Перерасчет за коммунальные услуги
U
°•
но при таких передачахзп ни бугу, ни председателю снижать не хотят.
тогда пусть объяснит по крайней мере ревизору, за счет уменьшения какой статьи это стало возможно.
они намереваются раскидать предъявленные ТГК-9 суммы по отоплению,ГВС,
А нам ТГКа продолжает выкручивать руки: http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=13...
V
VikDan
Здравствуйте! В УК РЭМП Эльмаш дважды было направлено требование о предоставлении документов на управление дома, догово, отчет по движению денежных средств по статье капитальный ремонт, в итоге дважды пришла незначительная отписка, типа что входит в строку содержание жилья и что договор на основании
которого они управляют нашим домом является коммерческой тайной. Я так поняла, что сейчас я должна написать ходатайство в прокуратуру о том, чтобы УК предоставила док-ты? Какие док-ты нужно еще приложить к ходатайству, отправить можно по почте или луше отнести и вручит в руки под регистрацию,
пошлину платить нужно, сколько ждать каких-либо результатов?
U
°•
что договор на основании которого они управляют нашим домом является коммерческой тайной.
нехило. А можно выставить такой перл тут?
луше отнести и вручит в
руки
и объяснить, зачем вам эти документы
пошлину платить нужно,
пошлину не нужно, прокуратура - это не суд
сколько ждать каких-либо результатов?
30 дней вроде бы по закону.
V
VikDan
Цитата:
От пользователя: VikDan
что договор на основании которого они управляют нашим домом является коммерческой тайной.
--------------------------------------------------------------------------------
нехило. А можно выставить такой перл тут?
Было уже где-то в 20 посте. Это было первое требование.
Кроме ходатайства, какие еще документы нужно?
От пользователя: VikDan
что договор на основании которого они управляют нашим домом является коммерческой тайной.
--------------------------------------------------------------------------------
нехило. А можно выставить такой перл тут?
Было уже где-то в 20 посте. Это было первое требование.
Кроме ходатайства, какие еще документы нужно?
U
°•
Кроме ходатайства, какие еще документы нужно?
Смотря что вы хотите от них?
V
VikDan
Хочу чтобы УК предоставали мне следующие док-ты:
На основании ст. 161 ЖК РФ пункта 2, 3, 4, 5 ,6 требую предоставить:
1. Акт или паспорт технического состояния дома по адресу г. Екатеринбург, ул. Народного -Фронта , д. 87 . Перечень общедомового имущества, границы и площадь придомовой территории.
2. Документ открытого конкурса, который должна была провести администрация района, на право управлять домом (так как общего собрания жильцов дома о выборе управляющей компании, да и вообще о способе управления домом не проводилось).
3. Договор на управление домом по адресу г. Екатеринбург, ул. Народного -Фронта , д. 87. (ЖК РФ ст. 162, п. 1, 5).
4. Постатейное обоснование и методики расчета всех платежей за услуги по содержанию общего имущества и всех прочих услуг, входящих в эту статью, согласованные с общим собранием собственников и нанимателей жилых помещений дома.
5. Постановление компетентных органов об установлении и утверждении тарифов на все коммунальные услуги, оказываемые нашему дому Вашей компанией.
6. Копии схем учета оказываемых и фактически оказанных коммунальных услуг нашему дому (общие, поквартирные).
7. Копии журналов регистрации и учета показаний общедомовых приборов учета коммунальных услуг, заверенные кем-либо из жильцов дома.
8. Копии договоров Вашей УК с поставщиками коммунальных услуг (тепловая, электроэнергия, ХВС, ГВС, нагрев воды, газ, вывоз ТБО, уборка внутридомовой и прилегающей территории и т.д.)
9. Копии первичных бухгалтерских документов, предъявленных поставщиками коммунальных услуг Вашей УК по нашему дому.
10. Копии документов о расходовании средств на капитальный, текущие ремонты и т.п. (выбор исполнителей, договоры подряда, акты выполненных работ, например по установке общедомовых приборов учета, сметы работ и т.д.).
11. Размер накопленной суммы платы за капитальный ремонт, аккумулируемой на специальном счете управляющей компании.
12. Отчет о деятельности Вашей компании в отношении управления нашим домом за 2007, 2008, 2009 год. Пользуясь случаем, напоминаю Вам, что в течение 1 кв. Ваша компания должна отчитаться перед жильцами дома.
13. Копии учредительных документов Вашей УК (Устав, Уставной капитал).
Требование позаимствовала с сайта udoma66
На основании ст. 161 ЖК РФ пункта 2, 3, 4, 5 ,6 требую предоставить:
1. Акт или паспорт технического состояния дома по адресу г. Екатеринбург, ул. Народного -Фронта , д. 87 . Перечень общедомового имущества, границы и площадь придомовой территории.
2. Документ открытого конкурса, который должна была провести администрация района, на право управлять домом (так как общего собрания жильцов дома о выборе управляющей компании, да и вообще о способе управления домом не проводилось).
3. Договор на управление домом по адресу г. Екатеринбург, ул. Народного -Фронта , д. 87. (ЖК РФ ст. 162, п. 1, 5).
4. Постатейное обоснование и методики расчета всех платежей за услуги по содержанию общего имущества и всех прочих услуг, входящих в эту статью, согласованные с общим собранием собственников и нанимателей жилых помещений дома.
5. Постановление компетентных органов об установлении и утверждении тарифов на все коммунальные услуги, оказываемые нашему дому Вашей компанией.
6. Копии схем учета оказываемых и фактически оказанных коммунальных услуг нашему дому (общие, поквартирные).
7. Копии журналов регистрации и учета показаний общедомовых приборов учета коммунальных услуг, заверенные кем-либо из жильцов дома.
8. Копии договоров Вашей УК с поставщиками коммунальных услуг (тепловая, электроэнергия, ХВС, ГВС, нагрев воды, газ, вывоз ТБО, уборка внутридомовой и прилегающей территории и т.д.)
9. Копии первичных бухгалтерских документов, предъявленных поставщиками коммунальных услуг Вашей УК по нашему дому.
10. Копии документов о расходовании средств на капитальный, текущие ремонты и т.п. (выбор исполнителей, договоры подряда, акты выполненных работ, например по установке общедомовых приборов учета, сметы работ и т.д.).
11. Размер накопленной суммы платы за капитальный ремонт, аккумулируемой на специальном счете управляющей компании.
12. Отчет о деятельности Вашей компании в отношении управления нашим домом за 2007, 2008, 2009 год. Пользуясь случаем, напоминаю Вам, что в течение 1 кв. Ваша компания должна отчитаться перед жильцами дома.
13. Копии учредительных документов Вашей УК (Устав, Уставной капитал).
Требование позаимствовала с сайта udoma66
U
°•
Требование позаимствовала с сайта udoma66
А чем вы обоснуете перед прокурором, что без данных документов ваши права нарушены, что прокурор должен вам помочь в затребовании этих документов?
На основании ст. 161 ЖК РФ пункта 2, 3, 4, 5 ,6 требую предоставить:
не понимаю, причем тут УК?
2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом. = вопрос к собственникам, почему не выбрали?
4. Орган местного самоуправления в порядке, ........ и т.д. = вопрос с органу, почему не проинформировал о результатах конкурса.
Какие вопросы к УК и прокурору?
V
VikDan
Простите, а что непонятно? я хочу знать на каком основании я плачу им деньги и за что. К сожалению на момент когда произошла реорганизация ЖКХ я была молода и тогда не задумывась об этом. С 1991 г. с момента постройки дома ни разу не был произведен косметический ремонт. По поводу того почему не
выбрали сами пособ управления, здесь на форуме многие не помнят "выбирали" ли они свою УК или нет.
U
°•
на каком основании я плачу им деньги
Ответ такой:
"Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме."
и за что
за коммунальные услуги и содержание, на которое стандарты все таки есть, и их можно запросить не только в УК, можно и в инете найти, они выкладывались тут тоже.
С 1991 г. с момента постройки дома ни разу не был
произведен косметический ремонт
они скажут, что это потому что в доме есть должники. вот и не хватает средств.
V
VikDan
Спасибо за консультацию
a
andsv
Определил , в чем нарушение в отчете и возникновение задолженности по отоплению, выставленную в годовом отчете рэмп эльмаш
нарушение не в применении методики письма 105, а в тупом умножении норматива не на общую площадь жилых помещений, а на общую площадь жилых + общая площадь МОП
МОП как известно входит в норматив при оплате по отоплению
в долг итого накинули примерно оплату за 2500 кв.м.
нарушение не в применении методики письма 105, а в тупом умножении норматива не на общую площадь жилых помещений, а на общую площадь жилых + общая площадь МОП
МОП как известно входит в норматив при оплате по отоплению
в долг итого накинули примерно оплату за 2500 кв.м.
a
andsv
надо будет извиниться штоль сходить
а то я им высказал подозрение в неисполнении решений арбитражных судов в отношении балансовой методики
а то я им высказал подозрение в неисполнении решений арбитражных судов в отношении балансовой методики
надо будет извиниться штоль сходить
Ни в коем случае!
Норматив устанавливается на 1 кв.м. общей площади жилого помещения. Но рассчитывается он уже с учетом отопления МОП.
т.е. в действующий в г. Екатеринбург норматив 0,033 Гкал/кв.м. жилого помещения включено и отопление МОП
см. пункт 29 Правил установление и определения нормативов (Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 306)
[Сообщение изменено пользователем 17.04.2010 23:00]
a
andsv
Норматив устанавливается на 1 кв.м. общей площади жилого помещения. Но рассчитывается он уже с учетом отопления МОП.
так я про это же и
но это топорно - накидывать ещё и на моп, когда моп уже оплачен при оплате по нормативу
U
°•
но это топорно - накидывать ещё и на моп, когда моп уже оплачен при оплате по нормативу
А раньше вы думали что они способны на выполнение высших математических действий? Конечно просто на общую площадь умножили, причем возможно даже не из-за умысла а по опять же недалекости ума
так я про это же и
так за что же, простите...
надо будет извиниться штоль сходить?
За то что вы считали, что жулик залез к вам в карман правой рукой, а при более тщательной проверке обнаружилось что он левша?
a
andsv
ну это ж юмор
Л
Лалетино
Уважаемые подскажите пожалуйста по следующему вопросу:
на предварительное слушание у истца нет возможности находиться в суде, я сделал доверенность на себя что бы представлять истца в суде, но на беседе судья сказала, что я не могу быть представителем, а буду присутствовать в качестве 3-го лица и что истец если не может присутствовать должен написать заявление:
примерно по памяти как сказали:
"я истец доверяю суду провести дело в своё отсутствие..." как то так.
Может кто поможет, как именно составить данную бумажку от имени истца для суда, что можно вести дело в его отсутствие.
на предварительное слушание у истца нет возможности находиться в суде, я сделал доверенность на себя что бы представлять истца в суде, но на беседе судья сказала, что я не могу быть представителем, а буду присутствовать в качестве 3-го лица и что истец если не может присутствовать должен написать заявление:
примерно по памяти как сказали:
"я истец доверяю суду провести дело в своё отсутствие..." как то так.
Может кто поможет, как именно составить данную бумажку от имени истца для суда, что можно вести дело в его отсутствие.
f
fd ©
Нет все таки интересные люди в Радомире работают)))
Пришла квитанция за март -общедомовое электричество снизилось в 6( ночное) и 4 ( дневное) раз!!!!!!!!!!!!!!!!!
Было 211/159 кВт, стало 35/37 Квт соответственно
Притом что на письмо в их адрес от 31 марта, ответа до сих пор нет.
Похоже пора нести жалобу в Ростехнадзор.
Вопрос наверное риторический, но как это понимать?
Пришла квитанция за март -общедомовое электричество снизилось в 6( ночное) и 4 ( дневное) раз!!!!!!!!!!!!!!!!!
Было 211/159 кВт, стало 35/37 Квт соответственно
Притом что на письмо в их адрес от 31 марта, ответа до сих пор нет.
Похоже пора нести жалобу в Ростехнадзор.
Вопрос наверное риторический, но как это понимать?
но как это понимать
снизилось в 6( ночное) и 4 ( дневное) раз!!!!!!!!!!!!!!!!!
Видимо, понимать нужно так: "теперь авось проглотите"
f
fd ©
Видимо, понимать нужно так: "теперь авось проглотите"
ну уж дудки, правда жена ошибочно оплатила ту сумму))
придется в последней квитанции учесть переплату за э/нергию МОП и еще напишу письмо в ЕРЦ, отнесу по этому поводу
и пока не собираюсь это платить, до разъяснения
J
Julya B.
У нас Радомир на ЖБИ тоже решил видимо "пощадить" жильцов и снизил немного общедомовую энергию... В марте выставлено: 181,33/209,04 кВтч, В апреле пришла квитанция уже на: 80,91/100,68 кВтч. Также в марте направила им требование расписать что за что и так до сих пор нет... Пошла в
Роспотребнадзор районный жалобу написала, что не дают по требованию данные, вот в начале мая буду звонить узнавать как там наши разбирательства. Скорее бы уже дали все бумажки и пойду писать в прокуратуру.
Смотрела новости где сказали, что графы "Электроэнергия общедомовое потребление" вообще не должно быть, т.к. входят в содержание жилья (тоже не хилая сумма, на 1014 руб выходит на трешку почему-то). Действительно не должно быть? И если я все же оплатила за март полностью после решения суда мне могут вернуть как-то сумму за общедомовое если признают это не законным? Что делать с апрельской квитанцией даже не знаю, оплачивать без общедомового потребления или полностью... Пени же начнут капать... Подскажите как лучше поступить!
Смотрела новости где сказали, что графы "Электроэнергия общедомовое потребление" вообще не должно быть, т.к. входят в содержание жилья (тоже не хилая сумма, на 1014 руб выходит на трешку почему-то). Действительно не должно быть? И если я все же оплатила за март полностью после решения суда мне могут вернуть как-то сумму за общедомовое если признают это не законным? Что делать с апрельской квитанцией даже не знаю, оплачивать без общедомового потребления или полностью... Пени же начнут капать... Подскажите как лучше поступить!
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.