Инвестиции в недвижимость убыточны - 2. Обвал

Помнится как-то идейка вообще кардинальная всплывала - имеется жилье в количестве более одной штуки - платишь с остального налог как со сдачи в аренду. А уж сдал ты её или нет - дело хозяйское.

Да пусть проверяют какие проблемы то ну приедут они к Васе с проверкой скажут , что Вася сдаёшь квартиру? Вася да сдаю пару месяцев ну ладно не забудь заплатить налоги -Вася ну ладно чож делать то заплачу. Дело то в том что сам факт сдачи в аренду не подлежит преследованию по закону, ну аж если спалили то не будь дураком заплати до 30 апреля 13% и живи спокойно.

проблема наших барыг в том что они за 10 копеек удавятся. Если хату сдаёш за 15ку , а ещё почти 2 касаря надо отдать на налоги. Жадность фраеров погубит.

Ну если речь идёт про таких то тогда конечно, вот у меня знакомые сдают по такому принципу как я описал выше и никаких проблем.

адресочки бы подкинули...

Я бы поостерёгся называть людей сдающих свою недвижимость в аренду барыгами, так то можно любой бизнес обозвать барыгами особенно тот который не связан с производством.

[Сообщение изменено пользователем 29.01.2008 14:05]

Не по адресу товарищ майор, обломитесь.

Да что вы они все до единого милые и душевные люди. Это ничего что они хотят до нитки оборать ближнего своего (стоимость средней аренды~ средней зарпалаты), не платят налоги, запросто могут насрать на устную договорённсть с арендаторами и т.д. и т.п.

Ну дак есть цена на определённые услуги, не нравится не плати ни ктоже силой не заставляет, я вот тоже могу сказать имея ваш пример,что мне не нравится цена на бензин - нефтедобывающие компании барыги, 60000р. за кв/м строительные компании -барыги и т.д. по списку.

Время покажет...
И ваши друзья попадутся...
Думаю, в базе как потенциальные арендодатели они уже есть...

полностью согласен.

Круз наивен как ребенок. Сразу видно, не сталкивался ни разу ни с судебной, ни с исполнительной властью. Посмотрим, как он будет бить себя пяткой в грудь, когда заведут дело по 198ст. и будет реально маячить год колонии-поселения.




Это просто детский лепет какой-то! Я аж прослезился от умиления!..

— Если бы я был вооружен законом против проституции, Зинаида Васильевна, я бы еще несколько лет тому назад вас изолировал, — мягко так проговорил Толя.

— «На Марс ракеты запускаем, перекрываем Енисей...» — хрипло так рассмеялась Зинка. Да если бы вам потребовалось, вы бы нас в две недели без всякого закона ликвидировали. По всей стране. А мы вот гуляем до сих пор. Значит, нужны мы вам!

— Нам?! —возмутился Миша. Мы — спецслужба уголовного розыска, наша обязанность охранять имущество, жизнь и здоровье иностранных граждан, гостей нашей страны, а мы вынуждены больше половины рабочего времени посвящать вашей неуязвимой деятельности!

— Ну, не вам, — махнула рукой Зинка. — Может быть, вашим смежникам. Или еще кому-нибудь...

© Вл. Кунин, «Интердевочка».

[Сообщение изменено пользователем 29.01.2008 15:06]

Для вас и барыг копеечки, а для обычного человека - деньги

Хороший пример. Но эт пока плюсы перевешивают минусы. Если применить к недвижимости - зачем выжимать людей налогами, пока они и сами добровольно в пирамиду цен денег заносят. Другой вопрос,- когда денег в пирамиду заносить перестали и надо думать на что существовать.

Ну в вопросе уплаты налога позиция разумных людей должна совпадать, налог не должен быть уплачен, разве можно это вообще обсуждать?

(C) Interfax 14:40 29.01.2008
США-ИПОТЕКА-ПАДЕНИЕ

Число случаев лишения прав собственности по закладным на дома выросло в США в 2007г на 75%

Нью-Йорк. 29 января. ИНТЕРФАКС-АФИ - Число случаев лишения прав
собственности по закладным на дома выросло в США в 2007 году на 75% в связи с
пересмотром ставок по ипотечным кредитам, сообщает агентство Bloomberg со
ссылкой на данные компании RealtyTrac.
В течение 2007 года более 1% американских домохозяйств находились на той
или иной стадии процесса лишения прав собственности против 0,58% в 2006 году, по
сведениям RealtyTrac. Компании известны 2,2 млн извещений о дефолте, извещений
об аукционе и документов об изъятии дома банком за неуплату, которые касаются
1,3 млн единиц собственности.

В 2008 году процесс лишения прав собственности может быть начат в отношении
750 тыс. домов, что увеличит предложение на рынке домов по низким ценам,
отмечает вице-президент RealtyTrac Рик Шарга.
Продажи новостроек снизились на 26% - наибольшее значение с 1963 года,
когда начали собирать статистику.

Везет Американям...такой вброс Халявной Недвижки на рынок....

Нам бы кто вбросил столько??????

Нас оказывается ЧИТАЮТ журналюги!!!!!!!!!!!!!!!!! :ultra:
http://www.uralweb.ru/news/n315387.html?
В Екатеринбурге в районе Южного автовокзала резко подешевела недвижимость
Обсудить новость Перейти к списку новостей T T

В Екатеринбурге, в районе Южного автовокзала произошло резкое снижение цен на недвижимость. В настоящее время этот факт активно обсуждается на нескольких городских Интернет-порталах.

Горожане недоумевают: сразу несколько предложений на продажу недвижимости, стоявших еще с лета прошлого года, вдруг резко подешевели. Утверждается, что снижение стоимости квартир в этом районе произошло примерно на 300 тыс. рублей, что для двухкомнатной квартиры составляет более 10%. К примеру, квадратный метр в квартирах, расположенных на третьем-четвертом этажах, теперь можно приобрести по 60 тыс. рублей, хотя еще осенью 2007 года их хозяева просили 67-70 тыс. рублей.

В аналитическом отделе Уральской палаты недвижимости не смогли объяснить причин, с которыми может быть связано такое резкое снижение цен. По словам начальника отдела Михаила Хорькова, по данным УПН, цены в районе южного автовокзала не снижались, и их динамика не отличается от общегородских тенденций. «Возможно, этот факт связан с тем, что в одном доме продается сразу несколько квартир с одинаковыми характеристиками», – говорит г-н Хорьков.

«Объем предложения на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге с начала этого года снизился на 4 процента. Скорее всего, эта тенденция связана с недавно прошедшими новогодними праздниками – пик активности продавцов и покупателей будет отмечен в феврале. Наибольшее снижение предложения отмечено в сегменте однокомнатных квартир», – сообщил «Новому Региону» Михаил Хорьков. По его мнению, этот факт связан не с тем, что продавцы сознательно придерживают ликвидные объекты, а с тем, что они выставлены на продажу в течение длительного времени.

Так-то Детский ЛЕПЕТ какой-то!

Мы делаем новости. ©

Новый Идиот давно уже черпает новости с форумов Еодин. ;-)

И они еще называют себя АНАЛИТИКАМИ! :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol:

Все уже в курсе МЕРИКАНСКИХ дефолтов и спада на рынке а УПН не в Курсе...гыыыыыыыыыыыы :vis:

[Сообщение изменено пользователем 29.01.2008 17:42]

Забавно, - этак кроптеть над своим, типа ликвидными объектами. Ну уйдут деньги в что попроще у того, кто еще может. Притом лет этак на 20-30 пока чел с ипотекой не расчитается. И хде потом еще желающих в рабство искать?

Да я думаю - они в курсе, только если начнут о реальности говорить - с ними ни банки ни застройщики, ни власти больше дружить не будут. Ни говоря о том, что может и свой заинвестированный интерес имеется.

[Сообщение изменено пользователем 29.01.2008 17:51]

(C) Interfax 15:50 29.01.2008
МИР-EMERGING-MARKETS-UBS-ПРОГНОЗ
Рынки акций emerging markets могут упасть еще на 12% - UBS

Москва. 29 января. ИНТЕРФАКС-АФИ - Рынки акций стран с развивающейся
экономикой (emerging markets) могут упасть еще на 12% с нынешнего уровня из-за
ухудшающегося прогноза корпоративных прибылей, полагают эксперты UBS AG.