Апартаменты Юмашева, 6 (ООО "Техстрой")

Почему не вариант?
Я буду сдавать и не дешево, несмотря на кризис. То что сдам сомнений нет - у меня большой опыт в этом деле.
А вы хотите купить? Сейчас видела - сливают по 100 тыс. за метр.


[Сообщение изменено пользователем 22.04.2015 09:31]

вы шутите?
теоретически десятка+КУ красная цена это сейчас, а к НГ, когда они сдадут дом и вы ремонт сделаете, и выставите, а к ней ещё штук 150 в этом доме - вот тогда и можно будет говорить!
зайдите в тему Кризис в аренде хоть...

я хочу для ребенка
дайте хоть ссылку, где вы сейчас видели :ultra:

Подскажите, как идет строительство? Какие сроки сдачи застройщик сейчас называет?

в здание заведен кабель , смонтирован узел и разведена поэтажная сеть для подключения к сети интернет . можно уже делать заявки . тел для заявок 2983800

Судя по сайту треть не продана - 66 апартов в продаже. Цена висит по 80. Т.е. выгоднее было два года назад купить $, а сейчас купить по 80. Какая цена на самом деле? Когда сдача?

Обьект сдан!
можно заключать договора на подключение к сети интернет !

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Кто живет? Как впечатления? Как слышимость через монолит?

Слышимость через монолит не хуже и не лучше, чем в дорогом Адмиральском. По-моему никто не живет, как-то тихо. 7-й этаж весь выкуплен под гостиницу, там почти полностью сделан ремонт. Тарифы на коммуналку как в обычном жилье, только берут еще с каждого апартамента 500 руб/мес. за охрану и 35 руб/мес. за каждый метр - содержание жилья. Если окна во двор, то шума от дороги почти не слышно. Обещали изначально, что собственники сами будут выбирать УК на общем собрании. Потом, видимо, передумали и решили "управлять" сами. Обещали, что собственники смогут поставить индивидуальные приборы учета тепла, но сейчас сделали "круглые глаза", решили весь потребленный объем тепла перевесить на собственников через общедомовое потребление (этим грешат многие застройщики). Собственникам нужно объединяться, чтобы сразу управленцев этих новоявленных поставить на место.
СОБСТВЕННИКИ ОБЪЕДИНЯЙТЕСЬ!!!

Мне сразу сказали, что не будет на тепло отдельных счетчиков, да их и в обычных домах уже запрещают ставить, всем по общей считают.

Зачем? Меня всё устраивает, кроме оплаты консъержа (охрана). Но в новых домах без него видимо никак. Управляющая на просьбы реагирует, недочеты устраняет, коммуналка обычная, даже цена за воду и эл-во вполне приемлемая цена - специально сравнила с квитанциями в жилом своем доме.

А можете квитанцию сфоткать выложить?
Вообще совет дома организуется для контроля действий УК от лица жильцов для начала, но если дом не заселен и контактов владельцев нет еще, то это сложновато будет сделать.

А что фоткать? Расчеты проще некуда:
500 руб. с апартамента в месяц + 35 руб. * 20 кв.м (содержание) = 1200 руб.
Отопление считают не по общедомовым приборам, а по нормативу!: 0,033 * 20 кв.м. = 0,66 (объем потребления в Гкал) * 1579,18 руб. = 1042,26 руб.
ИТОГО без др. ком/услуг (по инд. приборам) = 2242,26 руб.
В родительской кв-ре за отопление плачу по общедомовым приборам за 53 кв.м.: 0,015 * 53 кв.м. * 1579,18 руб. = 1255,45 руб.

В моей кв-ре 10летней давности счетчики на тепло стоят, за 47 кв. плачу 700-800 руб./мес., а некоторые жильцы еще меньше.
По отоплению действует постановление № 307 - невнятное. С 1 июля ожидаются изменения в пост. № 354: счетчики (где есть возможность их поставить) не то, что запретят - ОБЯЖУТ ПОСТАВИТЬ.

для тех кто заежает!
Теперь первым запускают в дом интернет ,а не кошку!

готовы помочь с разводкой сети интернет по квартире
и сразу же произвести подключение!
тарифы очень выгодны!


Фотография из Фотогалереи на E1.ru
звоните нам 8 (343)2279999

Добрый день.

Раздумываю купить.

Какие новости на сегодня?

Тоже интерисует

Да всё хорошо, тьфу-тьфу-тьфу. Дом стоит, падать не собирается.

Почитала тему. в 14 году метр стоил 75000, сейчас 76100 правильно понимаю?
Интересует, как быстро находите арендаторов и надолго ли?