УК ЖилСервис Верхняя Пышма

Добрый день!
10 Ноября поднимался вопрос по уборке пандусов по ул.Огнеупорщиков д.7 .
Пару недель их убирали. Сейчас они снова заросли сугробами.
Позвонили в УК, начальница участка сказала что "эти пандусы предусмотренный для мусорных баков и вообще они не входят в территорию уборки."
Почему приходится снова обращаться к вам?
Разве нельзя вбить в голову исполнителям и руководителям этих исполнителей план убираемой територии?!!!!

Здравствуйте Александр! Я представляю коллекторское агентство, наша компания специализируется на взыскании долгов за ЖКХ услуги. Если Вам это интересно звоните 278-45-88 буду рад ответить на все вопросы. (Станислав)

Добрый день
проживаю в доме 44 по Уральских Рабочих, сегодня в почтовом ящике обнаружил обьявление:
Уважаемые жильцы, в связи с кризисом и экономией ком.платежей в вашем доме с 10 марта по 26 марта будет производится установка водосчетчиков и двухтарифных электросчетчиков. для уточнения времени выполнения работ звонить по тел. 77-280 УК "ЖКО"
Вопрос у меня, что это за анекдот? что за УК ЖКО и почему она наш дом пытается снабдить счетчиками? тем более, что все счетчики уже стоят

Сегодня во дворе дома по Ур. рабочих 44 чистили снег техникой, но к сожалению не все машины были убраны, поэтому в некоторых местах снег оказался невычищен, а наоборот образавался снежный вал.
Пожелание на будущее - в случае таким мероприятий, предварительно вывешивать объявления на двери подъездов или внутри подъездов на доски объявлений.

и соответственно вопрос в догонку. Кто должен чистить участок дороги с торца дома от улицы Ур. рабочих до домов (между домами 44 и 46) - дорога там в ужасном состоянии.

Убедительно прошу ИГНОРИРОВАТЬ подобные объявления, и ответственно заявляю - никакого отношения к УК ЖилСервис данные объявления не имеют. Если возникают какие-то сомнения, не поленитесь, позвоните по тел 54499 и уточните информацию в УК.

к сожалению невозможно с точностью до дня/часа запланировать наличие у нас уборочной техники. К тому же наши дворы не предназначены для круглосуточной парковки автомобилей ;-)

планируем за завтрашний день привести этот участок двора в порядок

тоже очень бы хотелось получать электронкой квитанции...подскажите может можно?спасибо

Александр Владимирович, на дверях появилось объявление, что УК будет снимать показания счетчиков 21 марта на Уральских рабочих 44. Уточните период времени, в который это будет происходить.

пока это нереально для нас

в первой половине дня

пожалуйста тогда скажите тому кто квитанции раскладывает поглубже в ящик их сувать :-) чтобы никто не забирал...а то получается что у половины соседей пришли квитки две недели назад а у меня при закрытом ящике только вчера...ну ведь это же не логично по крайней мере получается что кто-то из соседей их чтоли подтягивает :-)

Кстати как снимать показания счетчиков Сапожникова,3...я в этом ничего не понимаю (правда я там и светом то не пользуюсь)...там все одна цифра везде 1 стоит :-)

все с тех же Сапожникова,3: Скажите пожалуйста где взять ключи от считков на этаже???потому что со временем как водится пропадают приборы учета :-)

Добрый день. Будет ли в ближайшее время проводится уборка территории от подтаявшего снега по Уральских рабочих 44. Ни пройти, ни проехать невозможно, особенно около теплопункта.

технику вчера подгоняли для уборки, тракторист отказался чистить, по причине большого количества стоящих машин
А территория у теплопункта в нашу уборочную площадь не входит, это зона ответсвенности ЗАО УТС (так же как принадлежность теплопункта)

Добрый день! меня очень возмущает 2 вещи!
1.Недавно обнаружил в квитанции строку "ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ В МЕСТАХ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ", а особенно ее размер, 44,36 кВт за месяц!!!!
в нашем доме ( Ленина 127А) 239 квартир, притаких раскладах за месяц получается 10602 кВт, что в печесчете на каждый этаж, кажого подьезда получается 237 Вт\ч! в нашем подъезде, думаю и в других подъездах также стоит 6 энергосберигающих компакт ламп максимальная можность таких 26 Вт, но в подъезде могут стоять менее мощные, днем из 6 горят максимум 3 (остальные управляются фото реле и днем гореть ну ни как не могут), но даже если все 6 будут гореть, то это максимум 156 Вт/ч!!!!! Фонарь над крыльцом у нас опять уже давно не горит, остались только 3 мигающих фонаря (горят, но тухнут в момент, когда подходишь к нему, чтоб не видно было куда встаешь) над другими подъездами. Ктому же все эти 44,36кВт взяты по первому тарифу, хотя лампочки восновном горят по ночам!
2. Наш дом очень теплый, я (думаю что не только я) отоплением не пользуюсь с середины февраля если не раньше, но счета за отопление все равно приходят, но самое возмутительное то, что в нашем доме установлен общедомовой счетчик тепловой энергии, а платим мы всеравно по среднему тарифу!!!!! Если счетчик в нашем доме не приняла энергоснабжающая организация (ТГК 9), то предоставте акт отказа с указанием причины не принятия счетчика.

[Сообщение изменено пользователем 10.04.2010 16:01]

1.

кол-во общедомовой эл.энергии распределяется не поровну на каждую кв-ру, а пропорционально затараченной внутриквартирной эл-энергии



+ лифты? +насосы подкачки воды? не забываем о них
2.


ну так дом-то продолжает отапливаться, в другие квартиры тепло идет, в места общего ползования тоже...

Это вкратце. Предлагаю Вам изложить все ваши претензии и вопросы в письменном виде и направить их в адрес УК, Вам будут даны ответы по каждому вопросу с приложением тарифов, алгоритмов расчетов и проч...

интересные у Вас системы расчетов, Вы сами это выдумали или подсказал кто??? А если какая-нить бабушка-инвалид из своей квыартиры ваще не выходит, сидит круглые сутки около обогревавтеля, дак ей получается больше всех платить придется хотя ей на это ну ваще никак не упирается??? Хотите чтоб оплачивали электроэнергию в общественных местах, дак поставте счетчики и делите на всех!



непонял шутки юмора, за лифт у меня и так в квитанци 126р.


мне пройти по подъеду, опросить жильцов кто все еще со включенными батареями живет?? Я увекрен, что у всех кто живет, батареи давно уже перекрыты, значит расход тепловой энергии меньше! в доме УСТАНОВЛЕН общедомовой счетчик тепловой энергии, дак почему тогда цифры в квитанции из месяца в месяц не меняются???

Если установлен общедомовой счетчик на тепло, то в начале года, следующего за расчетным, УК обязана произвести перерасчет в соответствии с его показаниями. То есть жильцы такого дома в течение года платят "по тарифу" ("цифры из месяца в месяц" действительно не меняются), а один раз в год (в начале года) делается перерасчет в соответствии с реальными цифрами потребленного тепла.
Таким образом, такой перерасчет уже должен быть произведен - за 2009 год.
То тепло, которое потребляется с января этого года и до отключения отопления (ну и с осени по 31 декабря), должно быть "обсчитано" аналогичным образом в январе 2011 года.

Алексей, спасибо за ответ, этого я не знал, но перерасчета точно никакого небыла, в управляющей компании мне сказали, что данный счетчик не приняла ТГК9, но вот почему акт отказа предъявить отказались (если он есть, то вопрос снят), а еще добавили: " вы что думаете, по счетчику платить меньше будете? мы вон в доме а-ля пядитесятых годов с деревянными, дырявыми рамами поставили, дак у них теперь больше выходить стало!"
Но у нас то дом новый, стены наружные 80см, пластиковые окна, 2-х камерные, балконы все застекленные, рассеивание тепла намного меньше получается!

спасибо, все верно

если "небаланас" присутствует, то перерасчет производится, если же начисленные платежи = суммам, начисленным по приборам учета - никакого переасчета не происходит.

повторяю: подходите в УК и ознакомьтесь с тектом постановления, на основании которого производятся начисления

не понимаю о чем Вы говорите, приемка приборов учета производится через месяц после сдачи дома, и все приборы учета у нас зарегистрированы

Я из дома 44А, "однушка" 44 метра - "небаланс" за 2009 год составил примерно 1200 р. в нашу пользу. Наша УК сообщила о суммах перерасчета на собрании, правда, попросила отсрочки выплаты до лета (то ли денег реально нет, то ли крутят их где-то) - ждем-с. А так вышло по памяти 25-26 рублей за метр в пользу жильцов. То есть с дома (приблизительно) 25 р. х 3000 м2 = 75000 р.

Александр, Вам легко говорить, подойдите в УК, а вот бы изменили график работы, чтоб например в субботу был приемный день, а в понедельник выходной, а то мне такой "поход" больно дорого обходится, и не только в материальном смысле:-(




В УК мне сказали, что счетчику нужно сдавать каждый год теплоснабжающей организации, в этот год ТГК9 счетчик не приняла. В ТГК9 сказали, что если счетчик не принят, то должен быть акт отказа от принятия счетчика с указанием причины отказа.
Александр, я нехочу нескем ругаться и ссориться, поэтому если вас не затруднит, вышлети мне на почту на почту текст постановления, на основании которого производятся начисления на электоинергию в местах общего пользования и акт отказа от принятя обжедомового теплосчетчика на ленина 127А со стороны ТГК9 .
почта: axim_r@e1.ru
Зарание спасибо за помощь и понимание

эт за какой период, месяц или квартал?:-)

За отопление в 2009 году. Думаю, в новых домах перерасчет будет практически всегда в пользу жильцов (ну разве что если всю зиму будут стоять морозы минус 40). Дома теплые, окна нормальные (если подрядчик с их установкой не накосячит во всем доме, конечно).

Ваша УК Вам именно ВЫПЛАТУ пообещала??? Вобще-то делается ПЕРЕРАСЧЕТ, то есть на эту сумму уменьшается начисление на текущий месяц , и для чего требуется острочка - непонятно. А вобще давайте не будем путать круглое с красным, и вводить в заблуждение окружающих, могут подумать что речь о ЖилСервисе идет. А у нас без УК СА своих недоразумений достаточно....


в понедельник я выложу в эту ветку номер постановления, ищите, читайте, разбирайтесь.
Еще раз по поводу эл.энергии в местах общего пользования: вся Пышма с января 2010 оплачивает эти суммы, (в частности за мою квартиру УК Сити-Сервис начислила за МОП в феврале например сумму 530 руб) наша же УК делает эти начисления лишь с марта месяца, т.к. до этого не было разъяснения к постановлению. И заметье, задним числом Вам ничего не начислили, УК взяла эти расходы на себя.