Инвестиции в недвижимость убыточны - 2. Обвал
Х
Хех
Комфорт важнее лишних пары-тройки тыщ за отопление
Это пока газ дешевый пара-тройка тыщь рублей.
"Лучшее, конечно впереди".
дефляция - вот что нас ждет
Власти США не допустят такого варианта развития событий, хотя он вполне вероятен, и даже скажу больше, если ничего не предпринимать, то так оно и будет. Вспомним хотя бы высказывание Б. Бернанке о "разбрасывании денег с вертолета" для того чтобы сбить дефляцию. Великая депрессия развивалась по дефляционному сценарию, посему, учитывая имеющийся опыт, такого не допустят, да и резкое значительное снижение учетной ставки указывает на то, что решительные меры уже применяются.
X
-=Xамло=-
Это пока газ дешевый
"Лучшее, конечно впереди".
Пока не считается. Где гарантии, что не введут плату за воздух например?
[Сообщение изменено пользователем 07.02.2008 12:57]
Х
Хех
Пока не считается. Где гарантии, что не введут плату за воздух например?
Ну, да: "Гром не грянет, - мужик не перекрестится".
m
mgd
(C) Interfax 14:35 07.02.2008
РОССИЯ-КАПИТАЛ-ОТТОК-ЯНВАРЬ-3
Чистый отток частного капитала из РФ в январе составил $9 млрд - Улюкаев
Москва. 7 февраля. ИНТЕРФАКС-АФИ - Чистый отток частного капитала из РФ в
январе составил $9 млрд, сообщил первый зампред ЦБ РФ Алексей Улюкаев, выступая
на заседании комиссии РСПП по банкам и банковской деятельности в четверг.
"Похоже, в ближайшие несколько месяцев - в феврале, марте, апреле, до мая -
весьма вероятно, что это будет продолжаться", - сказал он.
По итогам полугодия ЦБ РФ прогнозирует баланс по счету капитальных операций
на нулевом уровне, либо чуть меньше нуля. "Он будет меньше или равен нулю. Либо
будет маленький отток капитала, либо будет нулевой баланс", - отметил А.Улюкаев.
РОССИЯ-КАПИТАЛ-ОТТОК-ЯНВАРЬ-3
Чистый отток частного капитала из РФ в январе составил $9 млрд - Улюкаев
Москва. 7 февраля. ИНТЕРФАКС-АФИ - Чистый отток частного капитала из РФ в
январе составил $9 млрд, сообщил первый зампред ЦБ РФ Алексей Улюкаев, выступая
на заседании комиссии РСПП по банкам и банковской деятельности в четверг.
"Похоже, в ближайшие несколько месяцев - в феврале, марте, апреле, до мая -
весьма вероятно, что это будет продолжаться", - сказал он.
По итогам полугодия ЦБ РФ прогнозирует баланс по счету капитальных операций
на нулевом уровне, либо чуть меньше нуля. "Он будет меньше или равен нулю. Либо
будет маленький отток капитала, либо будет нулевой баланс", - отметил А.Улюкаев.
m
mgd
(C) Interfax 14:46 07.02.2008
РОССИЯ-ЭКОНОМИКА-ЦБ-ОЦЕНКА-2
ЦБ РФ видит ряд симптомов "перегрева" российской экономики
Москва. 7 февраля. ИНТЕРФАКС - ЦБ РФ видит ряд симптомов "перегрева"
российской экономики.
"Есть некоторые симптомы "перегрева" российской экономики, связанные с большим
потребительским спросом, дисбалансом роста доходов и производительности труда",
- сообщил первый зампред ЦБ Алексей Улюкаев журналистам в четверг.
Кроме того, по его словам, рост инвестиций формируется не за счет частных
внутренних средств, а за счет внешних источников и бюджетных средств.
"В обществе есть мнение, что у нас недостаточные темпы экономического роста, их
нужно повышать, но это неочевидно", - считает А.Улюкаев. По его мнению,
некоторое "охлаждение" темпов экономического роста и роста активов банковской
системы было бы не так уж и вредно.
РОССИЯ-ЭКОНОМИКА-ЦБ-ОЦЕНКА-2
ЦБ РФ видит ряд симптомов "перегрева" российской экономики
Москва. 7 февраля. ИНТЕРФАКС - ЦБ РФ видит ряд симптомов "перегрева"
российской экономики.
"Есть некоторые симптомы "перегрева" российской экономики, связанные с большим
потребительским спросом, дисбалансом роста доходов и производительности труда",
- сообщил первый зампред ЦБ Алексей Улюкаев журналистам в четверг.
Кроме того, по его словам, рост инвестиций формируется не за счет частных
внутренних средств, а за счет внешних источников и бюджетных средств.
"В обществе есть мнение, что у нас недостаточные темпы экономического роста, их
нужно повышать, но это неочевидно", - считает А.Улюкаев. По его мнению,
некоторое "охлаждение" темпов экономического роста и роста активов банковской
системы было бы не так уж и вредно.
Х
Хех
Чистый отток частного капитала из РФ в
январе составил $9 млрд,
январе составил $9 млрд,
Господа инвесторы, вы куда ж?! У нас ведь самая пре-самая растущая экономика, самые выгодные предложения, тут ж на вас так расчитывали! Чем ж рефинансироваться-то без вас.
П
Потапыч
БАНК АНГЛИИ СНИЗИЛ СТАВКУ ДО 5,25% С 5,5%
Ммм... Ждем японцев?
Ммм... Ждем японцев?
зачем ?
micex10 ещё -5%
Мдаа похоже денежки то реально выводят из нашей раши.
G
Gfaster
Короче такая фигня :-)
Я посмотрел сколько стоит средняя цена по 2 поясу (Уралмаш, Эльмаш, Завокзальный, Новая Сортировка, Сибирский, Синие камни, Уктус, Широкая речка)
на УПН они пизд@@@@@т конкретно короче я сдела выборку по 2-х комнатным квартирам дак выходит что цена примерно средняя колеблится от 27 до 45 т.р., а у них написано 67 т.р. Конечно есть неадекватные варианты, но они на статистику особо не играю. Сегодня дома еще промониторю могет что я напутал, но нефига не получается 67 т.р.
[Сообщение изменено пользователем 07.02.2008 18:59]
Я посмотрел сколько стоит средняя цена по 2 поясу (Уралмаш, Эльмаш, Завокзальный, Новая Сортировка, Сибирский, Синие камни, Уктус, Широкая речка)
на УПН они пизд@@@@@т конкретно короче я сдела выборку по 2-х комнатным квартирам дак выходит что цена примерно средняя колеблится от 27 до 45 т.р., а у них написано 67 т.р. Конечно есть неадекватные варианты, но они на статистику особо не играю. Сегодня дома еще промониторю могет что я напутал, но нефига не получается 67 т.р.
[Сообщение изменено пользователем 07.02.2008 18:59]
m
mgd
что цена примерно средняя колеблится от 27 до 45
27 вряд ли, а вот от 40.000 за квадрат даже СП в базе находил по второму поясу...
например, на Химмаше СП в построенном доме однушки по 45.000 есть
m
mgd
Прирост мировых индексов в 2008 году... наша "тихая гавань", как и положено, первая, только - с конца )))
http://www.finam.ru/analysis/marketnews/default.as...
http://www.finam.ru/analysis/marketnews/default.as...
r
reburg
сдела выборку по 2-х комнатным квартирам дак выходит что цена примерно средняя колеблится от 27
Куплю две, дайте адрес
m
mgd
Российские фондовые индексы значительно упали
http://top.rbc.ru/economics/07/02/2008/139674.shtm...
Падение индекса РТС на 16:48 мск составило 3,61%, остановившись на отметке 1876,96 пункта. Индекс МММВ упал на 3,79% - до 1569,30 пункта.
"Риски рецессии после выхода последних данных по экономике США возрастают, соответственно, Россия точно не станет тихой гаванью. Это была переоценка российского рынка. У нас на рынке до сих пор идет торговля, после того как в торговлю вступают нерезиденты, а они продают акции", - сказал трейдер. По его мнению, на ближайшее время российский рынок ожидает очень высокая волатильность. "Когда недавно индекс вырос почти до 2400 пунктов, многие инвесторы восприняли это как восстановление повышательного тренда, но это была всего лишь коррекция. Сейчас падение может дойти до 1700 пунктов, но это если будет мягкий вариант", - считает М.Молодов.
...если произойдет в Америке жесткий вариант рецессии, то индекс РТС может опуститься даже до 1500 пунктов. Трейдер рекомендует ждать данных по ВВП США, которые выйдут в феврале. "Если американский валовый продукт окажется хуже ожиданий аналитиков, то на рынок акций лучше не выходить. Первые полгода средства лучше держать на депозите в банке", - сказал эксперт.
http://top.rbc.ru/economics/07/02/2008/139674.shtm...
Падение индекса РТС на 16:48 мск составило 3,61%, остановившись на отметке 1876,96 пункта. Индекс МММВ упал на 3,79% - до 1569,30 пункта.
"Риски рецессии после выхода последних данных по экономике США возрастают, соответственно, Россия точно не станет тихой гаванью. Это была переоценка российского рынка. У нас на рынке до сих пор идет торговля, после того как в торговлю вступают нерезиденты, а они продают акции", - сказал трейдер. По его мнению, на ближайшее время российский рынок ожидает очень высокая волатильность. "Когда недавно индекс вырос почти до 2400 пунктов, многие инвесторы восприняли это как восстановление повышательного тренда, но это была всего лишь коррекция. Сейчас падение может дойти до 1700 пунктов, но это если будет мягкий вариант", - считает М.Молодов.
...если произойдет в Америке жесткий вариант рецессии, то индекс РТС может опуститься даже до 1500 пунктов. Трейдер рекомендует ждать данных по ВВП США, которые выйдут в феврале. "Если американский валовый продукт окажется хуже ожиданий аналитиков, то на рынок акций лучше не выходить. Первые полгода средства лучше держать на депозите в банке", - сказал эксперт.
f
firebot
Великая депрессия развивалась по дефляционному сценарию, посему, учитывая имеющийся опыт, такого не допустят, да и резкое значительное снижение учетной ставки указывает на то, что решительные меры уже применяются.
Будет резкое повышение ставки, крах или кризис - это очень хорошо спланированный сценарий. Ставку снижаю для того, что бы те, кого еще не добил кризис ликвидности перекредитовались, перестали бояться, успокоились, а потом повысят ставку, разорят их и скупят по дешевке.
m
mgd
Вашингтон. Индекс незавершенных продаж жилых домов в США упал
www.k2kapital.com 07.02.2008
Индекс незавершенных продаж жилых домов упал в декабре на 1,5% по сравнению с ноябрем. Об этом сообщается в отчете Национальной ассоциации риэлтеров, опубликованном в четверг 7 февраля.
По сравнению с декабрем 2006 г. индекс незавершенных продаж рухнул на 24,2%. Падение индекса в ноябре по пересмотренной оценке составило 3%. Индекс незавершенных продаж жилых домов является опережающим индикатором продаж на вторичном рынке жилья. Индекс отражает продажи жилых домов, сделки по которым подписаны, но ещё незавершенны, на что обычно уходит от 4 до 6 недель.
http://www.k2kapital.com/news/fin/359460.html
www.k2kapital.com 07.02.2008
Индекс незавершенных продаж жилых домов упал в декабре на 1,5% по сравнению с ноябрем. Об этом сообщается в отчете Национальной ассоциации риэлтеров, опубликованном в четверг 7 февраля.
По сравнению с декабрем 2006 г. индекс незавершенных продаж рухнул на 24,2%. Падение индекса в ноябре по пересмотренной оценке составило 3%. Индекс незавершенных продаж жилых домов является опережающим индикатором продаж на вторичном рынке жилья. Индекс отражает продажи жилых домов, сделки по которым подписаны, но ещё незавершенны, на что обычно уходит от 4 до 6 недель.
http://www.k2kapital.com/news/fin/359460.html
b
bkmz1
А РТС тем времнем пощупал новый локальный минимум 1870.
m
mgd
Итоги дня: на грани
http://www.plan.ru/
Индекс ММВБ: 1581,96 (-3,01%)
Индекс РТС: 1887,41 (-3,07%)
_
• Прокатившаяся сегодня волна негативных новостей, по любимым СМИ русскими компаниям, таким как Газпром, Роснефть, Сбербанк и т.п. вылилась в очередную волну продаж. Учитывая ограниченный покупательский интерес, на фоне выжидательной позиции инвесторов, котировки существенно провалились.
• Техническая картина. Индекс РТС формально, пробил поддержку на уровне 1900 пунктов. Однако, ушел ниже не далеко, всего на -0,63%, что не позволяет уверенно говорить о пробитии этого уровня поддержки. Де факто, индекс РТС на грани срыва из трехнедельного проторгованного канала.
• Среднесрочная судьба российского фондового рынка на 90% находится во власти нерезидентов. При дальнейшем развитии негативного сценария в Америке, не видится идей, которые смогут удержать российский рынок на текущих уровнях.
• Нижеследующие технические уровни поддержки: 1800 и 1650 пунктов по индексу РТС.
http://www.plan.ru/
Индекс ММВБ: 1581,96 (-3,01%)
Индекс РТС: 1887,41 (-3,07%)
_
• Прокатившаяся сегодня волна негативных новостей, по любимым СМИ русскими компаниям, таким как Газпром, Роснефть, Сбербанк и т.п. вылилась в очередную волну продаж. Учитывая ограниченный покупательский интерес, на фоне выжидательной позиции инвесторов, котировки существенно провалились.
• Техническая картина. Индекс РТС формально, пробил поддержку на уровне 1900 пунктов. Однако, ушел ниже не далеко, всего на -0,63%, что не позволяет уверенно говорить о пробитии этого уровня поддержки. Де факто, индекс РТС на грани срыва из трехнедельного проторгованного канала.
• Среднесрочная судьба российского фондового рынка на 90% находится во власти нерезидентов. При дальнейшем развитии негативного сценария в Америке, не видится идей, которые смогут удержать российский рынок на текущих уровнях.
• Нижеследующие технические уровни поддержки: 1800 и 1650 пунктов по индексу РТС.
G
Gfaster
27 вряд ли, а вот от 40.000 за квадрат даже СП в базе находил по второму поясу...
например, на Химмаше СП в построенном доме однушки по 45.000 есть
например, на Химмаше СП в построенном доме однушки по 45.000 есть
Например вот
http://www.upn.ru/realty_flat_sale/4013-384.htm
http://www.upn.ru/realty_flat_sale/49-1793.htm
понял в чем косяк не везде указывается что 1/2 или 3/4 квартиры.
[Сообщение изменено пользователем 07.02.2008 22:40]
Большинство российских банков со второго квартала 2008 года будут вынуждены повысить ставки по кредитам и сократить денежное предложение реальному сектору экономики в связи с мировым финансовым кризисом, заявил журналистам глава Сбербанка Герман Греф.
"Мы уже начали чувствовать проблемы международного финансового рынка увеличением стоимости привлечения. Со второго квартала большинство банков вынуждено будет несколько увеличить кредитные ставки, и будет сжато денежное предложение реальному сектору экономики", - сказал Греф после совещания премьер-министра Виктора Зубкова с членами Совета Ассоциации российских банков (АРБ).
www.rian.ru
"Мы уже начали чувствовать проблемы международного финансового рынка увеличением стоимости привлечения. Со второго квартала большинство банков вынуждено будет несколько увеличить кредитные ставки, и будет сжато денежное предложение реальному сектору экономики", - сказал Греф после совещания премьер-министра Виктора Зубкова с членами Совета Ассоциации российских банков (АРБ).
www.rian.ru
m
mgd
Назарбаев признал, что в Казахстане финансовый кризис, и призвал затянуть пояса
http://newsru.com/finance/07feb2008/nazarbaev.html...
Пик финансового кризиса в Казахстане пришелся на октябрь—ноябрь 2007 года и на него наложился очередной продовольственный кризис. Лопнул нефтяной "пузырь" на рынке недвижимости: цены упали, большинство объектов даже у крупных девелоперов заморожено...
По мнению местных наблюдателей, 2008—2009 годы будут тяжелыми, поскольку на них придется пик выплат по внешним займам. Эксперты не исключают, что 4 млрд долларов, выделенных Назарбаевым на поддержку банков, может не хватить.
http://newsru.com/finance/07feb2008/nazarbaev.html...
Пик финансового кризиса в Казахстане пришелся на октябрь—ноябрь 2007 года и на него наложился очередной продовольственный кризис. Лопнул нефтяной "пузырь" на рынке недвижимости: цены упали, большинство объектов даже у крупных девелоперов заморожено...
По мнению местных наблюдателей, 2008—2009 годы будут тяжелыми, поскольку на них придется пик выплат по внешним займам. Эксперты не исключают, что 4 млрд долларов, выделенных Назарбаевым на поддержку банков, может не хватить.
m
mgd
Казахстан сворачивает расходы по всем направлениям и программы, кроме социальных
07.02.2008 20:16
Глава Казахстана Нурсултан Назарбаев поручил правительству разработать новый Налоговый кодекс, в котором предлагает снизить нагрузку на несырьевой сектор и ввести налог на роскошь. Предложенные меры должны помочь справиться с глубоким экономическим кризисом, в котором сейчас находится Казахстан. Несмотря на большие финансовые резервы - порядка $ 40 млрд, «правительству необходимо временно до преодоления проблем в финансовом секторе сократить расходы по всем направлениям и программам, кроме социальных», - заявил вчера г-н Назарбаев в своем ежегодном послании к нации.
Еще в 2006 году Казахстан намеревался войти в число 50-ти наиболее конкурентоспособных стран мира. Однако, осенью 2007 года ситуация в финансовом секторе страны повторила общемировую: значительное количество дешевых зарубежных займов, взятых под кредитование казахстанских компаний, оказались просроченными. Особенно существенно пострадали банки, завязанные с ипотекой и строительством.
http://www.finam.ru/analysis/forecasts00A5C/defaul...
07.02.2008 20:16
Глава Казахстана Нурсултан Назарбаев поручил правительству разработать новый Налоговый кодекс, в котором предлагает снизить нагрузку на несырьевой сектор и ввести налог на роскошь. Предложенные меры должны помочь справиться с глубоким экономическим кризисом, в котором сейчас находится Казахстан. Несмотря на большие финансовые резервы - порядка $ 40 млрд, «правительству необходимо временно до преодоления проблем в финансовом секторе сократить расходы по всем направлениям и программам, кроме социальных», - заявил вчера г-н Назарбаев в своем ежегодном послании к нации.
Еще в 2006 году Казахстан намеревался войти в число 50-ти наиболее конкурентоспособных стран мира. Однако, осенью 2007 года ситуация в финансовом секторе страны повторила общемировую: значительное количество дешевых зарубежных займов, взятых под кредитование казахстанских компаний, оказались просроченными. Особенно существенно пострадали банки, завязанные с ипотекой и строительством.
http://www.finam.ru/analysis/forecasts00A5C/defaul...
m
mgd
Лондон. Экономика Китая миновала пик своего роста
http://www.k2kapital.com/news/fin/359726.html
http://www.k2kapital.com/news/fin/359726.html
m
mgd
Японские фондовые индексы опять упали
...наиболее заметным было снижение котировок акций третьего по величине в Японии застройщика Sumitomo Realty & Development Co. Ее бумаги упали на 7% после того, как она сообщила о снижении квартальной прибыли на 6,8%.
http://www.k2kapital.com/news/fin/359703.html
...наиболее заметным было снижение котировок акций третьего по величине в Японии застройщика Sumitomo Realty & Development Co. Ее бумаги упали на 7% после того, как она сообщила о снижении квартальной прибыли на 6,8%.
http://www.k2kapital.com/news/fin/359703.html
m
mgd
Падение акций ВТБ от цены размещения превысило 30%
Ведомости 16:18 07.02.2008
http://www.vedomosti.ru/newsline/index.shtml?2008/...
Акции «народных» IPO в ходе сегодняшних торгов на ММВБ обновили минимумы. К 15.41 акции ВТБ стоили 9,43 копейки — более чем на 30% ниже цены размещения в мае 2007 г. (13,6 копеек). По сравнению с ценой закрытия в среду они потеряли 3,87%.
Другие акции, которые предлагались населению, выглядят немногим лучше.
Акции «Роснефти» стоят 170,6 руб., или на 13% ниже цены IPO в июне 2006 г. и на 3,5% дешевле цены закрытия в среду.
Акции Сбербанка, которые дольше всех удерживались выше цены вторичного размещения (в феврале 2007 г.), сегодня особенно значительно снизились. Они стоят 84,1 руб — дешевле на 5,6% (с учетом дробления). По сравнению с закрытием вчерашнего дня их стоимость снизилась на 4,6%.
Бумаги «Роснефти» купили 115 000 инвесторов, Сбербанка — 30 055 человек, ВТБ — около 120 000 человек. ...
Ведомости 16:18 07.02.2008
http://www.vedomosti.ru/newsline/index.shtml?2008/...
Акции «народных» IPO в ходе сегодняшних торгов на ММВБ обновили минимумы. К 15.41 акции ВТБ стоили 9,43 копейки — более чем на 30% ниже цены размещения в мае 2007 г. (13,6 копеек). По сравнению с ценой закрытия в среду они потеряли 3,87%.
Другие акции, которые предлагались населению, выглядят немногим лучше.
Акции «Роснефти» стоят 170,6 руб., или на 13% ниже цены IPO в июне 2006 г. и на 3,5% дешевле цены закрытия в среду.
Акции Сбербанка, которые дольше всех удерживались выше цены вторичного размещения (в феврале 2007 г.), сегодня особенно значительно снизились. Они стоят 84,1 руб — дешевле на 5,6% (с учетом дробления). По сравнению с закрытием вчерашнего дня их стоимость снизилась на 4,6%.
Бумаги «Роснефти» купили 115 000 инвесторов, Сбербанка — 30 055 человек, ВТБ — около 120 000 человек. ...
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.