почему к индивид. счётчикам ХВС и ГВС добавляют общедомовой

Ничего себе мизерная -75% от моего квартирного расхода.

Вы собственник? За чей же счет делается капремонт - за ваш.
Это следствие приватизации - квартиру получили даром - думаете и ремонт к ней прилагался даром.
У кооперативных домов таких вопросов и не возникало. Да и у новостроек за свои деньги.

да я не спорю что водонагреватель решает проблему а)опрессовок б)качества гвс в)затрат на ГВС
но проблема маленьких ванн и хреновых проводок никуда не делась :-( причем второе будет поинтереснее...
один знакомый вообще услышал от спецов что на водонагреватели не рассчитана подъездная проводка, даже если в норме внутриквартирная


докер выше уже все верно сказал. Я вот щас заактирую что у вас в квартире 10 таджиков :-)

В первоначальном варианте Закона "О приватизации" предполагалось, что жилищный фонд будет передаваться гражданам в собственность после проведения капитального ремонта. Теперь эту норму отменяют (если уже не отменили).

Оно и видно. Вы из измерения N>3 спуститесь на землю.

Собственник квартиры- да, т.к имею свидетельство, а вот собственность всего дома на меня повесили насильно по их железной логике и фирм. свидетельства на собственность части дома не имею. Привязали всякими бумагами мне собственность дома и что. Сегодня одни бумажки, завтра другие. По уму
нужно было спросит жителей дома согласны ли они брать свой дом в собственность и главное на каких условиях. Стоимость дома не сравнима с долей собственности квартир по их общей площади. А здесь радость то какая -вроде весь дом просто так передали жителям бесплатно как сыр. А где стартовые условия передачи по реальной стоимости дома, в каком он состоянии.
А так просто издали очередную "бумажку" о собственности, АПП и гора с плечь для муниципалов, проблемы автоматом на жителей перевели. В таком стиле скоро будем собственниками и междомовой улицы, и в квитанции появятся строки на МЕЖдомовые нужды типа на освещение междомового участка улицы, на ремонт междомового участка дороги, или на асфальтирование.

По секрету (тс-сс, никому!!)- в СНТ/ДНП/КП это так и есть ;-)

Если 2 координаты обычного измерения ( реальное общедомовое потребление, квартирный перерасход сливают в одну, то и спускаться надо в двухмерное пространство. А я не хочу, чтоб меня превращали в жука, ползующего только по поверхности мячика по его ограниченной, но для жука с безграничной площадью в виду его ограниченного мышления.

Если живут 10 таджиков, то составляйте акт о факте проживания, подписанный жильцами и д/советом. В чем проблема? У нас нашлось таких умных квартир около семи-восьми. УКашка обещала им начислить на всех проживающих. Мы то знаем кто и сколько проживает, вот и составили акт.
А водоотведение о/домовое у нас копейки...

[Сообщение изменено пользователем 05.11.2012 21:23]

А вот предположим в порядке бреда, , это общедомовая собственность , столь Вам ненужная , стала доступна для продажи (это сейчас ее отчуждать нельзя).
Купил , предположим ее - Докер! Вот тут то Вы и закрутитесь - будете платить за проход по коридору -это самый минимум, что в голову приходит. А уж сколько и про каких жучков и безграничные площади Вы расскажете...

[Сообщение изменено пользователем 05.11.2012 20:29]

Объём тел в 3-х мерном пространстве, в котором живу я, авторы ПП-354, и как я надеюсь, большинство потребителей измеряется в кубических метрах. Это три координаты. А Вы как-то на плоскости считаете - в 2 координатах, похоже, что через площадь лужи с высотой lim 0. Наверное, потому и результат разный. :-D

Да-да-да... У меня бы начали платить. Я вообще за то, что собственность, коли она есть, должна приносить доход. Потому и укашке бывшей оферту направил - пускай платят бабки за то, что их мусоровоз по нашей земле ездит. Весной. когда должок за миллион перевалит пойду в суд выколачивать денежку.

И кто вы такие, чтобы акты составлять?

Обещать и начислить - разные вещи.

Ну а те, если не дураки, оспорят в суде и выиграют. То что Вы кого-то где-то увидели не доказывает факт проживания. Вот у моих соседей вчера д.р. был. Справляли дома. Гостей человек 20 было. Они там живут? Нет. А чем Вы крыть будете, если Вам скажут "приходили гости"? Начнёте досье собирать, фотографии, оперативную съёмку вести? Ну и получите иск за вмешательство в частную жизнь...

Не междомовой, а придомовой. Вот у нас асфальтированный т.н. внутриквартальный проезд во дворе дома, на нашем ЗУ. Следующим летом будет забор, охрана и платная стоянка для лиц, не являющихся собственниками.

Речь о том, что перерасход воды естественно в кубах правильно считать по 3 статьям действительно по расходам на общедомовые нужды, на рем.проф. работы и по квартирным перерасходам как бы иносказательно в трехмерном восприятии проблемы водоснабжения . А когда 2 эти статьи (первую и третью) сливают в одну, то вместо восприятия условного 3х мерного восприятия проблемы меня приучают к двухмерному или в букашку, которая ползает по безграничному для нее мячику.
Вот о чем разговор.

Заключу договор аренды на проход в день раз на 6 по 1 минуте, 6мин в сутки или где-то 1 /240 от его содержания общедомового имущества, даже выгоднее будет если щас берут 75%.
Обеими руками за

Это щас у вас придомовая собственность, а скоро приставят собственность и меж домами правда в доле. Вот о чем речь

Ну Вы явно не в теме. Земля в городе - саммый дорогой товар , ктож его отдавать будет? Скорее придомовую заберут , чем Ваш вариант. И так уже любыми способами урезают придомовую у собственников.


Дада, а вот арендодатель , пускай, условный- пойдет на Ваши условия? Если
Вы будете пользоваться общедомовым имуществом, то все расходы будете оплачивать да и еще и прибыль арендодателю будете приносить. Так что там все 120 % будет.

Плюс подача воды по чужим трубам
Плюс подача тепла по чужим трубам
Плюс водоотведение по чужим трубам
Плюс электрическая энергия по чужим сетям
Плюс прокладка кабелей (интернет, ТВ, телефон) по чужим стенам
Плюс проезд в лифте
Плюс пронос ручной клади
Плюс пронос крупногабаритных вещей
Плюс стоянка авто в чужом дворе

Перечень не исчерпывающий.

А откажетесь платить - всё отключат. Будете писать в бутылочку и какать в баночку. И не дай бог не туда потом баночку или бутылочку поставите.

Я его имуществом пользоваться не буду и оно мне не нужно,пусть сам его моет и расходует воду на мытье и главное выполняет обязанность по предоставлению мне услуг и по поддержанию его в рабочем состоянии.

Мы с ним составим прайс по амортизации его имущества и расходы думаю будут не выше, чем щас гребут. Езжу на машине- плачу налог за дороги, и здесь примерно также будет.

Это даже не требует комментов. Ездите дальше.

По уму если он стал собственником общедомового имущества он обязан выполнять для моей квартиры необходимые услуги и обеспечивать нормальные условия проживания. Значит будет прайс услуг, которые должны обязательно выполняться.
Зато будет видно сразуза что и сколько плач, а не как сейчас всё в темную
Нормально будет, думаю даже лучше.

Прайс составит собственник имущества и Вас не спросит.

Вовсе нет.

Это сейчас государство цены регулирует через РЭКи и антимонопольщиков. А в дела частников оно не полезет - 100%. Так что или будете платить или водичку домой, а испражнения из дома ведёрком носить, если вдруг ОИ станет возможным отчуждать.

Без этого условия он не сможет купить общедомовое имущество.
Это как купить ресторан для примера с обязанностью обеспечивать питание и развлечение для клиентов.
Объект продажи с определенными функциями можно купить только с условием выполнения этих функций.