Инвестиции в недвижимость убыточны - 2. Обвал

Можно. Уменьшить аппетиты, продать квартиры и отдать кредит.

Сегодня посмотрел доходность четырех ОФБУ на сайте банка УБРиР с начала 2008 года - от -54% до -95% годовых...
И это при нефти, которая на исторических максимумах!
У нас ведь большинство "голубых фишек" - нефтяные...
Конечно, если нефть немного здержится на этих уровнях - фондовый рынок может выровнятся, но хватит ли его надолго?

Застрелился начальник Главного квартирно-эксплуатационного управления МО РФ генерал-полковник Виктор Власов.

По телику "АТН-Вести".

Ипотеку не потянул?



И что с того? По итогам года не будет таких минусов.

к концу года минусы будут гораздо больше :-D

http://hotelsinformation.ru/page1733.html
- Я уверен в безусловной личной порядочности и честности
только двух человек - министра обороны Игоря Сергеева и
начальника Генштаба Анатолия Квашнина. Но у них столько
глобальных проблем! Те московские генералы, которые к нам
приезжают, доверия не вызывают. Когда я раскопал аферу с продажей
военной гостиницы "Звезда", в Ростов примчался начальник главного
квартирно-эксплуатационного управления МО РФ генерал-полковник
Власов. Ну, думаю, сейчас мы выведем на чистую воду воров в
погонах. Куда там! Власов наехал на меня по полной программе.
Говорит: подполковник, что ты все копаешься в этих делах, страна
распродана, а ты за какую-то гостиницу копья ломаешь, не
понимаешь ситуации, что ли? А генерал Шатворян вообще отмочил
номер. Назначил мне "стрелку" в парке отдыха и заявил: слушай,
давай пойдем на мировую, сколько ты хочешь получать? Ты можешь
себе представить еще какую-то развитую страну, где генерал
пытается взять подполковника в долю красть из казны?!
Ну полный мрак. Когда я смотрю по телевизору негодующие сюжеты
о том, как в каком-нибудь городе мэром избирают бывшего
уголовника, мне хочется кричать: вы посмотрите, кто на высоких
должностях в армии, и их ведь не избирают, а назначают! Знаешь, у
них ведь и сленг сегодня уголовный. И пальцы веером держат. Все
это в сочетании с лампасами и большими звездами на погонах
напоминает дурной сон или дурдом.
- Что же в таком случае делать?
- Долбать их, пока не окажутся за решеткой. И я буду это
делать, чего бы мне это ни стоило.
<$>
//* Источник информации : Московская правда,22.07.99
//* Рег.Ном.- 1090700287.74

На штуку баксов готов спорить, ботало?

:ultra:

прекрасно видел дату публикации, только это ничего не меняет.

А Вы вероятно встречаетесь, соседи по коммунальной квартире?

:-D

И то правда, 10 лет туда, 10 лет сюда.
:lol:

"Шурик, вы комсолец?
это же не наш метод" операция "Ы" (с)
Тут думать придется! ;-)

всё в этом мире относительно
весь наш город -коммуналка .только кто-то на в комнате с балконом живет .а кто-то рядом с сортиром. А москва- это хрущевка ;-)

greenz, ты просто мальчишка!!! :cool:
Пишу здесь уже чуть больше 1,5лет, и практически
всё то что прогнозировалось мной происходит в настоящее
время на рынке, поэтому рекомендую прислушиваться
к моим словам. А ещё лучше, возьми за правило сверять свои планы
с моими прогнозами, и совета почаще спрашивай!!! :-D :cool:

А земля на трёх черепахах, не?
:lol:

Мужчина ,чуть помедленнеее, я записссываю (с)
научите лучше меня жить,я быстро схватываю .Ответьте что мне с домиками делать . :write:

к сожалению , я не занимаюсь квартирами

"Надо Федя, надо" операция "Ы" (с)


к счастью, я ими тоже не занимаюсь)).

Читатель (c сайта "Крах недвижимости")
2008-02-21 18:15:59
Общий рост цен предложений на московское жилье позволяет фиксировать прибыль сильным игрокам рынка
Факты выборочного снижения цен по отдельным административным округам, особенно на многокомнатные квартиры, косвенно свидетельствуют о корректности предположения экспертов RWAY о продолжении латентной (скрытой) фазы фиксации прибыли игроками рынка на фоне общего повышения цен предложений.
http://www.rway.ru/nwsinf.asp?tp=1&nws=6756

Ирина (с сайта "Крах недвижимости")
2008-02-21 14:44:16
По поводу нынешнего ажиотажа у меня возникло две мысли:
1. Надеюсь, что на этой волне вымоются последние неадекватные покупатели с деньгами. Т.е. те, кто мог купить квартиру и готов был на это тратить деньги. Тех, кто сейчас не поддался на эту провокацию, уже ничем не прошибешь. Никакими увещаниями роста.
2. Судя по разговорам на риелторских сайтах, сейчас из загашников и тумбочек достали деньги ребята, которые ходили раньше в малиновых пиджаках и золотых цепях в палец толщиной. И пошли покупать ненужную им недвижимость, что бы не пролететь при деноминации. Гложет меня мысль, что поняв всю абсурдность ситуации с вложением и не желая тем не менее считать самих себя идиотами, эти люди будут искать крайнего, что бы на него свалить ...вину за этот пролет.
Не был бы крайним в этой ситуации риелтор, который поддакивал и поддавал жару рассказами про очередные страшилки.

Кстати, мы тут с мужем как-то вечерком посчитали на сколько домов хватило бы всего состояния Абрамовича в Москве. Оказалось, что в нашем районе - домов на 100 (максимум!). В общем, слабак Абрамович.

Ненавязчивый риэлторский сервис
http://kvadroom.ru/livestory/article.phtml?a_id=46...

Я, я знаю, что делать с домиками!!! :super: Надо их фсе ПРОДАТЬ! :super:

Читатель (с сайта "Крах недвижимости")
2008-02-21 13:53:55
Ещё один пост с соседнего форума:
“Gospoda,! ya vsex priglashay v USA zdesi ynas v Californii, cenu na zhilie takie Sacramento gde ya zhivy 3 komn,kvartira +vo dvore basein garazh na 2-mashinu + kvartiru s remontom i ykomplektovannoi kyxniei,. STOIT 90-100 kbadratov = 100-120 tusyac dollarov bankovski procent seichas 5.5-6.3% na 30let pervui vznos 10% .A v g. San- Francisko i Los Anjelos na 50-80 tusych dorozhe i kryglui god leto i vesna , minimym zarplata 8-10 dollarov v chas,tak chto y vas v Moskve vse syma soshli ?”

Читатель (с сайта "Крах недвижимости")
2008-02-21 13:28:09
Пост с соседнего форума:
“Если кому интересно - поясню без эмоций. С 1 марта 2008 года по 1 июля 2008 года заканчивается срок возврата взятых кредитов застройщиками на примерно 45 процентов объектов московской недвижимости. В среднем продано около 55 процентов квартир. Иными словами, московский строительный сектор (и такой ситуации НЕТ более ни в одном регионе страны) строят перед угрозой колоссального дефолта, так как в связи с банковским кризимосм на Западе ни один банк не соглашается продлевать сроки погашения кредитов. Отсюда - волна слухов и прочей лабуды для лохов (деноминация, и др.) Вот смотрите - за счет “разводки” потребителя они уже выиграли на каждом метре по 500 баксов. Кто-то, возможно, выживет. Любопытно было бы посмотреть статистику продаж - кто наторговал наиболее успешно. Остальные - ф топку. Именно поэтому не растет ипотека - банки знают про грядущий дефолт, и именно поэтому умные люди не выводят деньги из управляющих компаний. А “жирные лохи”, копившие деньги в чулках и поверившие в слухи о деноминации - ну, им, ду.ракам - так и надо…”

Надежда (с сайта "Крах недвижимости")
2008-02-21 16:16:36
Не могу молчать! Простите и читайте. Вся моя семья родом из города Норильска, дети уехали в Питер учится, решили остаться…. кто знает что такое Норильск понимают, что это нормальная ситуация. Крайний Север не место для старости…Дети обустроились и укрепились в городе, у каждого по маленькой, но своей квартирке, машины, семьи, детки… ждут родителей. Понятное дело встал вопрос покупки жилья:зарплаты на севере высокие и “белые”. Обратились к Строймонтажу… и нас уговорили на ипотеку, взвесив все за против, согласились. Все что нам пришлось пережить всей семьей в борьбе за ипотеку достойно книги. Два!! раза родители приезжали из Норильска в Питер,…. зимой( погода на Крайнем Севере не блещет( можно застраять на неделю в какой-нибудь Хатанге)).. плюс стоимость билетов. Холеные девочки из Ипотечного отдела.. хлопая нарощенными ресницами.. в один голос уверяют “не волнутесь у вас Прекрасная зарплата, здоровье… и тд и тп, приезжайте подписывать грабительский ипотечный договор” и по приезду( 64 000 за билеты) обнаруживается… страховая компания( 80 000 в год), медкомиссия ( только в аккредитованных клиниках 30 000), переоформление договора 13 000( уже второй раз, первый раз забыли сказать, что нужно вписывать мужа) - так работает лучшая строительная компания Петербурга. А что происходит в компаниях попроще???
За каким чертом эти девочки вызывают второй раз родителей из Норильска??? Кто возместит за их ошибки зря потраченные деньги? Не говоря уже о стоимости ипотеки?
Слыша слово “ипотека” меня начинает трясти мелкой дрожью, всей истории уже скоро полгода. Эта чертова ипотека сейчас единственный шанс всей семье жить в одном городе. К кому мы можем обратиться за помощью?