Инвестиции в недвижимость убыточны - 2. Обвал
M
Max-Tankist
люди, всем привет!!! скоро продавать квартиру (через 2 недели) есть у кого-нибудь icq что бы консультироваться как лучше её продать, а то через форум сложно общаться
моя ася 345972813
моя ася 345972813
Сосед..я то в 1 корпусе живу....и никуда не собираюсь....ибо лучше места просто нет...
M
Max-Tankist
[Сообщение удалено пользователем 17.01.2008 22:20]
m
mgd
Вашингтон. ФРБ Филадельфии испугал инвесторов
17.01.2008
http://www.k2kapital.com/news/fin/344061.html
Федеральный резервный банк Филадельфии сильно напугал инвесторов, представив последнюю оценку производственной активности в Филадельфии и ее регионе. Объявленные данные свидетельствует о том, что вероятность рецессии в США резко возросла.
Федеральный резервный банк в Филадельфии в четверг сообщил, что рассчитываемый им индекс производственной активности в Филадельфии и ее регионе в январе рухнул до минус 20,9 против минус 1,6 в декабре. Это самый низкий показатель с октября 2001 г. Экономисты ожидали, что показатель производственной активности вырастет до минус 1.
В отчете ФРБ Филадельфии отмечается резкое сокращение объема новых заказов и рост ценового индекса, что свидетельствует об увеличении инфляционного давления.
Филадельфийский индекс рассчитывается на основе данных опроса менеджеров регионального производственного сектора. Все значения индекса выше нуля означают рост производственной активности, а значения ниже нуля - ее снижение. Индекс Philly Fed представляет для участников рынка весьма значительный интерес, так как в зоне ответственности этого банка сосредоточено большое количество крупных промышленных предприятий.
17.01.2008
http://www.k2kapital.com/news/fin/344061.html
Федеральный резервный банк Филадельфии сильно напугал инвесторов, представив последнюю оценку производственной активности в Филадельфии и ее регионе. Объявленные данные свидетельствует о том, что вероятность рецессии в США резко возросла.
Федеральный резервный банк в Филадельфии в четверг сообщил, что рассчитываемый им индекс производственной активности в Филадельфии и ее регионе в январе рухнул до минус 20,9 против минус 1,6 в декабре. Это самый низкий показатель с октября 2001 г. Экономисты ожидали, что показатель производственной активности вырастет до минус 1.
В отчете ФРБ Филадельфии отмечается резкое сокращение объема новых заказов и рост ценового индекса, что свидетельствует об увеличении инфляционного давления.
Филадельфийский индекс рассчитывается на основе данных опроса менеджеров регионального производственного сектора. Все значения индекса выше нуля означают рост производственной активности, а значения ниже нуля - ее снижение. Индекс Philly Fed представляет для участников рынка весьма значительный интерес, так как в зоне ответственности этого банка сосредоточено большое количество крупных промышленных предприятий.
Х
Хех
Итак, модель предполагает два сценария развития ситуации – оптимистичный и пессимистичный.
Как-то они оба далеки от реализма. В котором, в одном случае, - сворачивание строительства будет означать резкое торможение экономики со всеми вытекающими, а в другом, - даже если обеспечить этакий рост благосостояния и накачать население деньгами, то далеко не факт, что эти деньги оно вложит в столь необходимое нынешней экономике строительство, а не увеличит и без того растущий импорт. На самом деле,- имеем конкретный тупик, а в ём еще и наинвестированных долгов на 400 ярдов зелени, которые несомненно уже прокушали, а так же сокращающееся население.
Другая проблема еще хуже - вряд ли нормальное государство заинтересовано в том, чтоб всё население страны сконцентрировалось в паре десятков крупных городов. А при любой финансовой возможности оно именно этим и будет, к сожалению, заниматься.
f
firebot
вряд ли нормальное государство заинтересовано в том, чтоб всё население страны сконцентрировалось в паре десятков крупных городов.
Ну это нормальное, а у нас интересы наших властей непонятны.
И еще, с какого такого перепугу остановится сырьевая экономика если станут строить меньше ? Ну будет ВВП меньше на 0.3% Лишь бы труба не
похудела. Еще в Сочи много чего бабахать. Так что, у нас не США.
Х
Хех
Ну это нормальное, а у нас интересы наших властей непонятны.
И еще, с какого такого перепугу остановится сырьевая экономика если станут строить меньше ? Ну будет ВВП меньше на 0.3% Лишь бы труба не
похудела.
И еще, с какого такого перепугу остановится сырьевая экономика если станут строить меньше ? Ну будет ВВП меньше на 0.3% Лишь бы труба не
похудела.
Трубой не вся Россия непосредственно кормится. А вот строительством...
m
mgd
Нью-Йорк. На американских биржах новый обвал
18.01.2008
http://www.k2kapital.com/news/fin/344173.html
Американские фондовые индексы по итогам торгов в четверг снова рухнули из-за мрачных перспектив развития ситуации в американской экономике. По итогам торгов в четверг индекс "голубых фишек" Dow Jones Industrial Average обвалися на 306,95 пункта, или на 2,5%, до 12159,21 пункта. “Высокотехнологичный” Nasdaq Composite рухнул на 47,69 пункта, или на 2%, и закрылся на отметке 2346,90 пункта. Индекс широкого рынка S&P 500 закрылся со снижением на 39,95 пункта, или на 2,9%, на отметке 1333,25 пункта.
Причиной обвала в четверг стало выступление главы Федеральной резервной системы США Бена Бернанки (Ben Bernanke) перед Конгрессом и крайне неблагоприятные экономические данные...
Признаками резкого снижения темпов роста американской экономики стали и отчеты о падении объемов строительства нового жилья и снижении производственной активности в Филадельфии. Министерство торговли США сообщило, что количество односемейных жилых домов и квартир, строительство которых началось в декабре, упало на 14% по сравнению с ноябрем, и в сезонно скорректированном годовом выражении составило 1,01 млн. единиц. Это самый низкий показатель за прошедшие 16 лет. Октябрьские и ноябрьские показатели были пересмотрены в сторону понижения.
А Федеральный резервный банк в Филадельфии в четверг сообщил, что рассчитываемый им индекс производственной активности в Филадельфии и ее регионе в январе рухнул до минус 20,9 против минус 1,6 в декабре. Это самый низкий показатель с октября 2001 г. Экономисты ожидали, что показатель производственной активности вырастет до минус 1.
На таком фоне упали акции многих крупных американских корпораций. Котировки акций Exxon Mobil (XOM), крупнейшей нефтяной компании в Соединенных Штатах, снизились на $2,62, или на 3%, до $83,91. Бумаги General Electric (GE), третьей крупнейшей компании в мире по рыночной стоимости, потеряли $1,35, или 3,9%, и закрылись на отметке $33,21. Акции Bank of America (BAC), крупнейшего банка в США по рыночной стоимости, подешевели на $1,78, или на 4,6%, до $36,91.
Котировки акций Merrill Lynch (MER) рухнули на $5,64, или на 10%, до $49,49 из-за негативного квартального отчета. Инвестиционный банк был вынужден списать в IV квартале убытки на структурированных долгах, обеспеченных недвижимостью в США, на сумму $11,5 млрд. Чистый квартальный убыток финансовой компании составил $9,83 млрд., или $12,01 на акцию. Аналитики в среднем ожидали потери в размере $4,82 на акцию. Результаты Merrill Lynch оказались одними из худших среди компаний финансового сектора США.
В целом, на Нью-йоркской фондовой бирже, NYSE, число упавших акций превысило число выросших в соотношении 5 к 1. Соотношение упавших и выросших акций на электронной площадке Nasdaq было равно 3 к 1. Обороты на NYSE были высокими – 2,1 млрд. акций. На электронной площадке Nasdaq обороты составили 2,8 млрд. акций.
[Сообщение изменено пользователем 18.01.2008 10:27]
18.01.2008
http://www.k2kapital.com/news/fin/344173.html
Американские фондовые индексы по итогам торгов в четверг снова рухнули из-за мрачных перспектив развития ситуации в американской экономике. По итогам торгов в четверг индекс "голубых фишек" Dow Jones Industrial Average обвалися на 306,95 пункта, или на 2,5%, до 12159,21 пункта. “Высокотехнологичный” Nasdaq Composite рухнул на 47,69 пункта, или на 2%, и закрылся на отметке 2346,90 пункта. Индекс широкого рынка S&P 500 закрылся со снижением на 39,95 пункта, или на 2,9%, на отметке 1333,25 пункта.
Причиной обвала в четверг стало выступление главы Федеральной резервной системы США Бена Бернанки (Ben Bernanke) перед Конгрессом и крайне неблагоприятные экономические данные...
Признаками резкого снижения темпов роста американской экономики стали и отчеты о падении объемов строительства нового жилья и снижении производственной активности в Филадельфии. Министерство торговли США сообщило, что количество односемейных жилых домов и квартир, строительство которых началось в декабре, упало на 14% по сравнению с ноябрем, и в сезонно скорректированном годовом выражении составило 1,01 млн. единиц. Это самый низкий показатель за прошедшие 16 лет. Октябрьские и ноябрьские показатели были пересмотрены в сторону понижения.
А Федеральный резервный банк в Филадельфии в четверг сообщил, что рассчитываемый им индекс производственной активности в Филадельфии и ее регионе в январе рухнул до минус 20,9 против минус 1,6 в декабре. Это самый низкий показатель с октября 2001 г. Экономисты ожидали, что показатель производственной активности вырастет до минус 1.
На таком фоне упали акции многих крупных американских корпораций. Котировки акций Exxon Mobil (XOM), крупнейшей нефтяной компании в Соединенных Штатах, снизились на $2,62, или на 3%, до $83,91. Бумаги General Electric (GE), третьей крупнейшей компании в мире по рыночной стоимости, потеряли $1,35, или 3,9%, и закрылись на отметке $33,21. Акции Bank of America (BAC), крупнейшего банка в США по рыночной стоимости, подешевели на $1,78, или на 4,6%, до $36,91.
Котировки акций Merrill Lynch (MER) рухнули на $5,64, или на 10%, до $49,49 из-за негативного квартального отчета. Инвестиционный банк был вынужден списать в IV квартале убытки на структурированных долгах, обеспеченных недвижимостью в США, на сумму $11,5 млрд. Чистый квартальный убыток финансовой компании составил $9,83 млрд., или $12,01 на акцию. Аналитики в среднем ожидали потери в размере $4,82 на акцию. Результаты Merrill Lynch оказались одними из худших среди компаний финансового сектора США.
В целом, на Нью-йоркской фондовой бирже, NYSE, число упавших акций превысило число выросших в соотношении 5 к 1. Соотношение упавших и выросших акций на электронной площадке Nasdaq было равно 3 к 1. Обороты на NYSE были высокими – 2,1 млрд. акций. На электронной площадке Nasdaq обороты составили 2,8 млрд. акций.
[Сообщение изменено пользователем 18.01.2008 10:27]
Вот Вы всё пишите про падение рынков в США, а чем это отражается на недвижимости РФ и Екатеринбурга?
m
mgd
а чем это отражается на недвижимости РФ и Екатеринбурга?
отразится...
падением цен
Магадан: Ожидания производства кукурузы в США снизились на 0,07 процента.
Паравоз, Борщ (хором, возводя очи горе и падая ниц): Хрущевки подешевеют! Хрущевки подешевеют!
Паравоз, Борщ (хором, возводя очи горе и падая ниц): Хрущевки подешевеют! Хрущевки подешевеют!
Это значит гринц вы вместо остапа теперь гутарите???
m
mgd
100 млрд рублей просрочки
Накопили россияне перед банками
http://www.rbcdaily.ru/2008/01/18/finance/314089
Банки продолжали кредитовать и физлиц, объем задолженности которых перед кредитными организациями достиг 3,13 трлн руб. Но даром для банков это не прошло: объем просрочки перешагнул 100 млрд руб, а ее уровень вырос с 3,2 до 3,3%. «Волноваться по этому поводу преждевременно, ведь осенью банки ужесточили требования к заемщикам, — успокаивает директор департамента рейтингов финансовых институтов «Эксперт РА» Павел Самиев. — Но поскольку просрочка в кредитном портфеле проявляется с временным лагом, эффект проявится на месяц-другой позднее».
Накопили россияне перед банками
http://www.rbcdaily.ru/2008/01/18/finance/314089
Банки продолжали кредитовать и физлиц, объем задолженности которых перед кредитными организациями достиг 3,13 трлн руб. Но даром для банков это не прошло: объем просрочки перешагнул 100 млрд руб, а ее уровень вырос с 3,2 до 3,3%. «Волноваться по этому поводу преждевременно, ведь осенью банки ужесточили требования к заемщикам, — успокаивает директор департамента рейтингов финансовых институтов «Эксперт РА» Павел Самиев. — Но поскольку просрочка в кредитном портфеле проявляется с временным лагом, эффект проявится на месяц-другой позднее».
m
mgd
Нью-Йорк. План Бернанки построен на экономическом предрассудке
18.01.2008
http://www.k2kapital.com/news/fin/344276.html
18.01.2008
http://www.k2kapital.com/news/fin/344276.html
Это значит гринц вы вместо остапа теперь гутарите???
Ага. А Почтальон за Петросяна.
Да ожидаем????
Че пари то никто не принял на сотку? Ожидальщики.
Че пари то никто не принял на сотку? Ожидальщики.
отвечу и тут
Здесь так то форум а не букмекерская контора. Хотите поиграть - казино на каждом углу.
Че пари то никто не принял на сотку? Ожидальщики
А что спорить, то все равно факты исказят так как удобно.
пока жилье по 31, 5 тыс. за квадрат в долевке...
ожидаем выход на 30 тыс. за квадрат в чистой продаже
Я же говорю ждем , строят пока.........
А по 31.5 в метро вывеска висит, но там пока жилья нет.......брать не советую
А по 31.5 в метро вывеска висит, но там пока жилья нет.......брать не советую
m
mgd
Москва. Рынок нефти продолжает падение вслед за глобальным спросом
18.01.2008
http://www.k2kapital.com/news/fin/344342.html
Цена на нефть продолжает падение в пятницу 18 января на фоне усиления беспокойств инвесторов относительно наступления рецессии в США. Участники рынка не видят поводов для игры на повышение.
На утренних электронных торгах NYMEX в Азии цена на нефть продолжает свое падение после заметного снижения накануне. Очередные макроэкономические данные по США, а также речи представителей ФРС не позволяют участникам рынка рассчитывать на высокие темпы роста спроса на нефть, что оказывает понижательное влияние на динамику котировок нефтяных фьючерсов. Резкое снижение объемов новых строительств, а также падение индекса активности в производственном секторе ФРБ Филадельфии до -20,9 пункта показали, что американская экономика все стремительней сваливается в рецессию, из которой ей помогут выбраться только решительные шаги властей. Впрочем, это восстановление также не последует мгновенно. Поэтому ожидать высокого спроса на нефть в Северной Америке вряд ли можно.
Единственным позитивным фактором, который удерживает рынок от обвального падения является заявление Бена Бернанки (Ben S. Bernanke), которое он сделал во время выступления перед законодателями. ФРС признает слабость экономики, но пока отрицает наступление рецессии. Тем не менее, администрация Белого дома и ФРС США готовы к срочным действиям, включая снижение ключевой ставки, а также налоговые льготы, чтобы поддержать потребительскую активность и немного помочь заемщикам, испытывающим сложности с выплатами ипотечных кредитов.
Впрочем, результаты действий властей США будут видны лишь в будущем. На текущий момент регистрируются косвенные данные, свидетельствующие о падении спроса на танкерные перевозки на азиатских маршрутах, где потребители снижают объемы заказов из-за достаточно теплой зимы в Северном полушарии. Более того, рынок уже пережил пик зимних поставок, которые связаны с обогревом жилищ, а к весне спрос традиционно снижается во всем Северном полушарии. Американский институт нефти, API, также сообщил о падении спроса на нефтепродукты в США в IV квартале из-за высоких цен.
Таким образом, в отсутствии каких-либо серьезных новостей, свидетельствующих о проблемах с поставками, цена на нефть продолжает свое падение на электронных торгах NYMEX. ...
Таким образом, рынок продолжает отыгрывать опасения, связанные с рецессией в США, которая может сказаться на общемировом спросе на нефть. В частности, экономисты Goldman Sachs (GS) прогнозируют, что падение экономической активности в США приведет к снижению темпов роста мировой экономики до уровня ниже 4% в 2008 году. Это также станет основанием для спада спроса на сырьевые товары, а значит цена на нефть может упасть еще ниже.
18.01.2008
http://www.k2kapital.com/news/fin/344342.html
Цена на нефть продолжает падение в пятницу 18 января на фоне усиления беспокойств инвесторов относительно наступления рецессии в США. Участники рынка не видят поводов для игры на повышение.
На утренних электронных торгах NYMEX в Азии цена на нефть продолжает свое падение после заметного снижения накануне. Очередные макроэкономические данные по США, а также речи представителей ФРС не позволяют участникам рынка рассчитывать на высокие темпы роста спроса на нефть, что оказывает понижательное влияние на динамику котировок нефтяных фьючерсов. Резкое снижение объемов новых строительств, а также падение индекса активности в производственном секторе ФРБ Филадельфии до -20,9 пункта показали, что американская экономика все стремительней сваливается в рецессию, из которой ей помогут выбраться только решительные шаги властей. Впрочем, это восстановление также не последует мгновенно. Поэтому ожидать высокого спроса на нефть в Северной Америке вряд ли можно.
Единственным позитивным фактором, который удерживает рынок от обвального падения является заявление Бена Бернанки (Ben S. Bernanke), которое он сделал во время выступления перед законодателями. ФРС признает слабость экономики, но пока отрицает наступление рецессии. Тем не менее, администрация Белого дома и ФРС США готовы к срочным действиям, включая снижение ключевой ставки, а также налоговые льготы, чтобы поддержать потребительскую активность и немного помочь заемщикам, испытывающим сложности с выплатами ипотечных кредитов.
Впрочем, результаты действий властей США будут видны лишь в будущем. На текущий момент регистрируются косвенные данные, свидетельствующие о падении спроса на танкерные перевозки на азиатских маршрутах, где потребители снижают объемы заказов из-за достаточно теплой зимы в Северном полушарии. Более того, рынок уже пережил пик зимних поставок, которые связаны с обогревом жилищ, а к весне спрос традиционно снижается во всем Северном полушарии. Американский институт нефти, API, также сообщил о падении спроса на нефтепродукты в США в IV квартале из-за высоких цен.
Таким образом, в отсутствии каких-либо серьезных новостей, свидетельствующих о проблемах с поставками, цена на нефть продолжает свое падение на электронных торгах NYMEX. ...
Таким образом, рынок продолжает отыгрывать опасения, связанные с рецессией в США, которая может сказаться на общемировом спросе на нефть. В частности, экономисты Goldman Sachs (GS) прогнозируют, что падение экономической активности в США приведет к снижению темпов роста мировой экономики до уровня ниже 4% в 2008 году. Это также станет основанием для спада спроса на сырьевые товары, а значит цена на нефть может упасть еще ниже.
100 млрд рублей просрочки
Накопили россияне перед банками
http://www.rbcdaily.ru/2008/01/18/finance/314089
(с)
Я всё таки настаиваю. Что ломбардный бизенс в ближайшее время будет более чем прибыльный.
Накопили россияне перед банками
http://www.rbcdaily.ru/2008/01/18/finance/314089
(с)
Я всё таки настаиваю. Что ломбардный бизенс в ближайшее время будет более чем прибыльный.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.