Региональный фонд содействия капремонту

как я понял из прочитанного деньги идут в общий котел и не какого деления по домам там нет, т.е. все скидываются на ремонт определенных домов , у которых подошёл срок кап. ремонта. Из этого я делаю вывод что я плачу за ремонт вашего дома а не своего!!!! А оно мне надо!?!?!
Есть самая верхняя строчка во всех квитанциях и она самая большая, это содержания жилья, которая и подразумевает сбор денег на содержания и кап ремонт жилья.

Если это нее так по правите меня!

вот что входит в эту строчку у ук верх-исетская
В соответствии с действующим законодательством плата за содержание и ремонт жилого помещения, включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

За счет статьи «Содержание жилья» осуществляется техническая эксплуатация многоквартирного дома. Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества включает в себя:

- 1. Статья «содержание жилья и текущий ремонт» - включает работы по содержанию дома, выполняемые силами ЖЭУ и зафиксированные актами выполненных работ (АВР):

· Обслуживание и ремонт конструктивных элементов (фундаментов, стен, крыш, фасадов)

· Обслуживание систем вентиляции

· Обслуживание и ремонт систем водоснабжения и водоотведения

· Обслуживание и ремонт систем центрального отопления

· Обслуживание и ремонт систем электроснабжения и электротехнических,

а также работы по текущему ремонту дома, выполняемые подрядными организациями.

- 2. Статья «благоустройство» включает комплекс работ по благоустройству дома и придомовой территории:

· - Уборка придомовой территории

· - Уборка мест общего пользования

· - Содержание и ремонт мусоропроводов

· - Комплексная уборка контейнерных площадок

· - Вывоз твердых бытовых отходов

· - Вывоз ТБО и содержание контейнерной площадки

· - Вывоз крупногабаритного мусора

· - Вывоз жидких бытовых отходов

- 3. Статья «лифты» включает работы по обслуживанию лифтового оборудования:

· Техническое обслуживание лифтов

· Лифтовые диспетчерские средства связи

· Техническое освидетельствование лифтов

· Техническая диагностика лифтов

- 4. Статья «управление» («затраты на Управление») включает следующие затраты:

· Услуги паспортного стола: предоставление информации о регистрации граждан

· Затраты на услуги по расчётно-информационному обслуживанию, начислению, сбору и учёту платежей

· Аварийно-диспетчерское обслуживание

· Расходы по оплате труда

· Техническое обслуживание оргтехники

· Охрана

· Офисные

· Реклама

· Связь

· Содержание и текущий ремонт

- 5. Статья «прочие» включает:

· Обслуживание общедомовых приборов учета (содержание, снятие показаний)

· Поверка общедомовых приборов учёта

· Автоматизированные системы дымоудаления и противопожарной защиты

· Обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО)

На официальном сайте Управляющей компании «Верх-Исетская» www.ukviz.ru, Вы сможете ознакомиться с отчетом о финансовом состоянии Вашего многоквартирного дома (в разделе «Жилищные услуги»).

а вот виды работ по капитальному ремонту в соответствии с фз-185
3. К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с настоящим Федеральным законом относятся:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыш;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

5) утепление и ремонт фасадов.

Так если эти работы делать согласно регламенту то и не какой кап ремонт не понадобиться, т.е. мы за него уже платим. Тогда вопрос - зачем платить дважды????
Все сводиться к одному вытягивания из народа деньги на закрытия дыр в бюджете.

меня тоже этот вопрос волнует

это не так, это строчка подразумевает содержание УК и текущие расходы ( вывоз мусора, уборка территории, и подъездов и по мелочи )


ну а потом они будут на ваш дом копить.

переезжать в свой дом, там платите и копите только на себя.

это как так??? а трубы менять, а крышу перекрыть а не заплаты накладывать, и т.п.

вот это солидарность 8(
http://www.e1.ru/news/spool/news_id-416617.html
"Наши дома разрушатся, пока деньги собираем": целый город в Свердловской области выступил против взносов за капитальный ремонт
Жители не хотят сдавать деньги в "общий котёл", опасаясь, что они потом не вернутся.

Ну что, как дела у форумчан, платите за капремонт или игнорируете последнюю строчку в квитанциях?

Нет.

Вы не в этом фонде работаете?

не плачу, посмотрим, что они будут делать :beach:

Вот только один вопрос-а кто мешал открыть спецсчет и собирать деньги на него? Чтобы сейчас не возмущаться, что кто-то другой ими будет пользоваться

Не доработана законодательная база.
___________________________________
Как застрахованы наши риски при вложении денег в банк?

– Деньги, размещенные на счетах юридических лиц, не входят в систему государственного страхования. Кредитные организации, в которых открывают спецсчета, должны отвечать требованиям надежности, изложенным в Жилищном кодексе РФ. И в первую очередь это размер собственных средств.

Кто может открыть спецсчет в банке?

– Юридическое лицо, выбранное собственниками помещений в качестве владельца специального счета (подробнее об этом – в статье «Как накопить на капитальный ремонт?»).

Кто будет платить за открытие и обслуживание расчетного счета?

– Тарифы определяются договором, заключенным с кредитной организацией. Большинство банков установили нулевые тарифы на открытие спецсчета и его обслуживание. Списание комиссионного вознаграждения банку производится автоматически со специального счета (пункт 6 часть 1 статьи 177 Жилищного кодекса РФ).

Что произойдет, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали кредитную организацию или же она не соответствует требованиям, установленным Жилищным кодексом?

– В этом случае полномочия по выбору банка, в котором будет открыт специальный счет, передают региональному оператору, а тот, в свою очередь, отбирает кредитные организации по итогам конкурса (часть 3 статьи 180 Жилищного кодекса РФ).

Будут ли начисляться проценты на размещенные в банке средства?

– На денежные средства, размещенные на специальном счете, могут быть начислены проценты за пользование ими (пункт 6 части 1 статьи 177 Жилищного кодекса РФ) на основании договора о неснижаемом остатке, заключенного между владельцем счета и банком. Начисленные суммы, права на которые принадлежат собственникам (статья 36.1 Жилищного кодекса РФ), будут увеличивать фонд капитального ремонта на спецсчете.

Процентные ставки банков различны, каждая кредитная организация определяет их самостоятельно. Так, по информации ОАО «Банк Москвы», тариф начисления на остаток в их банке может доходить до 7 % годовых. ОАО АКБ «Связь-Банк» производит начисления на остаток при размещении средств от 31 до 45 дней по ставке 5,10 %
http://www.nn-baza.ru/article_view/kak_otkryt_spet...

Согласна, что тут тоже много вопросов, но хоть как-то спокойнее
наш дом прокатили с открытием счета. Ук сказала-все хорошо, только платите, а рег.фонд протокол не пропустил

да, т.к. выхода нет. Проконсультировалась с юристом (т.к. думаю менять квартиру), и мне сказали, что это долги....... чтоб продать я должна буду погасить эту сумму. Так что все равно государство не обманешь. И наш дом переставили на кап. ремонт на 2017г. и те жильцы, кто не платит в 2017г. получат многотысячные квитанции, которые при не оплате переходят в долг и далее.... отключение воды, света и т.п.

не вытянули мы бумажки,

тоже самое.

у меня наоборот, в квитанцию не включили, а по штрих-коду капремонт есть, я отказалась платить, так как квитка нет, а на штрих-код много чего можно добавить

ну у большинства так,

а что там можно добавить??? есть тариф и метраж квартиры - смотрите 1 раз в месяц сколько платите и все.

"Нет никаких возможностей подать в суд на неплательщиков взносов и у прокуратуры, и у инспекции регионального надзора (бывшая жилищная инспекция), и у организаций по защите прав потребителей.
Законодательство о капитальном ремонте в его нынешнем виде – это проект по созданию финансовой пирамиды, которая провалится в черную дыру"

"Анализируя прочтенные статьи о капремонте, прихожу к выводу о том,что взносы на капремонт являются крупномасштабной аферой 21 века, узаконенной депутатами Госдумы, федеральной властью."

Взято с форума Общества защиты прав потребителей:
http://goo.gl/WhmqoI

Закон очень "сырой" и будет дорабатываться:
http://goo.gl/j67nms

[Сообщение изменено пользователем 24.12.2014 13:47]

Многобукф в теме, не будем говорить о кормушках, давайте суть - платить нужно или можно использовать бумажку по назначению?
Можно ли отказаться от этого договора, который предлагают подписать в добровольно-принудительном порядке?
То есть нет, что будет если не оплачивать этот счет, не заключать этот договор?
Договор не заключал - значит никому ничего не должен ведь?

как мне объяснил юрист

Я так думаю что не платить тогда должен весь дом, написав при этом в свою УК и Региональный фонд.

Раз не заплатил по этой бумажке - значит договор с фондом не заключил.
И ни с кем договор не заключил.

Платить по закону должен, но кому?
Нонсенс.

Если договора ни с кем нет, кто будет подавать на неплательщика в суд?

в таком случае три вопроса:

Коммунальные услуги оплачиваются исправно, свет в том числе, с какого перепугу они могут его отключить, они оказывают мне услугу, за которую я исправно плачу, ведь тут нет оснований на отключение?

На основании чего я должен платить, если я не заключал никаких договоров?
Ну шлют квитанции и шлют, мало ли какие мошенники балуются, а может и не получаю я этих квитанций, а за квартиру через личный кабинет плачу.
Это ведь как квитанции "за домофон", человеку у которого нет и никогда не было домофона, соответственно, никаких договоров он ни с кем не заключал и никому ничего не платит.

А что если у человека не приватизированная квартира?
Как там это называется.. не помню, он тоже платит?

Если уже платили, то вот там, где многобукв сказано, как расторгнуть договор:
http://goo.gl/WhmqoI

я лично не платил, была квитанция только за квартиру :-)

на эти вопросы мне пожали плечами и сказали, пока прецедентов не было то и не понятно как это все будет. Но то что будет геморрой - это точно.

да, у них в квитанции так же отдельный счет в квитанции. А какая разница в данном случае приватизирована квартира или нет?