Поправки в Жилищный Кодекс - Финансирование капремонта

Получала выписку в Сбербанке, сразу спросили какую надо: краткую или расширенную. Попросила расширенную - там указаны даты и суммы перечислений от ЕРЦ. В итоге попросила отчет по платежам на капремонт в ЕРЦ, в нем указаны платежи по каждому лицевому счету.

По всей вероятности, никак. Требовать в УК отчет, который формирует ЕРЦ.

Муниципалитет оплачивает по выставленным счетам ежемесячно.

У Вас был какой-то документ, подтверждающий Вами полномочия на получение выписки? У нас "Россельхозбанк", я пока не обращалась, написала РО, чтобы предоставил данные.
Но если будет давать банк, то это еще лучше.

Да, у меня с собой была доверенность от ТСЖ, но ее не попросили, сказала № р/с и мне сразу напечатали. Услуга бесплатная.

У меня есть протокол ОСС( у нас УК). Попробую с ним.Простите, если можно, я напишу Вам через 2 дня, срочное дело - заседание по нашей апелляции 4,2,15(не по ЖКХ).

У меня 2 дома на спец счете. Россельхозбанк и Сбербанк. В обоих необходимо предоставить паспорт и документ собственности на квартиру.

В Россельхозе в филиалах ничего не знают, отправили на Февральской революции, там тоже толком ничего не знают, кое как дали выписку и платежные поручения.
Просили протоколы, списки какие то подписные. Я им указал на то, что это необязательно.

В сбербанке на Куйбышева на 2 этаже, там где обслуживаются ЮЛ. Выписка естественно с суммами и с назначением платежей. Про краткую или нет, ничего не спрашивали. Там тоже почти ничего не знают.

Вот так вот.

Единственное чего нет, это номера квартиры. Т.е. понять кто платил, можно лишь смутно поделив платеж на 8,20 р.

Здравствуйте.
Города, тел.376-42-06



По капитальному.Только в этом году будем делать по текущему, до этого никогда экономии не было, всегда по нолям, но сказали, что Совет дома должен будет подписать.




К сожалению пока только на словах общаемся, нет времени пока, а жители нашего дома и соседние дома надеятся, что все решится само собой и никуда ходить не хотят. Я почитаю, поговорю с соседними домами и отпишусь Вам. Надеюсь, у нас с Вами все получится.



Мы не будем их копить, а будем тратить, пока все решается - у нас в доме на ближайшие 3 года уже все расписано, не думаю, что за это время они обанкротятся.



Нам в этом плане повезло(как бы не сглазить) УК выставляет счета и делится информацией по должникам (им ЕРЦ все равно скидывает информацию), но похоже скоро надо будет идти "разъяснять " должникам по капремонту, т.к. люди услышат звон в очереди в кассу Фрисби, что платить не надо - все равно разворуют, и не задумываясь и спецсчета не оплачивают.

ЖК Статья 177.
7. Банк, в котором открыт специальный счет, и владелец специального счета предоставляют по требованию любого собственника помещения в многоквартирном доме информацию о сумме зачисленных на счет платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме, об остатке средств на специальном счете, о всех операциях по данному специальному счету.

в РО мне отказали категорически, якобы у них ничего нет по спецсчетам
в Россельхозбанке сообщили сумму в целом по дому, учет по квартирам (по лицевым счетам) не предусмотрен; чтобы в банке такой учет вести, мне предложили договориться с каждым собственником, чтобы те при оплате просили оператора вручную добавить в назначении платежа номер своей квартиры
в ЕРЦ пока не обращались

Это по закону, который РО и банк выполнять не хотят(((


Сегодня отдала запрос в РО по этому вопросу, пусть дадут письменный отказ.
У вас есть письменный отказ?


Надо посмотреть договор с этим банком. К сожалению, у меня пока нет копии договора. Интересно, куда добавлять номер квартиры? Рядом с фамилией? Они не уточнили?


Но это только в том случае, если квитанции выставляет ЕРЦ. У нас пока ЕРЦ не выставляет (УК отказывается выставлять квитанции через ЕРЦ бесплатно, поэтому 3 месяца печатаю сама, к РО не обращалась, т. к. бесполезно, они всем УК разослали письмо, что квитанции должна выставлять УК).
Попробуйте обратиться в ЕРЦ. Если напишете результат обращения, то, думаю, весь форум будет Вам благодарен.

Будьте добры, уточните: платежные поручения на какую оплату?

даже не стала писать - бесполезно
если Вам ответят, отпишитесь, пожалуйста


в договоре про это не написано) ) раньше на сайте РО был текст договора, сейчас почему-то не нашла

сказали: просить оператора при оплате добавлять в назначение платежа, типа "оператор знает", нам этот вариант не понравился

зато честно)) нам выставляет УК после необнократных писем и жалоб, два дома даже в Справедливое ЖКХ обращались - есть ТВ сюжет, в то же время есть опасение, что вскоре нас попросят расплатиться

а как же Вы учитываете задолженность? да еще и пени полагаются

Это не честно, а нагло! И незаконно! До спрв. ЖКХ пока руки не дошли. Но я написала в ГЖИ, потому что, кроме всего прочего, льготники не получают компенсацию за оплату взносов.

А нежилые тоже на кап. ремонт должны отчислять, я правильно понимаю?

Никак не учитываю. По словам Барановой, принято решение: не начислять пеню за ноябрь-декабрь, т. к. они не смогли своевременно наладить работу.
Это есть в новостях на сайте РО, кажется, за 4,12,14.
В УК снова написала, приложила разъяснение Николаевой (депутат ГД, 1-ый зам. Хованской), где она пишет, что квитанции должны делать УК. А что бесплатно - в ЖК ст. 154 ч. 2, ст. 161 ч. 2,3 и ПП 416.

Все собственники должны (по ЖК)

У меня нет копии договора с банком по нашему дому (мне давали простую ксерокопию, я отказалась, это бумажка ничего не значит.). Сегодня снова запросила заверенную в надлежащем порядке, упомянув, что они нарушили 59ФЗ (ответ в теч. 30 дн).
Я успела скачать шаблон договора с РСБ с сайта, но не успела прочитать(((
У Вас есть договор с РО (у Вас спецсчет и владелец счета - РО или общий котел?)? Вы за договором (если у Вас спецсчет) обращались? И что Вам ответили?

платежное поручение, перечисление ден. средств (взнос на кап. ремонт по адресу...) от ЕРЦ-Финансовая логистика на наш спец.счет

Здравствуйте!
Думаю, это не даст ожидаемого результата. У нас в доме есть квартиры с одинаковой площадью.

А зачем нам такая платежка? Чтобы проверить соответствие сумм на счете суммам, перечисленным ЕРЦ?
Вчера разговаривала с гл. бухгалтером, работающим в УК. Она подтвердила (что я давно знаю на собственном опыте), что получение выписки полностью зависит от настроения оператора и налаженного с ним контакта))) Просто кому-то "везет" и попадается грамотный и ответственный оператор...Похоже, не Ваш случай :-)

Я 2 раза получал выписку, в 2х разных банках

цель любой частной компании - получение прибыли) если они нас не обманут, то и прибыли не получат
я думаю, в Вашем случае, УК принуждает Вас признать затраты на выставление и доставку квитанций за счет содержания жилья
а в нашем случае тихой сапой пользует эти деньги)) в результате УК будет этим мотивировать снижение нашей ежегодной экономии, но фактических затрат мы никогда не узнаем


если можно, выложите скан


я не отказалась, т.к. не знаю, чем может быть полезна заверенная копия
ксерокопии достаточно для ознакомления с условиями


договора с РО нет, у нас - спецсчет, владелец - РО, за договором не обращались, т.к. среди нас нет специалистов, способных оценить условия такого договора

Здравствуйте! Это незаконно, обоснование в комментарии 275984. А у нас еще хотят за счет средств капремонта, что вдвойне незаконно.


Для ознакомления - да, но не для юридических процедур в дальнейшем)


Мне кажется, что Вы и сами вполне можете разобраться в договоре) В любом случае договор должен быть, Вы же отдаете свои деньги...
Прошу Вас, прочтите форум стр 23-25, там есть переписка по этому вопросу.



Простите, не могу, просто не умею на данном форуме.
Отправьте мне письмо через форму на форуме, я Вам перешлю разъяснения Николаевой. Но там нет разъяснений по оплате, только то, что квитанции в нашем случае должны выставлять УК.

Настроение оператора здесь ни при чем. Если сбором платежей занимается ЕРЦ - перечисления производятся платежами в сроки, предусмотренные договором, и не по каждой квартире, а общими суммами.
Выписка выглядит так:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

03.02.2015 состоялось организационное собрание Общественного Совета ФКР Свердловской области
Аудиопротокол: https://yadi.sk/d/Hp1sPiP4eTvBM


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Для забывчивых коллег: http://www.gilinsp.ru/?category=27&class=news&id=2...

Молодец конечно тот, кто это придумал. Предоставить сведения по состоянию на 31.12.14 в срок до 10.01.15. Чтобы заполнить эту таблицу мне пришлось 12-го января простоять в Сбербанке 3 часа в очереди за выпиской, потом заполнить отчет и простоять полтора часа в очереди на почте, чтобы его отправить. То, что срок предоставления выпал на праздники, никого не смутил. Банки с юр.лицами до 12-го не работали.