Вайнера 60 СТИН ВЕСТ , пора общаться

С телефона пишу, старалась кратко. Озвучено было как раз о Завадовском. Потом он перешёл на Пилюка и показал полученную от него схему проезда, и рассказал о постоянных контактах с Пилюком. Такое ощущение, что он специально натравливает жильцов именно на Гринвич. Хотя , конечно неудобств от стройки много. Про Пилюка председатель никогда отрицательно не высказывался. Оно и понятно, у него на Чайковского с Пилюком крупный коммерческий проект.
Кстати, он от Пилюка принес акты прошлых исследований трещин? А то не хочется за экспертизу в 3 раза больше платить.

это не от Пилюка, это Малышева,73=Гринвич=ИТС показали схему проезда.


Нет. Мы пока остановились на подаче искового, а там суд в любом случае будет судебную назначать. Смысл сейчас проводить экспертизу, которую потом любой из ответчиков будет оспаривать.

Совсем забыла. Сбор собрания полностью поддерживаю. Только обязательно надо соблюсти все формальные процедуры. Если инициативной группе нужна помощь, готова оказать.

Стин вест их постоянно оспаривает.У меня такое подозрение, что проигрыш всех судов у него заложен в бизнесплан и он просто время оттягивает. Но акты в будущем не помешают.
Там было две схемы, одна оттуда другая от ... ну и фиг с ними. Всё равно ещё раз десять будут переделываться.

а,я поняла о чем речь..Старая схема-это наш согласованный законный проезд, а новая (я про нее и говорю) - то, каков будет наш проезд, после строительства Гринвича..С этим, кстати, тоже нужно разбираться-ездить по кольцу меня не очень радует..



да,согласна. В принципе, если идти строго в соответствии с ЖК РФ - это сложно будет опротестовать.Еще хочу посмотреть уже сданные бюллетени прошлых лет-где они и что в них.


Спасибо, учтем.


В понедельник будет комиссионный обход подвала и паркинга - и, соответственно, акты.

Ну наконец то дом оживает, хоть и под трещинами. Было бы счастье, да ..

Смешно читать уважаемого неосведомлённого оппонента: стоимость будки есть в бухгалтерии ТСЖ, а за забор вообще ни копейки не заплатили, зато он выполняет свою функцию. Помогите, свяжитесь с ребятами и обойдите дом поквартирно для сбора подписей.

Так оно и есть, платим за тепло и содержание дома МЫ, а Вы выбрали ?удобную? позицию, приходите, покричите, хотя Вы на собрании никто. Выбрали позицию выжидания. Что Вы сделали для оформления квартиры в собственность? Подайте в суд на застройщика, что он не передаёт Вам квартиру и не устраняет Ваши замечания.
Почему-то все видят один негатив в работе правления ТСЖ и УК. Присмотритесь, наши уважаемые жители, в каком состоянии был дом в 2009 году, и какой сейчас (исключая нашу беду - трещины в фундаменте).

Так так так.

Госпожа Светлана выиграла у Стин веста три суда. http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=96&i=387853...

Смотрим репортаж http://www.e1.ruwww.e1.ru/news/spool/news_id-33776... после которого решили снизить и стоимость будки и увеличить её размеры.

Только благодаря авроре и вам, стинвестовцам, он был в таком состоянии. Изучаем подвиги авроры - губернии на других объектах. Чайковского90 http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&t=15105... Крауля 2 видно из статей http://urbc.ru/235492-post235492.html загнав на странице в поиск УЖК Аврора, Сулимова 4 и как от неё избавлялись http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=18916... ТСЖ "Токарей 68" Бригантина и что они там вытворяют http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=52445...и в моём фотоальбоме нажав на данные пользователя.

Прошу прощения, исправил ссылку на репортаж

[Сообщение изменено пользователем 13.04.2012 17:32]

:ultra:
Бан
Кстати, смешно читать такое от ника с одним сообщением на форуме

[Сообщение изменено пользователем 13.04.2012 17:19]

Легко.

Наши трещины не первый год, просто в этом году ихнее распространение приняло катастрофический характер. Где было наше "неаффелированное" правление и УК до этого? Почему инициативной группе не предоставляются результаты предыдущих исследований?

Я слышал, есть письменный ответ стин веста, что нарушение монолитности конструкций вызвано строительством 4 ой очереди Гринвича. Можно скан на обозрение? И как это ложится на то, что трещины появились во время строительства? Они скрыли это от госстройнадзора и продавали квартиры в разваливающемся доме? Это не уголовка? Или стройнадзор осмотрел трещины и дал добро на дальнейшее строительство? Был запрос в стройнадзор об уведомлении их стин вестом о трещинах? Если это преднамеренные действия руководства стин веста, то тут пахнет и персональной ответственностью Пилюка с Гасниковым. Если в стин весте денег расплатиться не хватит и они выведены руководством перед очередным сливом клона, то у этих найдется. И как с ответственностью проектного надзора? Стин вест распускал слухи, что в проекте и Вяткин принимал участие.

Почитал анкету от инициативной группы. Со спортзалом предложение великолепное. Но категорически настаиваю разделить голосование. Если нынешнее правление опять заявит, что голосование за расширение правления, смену УК и стинвестовского председателя, который на собрании договорился до того, что не знает, как его выбирали и он принял правление после уведомления, нелегитимно, то ни я ни большинство собственников деньги за спортзал не понесут. Правление уже считает, что народ забыл, как его хотели кинуть с забором и будкой http://www.e1.ruwww.e1.ru/news/spool/news_id-33776... и заявляет

Хотя и нынешнюю будку можно легко купить за 70000 весь инет забит объявлениями. И такую охрану легко заменит консьержка с камерами и тревожной кнопкой сидящая в кабинете правления. Всё равно он большую часть времени пустует. Вместо будки ещё три места появятся.

Т.к. всё таки надеюсь на лучше обращаю внимание инициативной группы на историю с авророй-губернией на Крауля. Где при низвержении авроры-губернии за домом перед УК появился долг в полтора миллиона на основании акта приема-передачи. Прошу быть внимательней подписывая со стинвестовцами бумаги. Фирма собаку съела на кидалове.

К сожалению наш председатель подписывает акты ежемесячно и совсем его не парит объем выполненных работ - например уборка снега в этом году. В фин плане есть такая строка - а снега не было, и уборки соответственно тоже, но акт то наверняка подписан и значит платить ТСЖ обязано... Я уже поднимал этот вопрос с требованием пересчитать за эту зиму... но правлению пофиг, они не настаивают на перерасчете у Губернии. Управлять надо доходами и расходами ТСЖ, тогда и деньги на юристов собрать не надо было.

Это от сердобольности. Расценки у авроры-губернии мизерные. У нас за нежилые всего в полтора раза меньше выходит. А тут ещё территория огромная. Столько мест общего пользования и везде гадят. Дом же переселён, аж по швам трещит.

Поквартирный обход показал меньше половины заселенных квартир.
1 Сколько из пустующих стинвестовских, просто оформленны на подставные лица?
2 Как они оплачиваются?
3 Не из-за махинаций ли с начислениями связано такое единодушие председателя, правления (работающих бескорыстно) и УК по нежеланию расширить правление. Они страдают о большой нагрузке, но облегчить свой труд введением дополнительных людей не дают. Никакой детальной информации не предоставляют.
4 Работа УК ниже плинтуса, а расценки одни из самых дорогих в городе.
5 Каким образом молодая компания , со старыми знакомыми, губерния стала УК и кто за неё голосовал?
6 Как в соглашении с инвестторгстроем компенсируется отсутствие факта пользования подземной парковкой? И могло ли незаинтересованное лицо не прописать такую компенсацию?
7 Из состава правления, как озвучил председатель, самоустранился один член. Почему даже на его место отказались принять новое лицо из присутствующих на собрании.
8 И вообще, правление какое то нервное, вместо диалога, уходило от ответа на вопросы и убегало с собрания.
И вопрос по обследованию трещин в понедельник. Какая реакция и предложения стинвеста и инвестторгстроя?

Сегодня разложили по ящикам ответ пилюка на претензию от ТСЖ по трещинам - чтоб типа успокоить жильцов. Ответ был предсказуем и в стиле стинвеста - "это вы виноваты, у нас все пучком". Они считаю, что во всем виноват Инвестторгстрой, Предствители же ИТС при осмотре показывали на дефектные компенсационные швы в фундаменте и говорили о нарушениях и ужасном качестве строительства. Думаю, что судебная экспертиза все расставит на свои места.

Спасибо, загляну взять. Думаю начнётся обычная история затягивания и оспаривания всего и вся. Потом они вспомнят что выборы ТСЖ были фиктивные, и оспорят правомочность иска.

Иск будет от собственников, чтоб рассматривал суд общей юрисдикции.

Общие суды в таких делах некамильфо. Арбитражные и судят честнее и присуждают побольше.

Прокуратура нашла виновных в обрушении фасада общежития по улице Педагогическая

Прокуратура Кировского района Екатеринбурга провела проверку информации о разрушающемся жилом пятиэтажном доме, расположенном по адресу: улица Педагогическая, 8.

Дом построен в 1969 году и находится в управлении ООО ?Фонд Радомир?. 57% площади являются муниципальной собственностью Екатеринбурга. Здесь располагается общежитие. В марте обрушился облицовочный слой фасада. Жильцы начали опасаться, что вслед за кирпичами рухнет и весь дом.

?Обрушения вызваны использованием жителями умывальных комнат не по назначению, а именно эти комнаты используются в качестве душевых и прачечных, что влечет к нарушению влажностного режима в данных помещениях?, - сообщили в пресс-службе областной прокуратуры.

Кроме того, проверяющие выявили многочисленные факты нарушений требований предъявляемых к содержанию и обслуживанию общего имущества дома.

ООО ?Фонд Радомир? накажут по ст. 7.22 КоАП РФ (нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и жилых помещений). Главе администрации Кировского района Екатеринбурга направлено письмо с настоятельной рекомендацией взять ситуацию под личный контроль для проведения ремонтных работ дома в кратчайшие сроки.http://www.e1.ru/news/spool/news_id-367531-section...
Видимо без выпадения стены у нас надзорные органы реагировать не будут.

Инициативной группе стоит обратить внимание на опыт проведения собраний с губернией в Бригантине http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=52445...

Уважаемый член правления. Прошу Вас ответить на вопросы:
На каком основании вами и председателем ТСЖ Вайнера 60 поддерживается позиция УК, что я и другие дольщики не могут быть членами ТСЖ, не смотря на то, что они имеют справку о полной оплате от застройщика и решение суда о передаче объекта дольщику?
На каком основании в будке охраны лежит приказ о не запуске машин таких дольщиков на территорию дома, которая, как выяснилось, ещё и не оформлена?
Не являются ли такие действия противозаконным самоуправством, основанным на личной неприязни к человеку, не согласному с бардаком в ТСЖ?
Прошу подготовиться к письменному ответу на эти вопросы и не брать пример со Стин веста, отказываясь принимать письма дольщиков к рассмотрению.

В случае неучтения моего голоса и голосов аналогичных дольщикиов будет немедленно подано исковое о правомочности решения собрания и заявление в прокуратуру.