земля в центре Екб. сколько стоит?

Идущий как всегда в точку :-)
Было упоминание про хотелку с плохим хеппи эндом


Немного принимал участие в суде с данным земельным участком. Щербакова 32. И поясню, что граждане просили 8млн, но город по суду выплатил около 5млн., но не стоит приводить форумчанам данную ситуацию в пример и брать за основу так как данный з.участок расселялся для МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД, ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОРОГИ. А застройщик совсем другая ситуация.

В данной ситуации, как у автора, либо есть постановление главы задним числом (чтоб не проводить торги) о предоставлении в аренду застройщику и отселении домов со ссылкой для муниципальных нужд :-D, либо ничего.
Из многолетнего опыта работы с отселением могу только сказать, что прошли золотые времена отселенцев, так как сейчас мАсквичи многое скупают в основном без застройки, чистые земли, либо наши осваивают имеющееся.

а как город может дать в аренду застройщику мою собственную землю?

Спасиб!.
Это был действительно жизненный пример...Но автор только себя слушает

Да уж..
В "золотые " времена такой участок дороже 10 млн уходил :-) ..
Но там время другое было - все росло бытрыми темпами..Застройщики сметали все подряд , торопясь вскочить в уходящий поезд..А сейчас что торопиться? Посидели , подсчитали.Выгодно - купят , нет так нет.Земля такой товар , сложно аналогию провести ( и амортизацию посчитать :-D )

Сергей Б! Они Вам мозг компосируют,работа у них такая!!! Слушайте их через раз.

Вам и карты в руки!!!

согласен, у всех нас свои интересы.
теоретические расклады это, конечно, замечательно и всё такое, но хотелось бы знать конкретные случаи из недавней практики. неужели такая статистика только мне пригодится? а, товарищи профессионалы?

а почему вы, Идущий, называете жизенным примером то, что сами придумали? я не говорю, что это не реально, просто не надо путать теорию с практикой.

[Сообщение изменено пользователем 15.02.2011 11:52]

У Города-земля в аренду , у Автора в собственность. Аренда-дэнги на ветер :smoke: .

У Вас большая практика по этим вопросам?
Хотите слушать только себя - флаг вам в руки :-D

Рост цены аренды от стартовой и есть показатель "заинтересовнности" застройщика..Если при начальной цене участка от 5 млн участок "уйдет " за 10 млн - значит , застройщику эта цена интересна.Но если больше 7 млн никто не даст - значит это потолок..
А Вы путаете мягкое с зеленым..

Ясен перец,что недавнюю практику вам здесь НИКТо НЕ КОГДА не выложит!!!! Понятно кто участвует в форумах.Им удобнее Вам рассказать вот это:
.Вы бы к независимым юристам обратились,либо к знакомым.

Аренду можно "разорвать".

Судя по Вашим вопросам в форумах - Вы большая спец по вопросам недвижимости :-D , и должны знать , что

никто не выложит по причине ее (практики) конфиденциальности..

очень умно..Юрист то что подскажет?Максимум кадастровую стоимость узнает...
Знакомые? У Вас или автора много знакомых , продавших участок ИЖС в центре города?

Зачем?
Вы о вопросе понимаете? Что такое " земельный участок в аренду под строительство" Про земельные торги Администрации? "Стартовая" цена , "конечная" ? :-)

ЛС

По вопросу большой спец или не большой,уж не Вам решать ! А вы Идущий как известно в каждой бочке ..........
А примеров по расселению и продаже участков ИЖС в Екатеринбурге
придостаточно!!! Может лично ВАМ ИДУЩИЙ еще и документики скинуть??? :-D :-D :-D

хотелось бы по-подробнеее...

Сергей Б! если вам требуется помощь и представление ваших интересов при отселении.Вы в ЛС оставьте ваш телефон ,вам перезвонят.
А давать СЕКРЕТНУЮ информацию для других ПРОФИ, как то не этично!
У них своей практики и знаний много!!!!

Вот и выплывает агентик :-D Попытается денежек срубить..

Да Вы мне до лампочки :-D
Тем более от Вас только бла-бла-бла было..
Особенно после

Ой насмешил бла-бла-бла!!! ты сидишь рубишь целый день ,в каждую тему ноздри мочишь и сиди дальше,а простым честным людям мозг не ..........

Самое страшное ,что в форум заходят простые ,честные люди которые в вопросах недвижимости ничего не смыслят! и читают всю эту парашу!!!

Не знаю ВЫ он или она, но суть не в этом.
1. Не каверкайте изложенную информацию
2. Не переходите на личности (соблюдайте дистанцию)
3. Изложенное вами ни сколько не соответствует обсуждению на форуме недвижимости.
4. У меня высшее образование (Юр академия). Курсовые и диплом писал на темы недвижимости, имеется многолетний опыт работы по отселению, не только со стороны застройщиков, но и граждан, и мне невзапа..ло доказать это www.arpravo.ru. А если возникнет необходимость, могу пригласить в кабинет, и обосновать свои доводы судебной практикой земле. А вы где практикуете? Парикмахер должен давать советы по своей профессии.
5. К Идущему ничего личного, но если повнимательнее познакомиться с историей форума, наблюдается тенденция положительных откликов форумчан в его адрес. А вас я вижу впервые...
6. Приведенный мною пример в отношении отселяемого жилого дома, поясню, что представлял интересы граждан в суде за признанием за ними права собственности на
земельный участок.
7. Самое страшное не то, что на форум залезают простые граждане, а то, когда говоришь правду, и пытаешься дать совет, НЕСВЕДУЩИЕ ПАРИКМАХЕРЫ после просмотра нтв и прослушки бабы Клавы с семушками, строят из себя, а граждан это пугает и вводит в заблуждение.
Делаем выводы.

P.S. Быть знаменитым некрасиво, не это поднимает в высь,
Цель творчества самоотдача, а не шумиха, не успех......
Позорно ничего не знача, быть притчей на устах у всех.

Да не расшаркивайтесь перед ботом :-)
Бесполезно , да и он ( вернее она) тут ненадолго..
Был вопрос, по возможности его рассмотрели..А что там бот говорит - так , ерунда...

Ок. Закрываем. :cool:

Подстригаем www.arpravo.ru. там же,только в оф.504 :weep:
действительно ненадолго,работать надо,а не по форуму лазать :weep:
А ваши заслуги и регалии 8( !!!!!!!
кофе,чай????

[Сообщение изменено пользователем 16.02.2011 07:47]

Заходите в кабинет :hi:

Доброго времени суток.




действительно, работать надо днем, а в 10 вечера можно себе позволить и на форум зайти. :beach: