почему к индивид. счётчикам ХВС и ГВС добавляют общедомовой

Подниму тему. Компетентным органом мне был дан ответ, что общедомовое потребление ГВС и ХВС это вода, необходимая для: промывки системы холодного и горячего водоснабжения, системы отопления; уборки лестничных площадок, лифтов, лестничных пролетов; полива газонов, тротуаров, палисадников..
Посчитала примерный объем на дом по общедомовому потреблению ГВС и ВО, получилось 250м3 и 560м3 соответственно. По общедомовому ХВС - экономия.
250м3 ГВС - это 25000 ведер - по-моему многовато для мытья 5 подъездов в месяц)
Откуда берется ВО в таком количестве - мне тоже непонятно.
Особенно, если своевременно поливать газоны и тротуары :-D
Кто сталкивался, подскажите, сколько примерно воды нужно на промывку систем и с какой периодичностью она проводится?

вода воняла с сентября???-значит промывки небыло

протечки-как аварийные так и унитазные

перед отопительным сезоном положена-по факту 0

При промывке через систему пропускают 5-10 полных объёмов системы.
Для примера: У меня в доме по техпаспорту 790 п.м. трубопроводов системы отопления. Возьмём условно внутренний диаметр 59 мм (на самом деле он меняется от 89 мм до 20 мм - можно, конечно, точно вывести. Итого имеем объём теплоносителя 46 кубов. Это ещё не считая радиаторов отопления (у меня их в доме 172 шт. по 20-25 литров. Т.е. ещё плюс 4 куба. Итого имеем что-то около 50 кубов в системе отопления, или максимум 500 кубов на промывку. Делим условно на 28 квартир. Итого почти 18 кубов в пиковом случае. Промывку проводят 1 раз в год, перед началом отопительного сезона обычно в августе.

P.S. Газоны я поливаю общедомовой водой. Ещё и тротуары летом поливаю. Примерно подсчитано, что за лето улетело на весь дом не больше 4 кубов. А вот воду для мытья подъездов поломойки с собою привозят.

P.P.S. Кстати, можно, объём системы отопления по УКУТу примерно прикинуть - по мгновенному расходу теплоносителя при перекрытом ГВС и заданном давлении.

P.P.P.S. Если уж совсем точно хотите знать - снимите показания УКУТа до и после промывки. Получите объём с точностью до литра. Точно также при промывке ХВС, ГВС - достаточно снять показания ПУ до и по окончании процедуры.



[Сообщение изменено пользователем 07.03.2013 00:29]

Спасибо!

Ой! Наврал я Вам. При расчёте объёма системы помножил диаметр трубы на погонаж. Считаем правильно:
Внутренний радиус трубы 59/2 = 29,5 мм
Площадь сечения трубы: 0,00295*0,00295*3,14 = 0, 0027 кв.м.
Объём трубопроводов: 2,16 куб.м. Плюс объём радиаторов примерно 4 куба.
Итого 6,16 куб.
Т.е. на промывку требуется не более чем 62 куба на весь дом или 2,2 куба на квартиру. 1 раз в год.

[Сообщение изменено пользователем 07.03.2013 00:42]

Это конечно замечательно при условии наличия УКУТ.


Ни разу не видела, чтобы УК выполняла данный вид работ. Газоны поливаем сами своей водой.


Нормативы на общедомовое потребление значит придуманы. Завышены в несколько раз как минимум.
Вчера пришло письмо из управления ЖКХ. Прямого ответа на вопрос, почему ВО превышает сумму ХВС и ГВС не дано. Но при этом указано, что при отсутствии общедомового прибора учета водоотведения определение объема коммунальных услуг потребляемых на общедомовые нужды производится исходя из норматива потребления. То есть в Постановлении РЭК - норматив ВО - это сумма ХВС и ГВС, а на практике эти величины никак не взаимосвязаны.

вот тут если видели начислять по нормативам (при отсутствии квартирных счетчиков) должны в зависимости от оборудования квартиры ванной/кабинкой. а они как по факту? т.е. если посчитать-можно поймать на двойном предъявлении а по сути ст. 165 УК(7.27.1Коап)