Таунхаос

V

V@dimPC

09:41, 07.02.2007

Ищем!

0

Ответить

V

V@dimPC

09:47, 07.02.2007

а в администрацию кто-то ходил да уже? а то нашел тут такую новость: Как сообщили в мэрии, на аукцион будет выставлен 21 участок.

Физическим и юридическим лицам администрация Екатеринбурга предлагает приобрести право на заключение договора аренды земельного участка для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства по улице Специалистов площадью 110 тысяч 562 квадратных метра.

в поеселке исток...
http://nd74.blizko.ru/texts/news/2007/01/1666

0

Ответить

V

V@dimPC

09:49, 07.02.2007

посчитал.... сотка 30 тыс. рубликов получается в Истоке...

0

Ответить

c

com1

10:26, 07.02.2007

От пользователя V@dimPC

посчитал.... сотка 30 тыс. рубликов получается в Истоке...

Так это только начальная цена.

0

Ответить

М

Миша

12:02, 07.02.2007

От пользователя com1

Так это только начальная цена.

И с учетом дорог, проездов и будущих коммуникаций.

0

Ответить

V

V@dimPC

16:56, 07.02.2007

земельные участки

г.Березовский, ул.Февральская 7 900 000
г.Березовский, пер.Заводской 12 900 000
п.Монетный, ул.Ольховая 14 350 000
п.Сарапулька, ул. Совхозная 12 400 000
п.Старопышминск, ул.Брусничная, д.1 15 ---
п.Старопышминск, ул.Брусничная, д.3 15 ---
п.Старопышминск, ул.Брусничная, д.5 17,5 ---
п.Старопышминск, ул.Новая, д.51 8 1 100 000
п.Старопышминск, ул.Кирова, д.53 10 1 550 00
п.Старопышминск, ул.Кирова, д.59 12,5 1 600 000
п.Старопышминск, ул.Ленина, д.89 15 1 600 000
п.Старопышминск, ул.Партизан, д.13 14 1 600 000
п.Старопышминск, ул.Цветочная, д.31 16 1 700 000
п.Старопышминск, ул.Советская 12 900 000
г.Асбест, п.Черемша 10,5 500 000

- http://www.rbc-home.ru/house_sale/ground/

0

Ответить

I

Ivan_e

17:01, 07.02.2007

30 000 р. сотка для нас приемлемо, но пока нет предложения участков 1-2 Га.ИЖС не дальше 10 км.!

0

Ответить

P

Passer

19:05, 07.02.2007

От пользователя Ivan_e

Кстати кто знает на каком основании земля под коттеджем покупается собственником после окончания срока аренды(5-15 лет

ст.35 ЗК РФ

От пользователя Ivan_e

Мол по СНиП есть разница между дачей и коттеджем, может поищем в СНиП,

Или я плохо читал или такого не встречал...

0

Ответить

Н

НaинA

22:16, 07.02.2007

[quote]

От пользователя com1

А вообще прикольно. Дом в разборке можно купить.
Например http://www.kit-ekb.ru/index.php?page=catalog&pid=1...

если вы не против, покритикую немножко этот домик.
на мой взгляд мансарда сделана неудачно. во первых огромная крыша над лоджией, т.е. солнечного света в комнате с лоджией в принципе не будет. кроме того, в спальне, окна у которой в крыше, тоже будет темно в зимние месяцы... навряд ли владелец будет после каждого снегопада взбираться на крышу и счищать снег с окон...
а цена действительно привлекательная... за 700 т.р. 175 кв.м. общей площади :-) интересно, инструкции по сборке будут?! за 1,74 млн.руб. можно и с работы уволиться и пособирать себе домик :-) как-то нереально.

0

Ответить

D

Devchulka

23:13, 07.02.2007

а вы какой домик критикуете, если не секрет? ;-)
а то их там очень многа..

0

Ответить

Н

НaинA

00:56, 08.02.2007

тот, который com1 предложил.. но в принципе большинство домов у них такого типа...

я еще поподробней по сайту прошлась... смущает, хоть и стыдно признаться, что глава их организации - г-н Рабинович...
а еще
"В основе конструкции - деревянный каркас из бруса..." - тоже вроде не очень хорошо?!

0

Ответить

I

Ivan_e

21:45, 08.02.2007

В новом кот. поселке в районе Курганово строить хотят дома на 4 хозяина (4 стороны дома). Но дорого просят они за 175 м2 5600 000 р. Жадные.

0

Ответить

А

Аlеx

09:33, 09.02.2007

По поводу цены.
Вам надо определиться что вы хотите, если просто дом и все один вариант и стоимость которая може вписаться до 17000 руб. за квдрат или меньше + добавте стоимость подвода сетей и т.д.
А если в коттеджном поселке то в метр влючена стоимость и сетей и инфраструктуры и дорог и т.д. Из воздуха это все не берется. Соответственно пы приобретаете не просто дом а еще и все то что создает комфортные условия для проживания.

0

Ответить

I

Ivan_e

17:34, 09.02.2007

Мы хотим уложиться в 20 000 р. со всеми сетями и инфраструктурой. Осенью коттеджные поселки продавали по такой цене все включено! С осени цены
изменились только на землю + 30%, а земли нам под Таунхаусы много не надо. Мы землю сейчас ищем.

0

Ответить

м

мистер Крабс

23:54, 09.02.2007

От пользователя Ivan_e

Мы хотим уложиться в 20 000 р. со всеми сетями и инфраструктурой. Осенью коттеджные поселки продавали по такой цене все включено! С осени цены
изменились только на землю + 30%, а земли нам под Таунхаусы много не надо. Мы землю сейчас

Посмотрите www.sloboda-ural.pp.ru

0

Ответить

Н

НaинA

00:40, 10.02.2007

От пользователя мистерКрабс

Посмотрите www.sloboda-ural.pp.ru

"Акцентирую ВАШЕ внимание на следующем:
1.Все земли находящиеся под инфраструктурой поселения останутся в собственности ООО "МАТУР". И не потому что "Я ТАКОЙ ЖАДНЫЙ"ё, а потому что этого делать нельзя- если МЫ разделим всю инфраструктуру на отдельные "КНЯЖЕСТВА".то через определённое время получим много проблем и не только экономических, но и социальных. "
http://www.sloboda-ural.pp.ru/forum/viewtopic.php?...

получается землю мы так и не получим в собственность???

0

Ответить

I

Ivan_e

09:53, 10.02.2007

Этот таварищь с 1993 г. по весне всех в свою секту приглашает, но кроме грибов в этой слабоде ничего не появляется. Если начнет дачи там строить к нему за 50 км. может Сортировка с Уралмашем и поедет.

1 / 0

Ответить

м

мистер Крабс

11:47, 10.02.2007

От пользователя НaинA

получается землю мы так и не получим в собственность???

Между "инфраструктурой" и землёй под домовладение как ВЫ понимаете есть некая разница. Участо земли и дом ,построенный в соответствии с Генпланом, будет оформлятся на ВАС, но только после сдачи последнего Госкомисии.И такой порядок регламентирован соответвующими законами .

0

Ответить

м

мистер Крабс

12:01, 10.02.2007

От пользователя V@dimPC

посчитал.... сотка 30 тыс. рубликов получается в Истоке...

Земля,как не странно , оказалось имеет свою цену как лювой товар.То что она дорожает со скоростью превышающую скорость м2 жилого дома как минимум в 2 раза- это факт.И это специфический товар -как правило на оформление всей документации уходит 2-3 года. Если ВЫ рассчитываете сделать всё с нуля ,то придётся запастись терпением или деньгами, поскольку экономическая ситуация к тому времени уплывёт и непонятно на сколько.

0

Ответить

Н

НaинA

12:29, 10.02.2007

От пользователя мистерКрабс

Между "инфраструктурой" и землёй под домовладение как ВЫ понимаете есть некая разница

мистерКрабс,
получается вся система жизнеобеспечения поселка принадлежит какой-то ООО-шке... Кто ее хозяева, какие у них цели, как они построят ценовую политику. Получается жильцы влияния на ООО не имеют... Подозрительно.
Интересно в других коттеджных поселках на кого инфраструктура оформлена?

От пользователя Ivan_e

кроме грибов в этой слабоде ничего не появляется

хотя, если это так, то обсуждать что-то про слободу становится неинтересно :-)

0

Ответить

м

мистер Крабс

12:51, 10.02.2007

[quote]

От пользователя НaинA

мистерКрабс,
получается вся система жизнеобеспечения поселка принадлежит какой-то ООО-шке... Кто ее хозяева, какие у них цели, как они построят ценовую политику. Получается жильцы влияния на ООО не имеют... Подозрительно.
Интересно в других коттеджных поселках на кого инфраструктура оформлена?quote]
Земля под инфраструктурой и сама инфраструктура(здания,сооружения, системыи т.д.) всё же разные вещи. Если у ВАС есть свободные деньги то можно вложить их в инфраструктуру ,и ВЫ будете полноправно влиять на последнюю пропорционально своим взносам, а как иначе?
В других комплексных посёлках ситуация аналогичная.

0

Ответить

I

Ivan_e

15:30, 11.02.2007

Пока нет земли предлагаю обсудить коттедж на 4 хозяина в коттеджном поселке (договориться реально)
предположим участок 20 соток и коттедж проектируем 400 м2.с входами на 4 стороны! Каждому по 5 соток и по 90 м2. Вместе с землей можно уложиться в 2500 т.р.
и построить к осени! Второй вариант: Коттедж на 2 хозяина, вместе с землей в 3000 т.р.. В принципе можно и 2 года строить, но больше не дадут. Мне конечно нравится второй вариант, но в первом можно и по 70 м2.

0

Ответить

м

мистер Крабс

22:59, 11.02.2007

От пользователя Ivan_e

Пока нет земли предлагаю обсудить коттедж на 4 хозяина в коттеджном поселке (договориться реально)
предположим участок 20 соток и коттедж проектируем 400 м2.с входами на 4 стороны! Каждому по 5 соток и по 90 м2. Вместе с землей можно уложиться в 2500 т.р.

Посмотрите наш вариант ,думаю он вызовет интерес. Кстати -этим наработкам более16 лет.
http://www.sloboda-ural.pp.ru/pic/r4.jpg ,сейчас турки модернизировали эту идею и получилась радиальная форма на половину комплекса-кстати тоже интересно если её развернуть в южную сторону.

0 / 1

Ответить

V

V@dimPC

10:02, 12.02.2007

От пользователя мистерКрабс

http://www.sloboda-ural.pp.ru/pic/r4.jpg ,сейчас турки модернизировали эту идею и получилась радиальная форма на половину комплекса-кстати тоже интересно если её развернуть в южную сторону.

Фигня какая-та.... это что? коммуналка для членов Вашей секты? :hihiks:
Крабс, какое вы сами отношение имеете к слободе?

0

Ответить

U

231074

13:24, 12.02.2007

Это не фигня. Сайт просмотрела с 1993 чего-то все собираются...... нет четких цен, аренда земли с правом выкупа..... за сколько??????? Очень обобщенно без конкретики и опять же далековато.

0

Ответить

Таунхаос

Поделиться