УК ЖилСервис Верхняя Пышма

Да нет, перерасчет - это я некорректно выразился. Да, УК другая, но, например, "ваш" 44 дом по Ур.Рабочих - наш брат-близнец. Так что для его жителей моя информация может оказаться полезной. Да и в остальных новостройках, думаю, порядок сумм вышел примерно равный - зима-то у всех одинаковая была.

нет-нет, конечно, за разъяснение "спасибо" я сказал выше. Я к тому, что у вас УК другая, и это возможно не всем известно)

м-да, мои соболезнования, значит мне еще повезло:-)
ну да ладно, дождусь следующей недели;-)

Общедомовое электричество действительно распределяется пропорционально затратам поквартироного электричества, об этом уже многократно и говорилось (по телевизору) и писалось (газеты, интернет). Т.е. формула примерно следующая
Электричество на места общего пользования=Общедомовое общее потребление -(минус) потребление, оплаченное поквартирно.
И вот это ЭМОП делится пропорциональ потребленному поквартирно электричеству, т.е. кто больше у себя нажег, тот и за места общего пользования платить больше будет. Это конечно крайне оригинальный подход, но почему то приняли его :ultra: . Тут конечно можно найти свои плюсы и минусы. Например лично у меня отключена горячая вода совсем и пользуюсь нагревателем. соответсвенно и потребление эл. энергии выше (и поквартирное и теперь и мест общего пользования).
Вопрос тут может быть в другом - какое потребление берут в расчет тем кто не сдает показания эл. счетчиков - по тарифам или какое то среднее. и учитывается ли оно вообще - или делится только на тех кто сдал показания и исправно по ним платит?
Соответсвенно неплохо бы в тех же квитанциях писать цифры по расходу домового электричества, чтоб было понятно - какая часть из него лично ваша ;-)

никакое и не берут, делят на тех кто платит, ну покрайней мере я заглянул в квитанции незаселенных квартир, так где рубль стоит где 2

справедливей было бы, как мне кажется, делить поровну на каждую квартиру или пропорционально площади квартиры.
Ну ладно, по этому вопросу притензии к УК больше нет.

[Сообщение изменено пользователем 11.04.2010 15:44]

ну по идее для этих целей и нужны обходы квартир и сверка показаний водомеров и эл. энергии

чет нету ничего:-(

выслал Вам в почту

Для остальных интересующихся - обещаный



ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 23 мая 2006 г. N 307

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ

Александр, из того "манускрипта" который Вы мне прислали, косательно оплаты электоэнергии в местах общего пользования (кстати в тексте нет прямого указания, что электроэнергия в местах общего пользования должна оплачиваться отдельно, и по неподтвержденным данным эти суммы уже содержаться в графе "содержание жилья"), я понял следующее:
5. При оборудовании коммунальной квартиры общим (квартирным) и индивидуальными приборами учета электрической энергии размер платы за освещение помещений вспомогательного использования, являющихся общим имуществом в коммунальной квартире, приходящийся на j-тое жилое помещение в i-той коммунальной квартире (руб.), определяется по формуле:

n
s r j.i
P = (E - SUME ) x ------ x T , (15)
e.j.i i 1 j.i n E
i
(индексы внизу немного разъехались)
где:
E - количество электрической энергии, определенное по общему
i
прибору учета в i-той коммунальной квартире (кВт•час);(общедомовой счетчик)
E - количество электрической энергии, определенное по
j.i
прибору учета, установленному в j-том жилом помещении в i-той
коммунальной квартире (кВт•час);(счетчик каждой квартиры)
r - количество жилых помещений в i-той коммунальной квартире
(шт.);(количество квартир в доме)
n - количество граждан, проживающих в j-том жилом помещении
j.i
в i-той коммунальной квартире (чел.);( кол-во проживающих в доме, как подсчитать не понятно, многие не прописаны по месту жительства)
n - количество граждан, проживающих в i-той коммунальной
i
квартире (чел.);(ол-во проживающих в квартире, как подсчитать не понятно, многие не прописаны по месту жительства)
T - тариф на электрическую энергию, установленный в
E
соответствии с законодательством Российской Федерации
(руб./кВт•час).(а тарифа у нас 2 а не один как в квитанции)
Поправте меня если я ошибаюсь, но согласно этой формулы не следует, что

других формул расчета в документе я не обнаружил.
вы используете другие формулы?

[Сообщение изменено пользователем 13.04.2010 19:44]

и второй вопрос обделенный Вашим вниммаем:
Установлен ли вообще общедомовой счетчиктепловой энергии на Ленина 127А?
Если установлен, принят ли он теплоснабжающей организации?
Если принят, будет ли у нас перерасчет за отопление, и если будет то когда?

при чем тут коммунальные квартиры???
читаем пункт 3, формулу 9
Вот поэтому то я и настаивал на том, чтоб вы подошли за разъяснениями ЛИЧНО, а не додумывали всякую чепуху

естественно установлен!

разумеется, принят!

за отопительный сезон 09-10 года перерасчет будет сразу после окончания отопительного сезона, то есть приблизительно в июне-июле нынешнего года.

упс, проглядел :-o , извените


а вот когда я приходил лично в контору, мне сказали что не принят.



спасибо!:-)

Что с отоплением? На улице похолодание, а батареи все холоднее. Стояк рука терпит :-(

так вроде как сказано было выше такие порядки расчета уже по общедомовым приборам незаконны...прошли ряды судов с множеством УК и как оказалось все было незаконно и те кто платил теперь уже сами через суд будут возрващать эти деньги а вот кто не платил им должны эти задолженности из квитанций списать.. когда дом оборудован общедомовым прибором учета и частично индивидуальными приборами эта 9-я формула такая интересная бывает даже в квартире то нажжешь киловат 310 а тебе ещё 375 притаранят...вот уж весело совсем...получается что человек в подъезде и подвале каждый день ходит... :-)

А вот вы не будте голосновны, я тоже таоке слышал, но нигде найти не могу такой информации, найдете - ссылку в студию!
;-)

кому что, я вот жду недождусь когда его совсем отключат

День добрый!
Хочу поднять вопрос по поводу турагентства на Уральских рабочих-44.
Ежедневно замечаю трех женщин, курящих около агентства и бросающих окурки на наш газон. Возможно, что и парикмахерские там курят.
А представьте, сколько раз за день они там появляются.
Хотелось бы, чтоб дамочки урну себе установили, а то на газон без слез смотреть невозможно - все окурками забросано! :weep:

Привет всем...Пойду писать очередное заявление в милицию на своих соседей из дома 44 первого подъезда 7 этаж кв.39. Зае...ли уже ихние оргии по ночам... Приводят каких то баб-деревенщин, которые орут во все горло + музыка на всю катушку... И все это среди ночи.... Да и по вечерам от их музыки нормально отдохнуть не получается (регулярно). Бл..ть, если тебе охота музыку слушать на всю катушку, дак одень свои чертовы наушники и пусть твой мозг расплавится.... заеб...л уже. Вобщем после 3-х заявлений надеюсь там поставят вопрос серьезней... уж этого я постараюсь добится. :ultra:

[Сообщение удалено пользователем 27.04.2010 17:24]

Добрый день, уважаемый Александр!
У меня к вам возник следующий вопрос:
Стена рядом с входной в подъезд дверью вся загжена объявлениями и следами от них, рядом весит доска для объявлений, на которую нормальный люди клюют свои объявления, а между этими объектами находится новая входная дверь, дак вот Вашими работниками обязательно нужно было ее загадить, намертво присопелить на нее объявление????? им места мало чтоли, или не ругались давно, дак скучно стало? :bes:

аналогично , 4 подъезд Ленина 127а!!!
зачем же вы так поступаете
:-(

Добрый день.

Вчера, когда пошли забирать квитанции, обнаружили, что наш почтовый ящик подожен и потом залит.. все квитанции в итоге мокрые и опаленые, ящик черный... Кто это сделал непонятно! наверняка жильцы подъезда, чужих не бывает. дом 44, 1 подъезд.
Не понятно какому придурку это взбрело в голову! Если есть притензии-придите и выскажите! Хотя мне кажется это просто у кого то руки чешутся нагадить.

Ну чтож Александр, молчите - значит осознаете, это хорошо. Надеюсь теперь вы определите или назначите виноватого, снабдите его тряпочкой и растворителем и отправите отмывать новые двери (несколько подъездов Ленина 127 А, остальных наверное все устраивает). Я думаю вам бы тоже не понравилось, еслиб Вашу новую дверь обгадили! Бытует мнение, что если Ваше "художество" не убрать, то это послужит плохим примером для любителей поклеить объявления!

что касается "потыкать носом" - так я тоже могу...
Ур.раб 44 - долг по дому на 1 мая - 580 тыс.руб.
Ленина 127а - долг по дому на 1 мая - 950 (!) тыс.руб.
А отношения требуете нежного и ласкового...
Для примера - Ур.раб. 15 - не имеет долгов ни копейки, только текущие начисления - в итоге дом будет иметь нынешним летом кап.ремонт подъездов... Подобная ситуация Юбилейная 4... А проживают в данных домах преимущественно пенсионеры. Задумайтесь, и устыдитесь....
А по поводу дверей - накосячили-исправим. А что вы можете мне пообщать по поводу долгов?;-)
И еще, напомню, где-то в начале этой ветки вроде бы договаривались писать в своих сообщениях наряду с номером дома и номер квартиры.

отрицать этого я не буду, много не заселенных квартир в нашем доме, лично я плачу регулярно (кв 217), уважаю других и хочу к себе подобного отношения

за других я обещать не могу, но когда сдавали наш дом, то у всех собственников перписывали ФИО, контактную информацию, вы же можете вызвонить злостных неплательщиков (знаю что у некоторых долги тыщ по 40) попросить заплатить, или в суд в крайнем случае ;-)