Вайнера 60 СТИН ВЕСТ , пора общаться

"Он" заблокирован :-D

Ну не навечно, послезавтра выходит.

Для тех кто не может пока зарегистрировать право собственности в нашем доме. Вот здесь на правовом форуме http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=77&i=196176... обсуждение может ли дольщик голосовать на собрании собственников, присоединяйтесь.

Я тут сравнил платёжку с квартиры в нашем доме, где

Общая площадь квартир I секции - 6205,34 кв.м.; квартир II секции - 3442,76 кв.м.; квартир III секции - 2517,57 кв.м. http://www.stinvest.ru/objects/objects_in_sales/48...
С платёжкой в другом элитном доме, которому 10 лет и 70 квартир, с территорией в 3 раза больше нашей. Губерния с нашего дома снимает выгоды на 2 000 000 рублей больше, в пересчёте на метр умноженное на число квадратных метров нашего дома в год. Предлагаю всем кто может взять платёжку с другого дома наглядно посчитать. И сделать выводы перед собранием, достойна ли аврора-губерния этого. И это при абсолютно бескорыстном правлении, которое в кровь бъётся не позволяя расширить состав. И это ещё при том, что на том доме нет никакой рекламы.

На этой неделе в очередной раз Аврора представила финансовый план на следующий год - никаких изменений все те же космические суммы, все это представляется с молчаливого согласия правления, которое, как будто, в этом жоме не живет и по платежкам не платит.
Инициативной группой был представлен свой план, который на 30% дешевле за счет отсутствия услуг УК - типа уборщицы за 50 тыс. и т.д. Те пытались с пеной у рта доказывать, что это нереально и т.д. - но это жалкие попытки удержаться у кормушки (я насчитал переплаты 1,6-1,8 млн в год). ТСЖ подготовило фин план на 2012 (в лице инициативной группы). Не нравится - Аврора гудбай.

О :beer: сходится.


Аврора, что та жена из "Тот самый, Мюнхаузен"
Что говорит?-Так знамо чё, что муж гад.
А что хочет?- Так, что б не бросал. :-D

О, оппозиция проявляться стала. :-D

А чоу они даже расширение правления криминалом считают? Боятся бескорыстия на всех не хватит?

Интересное противоборство намечается. С Гринвичем, Гасникову с Пилюком, это не дольщиков лапошить. И затягивание здесь на руку не сыграет. И с дольщиками, которых кидали не договориться, и с Гринвичем слишком дорого встанет. Видать будут экономическое убежище просить.

Вот пример для подражания
Ответчик:
Управляющая компания "Фонд Радомир"
Адрес: 620041, Свердловская область, Екатеринбург, ул. Пионеров, 2
Телефоны: 8 (343) 365-80-82
8 (343) 365-67-26
8 (343) 365-23-16
Руководитель: Дадабаев Мансур Махмуджанович


В соответствии с п..3 ст. 17 ЗоЗПП РФ исковое заявление
государственной пошлиной не облагается.

Исковое заявление

Являясь собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу, я, как потребитель, пользуюсь услугами Ответчика.
Общим собранием собственников помещений дома по ул. __________ (протокол ?1 от 13 июня 2011 г.) я избрана членом инициативной группы с правом представлять интересы от имени собственников, в том числе требовать и получать отчеты о деятельности УК по управлению домом.
3 февраля 2012 года я обратилась к Ответчику с заявлениями (вх.?? 286, 287), в которых просила предоставить отчет о деятельности УК по управлению домом и рассмотреть предложенный проект договора по управлению домом.
В месячный срок ответа от Ответчика не получено.
Согласно п.1 ст.8 Закона "О защите прав потребителей" Потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), режиме его работы и реализуемых им товарах (работах, услугах).
Согласно п.1 ст.10 Закона "О защите прав потребителей" Изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утверждён Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731.
Прошу суд обязать Ответчика предоставить мне информацию, предусмотренную Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731, за период с 2005 года по настоящее время, в том числе:
1. Отчет о сформировавшихся на лицевом счете указанного многоквартирного дома денежных средств, по накопительной статье ?капитальный ремонт? и ?содержание жилья, с указанием произведенных текущих и капитальных работ;
2. Сметы выполненных текущих и капитальных работ, с указанием сроков проведения, а также указанием собственников, которые подписали акт принятия указанных работ;
3. Договоры с подрядными организациями о проведенных текущих и капитальных работах;
4. Предоставить решения (листы голосования и протоколы) общих собраний собственников многоквартирного дома по вопросам проведения указанных выше текущих и капитальных работ;
5. Перечень работ, который входит в тариф на содержание жилья, с указанием стоимости этих работ;
6. Перечень общедомового имущества с предоставлением схем общедомовых помещений (подвала, чердака);
7. Копии договоров с арендаторами общедомовых помещений (интернет-провайдерами, телевидением, рекламными агентствами);
8. Информацию об оборудовании дома общедомовыми приборами учета с предоставлением информации из журнала списания показаний с указанных счетчиков;
9. Предоставить счета фактуры по коммунальной услуге ?отопление?, оплаченные ресурсоснабжающей компании;
10. Предоставить информацию о выставленных в квитанциях собственникам жилых (нежилых) помещений многоквартирного дома объемах потребления и выставленных денежных суммах по услугам ?отопление?, ХВС, ГВС, водоотведение, электроэнергия, и выставленных счетах поставщиками этих коммунальных ресурсов.
Прошу суд также обязать Ответчика заключить договор управления многоквартирным домом в представленном проекте.http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=77&i=192835...
и
Председателю Правительства свердловской области

От представителя собственников МКД



ЖАЛОБА
на бездействие Управления Государственной жилищной инспекции
Свердловской области

16 февраля 2012 года я обратилась в Управление Государственной жилищной инспекции Свердловской области (обращение зарегистрировано 20 февраля 2012 под ?482) с жалобой на неудовлетворительную работу (бездействие) УК "ООО "Фонд Радомир".

В части о раскрытии информации, порядок которого установлен ПП РФ от 23 сентября 2010 г. N 731, получила обыкновенную отписку с предложением обратиться в суд.
Заместитель начальника Управления А.А. Щепелин в своём ответе ссылается на недостаток его полномочий.
Между тем, в Положении об управлении государственной жилищной инспекции Свердловской области сказано, что Основными задачами Управления являются:
1) контроль (надзор) за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг.
Согласно п.1 ст.8 Закона "О защите прав потребителей" Потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), режиме его работы и реализуемых им товарах (работах, услугах).
Согласно п.1 ст.10 Закона "О защите прав потребителей" Изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утверждён Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731.
Общим собранием собственников помещений дома по ул. _________(протокол ?1 от 13 июня 2011 г.) я избрана членом инициативной группы с правом представлять интересы от имени собственников, в том числе требовать и получать отчеты о деятельности УК по управлению домом.
3 февраля 2012 года я обратилась в УК "ООО "Фонд Радомир"с заявлениями (вх.?? 286, 287), в которых просила предоставить отчет о деятельности УК по управлению домом и рассмотреть предложенный проект договора по управлению домом.
В месячный срок ответа от УК "ООО "Фонд Радомир не получено.
Всё это было описано в вышеупомянутом заявлении в Управление Государственной жилищной инспекции Свердловской области.
Таким образом, мои права и законные интересы при предоставлении жилищных и коммунальных услуг нарушены, а Управление Государственной жилищной инспекции Свердловской области отказывается их защищать.
Мне не понятно, в таком случае, зачем нужно это Управление, чиновники которого содержатся на наши налоги.
Прошу воздействовать на чиновников Управления Государственной жилищной инспекции так, чтоб они исполняли свои обязанности в соответствии с законодательством.
Прошу дать ответ по этому поводу в установленный законом срок.

Приложение:
Файл с ответом из ГЖИ.

отправлено сюда http://domino-ext.midural.ru/bases/kog/www_reg0.ns...

[Сообщение изменено пользователем 24.04.2012 16:20]

Прокуратура Екатеринбурга выявила нецелевое расходование денежных средств собственников дома N 30 по улице Начдива Онуфриева в Екатеринбурге. Подозрение пало на председателя товарищества собственников жилья ?СОЮЗ?. Мужчина занимал должность с марта 2008 года по декабрь 2011 года.

Используя свое служебное положение, он прибрал к рукам более 1 миллиона 100 тыс. рублей, вверенных ему членами товарищества на оплату коммунальных услуг и содержание жилья. Деньги жильцов он тратил на свое усмотрение, и, как следствие, в кассе товарищества образовалась недостача.

?После проведенной проверки прокуратура направила материалы проверки в СУ УМВД России по Екатеринбургу для решения вопроса об уголовном преследовании. Возбуждено уголовное дело по ч. 3 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, а равно в крупном размере)?, - сообщили в пресс-службе ведомства.

Ход расследования уголовного дела находится на контроле прокуратуры города. http://www.e1.ru/news/spool/news_id-371304.html

Поздравляю всех со сменой правления ТСЖ. Будем надеяться, что новое не будет работать на свой карман, как старое. Нехило так платежи, у кичащихся бесплатной работой на благо дома, к примеру старого председателя ТСЖ, 10 000 за функционирующий 200 метровый садик.

[video]b1faaf69b70a5c9ca7973d6dfe3dae32-0000ee28[/video]
самое весёлое с 8ой минуты.

Да, совсем забыл. Новому ТСЖ. Большинство неплательщиков олицетворяло Губернию-Аврору со Стин-вестом, и были несогласны с ценовой политикой , воровством и полным бездействием. Не разочаруйте людей и покажите, что деньги не разбазариваются, а тратятся на дело и подотчётны. Если люди в этом убедятся, то должников практически не станет. Пока они вправе сомневаться.

[Сообщение удалено пользователем 11.08.2012 14:44]

:-) И мое пожелание, как экономиста. Особенно касается председателя правления. Помните всегда, что позиции Авроры губернии были слабы не потому что народ был не доволен, а благодаря отсутствию экономической поддержки. Когда люди видят воровство и отказываются платить, это эффективней чем продолжение оплаты вору. И если вы будете срывать свои обиды за исчезнувшие деньги на тех, кто с самого начала называл черное черным и у кого, в отличие от вашей трусости потерять квартиру, хватило смелости без всякой поддержки бороться в судах, то и вас ждет участь изолированности. Надеюсь, у вас хватит жизненного опыта осознать свои ошибки и Стин веста и выбрать правильный путь.
:-) Так наверно будет правильней.

Мне кажется, что название должно отражать к чему мы стремимся и содержать термин "клубный дом"
Семейный очаг.
Надежда или Ветер надежды.
Или подчеркивать индивидуальные черты.
Сердце Урала.
Сады Семирамиды.

Если Екатериностан не подойдёт, то можно Славутич.

Решил обновить нашу тему. Давно не читал мнения соседей. Правление ТСЖ инициировало очередное собрание. Кто-что думает по этому поводу?