Паника среди продавцов и риэлтеров нарастает!!!!

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Нефть видишь?

А почему не ракета - золото справа - красота! Какие нафиг метры :-)

Спекули с РН ушли, он теперь медленный и на рост, и на падения.....

но вернемся к теме паники.................. и цены снизили и про патеку написали и еще БУДУЩЕГО роста добавили, редкий компот заварили................а раньше - хапай рост!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Раз астронУ не повезло с патекой может вам сюда?
Восемь «трёшек» от «Альбатроса» (Новости компаний)

8 трехкомнатных квартир в жилом комплексе «Альбатрос», строительство которого ведет ОАО «Синара – Девелопмент» (входит в Группу Синара), в апреле-мае 2010 года можно приобрести по специальной цене. Покупатели трехкомнатной квартиры в ЖК «Альбатрос» получат скидку с каждого квадратного метра.

Сегодня квартиры в ЖК «Альбатрос» можно приобрести в рамках жилищных кредитных программ Уральского банка Сбербанка России и ОАО «СКБ-банк». По условиям программ кредитования долевого участия в строительстве нового жилья для получения кредита заемщики предоставляют минимальный пакет документов. Сумма первоначального взноса составляет от 20%, срок кредита - до 30 лет. При покупке квартиры предоставляется индивидуальная рассрочка платежей, заключается договор долевого участия с государственной регистрацией в Федеральной регистрационной службе.
Также для покупателей квартир в ЖК «Альбатрос» разработаны специальные дополнительные условия, предусматривающие не только низкие цены на квадратные метры, но и гарантию СКБ-банка по возврату средств в случае невыполнения условий договора долевого строительства.

Первый заместитель председателя правления ОАО «СКБ-банк» Александр Кудрявцев рекомендует гражданам, которые планируют крупные приобретения, не откладывать их на потом. «В настоящее время сложилась уникально выгодная ситуация, когда ставки по кредитам близки к докризисными показателям, а цены на жилую недвижимость снизились. При дальнейшем уменьшении ставки по ипотеке, цены на жилье будут расти», - подчеркнул он.

Сейчас на квартиры в ЖК «Альбатросе» установлена цена от 46 000 рублей за квадратный метр. По прогнозам, к окончанию строительства жилого комплекса, в конце 2010 года стоимость жилья возрастет до 55 000 рублей за кв. м.


особеннно над их прогнозами поржал))))))))))))))))))), аналитеги мля..........

ИДЕТЕ В УСПЕНСКИЙ ПЕЙТЕ КАМПОТ


:lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol:

[Сообщение изменено пользователем 07.04.2010 22:57]

Ну да,время показало, что не ракета даже вниз,так спалзание

У Вас была долевка? Если нет, то объясняю на пальцах. Это - не недвижимость. Это - фьючерс. Бумага такая ценная. Жить в ней нельзя. Только если на скамейке в парке под жопу подложить. Интересна только для спекулей.

А спекулей нет, так как все на фондовом болтаются?-так ( золото, акции). Тогда на что расчитывает СинарА? А. да а это что за херь .… гарантию СКБ-банка по возврату средств в случае невыполнения условий договора долевого строительства. ????? Как они хотят гарантировать???? Что за механизм???

[Сообщение изменено пользователем 07.04.2010 23:11]

:lol:

Правда?
То есть у них у самих настолько серьезные сомнения в завершении стройки, что пришлось подписать банк (который, судя по всему, в той же самой подводной лодке?) :-d

Как это они ушли ничего не продав ? :-) Вот сейчас предложение снова растет, только почему вместе с ценой, значит падать скоро снова начнем, так что кто не продаст до лета, отдаст даром :-)

Тем временем предложение в УПН вновь пробило отметку в 15 тысяч объектов к продаже по старому стилю:
Вторичное (готовое) жилье в Екатеринбурге 11708
Иногородние квартиры и комнаты 2314
Квартиры под офисы 1082

Итого: 15104. ;-)

Здравствуйте, уважаемый автор темы. Мне очень интресен данный вопрос, а вы, я вижу, специалист в данной области, и я хочу задать вам несколько вопросов. Скажите пожалуйста, откуда вы брали статистику по изменению цен на недвижимость в период с конца 2008 года по апрель 2009 года и как по вашему будут изменяться цены в 2010 году?
Вопрос адресован не только автору темы, но и всем остальным, кто имеет какую либо информацию. Заранее благодарю. Олег.

Не паникуйте. Это опять квадрат Луны на Венеру, до кучи еще на Меркурий. Все, квадрат разошелся, следующий пик будет через 2 недели. Ну и через недельку будет совпадение, но там немного обычно выставляется.
Да, и завтра-послезавтра часть квартир должна из базы уйти, ибо пик был как для выставлений, так и для покупок- решения о покупке приняты, а авансы пока в пути.

Мне-то что паниковать. :-D
Флегматично ожидаю абсолютного рекорда предложения ~>15600. :beach:

Ну, оно не раньше 23 04 2010, и то, там как бы повышением хотелок не сопроводилось.

Так-то сегодняшний квадрат неокрепшие мозги трейдеров прилично долбит.

Brent выше Light на 2 бакса, на радость Хамло


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Сразу говорю тут из авторитетов остались разве что Хех да Чукча
Ну и разумеется ко мне обращайся! :cool:

Я больше скажу, что нефть к Июлю-Августу будет строить выше 100$ (131 мое мнение), и это будет максимум, но потом снова начнется сентябрь 2008-года и новый кризис, прям как в кинофильме день сурка. Так что если хотите продать, то сейчас самое время, потому как продажа квартиры, тоже дело не быстрое, можно и не успеть до нового кризиса. И не советую становится ипотечником, по той же причине. Сбер предложил плавающую ставку, что показывает их не уверенность, и попытку застраховаться.

Зачем застраховаться ?
Сбер же принадлежит ЦБ , а ЦБ ставку и устанавливает .
:cool:

Ссылку в студию, пожалуйста
У меня за 2 минуты поиска - другие данные. Зарплаты в Москве чуть-чуть, но снизились, где-то на 1%
http://www.vedomosti.ru/career/news/2010/01/04/919...
http://www.ancor.ru/company/press/in_the_press/art...

Ну доходы одних выросли за счет снижения зп другим

Если вы будете оспаривать фантазии Астрона, он будет созидать еще больше свои бредни - может лучше не стоит?? скоро все кто говорит о росте заткнутся на пару лет :-) или будут стыдливо признавать свою глупость :-)

[Сообщение изменено пользователем 08.04.2010 09:55]

> У Вас была долевка? Если нет, то объясняю на пальцах. Это - не недвижимость. Это - фьючерс.

Ога :-d Эдакий контракт с датой экспирации плюс полгода-год (а то и больше) от той, что в контракте :-d Это скорее некое подобие опциона, позволяющее относительно безболезненно расторгнуть контракт по несоблюдению сроков :-d

> Тем временем предложение в УПН вновь пробило отметку в 15 тысяч объектов к продаже по старому стилю

В старом стиле не было объявлений от ч/л. Поэтому сравнение некорректно

> Brent выше Light на 2 бакса, на радость Хамло

Отлично. Проверим теорию на практике. В течение недели должны пойти вниз (если конечно солнце не повысит свою активность) :-d

Гораздо интереснее найти статистику по объему выплаченной зарплаты, ибо в статистику по средней зарплате не попадают миллионы оставшихся без работы.

Ну, Яндекс может искать не только порнуху, а для таких целей и яндекс не нужен!
Идем на официальные статистические сайты, вот вам табличка с сайта профсоюзов, они по идее в завышении зарплат не заинтересованы -
http://www.mtuf.ru/files/30032010-16_49_22.pdf

Там в некоторых отраслях и покруче чем 15% выросло.
Но это помесячно, к тем же месяцам прошлых лет.

За "долгие годы" еще Вам ссылка, причем это реальные доходы, с поправками на инфляцию, отсюда
http://moscow.gks.ru/digital/region12/2007/ddngraf...

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Как видите, после провала января 2009 рост вообще охрененный. И весь 2009 год график идет выше 70, кроме 1 месяца. В другие же годы график шел на уровне 70 исключая скачки конца года.

Ну раз Вы влезли в свару - с Вас тоже ссылка, или публичное признание в пи:cen:же
:-)

Я за то, что это будет в июне..... Ровно в день рождения борща Земля налетит на небесную ось и вся нефть выплеснется в космос. Добывать ее станет бессмысленно, потому что она прямо из космоса упадет нам на головы. Улицы города покроются черным слоем нефти, и подешевеет все, кроме новой сортировки. Там просто не заметят коллапса, там все будет как обычно :-d

Считать их можно по-разному. Тем не менее, традиционные провалы в январе присутствуют... Кстати, безработные в это самое "население" не входят...А кроме того, в стране есть 26 млн. человек трудоспособного возраста, никакой статистикой занятости не отражённых.


Ничуть не усомнюсь. Например бонусы директорату автоваза... Цифра в сети есть.

[Сообщение изменено пользователем 08.04.2010 14:00]

http://bankir.ru/news/article/4864379

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) собирается к концу апреля запустить ипотеку по ставкам 8,75-10,5% годовых. Это ниже, чем рекомендованная Владимиром Путиным ставка по программе ВЭБа (11%).