Инвестиции в недвижимость убыточны - 2. Обвал

Спасибо! ))

И к моему тоже))), только 42-х летию.
Мои поздравления.

вот не знал )
а то бы можно было вместе отпраздновать!
В любом случае, и мои поздравления с Днем рождения!
Да сбудутся наши желания! ))

Присоединяюсь! Какой сегодня день праздничный выдался! )

Спасибо!
По поводу дня рождения. Решил совместить приятное с приятным)).3 мая в 16 часов на Центр. стадионе... день рождения + пейнтбол. ))
Приглашаю))

я не в России сейчас - в Болгарии у себя - несколько недель еще точно здесь буду, пока в России нормальное лето не наступит...

поскорей бы уж)

С днем рожденья Магадан , желаю тебе вечный рост!!!
Борщ

С днем рожденья Валера! Пусть сбудутся мечты !

А со своим оружием можно???
:-)

Вобщем Центральный Банк поднял ставку рефинансирования в желании справится с растущей инфляцией, короче нужно что-то делать с рублями чтобы не жечь на площади 5000 тысячные купюры, которые так усердно печатают
:cool: .

Тушенокой запасайтесь(с)

пока рано паниковать...
я вообще пока всерьез не воспринимаю повышение ставки на 0.25%...
перед дефолтом 98-го, например, ЦБ повысил ставку с 50% до 150% (это было в мае 1998 г.), вот тогда это был действительно знак.... http://www.cbr.ru/print.asp?file=/statistics/credi...

другое дело, что ставки на межбанке вчера резко подскочили (в моменте аж до 16%), но суммы, которые занимались под эти проценты нельзя назвать огромными ...

[Сообщение изменено пользователем 29.04.2008 18:50]

Ну сечас время другое никто не будет, проделывать тоже самое, а то эффекта неожиданности не получится :hi: .

29.04.08 : Кризис 1998 года может вернуться
http://www.irn.ru/articles/14795.html

...согласно приведенной аналогии, должен последовать кризис рынка недвижимости и существенный провал цен на жилье, возможно на те же 30%-40%, как и после 1998 года.

После дефолта рублевые цены выросли в 2 раза, а долларовые упали в 2 раза (тогда же в долларах все считали). Но при этом рынок просто ВСТАЛ, сделок просто не было - по возросшим рублевым ценам никто не хотел или не мог покупать, по снизившимся долларовым никто не хотел продавать. Но рублевые цены не падали никогда, уверяю вас, я за год до дефолта заключал договор с КПД на долевку - цены были 3200 - 3500 руб за кв.м., после дефолта стали 7000 - 7200.

тем интереснее наблюдать весь этот процесс с недвижкой.

Я вообще кризисы люблю, хоть чета новенькое в жизни

Скорее бы обвал. Куплю новую квартиру.

А тебе-то какой прок от обвала?
Неужели тоже что-то запланировал?

Рынок жилья в России может обвалиться (Прайм-ТАСС)
Рынку недвижимости в России пророчат обвал (RB.ru - деловая сеть)
Жилищный рынок России под угрозой обрушения (Urbanus.ru)
Рынок жилья в России может обвалиться (Газета.Ru)
Жилье подешевеет? (Вслух.Ру)
Жилье подешевеет? (Ведомости)
Квартиры подешевеют (РБК daily)
В этом году жилищный рынок России обрушиться (Взгляд)
Рынку жилья обещают обвал цен (Финмаркет)

как искусно (или как там это слово пишется) промывают мозг предствители чиновничего аппарата и главно как будто не приделах :-)

Может всё проще - журналистам тоже надо где-то жить, а так же улучшать жилищные условия - и сложившаяся ситуация с конскими ценами и застывшим рынком их тоже уже порядком достала.)

вся беда в том что в случае нового обвала купить "по дешевке" не выйдет.. нужно очень благоволящее стечение обстоятельств... типа вчера продал за мешок баксов, еще ниче понять не успел... (а главное их не успели экспроприировать) а сегодня за мешок купил две таких же... не будет этого как не хочется... слишком уж законодатели у нас теперь шустрые и управляемые... ну продал ты вчера за мешок... а сегодня бакс отменили и за хранение более 200$ - вышка... и че ты будеш делать? а то они не знают что у тебя чемодан бабла за проданую хату.. ага? :-D

да не, я думаю, что это целенаправленная акция - важно только понять, кто инициатор...

ну что-то вы сосем сгущаете краски...
если власть хотя бы что-нибудь подобное допустит, то тут придет полный конец не только рынку недвижимости...

На Ямале перестали выдавать ипотечные кредиты
Нацпроект «Доступное жилье» сорвали работники «Газпрома»
http://www.ura.ru/content/yamal/14-04-2008/article...

Ямальская ипотечная компания, представляющая в ЯНАО государственную ипотеку, перестала выдавать кредиты. Желающим получить заем на покупку жилья говорят о том, что денег на кредитование нет. Причина - в отказе Москвы от финансирования своего ямальского подразделения из-за больших, на взгляд столицы, неплатежей по ранее выданным кредитам.

По итогам февраля просрочка по платежам за кредиты, выданные компанией на Ямале, составила 7,1% (при обозначенном Москвой уровне в 5%). В некоторых городах, например в Ноябрьске, просрочка достигает даже 20%. И это - в территориях, где развита добывающая промышленность, в регионе, где доходы населения считаются одними из наиболее высоких.