Недвижимость - самый убыточный актив 2009 года

Спасибо, посмеялся. Этому "главе компании" сколько лет то самому? В 98 году, наверное, еще в садик ходил. :-)
Так то у большинства людей, реально занимающихся недвижимостью, уже есть взрослые дети...
Аналитик Гринберс из этой же компании, похоже, даже курс математики в объеме средней школы не закончил, если выдает такие перлы:

Этоооооо жээээээ прибааааалтыыыыыыыыы....

вы бы нам рассказали лучше, как там в Альпах?...
высокий курс евро не испортил отдых?...
да и расскажите нам снова о падении доллара и евро - это так интересно, особенно в свете девальвации рубля )))

ну так видимо пени еще текли за просрочку.

Там отлично - совершенно безоблачное небо восемь дней подряд, оптимальная температура - не холодно, но и ничего не таяло, снега тоже в декабре достаточно навалило, в отличии от прошлых лет.
Сикст, как я и предполагал, "подсунул" в прокат Мерседес:
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
но я на него не в обиде :-)

А что, он разве высокий? К доллару вроде как упал изрядно в последние месяцы.
К тому же в этом году и перелет и проживание обошлись мне дешевле чем в прошлом, раза в полтора, если не больше. Евро же к рублю выросло гораздо меньше.

Сами первый звоночек вчера видели - если бы ЦБ не скупил порядка 5 млрд. долларов, курс мог бы и до 28 отпрыгнуть.
Но это, конечно, не то, о чем я говорил. Доллар резко обесценится не в результате действий ЦБ РФ, а в результате общей мировой конъюнктуры, естественно, точной даты никто не скажет, но в том, что это рано или поздно случится, по-моему, никто из грамотных людей и не сомневается.

[Сообщение изменено пользователем 22.01.2009 15:38]

Международные резервы России сократились на 30 миллиардов долларов за неделю
http://lenta.ru/news/2009/01/22/reserves/

С 9 по 16 января международные (золотовалютные) резервы России сократились на 30,3 миллиарда долларов до отметки в 396,2 миллиарда долларов. Об этом говорится в официальном пресс-релизе Центробанка. Еще в августе 2008 года резервы России составляли почти 600 миллиардов долларов.

Снижение резервов более чем на 30 миллиардов за неделю стало одним из самых значительных за всю историю существования подобных активов в России. С осени 2008 года Центробанк тратит резервы в основном на поддержание относительно высокого курса рубля и контролируемую девальвацию национальной валюты.

А когда нам Магадан свою фотку на фоне Слынчева Бряга какого нибудь покажет?

а надо? )))
последние фотки у меня из немецкого Берхесгадена, тоже, кстати, Альпы... декарь 2008

[Сообщение изменено пользователем 22.01.2009 15:49]

А почему бы и нет? Не первый год общаемся. Да и Борщу будет что в рамочку вставить. :-)

Я вот например не только сомневаюсь, но и даже совсем наоборот.

даже и не знаешь, на чью сторону встать )))

:-D

Я голосую за Мишу.

Когда смортишь на ценники в европе, настроение портит воспоминание, о том, что отпуск закончится и придется ехать затариваться продуктами в Ашан на Халтурина и о том что при поездке в командировку за перелет в Москву уральскими авиалиниями придется платить от 5-ти до 7-ми тыров(4,5 часовой перелет из Бремена на Тенерифе обошелся в 1800 рублей на наши деньги) , а за номер в Измаилово 3200 рублей (номер с двумя спальнями на тенерифе стоил 56 евро в сутки)

с этим соглашусь ...
вот и получается, что рубль наш переоценен при несравненно худшем уровне жизни при этом...

Да не рупь переоценен, а сознание наших капиталистов с ног на голову перевернуто. НЕ могут они работать с рентабельностью 10%. Надо 200, 300....

Не понимают, что если не отдавать большую часть заработанного своим же сотрудникам, наступит момент, когда произведенные на его предприятии товары, просто ни кто не сможет купить.

Что мы и видим сегодня на нашем родном РН

это доли процента от ВВП, копейки в масшатабах экономики.

Представьте себе, что вы купили в ипотеку квартиру без первого взноса (ну не купили а только представили)

А теперь напишите в строчки:

1. Ипотечный платеж
2. Платеж по кредиту за машину, чеки за бензин + деньги за ремонт и ТО за год деленные на 12
3. Счета за коммунальные услуги
4. Все чеки из ашана за месяц+чеки из соседнего магазинчика+чеки из столовки в которорой обедаете Вы, Ваша жена, и дети в садике/школе
5. Сумма всех денег потраченных на отдых за год деленная на 12
6. Одежда купленная за год деленная на 12
8. Мебель и бытовуха, купленная за год и деленная на 12
9. Прочие расходы - поставьте 1 тыр

Теперь Разделите пункт 1 на сумму всех пунктов и умножьте на 100%

Получите долю РН в ВВП (приблизительно конечно, но для оценки достаточно)

Это было бы правильным, если бы в этом учавствовала хотя бы половина кредитоспособного населения...

Банк России с 23 января 2009 года устанавливает верхнюю границу технического коридора на уровне 41 рубль
http://www.finam.ru/analysis/newsitem37ACE/

...что при текущем курсе 1.3 доллара США за 1 евро соответствует примерно 36 рублям за доллар США.

[Сообщение изменено пользователем 22.01.2009 20:31]

Все, кончилась девальвация...

Фондовый рынок у нас без дна )))
ВТБ сегодня бросали как сорную бумагу... -12,5%
новый исторический минимум в 2.3 копейки

Сетевые магазины настаивают на новых условиях аренды
22.01.2009
http://www.finam.ru/analysis/forecasts00D21/

Ритейл требует от арендодателей привязать арендную ставку к проценту с оборота. Владельцы крупнейших магазинов в условиях снижения покупательской активности, отказываются платить фиксированную сумму за аренду помещения, объясняя это нерентабельностью бизнеса. При низких объемах продаж, особенно, в "спящие" зимние месяцы, одним из способов сократить собственные издержки ритейл называет существенное снижение ставок аренды, либо переход на отплату процента с оборота. В противном случае компании грозятся закрыть магазины и уйти в другие торговые центры, если арендодатели не пойдут на выполнение их условий.
На вопрос, насколько сложно сейчас найти свободное помещение под магазин в Москве, эксперты отвечают, что это не составит никакого труда

Замедление азиатского рынка недвижимости усугубит кризис
http://top.rbc.ru/economics/22/01/2009/275799.shtm...

Азиатские экономики уже ощутили на себе влияние мирового финансового кризиса. Япония, Гонконг, Сингапур и Новая Зеландия вступили в полосу рецессии, а экономики Китая и Южной Кореи замедляются рекордно быстрыми темпами, передает Reuters.
При этом резкое замедление азиатского рынка недвижимости может лишь усилить этот спад. Результатом станет дальнейшее падение уровня доверия потребителей и инвесторов и ужесточение условий кредитования, отмечают эксперты.

При этом нельзя забывать, что практически половина всего национального богатства в странах азиатского региона привязана к недвижимости, которая продолжает дешеветь. Например, в Гонконге и Сингапуре недвижимость подешевела уже на десятки процентов, в этом году ожидается дальнейшее падение цен - еще на 20-25%.
Однако инвесторов не соблазняют и столь низкие цены. На фоне рекордных потерь азиатских фондовых рынков они практически перестали вкладывать свой капитал в недвижимость, отмечают участники рынка. При этом ухудшение состояния мировой экономики удерживает от покупок и обычных людей, которые стараются не делать никаких крупных покупок. В итоге получатся замкнутый круг, который будет довольно сложно разбить.

помоему вот она только началась...