десятки миллионов
Чиновники Екатеринбурга намерены блокировать «мошенническую схему», связанную с выкупом и перепродажей земли в городе. По данным земельного комитета мэрии, за последний год активизировалась «группировка граждан», выкупающих по льготной цене участки под ИЖС.../
/Администрация Екатеринбурга вышла в суды, чтобы оспорить схему оформления и перепродажи земель под ИЖС в городе. Согласно информации земельного комитета мэрии, граждане берут в аренду земельный участок и возводят на нем постройку, которая фактически является коробкой без фундамента, сетей, окон и дверей./
/«Добропорядочные граждане не могут купить участки, поскольку эти организованные группировки граждан выигрывают сразу несколько аукционов, поднимая в ходе торгов цены на арендную плату до 2 млн рублей в месяц. Сами они тоже этих денег в бюджет не платят, поскольку земля оформляется в собственность, а уже через месяц перепродается»,/ – рассказала представитель земельного комитета администрации Екатеринбурга Наталья Турыгина./
/На данный момент в судах разной юрисдикции находится 23 иска по 35 участкам. В отношении 4 участков уже принято решение об изъятии их у собственников, два из них уже возвращены в категорию неразграниченных земель, возобновлено право аренды./
/«Мы обратили внимание на такие случаи лишь в прошлом году. По факту, ущерб бюджету намного больше. Все это могло длиться несколько лет, начиная с введения дачной амнистии в 2008 году. Даже сейчас на кадастровой карте видно, что на участках, оформленных в собственность под ИЖС в предыдущие годы, уже нет построек. Земельный комитет планирует оспаривать такие сделки», – отметила Наталья Турыгина./
/«Мы взаимодействуем с МУГИСО. Сейчас при поступлении заявления на выкуп земельного участка информацию сразу переправляют нам, чтобы мы оперативно выехали и посмотрели, что там действительно находится. В случае выкупа мы подаем заявление в суд незамедлительно», – поясняют в земельном комитете мэрии/
В Главархитектуре обращают внимание на то, что для комплексного решения проблемы нужны поправки в законодательство или хотя бы отмена «дачной амнистии». Отметим, действие последней предполагается до 1 марта 2018 года. Чиновники мэрии также обращают внимание на то, что уже формируется федеральный тренд на усложнение процедуры узаконивания ИЖС.
/В марте 2018 года изменения должны вступить в силу и тогда проверять качество каждого коттеджа будет целая комиссия./

Некая группировка выигрывает аукционы поднимая цену аренды до 2 млн.руб в месяц. Т.е. пока дом не построен, а даже если строится он всего за месяц и месяц оформляется в собственность (итого 2 месяца), в бюджет поступают 4 млн.руб.

Это при том, что точно такие же земельные участки под ИЖС продаются сразу в собственность по цене 500-700т.р. (Медный, Медный-2, может еще где я не отслеживала)





Вот у меня в голове не укладывается: земельный АУКЦИОН и льготные цены? Это как?

а сейчас на аукционах разве игра идет за ставку ежемесячной аренды? кажется всегда была игра за стоимость выкупа права аренды. единоразовый платеж, чтобы аренду получить.

Арендная ставка не ежемесячная(это очередной ляп), а ежегодная.

Меня "повеселило" вот это -
/«Мы взаимодействуем с МУГИСО. Сейчас при поступлении заявления на выкуп земельного участка информацию сразу переправляют нам, чтобы мы оперативно выехали и посмотрели, что там действительно находится. В случае выкупа мы подаем заявление в суд незамедлительно», – поясняют в земельном комитете мэрии./
Такая "охота на фазана" - МУГИСО вводит граждан в заблуждение, что всё у них хорошо, позволяет им выкупить землю в собственность, а мэрия, дождавшись договора купли-продажи, тащит их в суды!

Я так понял, кабальной аренду сделали сами арендаторы, выигрывая аукцион любой ценой?
Мне кажется, что в данном случае администрация совершенно права.
Цель тут не получить мифические дикие платежи, а убрать мутные схемы.
Когда целью операции было именно не строительство ИЖС, а спекуляция недвижимостью.

Нет ни каких мошеннических схем. За месяц ничего не сделать. Есть определённое количество бумаг которые нужно подписать, согласовать или зарегистрировать. И если даже ничего не строить, то одно только оформление бумаг занимает 5 месяцев. А построить и за месяц можно что угодно - вопрос количества денег. Администрация может быть и была бы права если бы заранее, перед торгами озвучила свои требования. Тогда бы и математика была бы другая и стоимость аренды. Я же просил продать МУГИСО мне участки в собственность, писал заявление, но ответ получил через два года. И в нём было только одно условие - аренда через торги. А то, что мутного много, согласен. Может дальше яснее будет.

Администрация в лице Турыгиной врет через слово. А слова которые не вранье- это местоимения и союзы. Турыгина ответь- 1.как ты счиатала ущерб бюджету, если механизма выкупа по кадастровой стоимости участка дананного в аренду нет??? 2. На основании какого нормативного документа вы делаейте свой выезд? --чтобы мы оперативно выехали и посмотрели, что там действительно находится-.
А у специалистов глав архитектуры надо забрать дипломы об образовании, потому что нести такую ересть какую они несли в репортаже- наверное не каждый таджик-строитель сможет.
Также вопрос к администрации и той же Турыгиной- когда по аналогичным схемам выкупали участки ( и не на окраинах а в самомо что ни на есть центре) всякие широко известные в узких кругах организации и лица- чо же вы молчали и молчите до сих пор???

[Сообщение изменено пользователем 04.12.2017 08:51]

Полностью согласен. На каждом аукционе присутствует представитель Администрации, который мог перед началом до всех донести условия льготного выкупа. Тогда больше половины участников отсеялось и итоги аукциона были бы другие. Вряд ли, ставка поднялась выше миллиона.
А задним число, спустя год/два подавать в суд и расторгать договоры аренды, может только наша Адм.Екб.

[Сообщение изменено пользователем 04.12.2017 11:25]

--В марте 2018 года изменения должны вступить в силу и тогда проверять качество каждого коттеджа будет целая комиссия.--- тоже влажные мечты и вранье Турыгиной. Хотя бы сперва узнала, как объекты в эксплуатацию вводятся.

Продали лядащую корову, а она у соседа стала молока больше давать. :-D
Забрать, т.к. продешевил. :-D

А что вы называете спекуляцией в условиях рынка?
В условиях аукциона были ограничения, что земельный участок нельзя перепродавать?

И как быть с огромным количеством недвижимости в собственности, начиная от деревенских из и заканчивая дачными домиками, которые не соответствуют нормам жилых домов? Все они своим существованием наносят ущерб Администрации?

Это нормальная предпринимательская деятельность. Которая во всем мире ведется на страх и на риск самого спекулянта-предпринимателя.
Понимаете эти слова - "СТРАХ И РИСК"?
Государство никак не обязано поддерживать спекулянтов и заботиться об их кармане. Вообще не обязано, совсем, окончательно не обязано.
Обязано налоги брать со сверхдоходов. Такова природа спекуляции в условиях рынка.
Cпекуляция не запрещена, но и пользы для экономики, как правило, не несет.
Если прогоревший спекулянт начинает резко мимикрировать под обычного семьянина-потребителя, который только и захотел пожить на природе остаток своих дней на двух участках, это не должно никого обманывать. Cтрах и риск.




И вся она построена на участках, арендованных на аукционах?

Красиво! Мощно! Но не по адресу. "Спекулянт"? - было, но давно и не "прогоревший". "Мимикрировать под обычного семьянина-потребителя" начал ещё чуть раньше - когда женился на прекрасной женщине, и к своим 50 я настолько мимикрировал, что кажется всегда им был. На природе я живу давно, надеюсь прожить ещё 50, но точно не на одном месте. А два участка, если конечно получится их отбить, достанутся детям.
И ещё, риск конечно есть, а вот страха нет.

[Сообщение изменено пользователем 05.12.2017 00:48]

Данный форум не о "Пожалейте спекулянта!", а о том, что издревле суть государства заключается в охране частной собственности - ст.1 ГК РФ "1.Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора...
2. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства."
Власть не может идти против народа! То есть отбирать у него его собственность. Администрация не должна выходить за рамки администрирования. Есть правоохранительные органы власти, которые отделяют и охраняют народ от злоумышленников. Я являюсь частью народа до тех пор, пока правоохранительные органы не доказали, что я злоумышленник. Нарушение этой последовательности, приводит к искажению самой сути используемых в иске статей законов. Фактически у меня отбирают мою частную собственность - мою землю и мой дом, обвинив меня лишь в том, что я недобросовестно построил этот самый дом. И даже сама "недобросовестность" доказывается лишь тем, что дом не соответствует СНИП.

[Сообщение изменено пользователем 05.12.2017 01:37]

Это ваш картонный домик 30м2 с декорациями коммуникаций?
Но он же построен не для жизни, а для "схэмы". Cхемы, они как вероятность встретить динозавра на улице. 50 на 50. Или встретите - или нет.
На этот раз не получилось..

У коллеги магазин был с декоративным унитазом. В историческом особнячке в центре.
Использовался унитаз только для демонстраций комиссиям всевозможным.
Видите? Смывается! Правда его всё равно потом выгнали оттуда.

В Крыму татары тоже строили нечто подобное. Сейчас я научу! ))
Собираетесь ордой, врываетесь на колхозное поле. Посаженое-непосаженное все равно.
Строится из пеноблоков сарай, наподобие как пан Тыква себе построил в Чипполино. Всё!
Начинаете долго судиться, требуете узаконить постройку и надел.
Взываете к многодетности, к священной частной собственности и тд.
Вам эти домики ничего не напоминают?

Дом деревянный, каркасный, 40м2 (в соответствии с разрешением на строительство). Коммуникации все рабочие: канализация, отопление, горячая и холодная вода.
...Крым, татары,орда, Тыква, Чипполино... Сильно! Зло! Энергично!

Антон не взывает к тому бреду, что вы описали. Его послание сводится к тому, что если бы администрация ввела ЧЕСТНУЮ игру то таких ситуаций б небыло.