Поправки в Жилищный Кодекс - Финансирование капремонта
a
aLLfunny@
Да кому интересно Ваше "вредничание"?! Нужны Ваши бабки! А Вы их и так уже согласились отдать.
если не платить как говорится у вас, то и пени пойдут, + за наличие долга автоматически убирают льготы пенсам.
если не платить как говорится у вас, то и пени пойдут
Весь бред ситуации, что пени с точки зрения чистого права начислять нельзя. Пени начисляются "за пользование ЧУЖИМИ денежными средствами", а взносы на капремонт - общая собственность собственников помещений в МКД. Нельзя наказывать человека за то, что он не переложил деньги из правого кармана в левый. С таким направлением правосознания наши законодатели скоро дойдут до того, что официально введут для пенсионеров отчисления на погребение и будут штрафовать тех, кто не отложил на похороны (Я не шучу...)
+ за наличие долга автоматически убирают льготы пенсам.
Опять же всё вывернуто наизнанку. Коммунальные услуги и капитальный ремонт - по своей сути и природе это совершенно разные вещи. Малоимущим даются субсидии на оплату коммунальных услуг. Но вот ловкая манипуляция и капитальный ремонт законодательно приравнивается к коммунальным услугам. Мило...
Как говорится "Если джентльменам не нравятся правила игры, джентльмены меняют правила". В родном отечестве с одной стороны твердят про "верховенство закона", а с другой стороны пишут законы "под себя". При условии извращённой демократии и псевдопарламентаризма это очень легко делать. А тягловая масса - она по определению всё стерпит.
t
tim69
Опять же всё вывернуто наизнанку. Коммунальные услуги и капитальный ремонт - по своей сути и природе это совершенно разные вещи. Малоимущим даются субсидии на оплату коммунальных услуг. Но вот ловкая манипуляция и капитальный ремонт законодательно
приравнивается к коммунальным услугам.
Вот подтверждение сказанному:
Ваш вопрос:
Здравствуйте! Какие есть льготы по оплате взносов на капитальный ремонт в Свердловской области (конкретно по категориям льготников)? Где это законодательно закреплено? Ответ нужен в электронном виде.
Спасибо.
Сообщение поступило 15.12.2014
Ответ:
Компенсация расходов на оплату услуги «взнос на капитальный ремонт» предоставляется гражданам, указанным в пункте 5 Постановлений Правительства Свердловской области от 26.06.2012 № 688-ПП, № 689-ПП и № 690-ПП. С перечнем документов для оформления компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также с Постановлениями Правительства Свердловской области можно ознакомиться на сайте «Единого Расчетного Центра» (http://www.erc.ur.ru/client/proekt/kompensacii.htm...
С уважением,
Клюкина Наталья Олеговна,
экономист
ООО «ЕРЦ»
" И никуда нам не деться от этого..." Ночь в .... стране(((
t
tim69
Опять же всё вывернуто наизнанку. Коммунальные услуги и капитальный ремонт - по своей сути и природе это совершенно разные вещи. Малоимущим даются субсидии на оплату коммунальных услуг. Но вот ловкая манипуляция и капитальный ремонт законодательно
приравнивается к коммунальным услугам.
А вот УК с Вами соглашаются, что это разные вещи, когда с них требуют выставлять счета на оплату взносов на КР собственники домов, имеющих спецсчета в ФКР СО.
t
tim69
При условии извращённой демократии и псевдопарламентаризма это очень легко делать. А тягловая масса - она по определению всё стерпит.
Ваши предложения тягловой массе?
Надо же с чего-то и начинать.
Ваши предложения тягловой массе?
Элементарно не платить. Никто же не заставляет бежать в кассу с деньгами. Если бы 9 из 10 собственников не заплатили бы, предложенная властями схема потерпела бы фиаско, и им пришлось бы придумывать что-нибудь получше. Но дураки, как заявляют власти, составляют 78%. На самом деле, я думаю, меньше, конечно, но тем не менее их количество пока что обеспечивает устойчивость пирамиды.
t
tim69
Следовательно, собираем на спецсчете сумму для замены труб и перестаем платить!!! У нас в доме не пройдет((( Пенсионеров много. Кстати, насколько мне известно, в Москве собираемость очень плохая. Активность больше)))
a
~aruba
[Сообщение удалено пользователем 07.10.2015 14:59]
a
~aruba
Здравствуйте все,
извините, нет времени читать все 26 страниц темы, возможно уже обсуждалось.
Вопрос - кто нибудь уже пробовал "не платить" за кап ремонт и какие были последствия?Друзья-москвичи рекомендовали такие тексты письма и уведомления в УК с заменой названий организаций на местные.
Я , ФИО, являюсь собственником квартиры по адресу:
Мною получен ЕПД, в который включена строка об оплате за капитальный ремонт нашего дома. Считаю это действие не соответствующим нормам действующего российского законодательства и нарушающим законные права собственников помещений в многоквартирных домах Москвы, в частности, по следующим основаниям.
1. Жилищный кодекс РФ устанавливает, что взаимоотношения собственника помещения в МКД и субъекта (регионального оператора, управляющей организации), которому решением правомочного общего собрания собственников помещений этого МКД поручено осуществлять управление средствами фонда капитального ремонта указанного МКД, должны быть оформлены отдельным письменным договором, который и является основанием для начисления конкретному собственнику ежемесячной платы - взноса в фонд капитального ремонта МКД.
В нарушение требований Жилищного кодекса РФ и постановления правительства Москвы №833 от 29 декабря 2014г., собственникам помещений в нашем МКД, не поступало предложений по заключению таких договоров, а, следовательно, такие договоры с нами не заключались и предусмотренные законом основания для начисления и требования с нас оплаты взносов в фонд капитального ремонта не возникли.
2. Согласно постановлению правительства Москвы № 832 от 29.12.2014г. Фонд капитального ремонта МКД (региональный оператор) Москвы – это некоммерческая унитарная организация в организационно-правовой форме фонда. Таким образом, государственным внебюджетным фондом указанная организация не является. Одновременно это - не федеральный орган РФ и не исполнительный орган власти субъекта - гор. Москвы.
Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр гор. Москвы» (ГБУ МФЦ Москвы) – не является исполнительным органом власти, органом местного самоуправления. ГБУ МФЦ - подведомственное исполнительной власти Москвы учреждение. Все МФЦ районов Москвы статуса юридических лиц не имеют – это филиалы, самостоятельных решений о включении какой-либо позиции в ЕПД принимать права не имеют.
В соответствие с ФЗ № 210 от 27 июля 2010 г. «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» ст. ст. 1, 2, Постановлением правительства РФ № 1376 от 22.12.2012г. «Правила организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг» п.25а, Распоряжением правительства РФ от 25 апреля 2011 г. N 729-р «Перечень услуг, оказываемых государственными и муниципальными учреждениями и другими организациями, в которых размещается государственное задание (заказ) или муниципальное задание (заказ), подлежащих включению в реестры государственных или муниципальных услуг и предоставляемых в электронной форме» пп. 46,47, пп.4, 21, 2, 21.3Постановления правительства Москвы от 23 апреля 2014 г.N 219-ПП Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории города Москвы – МФЦ Москвы не можете предоставлять услуги Фонду капитального ремонта Москвы (региональному оператору).
3. Учитывая существующий механизм распределения по статьям поступающей от собственников оплаты за жилищно-коммунальные услуги, при реализации которого субъект получения платежей – управляющая организация - может по своему усмотрению перераспределять их между статьями, невозможно исключить первоочередное перечисление значительной части поступивших от собственника платежей за ЖКУ в фонд капитального ремонта в ущерб другим статьям расходов на содержание дома. В связи с этим, обращаю ваше внимание на то, что подобные действия являются незаконными, т.к. указанное перераспределение в целом противоречит нормам Гражданского кодекса и, в частности, постановлению правительства РФ № 354 от 6 мая 2011г. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам, которое допускает такое перераспределение только в части оплаты коммунальных услуг. Капитальный ремонт такой услугой не является.
4. При этом согласно ЖК РФ, допускается лишь частичное (не более 15%) расходование средств, накопленных за год в фонде капитального ремонта. Вследствие этого, существенные денежные средства, которые уже сейчас могли бы быть направлены на поддержание общего имущества в доме в надлежащем состоянии, будут замораживаться с непонятными целями в фондах капитального ремонта домов.
5. В связи с выше изложенным попытка включения в ЕПД строки взноса за капитальный ремонт не имеет законных оснований и имеет признаки приготовления к совершению действий, имеющих признаки уголовно наказуемых деяний, в частности, вымогательства у граждан денежных средств в особо крупных размерах организованной группой лиц, злоупотребляющих своими полномочиями государственных служащих.
ТРЕБУЮ
не допустить в деятельности руководимого Вами учреждения, в частности, подчиненных вам МФЦ районов Москвы,противоправных действий, связанных с включением в ЕПД платежей в фонд капитального ремонта.
Кроме того, обращаю Ваше внимание на то, что включив оплату взноса за капитальный ремонт в направленный нам ЕПД, МФЦ воспрепятствует мне в оплате начислений за жилищно-коммунальные услуги за соответствующий месяц, лишив меня надлежаще оформленного денежного требования (платежного документа), а, следовательно, возможности нести бремя содержания принадлежащего мне общего имущества в доме.
и еще есть ТЕКСТ УВЕДОМЛЕНИЯ
Руководителю управляющей компании
От
Адрес:
ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО
Я, ФИО, собственник квартиры по адресу
Мною получен ЕПД за июль месяц 2015 год, в который была включена строка об уплате за капитальный ремонт нашего дома в размере
Считаю это действие не соответствующим нормам действующего Российского законодательства и нарушающим законные права собственников помещений в многоквартирных домах г.Москвы.
Настоящим письмом уведомляю Вас о том, что оплату ЕПД буду производить без учёта суммы за капитальный ремонт.
дата
извините, нет времени читать все 26 страниц темы, возможно уже обсуждалось.
Вопрос - кто нибудь уже пробовал "не платить" за кап ремонт и какие были последствия?Друзья-москвичи рекомендовали такие тексты письма и уведомления в УК с заменой названий организаций на местные.
Я , ФИО, являюсь собственником квартиры по адресу:
Мною получен ЕПД, в который включена строка об оплате за капитальный ремонт нашего дома. Считаю это действие не соответствующим нормам действующего российского законодательства и нарушающим законные права собственников помещений в многоквартирных домах Москвы, в частности, по следующим основаниям.
1. Жилищный кодекс РФ устанавливает, что взаимоотношения собственника помещения в МКД и субъекта (регионального оператора, управляющей организации), которому решением правомочного общего собрания собственников помещений этого МКД поручено осуществлять управление средствами фонда капитального ремонта указанного МКД, должны быть оформлены отдельным письменным договором, который и является основанием для начисления конкретному собственнику ежемесячной платы - взноса в фонд капитального ремонта МКД.
В нарушение требований Жилищного кодекса РФ и постановления правительства Москвы №833 от 29 декабря 2014г., собственникам помещений в нашем МКД, не поступало предложений по заключению таких договоров, а, следовательно, такие договоры с нами не заключались и предусмотренные законом основания для начисления и требования с нас оплаты взносов в фонд капитального ремонта не возникли.
2. Согласно постановлению правительства Москвы № 832 от 29.12.2014г. Фонд капитального ремонта МКД (региональный оператор) Москвы – это некоммерческая унитарная организация в организационно-правовой форме фонда. Таким образом, государственным внебюджетным фондом указанная организация не является. Одновременно это - не федеральный орган РФ и не исполнительный орган власти субъекта - гор. Москвы.
Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр гор. Москвы» (ГБУ МФЦ Москвы) – не является исполнительным органом власти, органом местного самоуправления. ГБУ МФЦ - подведомственное исполнительной власти Москвы учреждение. Все МФЦ районов Москвы статуса юридических лиц не имеют – это филиалы, самостоятельных решений о включении какой-либо позиции в ЕПД принимать права не имеют.
В соответствие с ФЗ № 210 от 27 июля 2010 г. «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» ст. ст. 1, 2, Постановлением правительства РФ № 1376 от 22.12.2012г. «Правила организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг» п.25а, Распоряжением правительства РФ от 25 апреля 2011 г. N 729-р «Перечень услуг, оказываемых государственными и муниципальными учреждениями и другими организациями, в которых размещается государственное задание (заказ) или муниципальное задание (заказ), подлежащих включению в реестры государственных или муниципальных услуг и предоставляемых в электронной форме» пп. 46,47, пп.4, 21, 2, 21.3Постановления правительства Москвы от 23 апреля 2014 г.N 219-ПП Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории города Москвы – МФЦ Москвы не можете предоставлять услуги Фонду капитального ремонта Москвы (региональному оператору).
3. Учитывая существующий механизм распределения по статьям поступающей от собственников оплаты за жилищно-коммунальные услуги, при реализации которого субъект получения платежей – управляющая организация - может по своему усмотрению перераспределять их между статьями, невозможно исключить первоочередное перечисление значительной части поступивших от собственника платежей за ЖКУ в фонд капитального ремонта в ущерб другим статьям расходов на содержание дома. В связи с этим, обращаю ваше внимание на то, что подобные действия являются незаконными, т.к. указанное перераспределение в целом противоречит нормам Гражданского кодекса и, в частности, постановлению правительства РФ № 354 от 6 мая 2011г. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам, которое допускает такое перераспределение только в части оплаты коммунальных услуг. Капитальный ремонт такой услугой не является.
4. При этом согласно ЖК РФ, допускается лишь частичное (не более 15%) расходование средств, накопленных за год в фонде капитального ремонта. Вследствие этого, существенные денежные средства, которые уже сейчас могли бы быть направлены на поддержание общего имущества в доме в надлежащем состоянии, будут замораживаться с непонятными целями в фондах капитального ремонта домов.
5. В связи с выше изложенным попытка включения в ЕПД строки взноса за капитальный ремонт не имеет законных оснований и имеет признаки приготовления к совершению действий, имеющих признаки уголовно наказуемых деяний, в частности, вымогательства у граждан денежных средств в особо крупных размерах организованной группой лиц, злоупотребляющих своими полномочиями государственных служащих.
ТРЕБУЮ
не допустить в деятельности руководимого Вами учреждения, в частности, подчиненных вам МФЦ районов Москвы,противоправных действий, связанных с включением в ЕПД платежей в фонд капитального ремонта.
Кроме того, обращаю Ваше внимание на то, что включив оплату взноса за капитальный ремонт в направленный нам ЕПД, МФЦ воспрепятствует мне в оплате начислений за жилищно-коммунальные услуги за соответствующий месяц, лишив меня надлежаще оформленного денежного требования (платежного документа), а, следовательно, возможности нести бремя содержания принадлежащего мне общего имущества в доме.
и еще есть ТЕКСТ УВЕДОМЛЕНИЯ
Руководителю управляющей компании
От
Адрес:
ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО
Я, ФИО, собственник квартиры по адресу
Мною получен ЕПД за июль месяц 2015 год, в который была включена строка об уплате за капитальный ремонт нашего дома в размере
Считаю это действие не соответствующим нормам действующего Российского законодательства и нарушающим законные права собственников помещений в многоквартирных домах г.Москвы.
Настоящим письмом уведомляю Вас о том, что оплату ЕПД буду производить без учёта суммы за капитальный ремонт.
дата
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.