почему к индивид. счётчикам ХВС и ГВС добавляют общедомовой

От пользователя Колобок__
Без этого условия он не сможет купить общедомовое имущество.
Это как купить ресторан для примера с обязанностью обеспечивать питание и развлечение для клиентов.

:-D :-D :-D :-D

В 90-е много чего приватизировалось с условием сохранения "общественно-социального значения" объекта. :-D :-D :-D :-D
0
От пользователя NBAH
Для пущей
корректности примера , неплохо бы отразить общедомовые нужды по каждому ресурсу. С июля по октябрь 2012!?

До сентября 2012 г. общедомовые не начисляли вообще.

по гражданину из примера общедомовые начисления за сентябрь (в квитанции октября) начислено только за общедомовую электроэнергию:

кв/ч
Т1 -14,2659
Т2 23,3249

руб.
-8,59
0
От пользователя Dima007
Это следствие приватизации - квартиру получили даром - думаете и ремонт к ней прилагался даром.

при приватизации должен был быть приложен даром - за счет бывшего собственника.
16 статью Закона о приватизации никто не отменял.
4 / 0
Dima007
От пользователя БН.
при приватизации должен был быть приложен даром - за счет бывшего собственника.
16 статью Закона о приватизации никто не отменял.

Кому-то приложили?
Или кто-то упирался: пока не приложите - ни за что не приватизируете. :-)
Или очередь стоит на деприватизацию в связи с отсутствием капремонта?
0
NBAH
Вот как будто Вас услышали -
http://asozd.duma.gov.ru/main.nsf/%28Spravka%29?Op...
0
Подскажите! Если стоит общедомовой счетчик тепла то мы должны платить по ежемесячным показателям этого счетчика или все же так и осталось как в ?307 делают один раз в год перерасчет? Если можно ткните меня ссылочкой ;-)
0
А_V_А
От пользователя АК47

3. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором во всех жилых и нежилых помещениях отсутствуют индивидуальные и общие (квартирные) приборы учета тепловой энергии, согласно пунктам 42 и 43 Правил определяется по формуле 3:

,

где:
- объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;
- общая площадь i-го жилого или нежилого помещения;
- общая площадь всех помещений многоквартирного дома, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме;
- тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
0 / 1
От пользователя АлексВА

то бишь платим по ежемесячным показателям?
0 / 1
А_V_А
в формуле и показания общедомового и пропорция соотношения вашей квартиры к общедомовому ну и на тариф.
честно не считал лично но кажется полюбому менее нормативов (дешевле) должно выходить
нужно на основании п. 69 затребовать у ук инфу о показаниях прибора УКУТ(очень важно получить сведения не о входящей энергии а об остаточной!-тут используем право знакомиться с журналом (по теплу-карточки) и знать общую площадь дома=отсюда считаем

[Сообщение изменено пользователем 07.11.2012 17:25]
0 / 1
А_V_А
да. с 1 сентября никаких корректировок не бывает
0 / 1
От пользователя АлексВА


От пользователя АлексВА

на какой пункт ссылаться?
0
А_V_А
о чем?
0
Сейчас разговаривал с УК,они упорствуют что раз в год перерасчет и никаких платежей по ежемесячным(фактическому) потреблению именно по теплу не предусмотренно. :ultra: :-(
0
От пользователя АлексВА
о чем?

что о чем?
0
А_V_А
От пользователя АК47
на какой пункт ссылаться?


От пользователя АлексВА
о чем?
0
А_V_А
От пользователя АК47
Сейчас разговаривал с УК

письменно ответили что будут продолжать нарушеть законодательство?
1 / 2
А_V_А
От пользователя АК47
не предусмотренно

у них возможно :-D
у правительства иначе ;-)
1 / 2
А_V_А
От пользователя АК47
они упорствуют что раз в год перерасчет и никаких платежей по ежемесячным(фактическому) потреблению

упор убирают в Управлении Госжилинспекции. ул. Малышева 101

[Сообщение изменено пользователем 07.11.2012 17:44]
0 / 2
@приори!
В портале "Энергетика и ЖКХ" напечатали:

В Екатеринбурге УК ?Стандарт? оштрафовали на полмиллиона рублей

В прошлом месяце областная госжилинспекция рассмотрела 4 административных дела в отношении екатеринбургских коммунальщиков. Причина ? нарушение требований в раскрытии информации


В результате проверок управляющая компания ЗАО ?УК Стандарт? дважды привлекли к административной ответственности за нарушение Стандарта раскрытия информации по ул. Шейнкмана, 112 и ул. Чкалова, 135 ? по 250 000 руб. за каждый дом, сообщили РИА ?Энергетика и ЖКХ? в управлении Государственной жилищной инспекции по Свердловской области.

Также оштрафованы на 30 тыс. руб. директор ООО ?Фонд Радомир? Мансур Дадабаев и директор ООО ?Первая управляющая компания? Дмитрий Кузнецов.
1 / 0
Филлип Филлипыч
От пользователя АК47
Сейчас разговаривал с УК,они упорствуют что раз в год перерасчет и никаких платежей по ежемесячным(фактическому) потреблению именно по теплу не предусмотренно.


От пользователя АлексВА
письменно ответили что будут продолжать нарушеть законодательство?


а нет никакого нарушения....

ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 сентября 2012 г. N 990-ПП

О ПРИМЕНЕНИИ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ
ПО ОТОПЛЕНИЮ НА ТЕРРИТОРИИ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В 2012 - 2014 ГОДАХ

В целях реализации Постановлений Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и от 27.08.2012 N 857 "Об особенностях применения в 2012 - 2014 годах Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" Правительство Свердловской области постановляет:
1. Применять при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению на территории Свердловской области в 2012 - 2014 годах порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", используя при этом нормативы потребления тепловой энергии на отопление, действовавшие по состоянию на 30 июня 2012 года.
2. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на Заместителя Председателя Правительства Свердловской области С.М. Зырянова.
3. Настоящее Постановление опубликовать в "Областной газете".

Председатель Правительства
Свердловской области
Д.В.ПАСЛЕР


Пункт 2 подпункт 3 Приложения 2 к Правилам 307
?размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома (руб.) 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле:??
4 / 3
Филлип Филлипыч
От пользователя АлексВА
у правительства иначе

Именно Правительство РФ предоставило возможность субъектам определить порядок расчета отопления...


Постановление Правительства РФ от 27.08.2012 N 857
"Об особенностях применения в 2012 - 2014 годах Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

б) разрешить органам государственной власти субъектов Российской Федерации до 15 сентября 2012 г. принять решение о применении при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307, используя при этом нормативы потребления тепловой энергии на отопление, действовавшие по состоянию на 30 июня 2012 г.
3 / 1
Филлип Филлипыч
От пользователя Dima007
Вы собственник? За чей же счет делается капремонт - за
ваш. Это следствие приватизации - квартиру получили даром - думаете и ремонт к ней прилагался даром.


От пользователя Docker
В первоначальном варианте Закона "О приватизации" предполагалось, что жилищный фонд будет передаваться гражданам в собственность после проведения капитального ремонта. Теперь эту норму отменяют (если уже не отменили).



Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (ДЕЙСТВУЮЩИЙ и ныне)

Статья 16. Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
-----------------------
Исходя из системного толкования статьи 16 данного документа, статьи 158 ЖК РФ и статьи 210 ГК РФ после исполнения бывшим наймодателем (органом государственной власти или органом местного самоуправления) обязательства по капитальному ремонту жилых помещений, а также общего имущества в многоквартирном доме обязанность по производству последующих капитальных ремонтов лежит на собственниках жилых помещений, в том числе на гражданах, приватизировавших жилые помещения (Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2007 года).


От пользователя Колобок__
вроде весь дом просто так передали жителям бесплатно как сыр. А где стартовые условия передачи по реальной стоимости дома, в каком он состоянии.

а вы хотите, чтобы в этой стране вам все на блюдичке с голубой кАемочкой? :-D
Пользуйтесь законом, и требуйте у бывшего наймодателя

От пользователя Dima007
Кому-то приложили?

заставили приложить :ultra:

Постановление ФАС Уральского округа от 29.09.2009 N Ф09-7343/09-С6 по делу N А60-41270/2008-С1

Постановление ФАС Уральского округа от 08.12.2009 N Ф09-423/09-С4 по делу N А60-7759/2008-СР

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 16.07.2012 N 09АП-18378/2012-ГК по делу N А40-91620/11-130-536

Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.05.2012 N 17АП-4151/2012-ГК по делу N А50-6459/2011

Определение Пермского краевого суда от 04.04.2012 по делу N 33-2738
Определение Приморского краевого суда от 09.02.2012 по делу N 33-1133
Определение Приморского краевого суда от 25.01.2012 по делу N 33-473


[Сообщение изменено пользователем 08.11.2012 01:37]
1 / 0
А_V_А
От пользователя Филлип Филлипыч
Пункт 2 подпункт 3 Приложения 2 к Правилам 307

не забудем применить сначала надлежащий порядок ежемесячного расчета по формуле 1 -при отсутствии ОПУ(307),

[Сообщение изменено пользователем 08.11.2012 03:37]
0
А_V_А
От пользователя Филлип Филлипыч
Пункт 2 подпункт 3 Приложения 2 к Правилам 307

читаем этот пункт-при каких условиях он применяется. до него еще дожить надо,при этом нужно ежемесячно сначала считать по ОПУ

[Сообщение изменено пользователем 08.11.2012 03:06]
0
А_V_А
От пользователя Филлип Филлипыч
а нет никакого нарушения....

есть
0 / 3
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.