Инвестиции в недвижимость убыточны - 2. Обвал

Вы в своем уме????? В думе то он что бил???????

Если что то хотите узнать я из Тагила

ЛОНДОНСКАЯ БИРЖА ПРЕКРАТИЛА ТОРГИ АКЦИЯМИ БАНКА NORTHERN ROCK
[18.02.2008 17:58:00] Banki.ru
Лондонская фондовая биржа прекратила торги акциями банка Northern Rock, о национализации которого объявило накануне британское правительство, говорится в сообщении, размещенном на интернет-сайте биржи.
Цена акций Northern Rock во время закрытия торгов на бирже в пятницу составляла 90 пенсов за акцию. За последний год они упали почти в 15 раз.

«Отделения Northern Rock будут открыты для работы в обычном режиме, услуги интернет- и телефонного банкинга будут работать как обычно. Все сотрудники Northern Rock остаются работать на своих местах. Деньги вкладчиков по-прежнему в надежных и безопасных руках», — заверяет Казначейство.

Восьмой по размеру активов и пятый по портфелю ипотечных кредитов британский банк Northern Rock обратился в сентябре 2007 года к Банку Англии за выделением экстренной кредитной линии после резкого снижения своей платежеспособности на фоне кризиса на мировом межбанковском рынке.

В начале февраля долг банка в размере 25 млрд фунтов стерлингов переведен на баланс государства и стал частью внутреннего долга Великобритании. 17 февраля правительство Великобритании объявило о национализации Northern Rock с прицелом на возвращение его в частный сектор спустя какое-то время. Канцлер Казначейства Алистер Дарлинг, объяснил это решение тем, что два основных предложения о покупке банка со стороны частных инвесторов не отвечали интересам налогоплательщиков, деньги которых были вложены в спасение банка.

Northern Rock стал первым за 150 лет британским банком, который переходит под контроль государства.
http://bonds.finam.ru/news/item1808E/rqdate7D80212...

Скрипач (c cайта "Крах недвижимости")
2008-02-18 19:30:37
Кто-нибудь обратил внимание на красивый график падения цен на загородную недвижимость? www.realprice.ru вкладка “статистика рынка” раздел “подмосковье: продажа загородной недвижимости” галочка “все строения” условия поиска: “всё подмосковье”, “средняя цена единицы площади”, “за 1 год” нажимаем показать и радуемся

Читатель (с сайта "Крах недвижимости")
2008-02-18 17:14:17

Разговор двух риелторов:
-А давай ещё нуликов в ценниках нарисуем,
всё равно ничего не продаётся?!
-Давай! Всё равно делать нечего.

Ирина (с сайта "Крах недвижимости")
2008-02-18 11:44:46
В пятницу вечером в 20:00 звонил мне боец невидимого фронта, герой ненормированного рабочего дня, - представитель одного крупного риелторского агенства с предложением своих услуг…
Это же агенство буквально каждый вечер (около тех же 20:00) около нашего метро с мегафоном и столиком вкалывает на благо народа.
Вот ведь работают люди, на износ буквально!

Отец двоих детей повесился из-за ипотеки

Сергей Закамалдин повесился под городским мостом.Теперь кредит обязаны погасить его несовершеннолетние дочки
Ульяна ШЕВЧЕНКО («КП» - Челябинск») — 18.02.2008

Злосчастный кредит на миллион рублей воин-интернационалист Сергей Закамалдин отважился взять ради жены и двух дочек. Ютиться вчетвером в однокомнатной квартире было уже невозможно. Подобрали недорогую «трешку», чтобы спальня была и у детишек отдельная комната.

Подписывая кредитные документы, Сергей понимал, что отдавать придется гораздо больше, чем взял. Сотрудники банка несколько раз озвучивали ему процентную ставку.
- Но сам-то график выплаты Сереже показали впервые только в день переезда в новую квартиру! - рыдает его жена. - Ежемесячный платеж - тринадцать тысяч рублей на протяжении двадцати двух лет. «Маша, мы не потянем!» - с ужасом прошептал он мне тогда.
У Сергея началась жуткая депрессия. Через месяц он повесился под городским мостом.

Убитая горем Маша Закамалдина известила банк о смерти мужа. Там заявили, что кредит все равно придется выплачивать! Но гасить его будет не она, поскольку они с мужем разведены. Деньги взыщут с законных наследников Сергея. То есть с дочек: 15-летней Ксюши и семилетней Маргариты. Банк подал в суд на детей Сергея.

- Мы сейчас ждем решения областных судей, - заявили нам представители банка. - Ситуация сложная. И мы не звери, все понимаем, но подарить семье Закамалдиных взятые у нас деньги не можем. В любом случае они должны будут их вернуть.

http://kuban.kp.ru/daily/24050.5/103309/

Чо уж тучи сгущать. Страховка рулит. Страховая выплатит банку весь кредит (если заемщик один Сергей)

ПОЧЕМУ ТАКАЯ ГРОБОВАЯ ТИШИНА?????????????????????????? ИЛИ ВЫ ХОТИТЕ ЧТОБ НАС ВОТ ТАК ВОТ ПО ОДНОМУ????????????

А мы то при чем???

Это каким ....... надо быть чтобы Узнать о Графике платежей ПОССЛЕ подписания документов????? :vis: :vis: :vis:

Челябинские Мужики настолько Суровы!!....ЧТо Плакать хочется...... :weep:
Он хоть бы о детях подумал -прежде чем :vis:

Как пить дать его под столом ночь держали направив макарыч
Такие случаи были когда людей заставляли подисывать доверенности...
А сейчас таким же макаром в ипотеку загоняют.
ЖЕСТЬ

Дак это не СУПЕР неподъемная сумма.....
Вон Некоторым НЕ ЗАПАДЛО и по 30 000 в Месяц оплачивать........

Что то он совсем Поторопился....Ну на крайняк 1-комнату бы сдал!!!

Похоже МММ так ничему и не научило, щас разводилова не меньше чем в 90-ые и народ ведется.
Тут ладно хоть на благое дело деьги взял, а на игровых автоматах скока народу полегло, по телику всякие игы, типа угадайте слово из четырех букв , первая Ж последние ОПА. И народ сам, добровольно, отдает последние кровные.

Эх РУСЬ -тройка, Куда несешся ты????? :weep: :weep: :weep:

Политика Государства-по ЗАКАБАЛЕНИЮ и истреблению Непокорных Дает свои горькие плоды....... :ultra:

:-)

Перечитайте историю... изначальна
:ultra:

??????????????

Нестабильность на фондовом рынке повысила цены на московские квартиры

Начало года не стало периодом традиционной передышки для рынка столичной недвижимости. Сразу же после новогодних праздников цены на жилье уверенно пошли вверх. Индекс стоимости жилья в столице за январь вырос почти на 4%, а за начало февраля еще на 2,4%.

http://realty.newsru.com/article/18feb2008/irn

Неужели это проделки риэлтеров? Если никто не берет то им же это не выгодно совсем, так как еще больше брать не будут?

Анекдот про 2 евреев и золотые часы.

Риелторы это чаще жертвы в нынешней ситуации, погоду делают крупные собственники. Ими ИМХО являются девелоперы срощенные с шакальей чиновничьей стаей. Нужно быть идиотом чтобы не увидеть что манипуляции для разогревания спроса идут уже чуть ли не на уровне заклинаний. В итоге ои угорят, а мелкие инвесторы угорят вместе с ними.

Банки остались без денег http://www.rbcdaily.ru/2008/02/19/finance/322874

Ну вот и новый цикл напряжёнки начинается. Потом опять повышение ставок, потом ещё более критичный отбор заёмщиков.

А Мировая экономика потихонечку притормаживает ---Кризис ударит по небу---http://www.rbcdaily.ru/2008/02/19/world/322861

http://expert.ru/articles/2008/02/18/kovvulsii/ Недвижимость бьется в конвульсиях
:-D

Хрущей в Н.Тагиле не так уж и много - это не Екб.


Быдланутые подростки покупающие новый дорогущий телефон для понтов. Замечательную выборку для анализа покупательной способности Вы выбрали :-D


Вы в корне не правильно рассматрваете рынки. Если в Екб идет приезд новых людей, которым для начала нужно приобрести хоть какую-то крышу над головой, то в Тагиле у большинства народа - улучшение жилищных условий. Основное движение идет в сегментах 2-х - 3-х комнатных квартир. 1-ки используются чаще как вариант размена 3-ки. Т.е. рынок достаточно замкнутый. Плюс стоимость перехода от одной квартиры на другую с приростом комнаты 250-400т.р., что для многих реально.


Может быть, только прекрасно понимаю, что такое кризисная ситуация в экономике. Все очень просто: постоянные издержки не уменьшаются, переменные не меняются либо тоже растут, а выручка падает. Доход, как Вы понимаете, тоже падает очень сильно. А многие уже сейчас работают на предельно допустимой рентабельности. Следовательно собственник будет стоят перед выбором либо ну его этот бизнес, либо рост цены и желание взять не количеством и суммой сделок. Поэтому рост в у.е. будет 100% :-D