почему к индивид. счётчикам ХВС и ГВС добавляют общедомовой

"Не говори ГОП, пока не перепрыгнешь." Пословицы- кладезь народной мудрости.

Чем более отчётливо и ясно человек представляет своё будущее, тем выше вероятность, что именно таким оно и будет. Люди не имеющие цели, не умеющие фантазировать и не способные мысленно представить, что с ними произойдёт завтра, не имеют будущего, потому что они не прилагают никаких усилий (даже ментальных) для формирования своей судьбы. Миром движут желания. Если чего-то очень сильно захотеть, то оно обязательно случится.

Это не кладезь народной мудрости. Это я сказал.

Установка счётчика носит уведомительный характер. Пломбировать его или нет - дело УК или РСО (это им в первую очередь нужно для их же спокойствия, что типа у них не воруют). Между прочим наша новая УК не стала заморачиваться пломбировку индивидуальных ПУ. Умные люди, кстати. Им-то какая разница: стоит пломба у кого-то в квартире или нет? Всё равно расчёты с РСО по КПУ. Поэтому обошлись без лишних телодвижений: Житель ставит прибор, относит в УК паспорт на счётчик. Там записывают номер и делают отметку о вводе в эксплуатацию. Всё. Никаких пломб.

Так примерно настолько соседей и обокрал за 8 лет.

Ну, во-первых, КПУ всего-то 4 года стоит. Так что до этого я "обкрадывал" МУП "Водоканал".
А во-вторых, я предпочитаю вкладываться не в инвестиционную программу "Водоканала", а в свой собственный дом и двор. Видите ли, мне почему-то это представляется более разумной и надёжной инвестицией, да и реузльтат, как говорится, налицо.

Обокрал - это когда платишь за 1го а живет 10.
А оплата по нормативу - законное право гражданина.
Т.ч. клеймить не надо.

Пока просто предупреждение за флуд

тоже самое

1 По здравой логике, как диктует п.40 расход на общедомовые нужды это потребление воды только в общедомовом имуществе дома.
2 разница между общедомовым счетчикок и суммами квартирных и по нормативам
содержит 2 составляющие -квартирный перерасход и действительно реальныйя

Закон говорит о том, что все собственники и несут ответственность перед поставщиком ресурсов согласно показаниям общедомового счетчика, а не индивидуальных. Причем пропорционально своей доле, т.е. площади жилого помещения.
Заключите индивидуальный договор - и Ваши проблемы решены.

Извиняюсь повторю
1 По здравой логике, как диктует п.40 Положения расход на общедомовые нужды это потребление воды только в общедомовом имуществе дома.
2 Разница между общедомовым счетчиком и суммами квартирных и по нормативным расчетам содержит 2 составляющие -квартирный перерасход и действительно реальный расход на общедомовые нужды, и списывать всю эту разницу по ф.11 раздела III в общедомовые нужды незаконно, т.к. по ст.36 ГК РФ квартиры не являются общедомовым имуществом.
Явная и грубая системная ошибка в Положении
Всё, приехали.
Положение отменить, отправить на доработку, разработчиков отправить в 5 класс и заставить решать задачки про бассейны.

Полность согласен, но по справедливости, а не методом принуждения в дополнительной оплате за нерадивых собственников в квартирах без счетчиков.
У нас пока не коммуния в доме с лозунгом мушкетеров.

Ну, отменяйте... За чем дело-то стало?

Де-факто коммуния. Только не все ещё это осознали. Если Вы анархист-индивидуалист - переезжайте в особняк.

Ха ха, только вашего совета не хватало, как же это раньше никто не догадался. Так Водоканал и заключил с вами договор. А если с перепугу в обмороке и сделает это, общедомовые нужды также впишет, но уже по нормативам, а не учитывая показания КПУ.

Это был специальный невыполнимый совет, чтобы некоторые осознали, что понятие справедливости у каждого свое и разделить на "2 составляющие -квартирный перерасход и действительно реальный расход на общедомовые нужды" никогда никому реально не удастся. Сколько в форумах не пиши.
Есть только 1 способ - коттедж.
А любой многоквартирный дом - это колхоз. И все в нем наше - колхозное.
Обратите внимание - даже если каждый подъезд поставит свой счетчик - по закону эти счетчики будут просуммированы и ОДН будет рассчитано исходя из этой суммы.
Может вообще организовать 2 партии: со счетчиками и без счетчиков? (шутка)

[Сообщение изменено пользователем 04.11.2012 23:31]

Между прочим, прямой договор с РСО заключить вполне возможно и расплачиваться напрямую тоже можно пп. 7.1., 8 ст. 155 РФ. И РСО не в праве уклониться от заключения договора.

Рассчитываться будут и по КПУ и по ИПУ. И расчёт для отдельного помещения будет делать РСО, в том числе и по нормативу.

пока что просто предупреждение

Давайте ближе к реальности... Вам удалось?

Я не ставил такую цель во всём доме. Зачем? Но лично у меня была возможность заключить прямой договор с "Екатеринбургэнергосбытом" поскольку по электричеству у меня отдельный от общедомового ввод в квартиру. Но, поскольку мне без разницы кому за электроэнергию платить, я плачу УК, а она уже с ЕЭС расплачивается по КПУ + моему ИПУ как второму расчётному. Но если бы сильно хотелось бы, то я заключил бы прямой договор.

Для примера приведу распечатку потребления ресурсов квартиры жителя одного из наших домов - семья из трех человек, счетчики воды, электроэнергии, водонагреватель 50 литров, стиральный автомат (посудомойки нет), в туалете-ванной электрический "теплый пол":

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Для сравнения
За тот же период БЕЗ СЧЕТЧИКОВ воды и БЕЗ ВОДОНАГРЕВАТЕЛЯ было бы заплачено:

ХВС 4 208,26р.
ГВС 11 607,65р.
--------------------------
Итого: 15 815,90р.

Разница (за хвс+гвс) за год = 12 185,37р. снижения оплаты

Среднее потребление ДО установки электронагревателя и "теплого пола" по этой квартире составляла в мес.:
Т1 - 150 квт/ч
Т2 - 114 квт/ч
(в нынешних ценах) = 5933,52 руб. в год.

Разница (э/э) за год = 6 603,21р. увеличения оплаты

Итого 12185,37 - 6603,21 = 5582,16 экономии в год.

ДАЖЕ С РАСХОДАМИ НА "ТЕПЛЫЙ ПОЛ" !!!

т.е. в результате проведенных собственником мероприятий качество и комфорт повысились, оплата понизилась.

Пришла квитанция за октябрь - в этом ребусе даже с поллитром не разобраться с кучей всяких перерасчетов. Но больше всего возмутило общедомовое водоотведение при отсутствии общедомого потребления воды (по приборам учета оно в минусе) и вот что ответило УК (РЭМП УЖСК) - водоотведение не есть сумма потребления воды, приборов учета на водоотведении не стоит, а значит оно начисляется при нормативу, отсутствие ОДХВС и ОДГВС не повод не платить за общедомовое водоотведение...
Грабеж на ровном месте. Мало того, что поставив счетчики я еще буду платить за перерасход в квартирах без счетчиков, так еще при отсутствии перерасхода все равно платить будем.

У нас видимо, уже не стало настоящих системных спецов по разработке правильных алгоритмов как результат платного образования в "Лондонах", где задачки про бассейны не решали, раз допускают такие ляпы на всю страну. Вот пусть они и займутся исправлением своих безграмотных ошибок.

Для пущей корректности примера , неплохо бы отразить общедомовые нужды по каждому ресурсу. С июля по октябрь 2012!?

Я математик и всё надо делать правильно, а не искать разные варианты.

Согласна с повышением качества воды горячей при использовании водонагревателя. Поэтому, когда, но очень редко, приходится пользоваться горячей водой от поставщика ГВС, то разница и "какачество" очень ощутимы.... Поэтому всегда пользуемся водонагревателем на 80 литров(3 человека). Что касается экономии, то можно сказать мы ее имеем при использованном объеме воды ГВС,не используя ХВС.
Соседи мои(4 человека) после установки счетчиков воды, имеют экономию использования оды в два раза с нормативом.
Это показательно.
Не ставят счетчики только те, кто хитрит с прописанным количеством человек(живут от 2-4, а прописан1 чел). но сейчас есть система составления актов фактического проживания, по которой будут начислять за всех живущих! Может это заставит людей ставить счетчики? Надеемся на это То что касается водоотведения общедомового, то вопрос возник у всех жителей, откуда он берется. Хорошо, что еще мизерная цифра водоотведения, а то бы возмутились посильнее....

Эту идею нам уже давно навешивают. Скоро междомовые территории на нас повесят в какой-то доле, давлее и квартал наш будет в доле, глядишь и город весь наш с како-то долей окажется, а в свидетельстве кстати указано, что я собственник только до двери своей квартиры. А все эти дополнения и направлены с учетом нашей гордости, что все вокруг моё, только с одной целью -повесить на жителей в перспективе проблемы всего города.
К первому "гвоздику", что дом весь наш уже в реале прикреплятся "веревочка", что и капитальный кап. ремонт уже за наш счет. А в перспективе в какой-то доле будем отчислять и за благоустройство улиц всего города и т.д.