УК ЖилСервис Верхняя Пышма

А мне эти коментарии особо не упирались:-)

В УК сказали, что если по первой квитанции уплатили, то можно и не беспокоиться, что вторая пришла.

Уважаемая Управляющая Компания проведите пожалуйста собрание жильцов, а то накопилось очень много вопросов к Вам.
Хочу добавить то, что жильцы проводят самостоятельное собрание каждые 3 месяца и представителя вашей компании никогда нет!
Спасибо!

это о каком доме речь?
по поводу самостоятельных собраний - мы никаких уведомлений о собраниях не получали, оттого и нет нас на них

Спасибо за скорый ответ!
Ленина 125г!!!!
Хотелось бы, чтоб УК была заинтересована в организации собраний. На данном этапе мы озадачены вопросом о смене УК. т.к. на вопросы к вашим представителям получаешь глупые ответы, а это как-то неприятно(пример ответа: платежи за эл.энергию в МОПах делятся только на тех кто их хочет платить)
Мы готовим для Вас письмо!
Но хотелось бы обсудить с Вами или Вашими представителями проблемы, которые накопились!
Вопросы:
1. расположение кафе в пристрое к дому ( жильцы не довольны их политикой деления придомовой территории , системой вентиляции, время работы, размещении забора на территории, перекапыванием газона и т.д.)
2.платежи за электроэнергию в МОП
3.после заявки жителей на устранение проблем в МОП , устранение неполадок УК начинается через 14 дней
4. Работа уборщиц (отсутствие штатной)
5.Уборка придомовой тер-ии.
5. Предоставить расходы по статье "содержание жилья"
6. сбор денег на кап.ремонт в гарантийном доме( т.е. есть желание написать заявление на перерасчёт за ком. платежи т.к. просьбы на мелкий ремонт ни как не воспринимаются)
7. Границы придомовой тер-ии для того, что бы установить забор и ограничить доступ посторонних лиц на тер-ию дома
8. Весь перечень МОП
Спасибо!

[Сообщение изменено пользователем 16.11.2010 23:04]

если у УК к жильцам нет вопросов-смысл проводить собрание? Если у жильцов есть - проявляйте иннциативу, собирайте собрание, приглашайте нас.

ну так готовьте, к чему столько пафоса?

Смысл хотя бы в том, что УК обязана ежегодно отчитаться перед собственниками помещений о выполнении договора за предыдущий год.
Таким образом, закон указывает собственникам помещений и управляющим организациям, что раз в год они обязательно должны встретиться на общем собрании. Возможно, инициатива проведения общего собрания должна исходить от собственников помещений в этом доме. Но заинтересованная в нормальных рабочих отношениях с клиентом и сохранении клиента управляющая организация может помочь в его подготовке.

Несмотря, на то что ни на один вопрос ответ не получен, спасибо проявленное внимание.

по запросу собственников, заметьте


Каким образом? собрать собственников должен я? если собственники жаждут отчета, то наверно соизволят явиться на собрание и без волшебного пенделя УК


на Ваши вопросы я или сотрудники компании ответят Вам в рабочее время, тут не 5 минут и не 25 слов писанины, Вы же понимаете...

[Сообщение удалено пользователем 17.11.2010 00:10]

я директор УК ЖилСервис

[Сообщение удалено пользователем 17.11.2010 00:44]

а на мои вопросы Вы не хотите ответить?

Напоминаю!

Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. № 731 “Об
утверждении стандарта раскрытия информации организациями,
осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами”
Организации и предприниматели, управляющие многоквартирными домами,
обязаны раскрывать информацию о своей деятельности. Это общие сведения
(фирменное наименование; Ф.И.О. руководителя; реквизиты свидетельства о
госрегистрации; адрес, телефон; режим работы; перечень находящихся в
управлении домов; список домов, в отношении которых договоры об
управлении расторгнуты в прошлом году; сведения о членстве в
саморегулируемой организации и др.).
Также раскрываются основные показатели финансово-хозяйственной
деятельности (бухотчетность, доходы, расходы), сведения о выполняемых
работах по содержанию и ремонту общего имущества в доме, их стоимости,
тарифы на коммунальные ресурсы. Кроме того, до потребителей доводится
информация о привлечении компании к административной ответственности.
Регламентирован порядок раскрытия указанных сведений. Они публикуются в
официальных СМИ, вывешиваются на стендах в помещениях компании,
предоставляются по запросам. Информация также размещается в Интернете
(при наличии доступа к нему) на официальном сайте компании либо
региональных (местных) властей. Адрес ресурса и реквизиты СМИ помещаются
на стенде, а также сообщаются по запросу. Размещенная в Интернете
информация должна быть доступна в течение 5 лет. Все изменения
раскрываемых сведений публикуются в тех же источниках. Причем это должно
быть сделано в определенные сроки.
Установлены правила рассмотрения запросов.
Управляющие компании обязаны разместить информацию в вышеуказанном
порядке в течение 2 месяцев со дня его вступления в силу.

зы: до 23 ноября осталось 6 дней

[Сообщение изменено пользователем 17.11.2010 10:26]

Тема закрыта по просьбе топикстартера.
Отвечать он здесь оперативно больше не может, так что лично на прием.

Адм.