Кризис в аренде - кто виноват и что делать?
k
klibert
[Сообщение удалено пользователем 27.08.2015 17:18]
В Малых брусянах видать. Но не долго это скоро там снизится.
Народ в панике бидит из области, к чему бы это к снежению аренды в городе или с повышение аренды в области?
http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=67...
Народ в панике бидит из области, к чему бы это к снежению аренды в городе или с повышение аренды в области?
http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=67...
Нет, на ВиЗе.
Вот только по статистике - рынок стоит, можете дальше тешить себя надеждами, но из области кто там не мог жить уже все практически все уехали.
Есть небольшое снижение в ценах. Дальше, что? Как снимал знакомый, так и будет
снимать, а не жить в собственном, тем более сдавать его.
И что вы предлагаете ему сделать?
Ну вот смотрим:
Раньше при баксе 30р, он снимал за 15к, то есть 500$
Сейчас когда бакс 55р, расходы увеличились у населения а вот зарплаты стоят, чистые доходы упали, рынок проседает. Аренду снизили до 13к - по курсу это щас 250$.
В итоге потеря арендодателя - 250$....
P
Perfectо
С ваших слов так арендатор вообще в мисусе полном.
обожлите немного, цены подтянутся и до вас.
Рекомендую паковать чумуданы и в область, причем не СО а дальше, на много дальше. .
Дальше, что? После написанного жить стало легче? Какой смысл в свои посты интересно вкладываете, покупатели и арендаторы? Сами себя жалеете и лечите этим виртуальным онанизмом
Не знаю У меня детская травма, всё детство провёл в коммуналке
Свою проблему с квадратом решил в 2011, двушка уп, пришлось взять кредит в 150 тыщ.
Щас уже накоплены деньги, и если рынок просядет смогу вторую квартиру купить.
Если всё сложится удачно, буду сдавать обе квартиры, и уеду жить в деревню
О смысле писанины своих и других арендаторских постов не ответили. Нет в них смысла и от них ничего не просядет. А ваши личные планы, никому не интересны кроме ваших близких родственников
мне ваше мнение тоже не особо интересно, но вы же пишете, так ещё и оффтопите в теме как раз о
своих и других арендаторских постов
С ваших слов так арендатор вообще в мисусе полном.
обожлите немного, цены подтянутся и до вас.
Рекомендую паковать чумуданы и в область, причем не СО а дальше, на много дальше. .
обожлите немного, цены подтянутся и до вас.
Рекомендую паковать чумуданы и в область, причем не СО а дальше, на много дальше. .
А что не в минусе?
Если быть реалистом то на самом деле 80% населения нашей страны в минусе от падения рубля.
Те кто вкладывал деньги в жильё - купили квартиру за 4млн, и продадут за 4 млн +- (по крайней мере на сегодня) а вот в баксах они упали практически вдвое.
Вот и пришли к выводу, что у вас не только в материальном плане не всё гладко, живёте на птичьих правах, но и увлечений, интересов, общения вне форумов нет. Удачи, перед монитором
Что за бред? А вы тогда что тут делаете?
У меня есть квадрат. Есть накопленные деньги и если рынок рухнет в два раза будет вторая квартира
Что мне ещё делать на работе в воскресенье либо перед выходом на работу, не бухать же? А вот на форумах вполне прекрасно рабочий день пролетает, если работа не начинается.
У меня сменный график с з\п 55, не очень распространённая профессия по сравнению с менеджерами, но я вот не уверен в завтрашнем дне, в отличии почему то от менеджеров и спекулянтов, которые про рост грезят
[Сообщение изменено пользователем 07.06.2015 18:25]
U
Uzanto
беня нового бота слепил и опять разговаривает сам с собой
Э
Эффект Даннинга Крюгера
уточнил. Раньше он снимал за 15+ку, щас за 13+ку.
Дак надо на 11+ку переходить
Дак надо на 11+ку переходить
b
bgg251
Дак надо на 11+ку переходить
Надо уже просить чтоб доплачивали за проживание, Причем все рассказы начинаются одинаково: "один мой знакомый ...".
[Сообщение изменено пользователем 08.06.2015 07:18]
Э
Эффект Даннинга Крюгера
согласен , что с 11.000 +к/у переборщил, надо 10-000 все включенно, так что передоговаривайся в июле или переезжай в центр
C
Cобственниk
Поделюсь реальным опытом сдачи на данный момент.
Однушка на 3эт/9эт 32кв Фрунзе-С.Разина, сдавалась 19 в/в, сдана 16+ку(2500-3000). Экспозиция 1 неделя.
Однушка на 3эт/9эт 32кв Фрунзе-С.Разина, сдавалась 19 в/в, сдана 16+ку(2500-3000). Экспозиция 1 неделя.
Район неплохой. Двушку-трешку там вообще выгодно можно сдать
P
Perfectо
1 ком. Сортиравка старая. Сносный ремонт, дом после капиталки. Минимум мебели и техники.
Время экспозиции 5 дней, три показа в двух случаях сам отказался в третьем ушли думать с агентом ибо 10 тыс комиссии наверно напрягло.
На четвертом показе сдал славянам. Выставлял за 18+ку. Согласился на 20 плюс счетчики, плюс тепло зимой. Залог взял 10 тысяч всего.
Были с агентом, заплатили 9000.
Время экспозиции 5 дней, три показа в двух случаях сам отказался в третьем ушли думать с агентом ибо 10 тыс комиссии наверно напрягло.
На четвертом показе сдал славянам. Выставлял за 18+ку. Согласился на 20 плюс счетчики, плюс тепло зимой. Залог взял 10 тысяч всего.
Были с агентом, заплатили 9000.
D
D.P.
Выставлял за 18+ку. Согласился на 20 плюс счетчики, плюс тепло зимой.
Любопытно как можно выставить за одну стоимость, а в итоге сдать за большую? Как вы это квартиросъёмщикам объясняете?
когда уже начнут апартаменты сдавать в центре
их ведь так много
думаю они подоступнеее будут чем
3/24 |
да ладно вам не плачьте
арендодатель всё равно никогда не поймет арендатора
как говорится....се ля ви
их ведь так много
думаю они подоступнеее будут чем
Однушка на 3эт/9эт 32кв Фрунзе-С.Разина, сдавалась 19 в/в, сдана 16+ку(2500-3000). Экспозиция 1 неделя.
4/27 |
3/24 |
18/3
да ладно вам не плачьте
арендодатель всё равно никогда не поймет арендатора
как говорится....се ля ви
C
Cобственниk
когда уже начнут апартаменты сдавать в центре
... каждому по потребностям! Кому то нужно будет апартаменты в Центре, кому то новые трёшки в Академе, кому то однушки на Автовокзале.
... каждому по потребностям! Кому то нужно будет апартаменты в Центре, кому то новые трёшки в Академе, кому то однушки на Автовокзале.
так оно
но будь моя воля я бы прикупила пару тройку апартаментов в центре
только самое главное чтобы их раскупили....когда они мне станут не нужны
C
Cобственниk
главное чтобы их раскупили....когда они мне станут не нужны
Знал бы прикуп - жил бы в ... Монте-Карло
P
Perfectо
Предлагаю организовать встречу собствеников, что бы совместно обсудить насущные вопросы. Заинтересованых лиц прошу писать в ЛС.
V
Victor@
куда дать объявления о сдаче квартиры?
сделал на Е1, 66.ru Драже...тишина
цена то 16+коммуналка ...
сделал на Е1, 66.ru Драже...тишина
цена то 16+коммуналка ...
U
Uzanto
мапет шоу,аномайзеры рулят
была идея создать форум для адекватных пользователей,с унифицированными данными,но ...почил
привязка к телефону уменьшит кол-во калобеней*?
была идея создать форум для адекватных пользователей,с унифицированными данными,но ...почил
привязка к телефону уменьшит кол-во калобеней*?
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.