Вторичку теперь опасно стало покупать? (прецедент со старыми жильцами)

??? вам кажется. если нет-докажите обратное.
по недвижимости на многие вопросы знаю ответы. причем не на уровне "одна бабка сказала". я между прочим в очень немногих темах отвечаю так то.
мне все равно как кто меня оценивает. в основном это происходит потому что я о ужас! осмелилась сказать негативное о нескольких риэлторах. так что меня не удивляет что они же и бесятся. хотя я аргументированно отвечаю, а многие из серии "сама дура". почитайте мои посты хоть что ли для начала.



к сожалению не всегда удается иметь такие документы. однако подумайте если вашему риэлтору лень в принципе "лишнюю" бумажку получить будет ли он в принципе в истории квартиры копаться даже на уровне "я видела лично, но неофициально"

Не ну уж говорите, а за деньги риэлторов не переживайте :cool: К чему переживать то? Инфу в студию! ...Или - бла-бла-бла?))) :beach:

может вам адреса и телефоны еще дать знакомых моих в разных организациях?
я за свои деньги переживаю. :-p

Я про это и говорю: На визитке места уж нет свободного :-D
Спасибо огромное, смеялся от души :lol: :lol: :lol:


Читал, бред из разряда : Вижу звон но не знаю где он :hi:

Вы ооочень преувеличиваете свое значение.... Пример: если человек сидит и бросает в прохожих каки, конечно к нему подойдут и скажут что нельзя так, сделают замечание, но это никак не означает что бросающий вообще кому то хоть как то интересен. :fotku:

[quote]вы домохозяйка, да? ;-)

нет :-)



то то вы уже какую страницу слюной брызгаете тут подтверждая как я вам безразлична.

при этом ни одного там примера или решения судебного или документика сами не выложили-один срач в мой адрес. спасибо что вы есть. знаю кого хоть людям не рекомендовать ни в коем случае-причем даже пофамильно. и чем больше вас таких тем чище рынок. покупатели то тоже темы читают не забыли? и видят ваши глупость и хамство. я то на физлицах не зарабатываю так что мне на ваши потуги пофиг)))

Вот я скажу опять: Что за бред!? какие акты и для чего их выкладывать? - если это бред, то это бред как еще назвать чтобы вас не обидеть?
Мдаааа потеря...)



А я думал что только я и вы его читают... Блин что ж я наделал :-D Поймите правильно, люди читают а вы тут пишите то чего не знаете и тем самым забиваете дурными мыслями головы другим. И только об этом вам говорят, что думайте перед тем как что то писать! - Дело в этом и ничего личного



Ну да, именно по этому оценивают ВАШи сообщения как отрицательные


Вот ну опять ведь бред! А на ком вы зарабатываете на юр.лицах или на ПБЮЛ?)))) Остается вариант совсем не работаю, сижу даю советы - профессиональный специалист по жизни)))


Предлагаю флуд прекратить. И если вам говорят что вы не правы умейте это принять, правда, которая на секундочку только для вас - истина, по природе своей - бред несведущего человека. Учитесь слушать мнения других людей, которые совершили не одну-две сделки, а в десятки, сотни раз больше.... Не спорьте, а объективно дискутируйте! :-)



[Сообщение изменено пользователем 01.12.2013 17:44]

Предлагаю флуд прекратить. -)

Да где уж тут... :-D По прошлой теме понятно, что не зарабатываете, хоть, вроде и пытались :-) PS: скажу сразу - Ваши посты читала, внимательно, перечитывать не буду. :ultra:

Неее, это универсальный МЕГАСУПЕРспециалист... Корса нервно курит в стороне и вытирает слезки :weep: Клиентов больше нет, все ушли к Докси :weep:

Ужас 8( Это теперь каждый второй собственник вторички не сможет спать спокойно

Вы просто говорили "без фанатизма", вот с чем я согласен. Не надо паниковать и бояться покупать вторичку вообще. Т.е. в общем, так сказать ,во всей огромной массе свершаемых сделок со вторичкой, такие случаи, как с этой мамашей, все равно крайняя редкость, они не составляют, например 50% от всех сделок?:-) А то в этой теме появляются панические настроения, вот такие:


[Сообщение изменено пользователем 01.12.2013 23:01]

Ну всегда были проблемы, просто, как говориться

Ну теперь мне все понятно...

Проблема ведь не сегодня появилась, просто о ней не говорили... Сейчас закладываются проблемы на будущее - мат.капитал, о нем слышали?)))

И не только эта проблема, и не только мат.капитал, есть ещё целый ряд ситуаций. При этом в целом и в общем мы не наблюдаем неустойчивого делового оборота. ;-) Покупателям не надо бояться, просто надо найти хорошего опытного риэлтора, который всё проверит, сведет риск к безопасному минимуму.

[Сообщение изменено пользователем 01.12.2013 23:08]

Щас вас помидорами закидают :-D

А я давно этому не удивляюсь. Здесь всегда было немало людей, уверенных что в операциях с недвижимостью опыт якобы не нужен:-)

интересно. как будут решаться такого рода проблемы на законодательном уровне?
по идее следует законодательно открыть доступ к необходимой информации при проведении сделки, либо обязать делать такого рода проверки Регпалату?

и при чем здесь опыт, если документально подтвердить чистоту квартиры невозможно, а интуицию к делу не подошьешь? :-)

и как оценивать "опыт"?
тем, что из 100 (к примеру) сделок такого рода прокол был всего один раз? :-)

вот лет через ...цать придет вселяться в купленную квартиру дама с выводком подросших детишек, и вспомнит покупатель своего "опытного риэлтера".... но зато все эти годы будет находиться в уверенности, что всё хорошо и спать спокойно :-)



[Сообщение изменено пользователем 02.12.2013 05:22]

а страховки от такого рода ошибок есть?

Интересно, это первый прецедент в России

чтож вас так цепляет моя персона то? не надо так нервничать. глядишь и к вам кто обратиться за помощью)))



не первый.



лет через ...цать не обязательно потому что есть еще "срок исковой даности"

кстати выше там 2 МЕГАспециалиста считают что собирать какую либо дополнительную информацию о бывших собственниках не обязательно (ну еще бы это жеж шевелений требует "лишних").
хотя еще раз повторюсь что в указанном судебном решении и еще подобных важное значение имел выезд ранее прописанных временно (т.е. временная регистрация в другом месте или отсутствие таковой, отсутствие у них других жилых помещений).

:lol:

:lol: :lol: :lol: :lol:

И где это вы прочитали то?))) Воображение разыгралось... ссылочку дайте или процитируйте... А то опять создается мнение: бла-бла-бла :-D

[Сообщение изменено пользователем 02.12.2013 11:57]

не первый.
Да, ссылочка бы не помешала