Кто продавал квартиру сам ( без риелторов)?

Что за глупости ?? Риэлтор не дает гарантий 100% сделки :-D Не факт, что он с юридической точки зрения документы проверит. :-) Посмотрит по списку, какие необходимы, выйдет на сделку регистрации, денежку получит и адьес.

Сам продавал садовый участок и подземный гараж. Искал и покупал участок под строительство. В процессе пересекался с риэлторами, один просил 30 тр за продажу садового участка, я покрутил у виска. Проще скинуть эту тридцатку со стоимости и покупашки так набегут. Оформлял все через МФЦ, договора и прочую бумажную лабудень скачивал в инете.

Считаю, что риэлтор нужен когда у вас тройные обмены-продажи квартир, чтоб не запутаться.

Отлично!
Рынок Екатеринбурга - это 60-70% обменных (альтернативных) вариантов.