Вайнера 60 СТИН ВЕСТ , пора общаться

В столице Урала ООО "УК Чкаловская" за подачу потребителям горячей воды с нарушением температурного режима оштрафована на 45 тысяч рублей, сообщили в Управлении Роспотребнадзора Екатеринбурга.

Жители Екатеринбурга, проживающие на Тбилисском бульваре, пожаловались на недостаточно горячую воду, которую подает им управляющая компания ?Чкаловская?. В результате была проведена внеплановая проверка с отбором проб горячей воды в подвале и в квартирах.

По данным протоколов лабораторных испытаний температура горячей воды в подвале (на вводе) по Тбилисскому бульвару, 3 и в квартире дома 3 по Тбилисскому бульвару не соответствовала требованиям нормативных документов. А именно: температура горячей воды составила в подвале 59,6 градусов, в квартире 34,2 градуса. При норме не менее 60 градусов и не более 75 градусов. Следовательно, потребителю оказывалась некачественная услуга с нарушением санитарных правил.

Специалистами Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Свердловской области в Чкаловском районе Екатеринбурга материалы данного административного расследования были переданы в суд.

Чкаловский районный суд Екатеринбурга постановил признать ООО ?УК Чкаловская? виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 14.4 КоАП РФ, и назначить административное наказание в виде административного штрафа в размере 45 000 рублей.
http://www.e1.ru/news/spool/news_id-359547.html

Федеральный закон от 06.12.2011 N 403-ФЗ
"О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"

Установлена административная ответственность за сокрытие информации управляющими домами, а также за нарушение правил присоединения к электросетям и другим коммунальным сетям
Нарушение требований законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (нарушение порядка, способов, сроков раскрытия информации либо ее раскрытие не в полном объеме или предоставление недостоверной информации), влечет наложение штрафа на должностных лиц в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей, на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей. За повторное нарушение указанных требований должностное лицо может быть дисквалифицировано на срок от одного года до трех лет.
За нарушение правил технологического присоединения к электрическим сетям, правил подключения к системам теплоснабжения либо правил подключения к системам водоснабжения и водоотведения (несоответствии предлагаемых потребителю технических условий установленным правилам, нарушение сроков представления потребителю проекта договора или технических условий, необоснованный отказ в заключении договора, если эти нарушения не содержат признаков нарушения антимонопольного законодательства) установлен штраф, налагаемый на должностных лиц в размере от десяти тысяч до сорока тысяч рублей, на юридических лиц в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей. За повторное в течение года нарушение указанных правил размер штрафа увеличен - на должностных лиц он может налагаться в размере от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей, на юридических лиц - в размере от шестисот тысяч до одного миллиона рублей.
Дела о нарушении правил раскрытия информации управляющими домами рассматривают органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда (органы исполнительной власти субъектов РФ должны осуществлять этот контроль в порядке, установленном Минрегионом РФ), а дела о повторных аналогичных правонарушениях - судьи. Дела о нарушении правил подключения к коммунальным сетям рассматривают антимонопольные органы.

Всех соседей с Новым годом. Тепла, радости, уюта.
Предлагаю ознакомиться с действиями наших собратьев по авроре http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=13...

Уважаемые соседи, добрый вечер!
Ни для кого не секрет о достаточно сложной обстановке, сложившейся с нами в последнее время. Речь, в частности идет о двух моментах.
1.Подъездные пути к дому и в паркинг. Несмотря на гарантийные обязательства ООО"Инвестторгстрой", подъезд к нашему дому в последнее время крайне осложнен ведущейся рядом стройкой. В связи с чем, есть предложение воспользоваться услугами юр.агентства для отстаивания своих прав.В услуги агентства входит составление претензии, искового заявления и представление интересов в суде. Стоимость данных услуг 50 т.р. и 50 т.р. вознаграждение. Данные расходы могут быть отнесены на ответчика, на усмотрение суда.
2.Не менее существенная проблема- состояние дома в целом. Инициативной группой был проведен осмотр дома - по несущим конструкциям, в паркинге,подвале, фасаде и квартирах "пошли" многочисленные трещины. В настоящее время написано коллективное заявление в различные инстанции. По результатам обследования дома будет предъявлена претензия застройщику и ООО"Инвестторгстрой", с дальнейшим судебным разбирательством. Расценки аналогичные-50 т.р. и 50 т.р. вознаграждение.

Для того,чтобы вышеуказанные проблемы сдвинулись с "мертвой точки" необходимо юридическое сопровождение специалиста. С этой целью проводится голосование о целевом сборе по оплате юридических услуг, в размере 2,500 рублей с собственника.
Давайте не останемся равнодушными и приложим усилия к нашим наболевшим проблемам!

Что сделано на сегодняшний день инициативной группой:

1. Отправлены письма, от лица ТСЖ в:
1. Прокуратуру Ленинского р-на - по несоответствию выводов МЧС/Стройнадзора по нарушениям пожарного подъезда к МКД
2. Прокуратуру Ленинского р-на - по памятникам и работникам из числа мигрантов
3. Начальнику отдела Управления госуд. охраны объектов культурного наследия - по памятникам
4. Министерство культуры и туризма Свердловской обл. - по памятникам
5. Администрацию г.Екатеринбурга, Главархитектура - о несоблюдении ООО ?Инвестторгстрой? СНиП 12-01-2004 ( выезд не оборудован пунктом мойки колес оборотного водоснабжения)
6. Администрацию г.Екатеринбурга, Главархитектура - о подъездных путях и въезде в паркинг после строительства коммуникационного тоннеля.

2.Отправлено коллективное письмо по ?трещинам? в:
1. Управление государственного строительного надзора Свердловской области
2. Управление Государственной жилищной инспекции Свердловской области
3. Прокуратуру Ленинского района г.Екатеринбурга
4. Роспотребнадзор, территориальный отдел в Ленинском районе
5. Полномочному представителю Президента РФ в УрФО
6. Администрацию города Екатеринбурга

3.Отправлены электронные заявления от собственников через интернет - приемные:
1. Прокуратуру Свердловской области - 3 заявления (по памятникам, МЧС и трещинам)
2. Министерство строительства и архитектуры Свердл.обл. - по трещинам
3. Министерство культуры и туризма Свердл. обл. - по памятникам
4. Главархитектуру - по грязи с колес и подъездным путям
5. Администрацию г.Екатеринбурга - по трещинам
6. Управление государственного строительного надзора Свердловской области - по трещинам
7. Полномочному представителю Президента РФ в УрФО - по трещинам
8. МЧС - по пожарному проезду
9. МУГИСО - по руинированному памятнику
10. Губернатору Свердл. обл. - по трещинам и памятникам

4.Проведен осмотр дома, составлен акт осмотра и сфотографированы трещины. На основании данных документов составлена претензия к ООО ?Стин Вест? о ненадлежащем качестве объекта долевого строительства.

5.Оплачена и составлена претензия к Инвестторгстрою.

6. Оплачена и представлена письменная консультация по вопросам формирования земельного участка, строительства коммуникац. тоннеля и паркинга по ул. Вайнера, образованию трещин и возможного строительства по месту нахождения памятника.

Странно. Почему в перечне нет заявления в суд о приостановке строительства, до результатов государственной экспертизы о целостности конструкций дома?

Если деньги собираются председателем, то ему никто не понесет. Все знают его аффелированность со стинвестом. Ещё на памяти эта грязная история с забором и будкой за 400000. Его усилия на минимизацию ответственности авроры и стинвеста. И сам факт его "избрания" председателем. А его игнорирование требований включить штрафные санкции в соглашение с инвестторгстроем о просрочке выполнения подъездных путей к паркингу говорит об очередной нечистоплотности и в этой истории.

А Вы были на последних 2-х собраниях?Просто инициативной группой было выдано достаточно много информации..


Потому что, это исковое заявления, для его подготовки нужно достаточно много времени, а все вышеперечисленное писала я лично, а не юрист УК, либо юр.агентство (кроме п.5,6). У кого есть желание и время написать такое заявление-вэлком. Кстати, если в дальнейшем мы все-таки воспользуемся услугами юрагентства, то сценарий защиты будет основан и на этом тоже.


Предложение было вынесено инициативной группой.Данное предложение очно, на собрании от 27.03.2012 года, поддержали практически единогласно (из 26 присутствующих, против были 2)



Сейчас речь не о председателе. Принципиальная позиция инициативной группы - действия, действия и еще раз действия. Иначе все ограничивается только демагогией на собрании. У нас есть определенный план действий-на следующей неделе будет собрание правления ТСЖ, на котором будут рассмотрены вопросы внесения изменений в устав ТСЖ, увеличения численности членов правления (последние протоколы правления подписаны 2 людьми) Это недостаточное кол-во человек (2) для решения судьбы дома и его жильцов.

А где о них информировали?

Велком на форум или она, как у авроры засекречена?

То же требование можно было отправить и в стройнадзор и в прокуратуру.

Пока он председатель нас всегда будут преследовать неприятности. Если деньги сдаются ему, категорически отказываюсь. Забивка свай в мёрзлый грунт - серьёзная вибрация, но столько сколько сэкономил Гасников,путём изменения изначального проекта и удешевления работ и материалов, не могло не сказаться на конструкционных особенностях. Сквозные промочки стен во время дождя тому подтверждение.

Лично мы с мужем и соседом из нашего подъезда прошли за неделю до собрания и разместили по одному объявлению в лифте и на входных дверях каждого подъезда. Провисели они там вплоть до собрания.Нужно умудриться,чтоб его не заметить.



Мне тон Ваш непонятен.. Для чего мне сейчас печатать 2 часа то, о чем речь шла на собрании? Если Вы не были и не видели объявления - :hi:




Я так понимаю, что коллективное заявление Вы тоже не читали и не подписывали..Там есть такое требование.

Пока он председатель нас всегда будут преследовать неприятности. Если деньги сдаются ему, категорически отказываюсь. Забивка свай в мёрзлый грунт - серьёзная вибрация, но столько сколько сэкономил Гасников,путём изменения изначального проекта и удешевления работ и материалов, не могло не сказаться на конструкционных особенностях. Сквозные промочки стен во время дождя тому подтверждение.

И? Конструктив-то в чем? Ну, не сдадите Вы деньги, не сдаст Ваш сосед..И что? Мы останемся все с теми же подъездными путями, теми же трещинами и ,кстати, тем же председателем. Смена председателя - не великая проблема, людей несогласных много, однако есть более веские проблемы, которые нужно решать в первую очередь.

Конструктив только в том, что мы постоянно исправляем симптомы, оставляя болезнь неприкосновенной. И данные сборы будут регулярным следствием его халатности.

Не кажется ли вам, что они должны решаться конструктивно?

Вы же сами писали

И это при ста квартир и кучи офисов?
Напоминает заявления авроры на вопрос- когда проводилось собрание? :-D

Это демагогия.Ваши реальные предложения?

См. ответ выше.


Это третье собрание, на котором я присутствую-и самое многочисленное. Кто не был равнодушным, тот пришел. Про Аврору-вообще не поняла Ваш пост..

У Вас есть, кстати, шикарная возможность заявить о



на следующей неделе, 12 апреля в 18.30 - будет собрание правления ТСЖ, причем достаточно революционное. Приходите и заявляйте, а то форумным героем быть легко, а толку-0.

Данные вопросы слишком сложные, что бы уделять им только два часа в месяц или полгода, без обсуждения и на форуме, и надеяться на конструктивное решение на собрании.

Вы меня ещё в педофилии обвините. Что там демогогичного? Председатель всегда играл на руку стинвесту. А отказ от штрафных санкций за нарушение сроков - это явное потворничество инвестторгстрою.

Постарайтесь мне объяснить её отличие от губернии. Или у нас новая УК?

Реальные предложения. Полная смена руководства.

Честно, форум не очень популярен.. я смотрю-за год 1 страница. Да и участники и периодичность слишком малочисленная..Это я здесь разместила, так сказать, крик души.. Вы-то, будете участвовать в собрании?



Ну,что Вы.. :-D




Даже если и так..Чтобы соблюсти юридически смену председателя нужно время..На голосование, на собрание и т.д. А живут-то и испытывают крайнее неудобство жители сейчас..Я, между прочим, еще не живу, а те, кто сталкивается с выездом-въездом во двор - им этот бардак еще не надоел?!



Стараться не буду, т.к. с Авророй не сталкивалась. Мы квартиру купили уже при "Губернии". На предыдущей странице речь шла об инициативной группе, хотели уходить УК? И? Ушли? Какие действия предприняли? Что, вообще, почти за год сделано?
И именно это бездействие или видимость действий и бесит..
"Не спрашивай, что страна сделала для тебя-спроси,что ты сделал для страны" В доме 98 квартир, если всех не устраивает председатель и его политика-почему никто не организовал "революцию"?!
Я,к примеру, достаточно плотно занялась проблемами дома- все выяснила по земле, написала кучу писем в разные инстанции, изучаю Устав ТСЖ на предмет внесения изменений, протокола с перечнем вопросов к ним..
И на собрании правления я,кстати, буду присутствовать. ;-)

А о форуме кто-нибудь еще знает? ;-)
Расклейка на подъездах/опускание в почтовые ящики объявлений с приглашением на форум и его ( форума) адрес повышает посещаемость.

Предупреждение :ultra:

Понятно.

Думаю, с Вами

нам не по пути. И это..Ябедничать в Вашем возрасте-не айс ;-)

:-) Мы даже проголсовали за уход на том собрании где предлагалось ввести штрафные санкции, но председатель заявил о нелегетимности собрания.

:-) Вы год, а мы всегда так живем.

Траву кушаем век на щавеле,
Скисли душами опрыщавели,
Да еще вином много тешились
Разоряли дом, дрались, вешались" :-)
Ну а серьёзно, проблема всегда была в отсутствии кворума, т.к. много квартир было продано стинвестом фиктивно, для снятия с баланса. Первый год семей 10 жило, даже меньше. Но "кворум" для председателя нашёлся, хотя никто не знал о собрании.
Ну и для информации. Губерния это клон авроры, где основным учредителем был стинвест.

:-D За всю жизнь один раз,и то на религиозную тему.

Тут люди хотят видеть фотографии трещин, может хотя бы их вложите, для осознания масштабов. А то вот так бывает http://www.e1.ru/talk/forum/go.php?url=http://yout...

[Сообщение изменено пользователем 09.04.2012 13:20]

А может проще спуститься в подвал и паркинг?
Мы на собрании уже спускались и осматривали, а также устные выводы экспертов оглашали.
И какие конкретно люди хотят видеть фотографии трещин- я, кроме Вас, никого не наблюдаю.

Акт осмотра:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фото трещин:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотографии отсканированы с Акта, поэтому качество не айс, но думаю, для ознакомления пойдет. Ну и перечень трещин тоже полезно почитать.

Вчера на собрании председатель ТСЖ в очередной раз занялся напёрстничеством.
1 Заявил что не знает, как был выбран председателем. А после уведомления понес свою ношу бескорыстно и безвозмездно.
2 Землей он не занимался. Однако все кто имеет детей с момента создания огороженной детской площадки были уведомлены, что она в аренде и ограничены в правах пользования ей. Какая долгосрочная аренда, когда оформлением земли только недавно занялась инициативная группа? И на чей счёт хотели повесить забор вокруг детской площадки?
3 Отказом от навязанной Стин вестовской УК занимается группа бунтарей и неплательщиков. И все собрания где отказывались от УК и предлагали расширить правление нелегитимны, а те о которых никто не знает, но там было проголосовано за неоправданные тарифы легитимны.
4 Лично я сижу на шее у ТСЖ, т.к. не плачу эти тарифы за непереданную мне квартиру. Напоминаю, бремя содержания до передачи квартиры дольщику лежит на застройщике. И пока в ТСЖ не предоставлены обратные документы оно обязано выставлять этот счёт стин весту.
5 Вобщем всем привычная песня, все гвардейцы один председатель с УК мушкетёры.
6 На собрании председатель озвучил слова Завадского, "Что ему насрать на Вайнера 60" Пока у нас такой председатель, всем будет насрать на наш дом. В отличии от Стин веста, Гринвич активно идёт на контакт по обследованию нашего дома.


[Сообщение изменено пользователем 13.04.2012 11:13]

С протоколами тех решений я ознакомилась, но было бы интересно посмотреть сами бюллетени.Написать-то, в цифрах, многое можно.


Это- да. На сегодняшний день согласованы границы с 66 домом, подано заявление о формировании земельного участка от 26.03.2012 года. Далее-слушания,межевание,получение кадастрового паспорта.В идеале.


Для того, чтобы в конце концов "узаконить" свои требования, нужно:
1.Собрать общее собрание ( с уведомлением заказным не менее чем за 10 дней) Надежда на то, что придут 2/3 собственников не велика. Поэтому,
2.Заочное голосование. Для этого предлагаю начать формировать список вопросов для голосования.По тем анкетам, что мы уже собрали, наиболее остро стоит вопрос о смене УК, кандидатуре председателя ТСЖ, расширении состава членов правления.



Нее..Письмо от СтинВеста подписано Пилюк (вроде такая фамилия), и он действительно, чихать хотел на наши претензионные требования. А Заводовский - это и есть Гринвич, он же Инвестторгстрой. И они готовы визуально обследовать трещины, чтобы выйти на какой-то диалог.Но, по мне дак, это все очень сомнительно.

Вчера, инициативная группа наметила следующий план действий - в субботу будет поквартирный обход жителей, с анкетами, оповещением по поводу сбора денег на юрагентство и т.д. На следующей неделе мы таки встретимся с ИТС, в среду (ориентировочно) встречаемся с юрагентством, чтобы обсудить составление искового к Стину и ИТС. И в конце недели, инициативная группа встречается, чтобы обсудить вопросы, которые необходимо будет вынести на голосование.