Апартаменты Юмашева, 6 (ООО "Техстрой")

какого кризиса? который обещают уже как полтора года?
а что тогда Вы считаете ликвидом? банковский вклад, покрывающий в лучшем случае инфляцию? :-D

Экономика РФ замедляется-это факт признанный власть имущими.А замедление экономики-это и есть первый признак грядущего кризиса.
Как Вы,выразились,ликвидом во времена экономического спада всегда является кэш,то есть денежная наличность в резервной валюте(деревянный не в счет).
Если по теме банковских вкладов,то они не покрывают реальной инфляции.
Но если сопоставить доходность по банковскому вкладу и доходность от вложения в недвижимость на вторичном рынке-то вклад выгоднее.
Ну,а вложения в новостройки в 2013 году были,действительно,более доходными чем депозит-за счет низкой стоимости помещений на начальном этапе строительства.
Но далеко не факт,что это повторится в 2014 году.
P.S.Сам в тяжких раздумьях-прикупить ли помещение для собственного проживания в этом проекте.

75 000 за квадрат аппартаментов... куда катиться этот мир...
ЗЫ: Там летом бомжеубежище, стены насквозь пропитаны запахами человеческой жизнедеятельности... Жить в квартире чьи стены - смесь мочи и цемента...за 75 000... извращение какое-то.

Вы думаете, что когда строили Ваш дом, строители на стены не ссали, а бегали с верхних этажей исключительно в сортир во дворе? ;-)

ну я на 100% конечно, утверждать не могу...))Благо в коробке моего дома 8 лет бомжи не ночевали... И я себе по этой же причине \недержание строителей\ брал один из верхних этажей)) :-)
ЗЫ: Ни в коем случае не хочу обидеть будущих владельцев.. просто по-тихонечку охреневаю от цен за квадратный метр при условии что коробку им уже строить не надо, а только укрепить... просто хочу предостеречь))) 2,5 года назад я покупал квартиру на Шевелева 5 по цене 65 000 за кадрат.

[Сообщение изменено пользователем 06.02.2014 12:56]

Преувеличиваете по-моему. Логика бомжа - забраться повыше, чтобы нагадить? Сомнительно. Наверху даже летом спать некомфортно - дует отовсюду. Если уж и нагажено, то скорее на нулевом этаже, на нежилом. ;-)


Чем меньше площадь, тем выше цена за квадрат. Это понятно, а тут площади малехонькие, потому и цена такая. Да, не маленькая. Но зато местоположение отличное.

[Сообщение изменено пользователем 06.02.2014 13:01]

Так-то для минигостиницы хороший вариант купить этаж.

без собственного двора и парковок... Я думаю жители Адмиральского будут весьма рады такому соседству)) Не, я-то только ЗА что его достроят - мозолит вид из окна своими серыми стенами... просто жителей жалко, кто купит для жилья... и соседние дома жалко, будут драки за парковку) :-)
при условии, что никакой платной автостоянки рядом не обнаруживается - количество машин окрестных дворов на квадратном метре земли стремиться к разжиганию соседской ненависти))))

192 квартиры... минимум 100 машин... без парковки и подземного паркинга... по утрам пробка по Папанина будет начинаться от Крылова))

[Сообщение изменено пользователем 06.02.2014 13:13]

. Я думаю, коробка им не бесплатно досталась. Наверняка есть какие-то дополнительные расходы на обманутых дольщиков этого объекта. Плюс метраж гуманный. Думаю взять здесь для дальнейшей сдачи в управление посуточной гостиницы. Есть вопросы к тем, кто уже заключил договор. Что там с рассрочкой, форма договора? Доки разрешительные смотрели?

[Сообщение изменено пользователем 06.02.2014 14:37]

Покупка по 214ФЗ?

На сайте по-моему указано по 39ФЗ.

Ну и до кучи. Про Техстрой кто что может сказать?

Они достраивают "Соловьи", еще было несколько объектов в Подмосковье и регионах.
Сейчас строят на Широкой речке поселок из коттеджей и малоэтажек.
Сама по себе компания не крупная, не Атом и не Новострой.

Спасибо, а какой договор был с Вами заключен?

Заключают договор соинвестирования. 39ФЗ. но документ не на долю, а на конкретную квартиру.
Рассрочку дают на три месяца без %%

Можете показать договор? Без личной информации конечно

В субботу проезжали, 1 этаж начали блоками укладывать, рабочих немного, но они есть.

На сайте есть е-мейл, напишите им - они отправят типовой договор.

На сайте посвященном Юмашева 6 нет имэйла. Но я думаю можно воспользоваться вот этим sales@townhouse66.ru

Отправила вам в личку, с которого мне писали.

Договор у них самый что ни есть типовой, в и-нете таких полно - "договор соинвестирования"

[Сообщение изменено пользователем 24.02.2014 14:41]

Написали что договоры не высылают.
В связи с этим вопрос про текст договора, который был выше актуален =)

[Сообщение изменено пользователем 24.02.2014 13:28]

Вчера побывал в офисе Техстроя, показали документы дали почитать договор. Помещения свободные еще есть, инфа на сайте про проданные помещения вроде как актуальная.

что в итоге? Вы стали нашим соседом? :-)
или решили не торопиться?

[Сообщение изменено пользователем 28.02.2014 11:05]

В раздумьях.. =)

Чето как то проезжали мимо стройки вчера вечером, рабочих не видать, материалов тоже, все огорожено и охранник сидит, кто знает когда строить начнут? В Соловьях стройка вовсю кипит и в "форест хаусе" тоже (на этих объектах этот же застройщик.