участки за Горным щитом ДНП "Аэродром", ищу собственников

и где у нас сады газифицированные имеются?

Вот честно - мне уже надоело из пустого в порожнее. Про сельхоз рекомендую забыть в отношении Аэродрома - это ГОРОД, решение принято 26 октября 2010. Все остальное вторично - лично я построю и оформлю, потому как суд вникать в проблемы муниципальщиков не будет - расширили город, поменяйте категорию - так предписывает ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН. Я для кого выдержки из закона цитирую? Хоть чуть-чуть вникайте в суть, вдруг пригодятся эти знания.
С электричеством и газом - да, придется повозиться. Но, например, в Курганово тоже были проблемы с подключением - электросетевая многим отказывала, т.к. мощности типа не хватает. В общем, не так страшен черт, как его малюют. Почему-то нам электричество подключили без проблем.

вы вообще понимаете о чем говорите ?
внутри екатеринбурга ( город, прописка возможна ) куча садов.
есть земли сх и ижс, это не имеет отношения к возможности прописки ни разу.
еще раз - вам нужно ен на форуме меня убеждать в том что вы умнее ( мне ведь, честно, все равно, я хотите - соглашусь и скажу - да умнее ) а обьединиться собственниками участков и подать свою заявку в электросетевую для начала, запросить ту у всех у кого возможно, потом считать во что выльется обеспечение ту. но только всем вместе, те 1я ваша задача - перезнакомиться всем
обычно за это ответственен председатель сада

пока участок искал - встречал
навскидку - не скажу
я не вижу смысла в спорах. вы не меня убеждайте а председателя своего который вам огороды как ижс продал

я бы вообще озадачился на вашем месте приобретением 2х книжечек
зем кодекс рф и градостроительный кодекс рф
тк рассуждать мы можем о чем угодно
а истина только там

В октябре 10 года изменили границы города, где был сельхоз там он и остался, власти категорию менять не собираются, если бы захотели изменили за 1 месяц. Эл-ва и газа нет . Голое поле.. Зачем вы агитируете людей покупать?Вы с завода ЭМА?

Я вот тут людей тоже предупреждал не покупать, уже огребли..
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=25572...

Добрый день! Собственники, давайте прекратим перед ними оправдываться. Они уже даже дают ссылки где они еще бывают на форумах со своими советами. Это от безделья.
ИХ не переубедить, да и не надо. Давайте по сути. Итак уже тему захламили, дальше некуда.
Уверенна, что создав любую другую тему, то они и туда залезут. :lol:
...диверсанты наверное.... :-D

У меня , например..По Тюменскому, недалеко от п Семь Ключей

Давайте. :-) В чем суть? Я говорю о том что не нужно покупать пока не переведут в населенные пункты и не появятся минимальные коммуникации. На второй странице темы перечислил другие подобные поселки где нельзя строить.... А в чем ваша суть? Зачем вы пытаетесь привлечь других покупать то что вы возможно купили? Вы уверены что будет газ? Или уверены что будет Эл-во? Вы знаете сколько вокруг Екб. подобных земель с гораздо меньшими проблемами не развивают ничего? Порядка 60 подобных поселков вокруг Екб. брошены и люди даже не надеются получить хоть какие то деньги за свои участки:
Снегири, Добрый город, Каперник, Свой дом и т.д. и т.п.

Здравствуйте всем. Купил себе участок,знакомый аж 3 взял. Земля говорит норм. а ему я верю. ;-) .Еще двое знокомых собираются приобрести.

Вы ещё молоды, подрастете осознаете, во что вляпались :-D

От города ничего не зависит в смене категории - это делается в силу закона (понимаете о чем я?). Документы при этом собственникам можно не менять - в кадастре будет отражена смена категории.
Объясняю - в составе земель, которые попали в город в результате расширения границ есть федеральные земли (например, леса), земли субъекта РФ, т.е. Свердловской области. В главархитектуре вчера мне сказали, что область согласовала передачу земель. Сейчас документы находятся в Минрегионе (это федералы). Как только оттуда вернутся документы, будет постановление Крицкого о границах - этим постановлением земли, попавшие в границы, будут переведены в земли населенных пунктов.
Мастерская архитектура в этом году будет разрабатывать проект Лучник (в названии не уверена) -туда войдут все участки Горного Щита, в т.ч. Калетинские земли - он в каком-то объеме финансирует этот проект, хотя деньги из бюджета на этот проект выделены.
По кладбищу - в архитектуре мне показали проект и пакет документов. Кладбище перенесено в сторону от участков, чтобы санитарно-защитная зона кладбища была соблюдена. В апреле работа по перенесению кладбища должна быть завершена.

[Сообщение изменено пользователем 25.03.2011 07:29]

Да, никого в теме не агитируют покупать - ищем собственников. Собственники - это люди, которые УЖЕ приобрели участки.
Да, забыла еще написать - в среду я постараюсь попасть на прием в МУГИСО, т.к. у области с Москвой связь короче.

Я с Вами общаюсь как человек с юридическим образованием. Читать и понимать законы меня учили в юр.академии. И мыслю я немного иначе, чем Вы - если это делает по Вашему мнению меня умнее, то я тоже не против.

Давайте координатами обменяемся. См.личку

Суть этой темы в поиске собственников - не надо искать сложного в простом :-) Если думаете, что она в поиске покупателей - игнорируете, т.к. благодаря переживающим за нас тема все время на первых строках форума.

Я с 2005 года зарабатываю на долевках, купленных с нуля. Там другие суммы, соответственно другие риски. Но если знать тему, можно свести этот риск к минимуму. По крайней мере, пока все нормально, даже в разгар кризиса дома, в которых я купила площадь, были достроены раньше срока на квартал и успешно сданы. А вы, уважаемые мужчины, сидите, за все переживаете и кудахчете. Ну как говорится, каждому свое :-)

А я ведь на самом деле вам помогаю, заставляю задуматься собственников что они купили.. И принимать какие то меры, идти к продавцу земли, а не надеяться на русский авось.
Вы же обьясняте собственникам что все хорошо и рассосется все само.. Про эл-во нужно у МРСК выяснять что там и как, где какие и насколько далеко мощности есть, сколько это стоит, коллективное письмо от собственников отписать...У Майского там какая то времянка.

Еще пример - "Рассоха Парк", у них 900 участков, земли населенных пунктов, есть общий забор, рядом газ, будка охраны и шлагбаум. Но нет эл-ва в нужном количестве (только времянка на освещение) .. А новая подстанция и притянуть стоит от 300 млн. р.. Что делает проект не рентабельным.. Теперь собственники земли предлагают подождать пока МРСК начнет сама подстанцию строить, а в планах до 2015 г. этого нет.
В 2008 г. цена земли была у них 80 т.р. (с обещанием комуникаций), а в прошлом году уже 35 000 р., в этом году наверное уже 20 000 -25 000 р.

Встреча, Восточная, 7Ж. кафе, 2 этаж. Мой номер есть в профиле. Просьба отписаться тех, кто планирует быть на встрече. В теме насчитала помимо себя 7 собственников. Не откладывайте это мероприятие!

Вот и молодцы, сразу выбирайте председателя Дачного Некоммерческого Партнерства, открывайте его, как с ДНП с вами будут совсем по другому разговаривать... Пишите Газовикам и в МРСК, запросите ТехУсловия для поселка, они обязаны дать ответ, а не отписаться как одному отдельному собственнику.

Я объясняю про категорию земель - можно бегать, как это делает Наталья (председатель Майского), а можно дождаться постановления Крицкого и не бегать. На самом деле не все пишу по переводу - уточняю вариант не ждать доки из Минрегиона, но пока конкретной информации нет, не буду бежать впереди паровоза. Меня время не поджимает - я бы подождала постановления, но земельные вопросы интересуют, т.к. они очень актуальны, практиков-юристов у нас в Екб по теме практически нет. Если получиться совместить приятное с полезным в отношении моего участка - буду заниматься.
По коммуникациям - если не шевелиться, ничего не будет еще долго. У меня есть конкретные предложения - на встрече озвучу. Но нужно побывать еще в 2 местах и получить информацию.

Вы такие глупости больше не пишите. Я в силу своей деятельности общаюсь с людьми и привыкла. Но обычно людям объясняешь, они понимают. Вы тоже постарайтесь понять - законы есть, они соблюдаются, не всегда и не сразу. Но, например, при утере водительского удостоверения много-много лет ГАИ принуждало граждан учиться по второму разу и только после обучения получать права (причем практика всей страны), пока один товарищ (респект ему и уважение, вдвойне за то, что он живет в Екб) не подал на них в суд. Теперь все ходят и получают утерянные права. Тут также - если кто-то из властей закон не соблюдает, существует такая инстанция, как суд. Нет понятия" хочет-не хочет", "собирается-не собирается".

Все собственники, смотрим личку :-)

По Чусовскому тракту полно сельхоза в границах города продается, причем те границы давно установлены, по старосибирскому тракту, уралмаш, эльмаш и т.д.. На УПН посмотрите..Никто не меняет категорию почему то, хотя все это в границах города давно.

Там я ситуацию не знаю, поэтому комментировать не могу .
Зачем мне смотреть в УПН? Человек может не знать об изменении категории, например - возможно, в кадастр внесли изменения, а он не в курсе. По каждому конкретному случаю надо идти в Главархитектуру, в Мугисо, в кадастр. Если согласование границ прошло все необходимые процедуры, подавать в суд, либо сначала подавать ходатайство о переводе земель с необходимыми приложениями (172 ФЗ).

Тоже есть земля на этом поле.
Правда строится там не планируем.
Меня волнует вопрос - на сайте указанные номера участков не совпадают, с номерами на плане, который есть у меня.

А когда Вы купили землю? и где Вы взяли план, который у Вас?