Инвестиции в недвижимость убыточны - 2. Обвал

По данным Росстата, население России в 2007 году продолжало сокращаться, уменьшившись на 0.17%

Вашингтон. ФРБ Филадельфии опять неприятно удивил экономистов
http://www.k2kapital.com/news/fin/368830.html

Федеральный резервный банк Филадельфии в очередной раз неприятно удивил экономистов, сообщает MarketWatch.

Индекс производственной активности в Филадельфии и ее регионе, рассчитываемый Федеральным резервным банком Филадельфии, в феврале рухнул до минус 24 против минус 20,9 в январе. Экономисты прогнозировали, что показатель производственной активности вырастет до минус 10.

Лондон. Инвесторы забрали миллиарды фунтов из британских взаимных фондов
http://www.k2kapital.com/news/fin/365439.html

Частные инвесторы за последние месяцы вывели миллиарды фунтов стерлингов из самых известных взаимных фондов Британии, что свидетельствует о нервозности, связанной со спадом на биржах и в экономике, пишет 15 февраля Financial Times.
Конфиденциальные данные фондов, полученные Financial Times, показывают, что для британских менеджеров активов последние три месяца 2007 года были из худших в их истории.

Инвестиционные менеджеры фондов недвижимости вынуждены продавать свои лучшие активы, чтобы иметь наличные на случай, если придется платить инвесторам, пожелавшим забрать свои средства.

[Сообщение изменено пользователем 21.02.2008 21:19]

Борис Немцов: «Кудрин рассчитывает на идиотов»
http://news.mail.ru/politics/1621120/

Объем мировой финансовой пирамиды превышает 10 триллионов долларов
http://txt.newsru.com/finance/21feb2008/krisis.htm...
Спад в мировой экономике будет продолжаться еще как минимум полгода - такие неутешительные выводы содержатся в результатах январского опроса предпринимателей, проведенного Международной торговой палатой.

Данные исследования совпали с новыми масштабными списаниями в крупнейших международных банках, излишне увлекшихся высокорисковым ипотечным кредитованием и его производными инструментами, пишет “Независимая газета”.
http://www.ng.ru/economics/2008-02-21/5_crisis.htm...
По оценкам экспертов, на базе сомнительных ипотечных кредитов была воздвигнута финансовая пирамида в объеме 10,7 трлн. долларов, прочность которой сейчас под большим сомнением.

В исследовании МТП участвовали 1004 специалиста из 90 стран мира. По их мнению, на данный момент мировая экономика находится на “самом низком уровне с 2003 года”. Основной удар кризиса пришелся на Соединенные Штаты, а также Францию, Великобританию, Ирландию, Швейцарию, Люксембург и Испанию. Среди пострадавших оказались также Таиланд и Япония.

А на всех-то может и не хватить :-)

Средний класс останется без ипотеки

http://www.burocrats.ru/realty/080221124551.html

Для доступности покупки жилья через ипотеку и кооперативы зарплаты должны вырасти в 5 раз

Идет уже второй год реализации программы “Доступное жилье”. Попробуем подвести итоги: что сейчас можно сказать о доступности жилья? На одну среднестатистическую зарплату москвича можно купить 0,187 кв.м жилой площади, а ипотека становится доступной при показателе хотя бы в 1 кв. м за одну зарплату.

По данным Международной академии ипотеки и недвижимости, в 2002 году москвич мог купить на свою зарплату 0,263 кв.м. жилья, в 2004 году этот показатель уменьшился до 0,225 кв.м., дело поправилось в 2005 году – 0, 247 кв.м. и в начале 2008 года показатель оказался ниже всех – 0,187 кв.м. на одну среднестатистическую зарплату москвича. Но обсуждать десятые доли квадратных метров имело бы смысл, если бы данный показатель был бы в районе 1 квадратного метра, а так понятно, что жилье остается недоступным уже много лет.

А где цифры налога на имущество + на содержание дома?

Немцову не стоит волноваться, до "целевой аудитории" Кудрина ему еще дорасти надо.

Что то одни говорят что при рецессии в пендосии доллар обычно укрепляется, другие говорят что доллар станет как говорил незабвенный ВЖ "грязной зеленой бумажкой" ничего не стоящей. По идее если доллар еще обвалится то наши халупометры станут в багсах еще чудовищней стоить. В итоге придем к тому что будем хрущи в самом "лучшем" городе мира обменивать на виллы во флориде. В россии останутся одни гости из ближнего зарубежья для обслуживания трубы, а мы все будем припиваючи жить в теплых краях. А со временем выберем в америке своего президента, а Жора будет у нас сидеть в бутырке.

А что уже во Флориде желающие нашлись на обмен?
Боюсь, что хозяева хрущей будит вечными их обладателями - если не снижение цен.

Не нервничайте!!! И налог и содержание, всё гораздо дешевле чем в Рашке. Кстати, понятие "собственность" там правильное (про "собственность" в Раше промолчу!!!) :-)

Дорасти тебе надо!!! У Немца с Кудрей вопрос только в назначении и полномочиях. :-)

Да я-то абсолютно спокоен.


1. Налог ставку налога на имущество в Раше и в США озвучьте пожалуйста, что бы не быть голословным
2. Содержание одного бассейна выкатит в копеечку. А точка, зрения, что это все стоит очень мало только от того, что Вы с этим никогда не сталкивались. Ну не было у Вас дома бассейна, максимум аквариум с рыбками :-D

На вы, пожалуйста. На брудершафт мы с вами не пили.



О каких назначениях и каких полномочиях речь?
Расшифруйте плиззззз.

[Сообщение изменено пользователем 22.02.2008 11:35]

Я бы не наезжал на нашего нового Нострадамуса, а то накаркает третью мировую не дай бог. :lol:

СЕРЬЁНО что ли!!!??? А я думал вот так просто с тобой..., думаю мол чел рассуждает о "целевой аудитории" Кудрина ", о том что Немцов "не дорос" и т.д. и т.п., а ты оказываеся "на ВЫ" только понимаешь!!! :-D Странно, люди не уважают других людей, а требуют уважения к себе - только "ТЫ" и некаких "ВЫ" в отношении тебя у меня не возникает!!! :-( :-D Кстати, это форум, так что расслабся и получай удовольствие! :-)

Кудрин и Немцов - "одного поля ягода", "люди одного пошиба", "они друг друга стоят" и тп и тд. Что непонятно??? Если завтра НемцА на должность Кудри назначат, то что он умней станет? - нет, просто "целевая аудитория" ему кивать начнёт, и ВСЁ!!! Вся соль в должности и полномочиях, ... или ты действительно веришь, что "человек красит место", а не наоборот!!! :-D

Вот видишь, greenz, всё понял, через собственные ошибки, но понял. МОЛОДЕЦ!!! :cool:

Не растраивайся - "всё проходит и это пройдёт".

Кроме человеческой глупости.

\\\\\\\\\\\\\ 24.04.07 \\\ 19.02.08
Центр \\\ 80357 \\\ 79973 \\\ 384 \\\ 0,48
1 пояс \\\ 70732 \\\ 67049 \\\ 3683 \\\ 5,21
2 пояс \\\ 62745 \\\ 57787 \\\ 4958 \\\ 7,90
3 пояс \\\ 58669 \\\ 55420 \\\ 3249 \\\ 5,54
4 пояс \\\ 56667 \\\ 50167 \\\ 6500 \\\ 11,47

Радует будем ждать цифр 35-40 с отделкой в новостройке. Если не будет инфляции в 30-40%

Причем тут инфляция, все зависит от покупательской способности, и желания покупателя преобрести товар.

При том, что как бы Вы того не хотели продавать себе в убыток никто не станет. Вот представим кризис. И платить зп Вам могут ну от силы 500 евро. При этом продукты на месяц Вам будут обходиться в 1000 евро. Либо у Вас есть альтернативный вариант - приусадебное хозяйство без работы где-либо, но с полным обеспечением себя едой. В каком варианте Вы проживете дольше?

Хороший пример.
Вот при таком раскладе уже точно будет пофиг, скока квартира будет стоить и какая там в строительстве инфляция.