Недвижимость в Болгарии - стоит связываться?

Ну я не совсем это имел в виду. :-)
Просто процитировал. А 1500-2000 евро за сезон - не так уж и мало.
За эти деньги можно вдвоем в Египте хорошо отдохнуть.

А теперь смотрии говори что я не прав...))1500-2000 в сезон.....апартамент стоит как пример 60000 евро ты с него имеешь 1500 в сезон тебе нужно 40 лет только чтобы он окуписля и начал приносить реальный доход.....

Ребята никого не слушайте и покупайте землю в Болгарии............ :-)

Я уже купил. Но перед этим 3 месяца слушал, смотрел и думал, живя в Болгарии все это время.

Так не забывай, что основная цель - не окупаемость, а инвестиция.
Кроме аренды - квартира еще и в цене растет.
И как квартира она никуда не денется, также как и земля или дом или любая другая недвижимость.
Поэтому каждый выбирает для себя. Я выбрал землю, кто-то выберет квартиру, кто-то дом. Все зависит от человека и его желаний.
Например, пенсионерам земля нафиг не нужна - они купят домик у моря и будут там жить на российскую пенсию и радоваться.

а что скажите про Софию?
думаю, потенциал у этого города огромный...
но я пока мало был в этом городе - могу и ошибаться...

Потенциал огромен у северовосточного региона но не как не у Софии...София это большой муравейник в который стремится попасть каждый циганин...а это ужасноюююВообще будущее Болгарии это эко-туризм и эзотерика...И самый большой потенциал у этой области там можно быть одним из первых.....

[Сообщение удалено пользователем 05.12.2007 18:58]

А я в нем был вообще 6 часов всего. Центр понравился в районе президентского дворца.
Ну и конечно собор Александра Невского и вид горы прямо из города.
Конечно у Софии есть потенциал - все-таки это столица. И в Софии шикарные горы 1500-2500 метров.
Но и у Варны потенциал не меньше. Как ни крути Варна - туристическая столица и второй город в Болгарии.

Не согласен с коллегой.
В определенных областях бизнеса именно София - очень перспективна.
В Болгарии (в Софии особенно) на сегодня много квалифицированных и низкооплачиваемых ИТР.
Поэтому в Софии очень сильно развит софтверный бизнес, который создает программы для всей Европы.

Варна как туристическая так и экономическая столица Болгарии. Болгария живет за счет Варна......Центр Софии....хм да красиво там где возят ткристов, но войди на 15 метров от бул. Мария Луиза и ужаснешся.....да у Софии есть потенциал в одном городу есть куда расти не более того.....Самый на данный момент потенциальный город этто Варна ведь не даром Ю.М. Лужков инвестирует в Варну а не в Софию....нет это тема не для форума спорить можно долго...но все же ликвидность недвижимость, ценовой рост и тд. все говорит за Варну как место для инвестиций.

а Бургас?
как повлияет на его развитие трубопровод Новороссийск_Бургас?

Варна не понравилась,
София показалась более интересной - да, много старого хлама, который нужно сносить и строить новое, но кто будет первым - тот может все сливки снять...

кстати, София претендовала на проведение Олимпиады 2014 года, но вылетела в первом туре...
Но Сочи тоже не с первого раза удалось победить...

[Сообщение изменено пользователем 05.12.2007 19:08]

А для бизнес-инвесторов это не маловажный факт. В Софийской области куча свободной земли, где строят логистические и производственные центры.

отток инвестиций в недвижимость в бургасском регионе Бургас станет и уже становится транспортным узлом №1 в ЕС на востоке.....Порт модернизируется, ЛУКойл уже модернизировал нефтехим бургас....и это все способствует притоку инфестиций в складские базы, производственные единицы и тд....Но инвестиции в недвижимость оттуда уходят а цены там падают...

недвижимость в болгарии -хороший вариант для уставших от россии людей. но для тех кто не устал, все ж стоит прикинуть, а нахрена? отдыхать лучше круглогодично по миру, викенды проводить на ближайших базах или на своей даче, в сочи гораздо дешевле съездить на выходные.
про инвестиции не могу ничего сказать, не понимаю в инвестициях в зарубежную недвижимость.

сам, когда изучал вопрос, конечно удивлялся ценам на болгарские квартиры да и еще у моря, но переезжать туда на ПМЖ - терять заработок тут, отдыхать там - так можно и путевку купить и притом круглый год, а не май-сентябрь . чтоб купленные аппартаменты были запасным аэродромом на случай катаклизмов в России - это можно принять и понять.
:hi:

просто улететь туда- самолетом из екб семьей 3 человека недешево выходило кстати. а машиной не доехать - не сочи :-(

Смотрел Варну не с теми людьми...и не в тех местах....Я в Болгарии с 1994 года Болгарию знаю как свои 5 пальце и по Варне и по Софии могу провезти так что у тебя будет отвращение к Болгарии на всю жизнь но в другое время могу показать и Варну и Софию с лучших ее сторон и так что ты влюбишься в Болгарию.....просто ты Варну посмотрел с плохой стороны а Софию с хорошей вот и все....

а нахрена ты зашел на этот форум тогда?Если не понимаешь в инвестициях в зарубежную недвижимость и не собираешься уезжать из России и тебя все устраивает ......

Варне аэропорт бы хороший не помешал... В Софии уже есть современный...

Последние новости аэропорт Варны выкуплен немецкой транспортной компанией и в плане до 2010 года полная модернизация кстати уже открыли новый терминал.

а чтоб эйфорию по поводу сладких цен (по сравнению с Екб) на недвижку немного сбить, если вдруг у кого она появилась.
:-p

потому как сам бегал опухший и прям хотел ужо ЛЕТЕТЬ-СМОТРЕТЬ

[Сообщение изменено пользователем 05.12.2007 19:23]

а цены действительно сладкие...если у тебя нет возможности купить что либо тогда сиди и не компосируй людям мозги.....

знакомый парень из Сургута этим летом летал с семьей в Сочи...
всё проклял! из-за этой , говорит, олимпиады дерут с отдыхающих за всё по 10 шкур, везде обмануть, обсчитать норовят... лица все какие, извиняюсь, не русские...
в общем на будущий год, говорит, полетим лучше в Болгарию (жена уже там была однажды и ей понравилось)...
и это несмотря на то, что по России у них бесплатный перелет (люди-то из Сургута) - они готовы теперь заплатить свои деньги, но отдохнуть по-человечески...

[Сообщение изменено пользователем 05.12.2007 19:27]

не хами.

кстати я смотрел комплексы на http://bginfo.ru

Хамить даже не пытался...если что извини....посмотри сайт www.bgural.ru почитай про болгарию посмотри комплексы там....на счет доходности почитай и тд....Сочи просто отдыхает по уровню и качеству обслуживания....

сбивай - не сбивай, но у русских, по-моему, эйфория бывает не от сладких цен, а от фантастических...
когда Болгария несколько раз в цене повысится, вот тогда ломанутся скупать...