Кто продавал квартиру сам ( без риелторов)?

да точно, за место где риелторы чай и кофе пьют

....которыми Вы с удовольствием воспользовались?!

Я работаю с недвижимостью. Действительно, сейчас полно информации и можно самому все сделать - и купить и продать, если не проблемный объект. Но бывают всякие нюансы, при которых без специалиста не обойтись.Недавно у нашего руководителя закончилась сделка - помогал продать одну кв и купить другую, непростой был случай, в итоге клиентка съэкономила 300 тр., теперь она на него чуть не молится! и еще плюс работы с агентством - ипотека при сопровождении агентства недвижимости на 1 % дешевле, т.к. банки заинтересованы, чтобы был полный пакет доков и все правильно оформлено. В общем, каждый сам решает.
Кстати, недавно участок земельный сосед продавал: выставил за 1200 тр, скинул до 1000 тр, а продал за 800 тр, зато САМ!

Напишите в объявлении - "Без посредников" и риэлторы и другие посторонние не будут доставать звонками!

Считаю так. Риелтор как врач, нужен не всегда.
Если у вас нет проблем с документами, вам не надо занижать стоимость, по причине нахождения об'екта в собственности менее 3 лет, если владелец квартиры не пенсионер и среди собственников нет детей и, главное, у вас в запасе есть полтора года и вы не боитесь, что через полгода ваша квартира в долларовом эквиваленте подешевеет еще в 2 раза ( как произошло в сентябре 2015-го к сентябрю 2015-го ), то вы вполне можете продать ее сами.
Я нервная. Продавала квартиру в 2005. Два месяца сама. Потом пришли покупатели, авансировали. Потом попросили поставить диван в квартире, т.к. девать его некуда. Пошли собирать документы и недостающие деньги. Собирали месяца полтора. Потом поняли, что не насобирают. От сделки отказались. Наняли риелтора. Продали со всеми подготовками и сборами недели за три. Заплатили 30 тыс. Были счастливы.
В этом году продавала другую квартиру. Нашла то, что хотела и надо было продать свою быстро. Риелтор нашел покупателя на третий день. Заплатила 200 с чем-то. Но была снова счастлива, т.к. та квартира которую я купила досталась мне по очень выгодной цене. И она такая как мне хотелось.
Поняла, что риелторы порой необходимы.
Сейчас сама работаю риелтором. И бывает очень приятно получать благодарности всякие, быть в числе приглашенных на новоселие и т.д.
Попробуйте продавать сами, попробуйте с хорошим риелтором. Возможно разнообразный опыт навеет вам как правиленее продавать квартиру в будующем.
Еще вспомнилось!
Если вдруг решили продавать через риелтора, договор на продажу не должен быть дольше 2-х месяцев!!! Профессионалу этого времени хватит.
Проверяйте, что подписываете!

да, потому что государство поставило в такое положение, как с дефицитом в СССР

Врач учится шесть лет в институте, еще пару лет стажируется перед началом самостоятельной работы.

Риелтор – срок обучение до двух недель.

Врач за свои профессиональные ошибки может попасть под уголовную ответственность.

Риелтор максимум на 10 000 рублей и эти деньги еще попробуйте выбить.

с языка сняли :-D

после фразы



очень захотелось спросить, где же обучают такой специальности "риэлтор" и какие предметы входят в курс обучения :-D

[Сообщение изменено пользователем 14.10.2015 12:01]

раз вы считаете что это было дешево, то учитывая что


купили бы у него и продали за

Возможно его цена в 800 вполне адекватная и дороже в текущих условиях рынка не продать, а с риелтором он бы на руки получил только 750, учитывая комиссию риелтора.

[Сообщение изменено пользователем 14.10.2015 12:52]

а через месяц поняли что и сами можете также продать и


:lol:
200 то отбили?

покупал квартиру без риелтора, никаких проблем, со стороны продавцов был риелтор, но у них сложная сделка была, продажа мне тут же две покупки и че то там еще. Затем пришло время продавать квартиру, выставил ее и началось, кучи звонков риелторов со своими "методиками быстрых продаж", но никто мне так и не смог доказать свою надобность)))) тем более за запрашиваемые деньги от 80 до 130))) в итоге продал людям, которые через ипотеку купили, за два дня, в каждый из которых потратил по паре часов собрал все справки, без каких либо проблем. на мой взгляд риелтор не особо нужен, так пыль в глазах, единственный плюс работы с ними, то чт оони за очереди отрешивают))) но это не стоит тех денег.

сейчас уже нет никаких очередей.
благодаря МФЦ все цивильно

значит на этом плюсы кончились))) я в июле продавал квартиру, почему то в регпалату все равно ездили, не через МФЦ, хотя мне пофиг было покупатель все оплачивал, мне сказали точное время когда приехать, приехал через 5 минут свободен, все уже заполнено было)))

причем только в случае 100% материальной ответственности. т.е. косяк с правом собственности на квартиру - риэлтор возвращает деньги покупателю а потом разруливает ситуацию как сможет. Называется страхование профессиональной ответственности. например стоматологи так застрахованы, нотариусы и т.п.

Оформляли сделку с юристом, а не риелтором. За сопровождение отдали всего 20 тыс. Квартиру выбирали сами, а юрист проверял документы и оценивал возможные риски. Вообще не понимаю зачем обращаться к риелтору, когда можно обратиться к юристам, уровень знаний которых, думаю, нет смысла даже сравнивать со знаниями риелторов.

[Сообщение изменено пользователем 26.10.2015 23:21]

Что вы все валите в одну кучу, риэлтор в первую очередь - ПРОДАВЕЦ недвижимости, а все остальное это бонусы квалификации и опыта проведённых сделок.

Но здесь ведь все продавцы собрались и им риэлторы не нужны))

Пример из другой области. Имел опыт работы на швейном производстве. Звонит мужчина, по вакансии швея. Просит взять на работу племянницу, на резонный вопрос технолога, об опыте работы был получен ответ: Вах, все женщины швеи)))

Так же и здесь, умеете продавать вперёд и все получится, потом юрист проверит

Только продажа, это нечто большее, чем объявление с фоточкой и буковками в соответствующей рубрике

[Сообщение изменено пользователем 27.10.2015 10:33]

и что же это?

Только вот почему-то большинство риелторов об этом ни сном, ни духом. :-D Не могут ответить даже на элементарные вопросы по документам.

Меня особенно смешит текст объявления суперпродавцов-риелторов.
К примеру:
Срочно!!!!!!!!!!!!!!!!! Продается земельный участок!!!!!!!!!!!!! Рядом лес, чистый воздух!!!!!!!!!!!! Грибы, ягоды!!!!
:-D
Ну и дальше в том же духе.

Но вот когда задаешь вопрос о кадастровом номере или о правоустанавливающих документах, вдруг входят в ступор и не могут ответить.

[Сообщение изменено пользователем 27.10.2015 15:33]

пусть останется риторическим

и риэлтор будет как принято здесь - в ФРС без очереди, сборщик бумажек, для кого то психолог и т.д.

а продажа сведется к фоточке с букофками про грибочки и ягодки

всем мир

типичное поведение риелтора, когда задаешь ему конкретный вопрос по его же высказыванию. В чем же сокральный смысл

этого большего. Такое ощущение , что если они раскроют этот смысл, то перестанут быть риелторами, и что еще страшнее и членами УПН.

я не риэлтор!!

За свою жизнь продавал и покупал пять квартир.Последнюю вообще брал у застройщика. Остальные продавал сам, А покупал у людей которые пользовались услугами риэлтеров. Особенно повеселила девушка риэлтор кот орая пыталась снять по 1000 руб за договор со всех участников сделки. Сецчас продаю квартиру однушку. Достали агенты по недвижимости. Навязывают свои услуги за "скромную" комиссию 60 тыр.

тогда извините, Вы видимо действительно не знаете того сокрального смысла.

такой риэлтор :-D