Кризис в аренде - кто виноват и что делать?

нас и тут не плохо кормят
да и жильё предпочитаю пусть маленькое но со вкусом и в центре
ну и прекрасный вид :super:
может кто в курсе почему апартаменты до сих пор не сдают

Какие именно?
На летчиков, 7 куча апартаментов сдается в аренду, если вам нужны именно апартаменты

в центре
например ОГНИ...куйб 153 вроде
+ около атриума вроде построили

не мы не летчики
:-D
туда летать

думаете они вам по карману будут?
С таким же успехом вы можете снимать офис и дить в нем.
Коммуналка по аппартам не социальная, как за коммерческий объект. Поддержки государства нет, никто не контролирует УК. Могут брать и берут деньги за сервитут. Электричество то же 7..10 рублей за кВт вместо 0.9..2.9 рубля в квартирах.
НУ и самое вкусное, налог не как за квартиру 5..7 тысяч в год. А рублей от 50 000 и выше.
думаете хощяква возьмут всё это на себя и вас за10 тыс в месяц пустят.У вас только ку за убогую студию будет 10 тыр

спасибо за просвещение ;-)


ок...но если вид будет на миллион я согласная
:-D :-)

ну не знаю на московской 66 приемлемые цены
по мне дак лучше так
чем не понятная однушка за 17-20...старьё
+ вдруг будут такие кто накупил этих апартаментов для сдачи и не будут сильно накручивать
и вообще судя по вашему посту......кто их покупает ?
раз такая оплата только по ку
и ведь не мало их построили и строят 8(

Не сильно ли вы загнули ? по аппартаментам налог на недвижимость 0,5 % ( как прочие объекты) если возьмем квартиру стоимостью 2,5 млн то налог будет составлять 12 500 руб в год, и по коммунальным выше токо электричество - я почитала ветку про аппартаменты на Стачек - да ,выше чем в жилых новостройках но уж точно ниже чем таких же по площади старых домах. Ну съест это все месяц аренды )), все перекроет выгода от покупки - такую же жилую квартиру можно будет купить не за 2,5 а уже за 3 млн и выше.так что как то такие расчеты.

Там лоджий нет. Точно туда хотите?

Сергей, расскажи про бешеный налог и такую же коммуналку в апартах :hi:
А то тут пугают парой постов выше

немного об агентах...
вы (агенты) реально зажираетесь что ли? У вас наверно десятки сделок каждый день?
Вопрос о целесообразности существования этой прослойки общества я даже затрагивать не хочу, но их запросы в кризисные времена вызывает нескончаемое удивление...
Появилась необходимость снять квартиру родственникам, на глаза попался хороший вариант, звоню - агент. Задаю первый же вопрос - сколько стоят ваши услуги? - ответ: 50%. Говорю - дорого, давайте 30% и по рукам... в ответ меня чуть ли не обматерили, и сказали, что должен еще быть благодарен, а то некоторые 80% берут 8(
Конечно же агент был послан далеко и надолго, в связи с этим вопрос, это тенденция такая или просто на идиота попал? Человек лишил себя хороших денег, и это в наше то время...

если там окна с потолка до пола ...нормально тогда ;-)

до свидания...в таких хамствах и всё :ultra:
квартир чтоли мало
хотя наверно да у агентов много квартир
ведь хозяин хочет спать спокойно и работать тоже

Выкладывал уже где-то. Тарифы в ЖК "Стрела"
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
По налогам - кадастровая в кадастрике около 90000 рублей, т.е. налог 90000*0,5%~450 рублей. Видимо так.

пришла тут давеча бумажка из ФНСс налогом на двушку (не апартаменты, обычный жилой дом) за 2014 год.
Инвентаризационная стоимость - 648098 руб.
Налоговая ставка - 0,61426%
Сумма начисленного налога - 3980 руб.

двушка двушке рознь
кв.м. ?

60кв.м., дом сдан в 2011 году.

спасибо
поделила на свою палатку :-D
будем ждать квит.

Там как то нелинейно, у меня 50 и всего чуть больше тысячи налог.

вот и мне показалось, что за 60 квадратов какой-то жирноватый налог выходит...

год постройки какой?

от кадастровой зависит. А это абстрактная величина

вроде как налог посчитан от инвентаризационной стоимости?

или я чего-то не понимаю?

Налог : 500000*0,5%-2500 плюс. 148098* 1%- 1480. Общая сумма налога 3980.

Может я чего не понимаю.

Я просто в свой кадастровый глянул

тоже глядел в свой кадастровый паспорт, нет там кадастровой стоимости. :-)

Смотрите внимательнее - пункт 8 кадастрового должен быть.

смотрю...


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

и не вижу.
на втором листе кадастрового паспорта только планировка помещения.