Отказ в передаче собственности на землю
K
KSV
honda
Спасибо :-)
K
KSV
завтра, т.е. 10 - в субботу?
ты, уж сообщай любую инфу, непропадай на долго.
ты, уж сообщай любую инфу, непропадай на долго.
Завтре т.е. после того как проснусь :-)
Мы знакомы? А почему мы с Вами на "ты"?
h
honda
Поздравляю.
в
влр
Пардон, а есть возможность это решение выставить не ознакомление? Ну, или, накрайняк, в почту Естесственно, когда на руках оно будет.
D
Dinozavrik
Поздравляю! Вы счастливчик!
U
1975
Класс!!! Интересно было бы текст решения суда увидеть...
Можно в почту.
Можно в почту.
K
KSV
Всем спасибо за поздравления :-)
Но, что-то мне кажетя, что ещё не всё закончилось и дело будет обжаловано, так как тётенька (представитель администрации) страшно фыркала и сверкала своими глазками. А ведь могли бы после решения суда сходить в кафешку и выпить по чашечке кофя :-) или водки там какой :-). Так как я доволен, а она... ей-то вообще пофигу, не корову проиграла :-) Для жаждущих. Решение суда по аналогичному делу я публиковал выше, и по своему делу решение обязательно выложу сюда же. В принципе мне на этом бабки не стрич и секрета оно не представляет. Хотя соседи уже порядочно достали. То "заяву" накатай, то вообще на суд с ними прийди :-) В общем, на самом деле тут имеет место золотая жила, для людей меркантильных... или работающих в этом направлении, а мне "по барабану" может кому-то и помогу этим постом глядишь и мне где-то что-то за это зачтётся :-)
Но, что-то мне кажетя, что ещё не всё закончилось и дело будет обжаловано, так как тётенька (представитель администрации) страшно фыркала и сверкала своими глазками. А ведь могли бы после решения суда сходить в кафешку и выпить по чашечке кофя :-) или водки там какой :-). Так как я доволен, а она... ей-то вообще пофигу, не корову проиграла :-) Для жаждущих. Решение суда по аналогичному делу я публиковал выше, и по своему делу решение обязательно выложу сюда же. В принципе мне на этом бабки не стрич и секрета оно не представляет. Хотя соседи уже порядочно достали. То "заяву" накатай, то вообще на суд с ними прийди :-) В общем, на самом деле тут имеет место золотая жила, для людей меркантильных... или работающих в этом направлении, а мне "по барабану" может кому-то и помогу этим постом глядишь и мне где-то что-то за это зачтётся :-)
K
KSV
Как администрация возражала?
Как суд мотивировал свое решение?
Как суд мотивировал свое решение?
Отчёт будет позже. Сейчас я не могу много времени уделять интернету, так как сын требует воспитания :-) А в кратце. Администрация возража так
На Ваше обращение от 21.03.2005 года о приватизации земельного участка, под индивидуальным жилым домом по адресу: г. Екатеринбург, Уктус и т.д., сообщаю.
Соглассно Постановлению Правительства Свердловской области от 18.04.97г. № 305-п "Об утверждении комплексной градостроительной документации по Свердловскому (Екатеринбуржскому) внутриобластному району" и проекту детальной планировки ж.р. "Уктус", утверждённому решением горисполкома от 13.04.1988 № 128, территория, на которой расположен жилой дом по ул. Уктус , зарезервирована на перспективу под многоэтажную городскую застройку с поэтапным сносом сужествующих жилых домов.
В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", и пунктом 4 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации, на резервируемых землях для муниципальных нужд предоставление земельных участков в собственность гражданам не допускается.
Соглассно Постановлению Правительства Свердловской области от 18.04.97г. № 305-п "Об утверждении комплексной градостроительной документации по Свердловскому (Екатеринбуржскому) внутриобластному району" и проекту детальной планировки ж.р. "Уктус", утверждённому решением горисполкома от 13.04.1988 № 128, территория, на которой расположен жилой дом по ул. Уктус , зарезервирована на перспективу под многоэтажную городскую застройку с поэтапным сносом сужествующих жилых домов.
В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", и пунктом 4 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации, на резервируемых землях для муниципальных нужд предоставление земельных участков в собственность гражданам не допускается.
Вообще была попытка склонить судью в свою сторону тем, что мы безответственно подходим к делу, что муниципальное образование хочет строить тут дома, а мы такие плохие хотим, чтоб потом администрация у нас эту землю выкупало за большие бабки, а администрация хочет съэкономить. Ответ судьи был таков. Людям дано право на землю государством, и в этом праве никто не смеет им отказать. Даже ради экономии города. Городу нужны будут земли он их выкупит, и собственник не сможет городу в этом отказать. Ну и не для протокола тоже было много всего, но об этом я всем рассказывать не буду, тут уж извиняйте :-) И ещё на земли уктуса дано разрешительное письмо, какой-то строй организации на разработку земель. Какая-то - это очень близкая и дружественная ЧАМу.
h
honda
В общем, на самом деле тут имеет место золотая жила, для людей меркантильных... или работающих в этом направлении, а мне "по барабану" может кому-то и помогу этим постом глядишь и мне где-то что-то за это зачтётся
Спасибо ДОБРЫЙ ЧЕЛОВЕК
K
KSV
Спасибо ДОБРЫЙ ЧЕЛОВЕК
Пожалуста! Тока я не добрый, а злой. Очень злой :-)
h
honda
Очень злой
А то ,чиновники кого хочеш злым сделают
в
влр
Земля, на которой стоит дом, находится в нашем владении на праве бессрочного пользования земельным участком,
Это было в самом первом посте. У Вас на руках был какой-то документ, свидетельствующий об этом праве (договор о предоставлении земельного участка), или Вы так считали?
Другими словами, на момент подачи искового заявления, имелось какое-то документальное свидетельство принадлежности Вам земли на данном праве или параллельно пришлось устанавливать право пользования, а потом и право собственности?
K
KSV
Никаких документов кроме договора купли-продажи на дом не имеем. Землеотводные документы отсутствуют, как гласит справка из БТИ. То что земля передана нам на праве безвременного пользования сомнения нет. Так как в советские времена земля могла передоваться гражданам только а безвременное
пользование. На суде был такой же вопрос со стороны представителя истца, на него ответил сам судья. Вернее не ответил, а подвёл доводами такого плана. Если не было договора, то значит строение незвконно, значит его нужно снести, а кокого чёрта тогда есть документы удостоверяющие что это строение
находится на этом участке на законных основаниях и за землю плотится налог? Не на основании ли от 37-го года на землеотвод под строительство? И т.д.
K
KSV
Право пользования тоже пришлось доказывать. Ну т.е. на земле живём, на огороде есть ягоды, яблоки и ёлка растёт с петрушками и марковками :-) И пользуем землю с 80-х годов :-)
Z
Zem (чего хотеть-та?!)
А где и как можно оперативно "пробить" участок в городе (Шарташ) на предмет "резервируемости, вывода из оборота" и все такое?
Перед тем, как затевать тяжбу, хочется прикинуть перспективу. Участок, скорее всего, кадастом не выделен - межевание еще впереди. Официальный ответ тоже пока не интересует - просто хочется навскидку узнать, есть ли у этого сухопутного квартала всякие "подводные камни"?
Перед тем, как затевать тяжбу, хочется прикинуть перспективу. Участок, скорее всего, кадастом не выделен - межевание еще впереди. Официальный ответ тоже пока не интересует - просто хочется навскидку узнать, есть ли у этого сухопутного квартала всякие "подводные камни"?
в
влр
Никаких документов кроме договора купли-продажи на дом не имеем. Землеотводные документы отсутствуют, как гласит справка из БТИ.
Это я и хотел услышать. Спасибо.
То
что земля передана нам на праве безвременного пользования сомнения нет. Так как в советские времена земля могла передоваться гражданам только а безвременное пользование.
Это и так ясно.
Г
ГЕРАcим
KSV
Поздравляю с успешным решением вопроса!
У меня подобная ситуация, единственное что не понятно-отдана ли земля под застройку.
Вы не могли бы расписать пошагово процедуру оформления земли (межевание, кадастровый учет, заявка в администрацию и т.д.), думаю что эта информация будет многим полезна ))
w
waserman.
поподробней.всё закончилось?
U
\/
всё у них как надо закончилось.
а вот ЧАМ вообще ****** *** *****
бяка короче! жаль что людемй мотают по пусту
Поздравляю с решением в вашу пользу!!!
+1
Сам нахожусь в начале пути.
Право пользования тоже пришлось доказывать. Ну т.е. на земле живём, на огороде есть ягоды,
яблоки и ёлка растёт с петрушками и марковками
Каким образом, интересно?
:-)
М
Миша
Если есть грамотный адвокат, имеющий опыт по земельным делам, с удовольствием поручу ему аналогичное дело. Самому ходить по судам нет времени. Дом в Ленинском районе, куплен до 91 года, отказ из главархитектуры получен. Пишите письма.
М
Миша
Что, так никто и не возьмется? Или на этом форуме адвокатов не бывает?
K
KSV
Ого, как я тут давно не был :-)
Не, дают по этому поводу никакой информации. На, суде лишь было сказано, что якобы администрацией выдано, какое-то разрешительное письмо некой строительной организации, на якобы освоение участка. Вернее даже не освоение, а так на прикидки пригодности к строительству :-) Письмо было забыто и не предоставлено в скду. Про подводные камни. Да всё это подводный камень :-)
Считаю, что не отдано никому и ничего, разве что есть некая личная договорённость между руководителями города и подконтрольным им же строительным структурам :-) Всё что знал выложил. Кроме решения суда.
Написано же
:-)
Решение суда сейчас выложу, хотя и с юольшущим опозданием. Ну, небыло доступа к е1 у меня долгое время :-(
А где и как можно оперативно "пробить" участок в городе (Шарташ) на предмет "резервируемости, вывода из оборота" и все такое?
Перед тем, как затевать тяжбу, хочется прикинуть перспективу. Участок, скорее всего, кадастом не выделен - межевание еще впереди. Официальный ответ тоже пока не интересует - просто хочется навскидку узнать, есть ли у этого сухопутного квартала всякие "подводные камни"?
Перед тем, как затевать тяжбу, хочется прикинуть перспективу. Участок, скорее всего, кадастом не выделен - межевание еще впереди. Официальный ответ тоже пока не интересует - просто хочется навскидку узнать, есть ли у этого сухопутного квартала всякие "подводные камни"?
Не, дают по этому поводу никакой информации. На, суде лишь было сказано, что якобы администрацией выдано, какое-то разрешительное письмо некой строительной организации, на якобы освоение участка. Вернее даже не освоение, а так на прикидки пригодности к строительству :-) Письмо было забыто и не предоставлено в скду. Про подводные камни. Да всё это подводный камень :-)
У меня подобная ситуация, единственное что не понятно-отдана ли земля под застройку.
Вы не могли бы расписать пошагово процедуру оформления земли (межевание, кадастровый учет, заявка в администрацию и т.д.), думаю что эта информация будет многим полезна ))
Вы не могли бы расписать пошагово процедуру оформления земли (межевание, кадастровый учет, заявка в администрацию и т.д.), думаю что эта информация будет многим полезна ))
Считаю, что не отдано никому и ничего, разве что есть некая личная договорённость между руководителями города и подконтрольным им же строительным структурам :-) Всё что знал выложил. Кроме решения суда.
Каким
образом, интересно?
Написано же
Ну т.е. на земле живём, на огороде есть ягоды, яблоки и ёлка растёт с петрушками и марковками
:-)
Решение суда сейчас выложу, хотя и с юольшущим опозданием. Ну, небыло доступа к е1 у меня долгое время :-(
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.