8 марта 194 (Зелёный мыс)

Вячеслав, добрый день.
В секции В вообще планируется горячая вода? Или все-таки пора бежать за водонагревателем?

Если хотите что бы бархатные ручки оставались бархатными то стоит сбегать. Правда сегодня ни у кого её нет. Но в вашем подъезде походу там проблемы с оборудованием. У нас тут каждый подъезд отличается друг от друга. Так сказать грешки Новостроя. Поподробнее про них может рассказать Вячеслав. Мы третий год живём в этом доме. Как отключают отопления начинаются проблемы с горячей водой. Так что поставили нагреватель и не паримся.))) Новострой по жадничал на газовой котельной. Так бы сей час забот не знали.))

Вячеслав, добрый день.
Вы случайно не в курсе, в связи с чем срок сдачи секции Д перенесен на 4 квартал???
( к сожаления нет времени зайти в офис Нова-Строя)

Присоединяюсь к вопросу насчет воды в секции В.
А объявления о том, что надо проявить терпение и понимание в период опрессовок, в подъезде, который еще не подозревает о существовании горячей воды, выглядят, по меньшей мере, негуманно по отношению к жильцам :-D

Уважаемые соседи, может кто-нибудь просветит, а зачем нужен такой диспетчерский пункт. В таком здании при желании можно разместить ЦУП или что-то вроде этого 8(

С чего вы решили, что это диспетчерский пункт, там одна комнатушка только под диспетчерскую, остальные помещения под офисы.))))

Добрый день!

В 3-этажном здании находятся по проекту следующие помещения:
- администрация паркинга;
- охрана паркинга;
- инженерное оборудование для обслуживания паркинга (водопровод, дренажные насосы, пожаротушение);
- диспетчерская служба ТСЖ (лифтовая связь);
- коммерческие офисы (половина 1 этажа, полностью 2 и 3 этажи).

Кроме того, видеокамеры системы видеонаблюдения будут выведены также в этот пункт.

С уважением

Вячеслав Дымарский
Председатель правления
dymarski@mail.ru
+7 912 6070615

ТСЖ "Зеленый мыс"
г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 194
8Marta194@mail.ru
+7 343 2780997

:fotku:




[Сообщение изменено пользователем 10.09.2010 20:14]

Добрый день!

Не просто планируется - пока только во 2 подъезде имеется система нагрева циркулирующей воды в летний период, т.е. с такой системой горячая вода должна быть всегда, независимо от того, есть водоразбор в секции или нет. В остальных секциях такой системы нет, и летом эти секции зависят от объемов водоразбора - чем меньше жильцов пользуются горячей водой, тем больше она остывает в трубах.

К сожалению, в настоящее время зта система еще запущена в работу, т.к. она была смонтирована намного позже общей сдачи секции под заселение.

Над решением проблемы работают специалисты застройщика, мы также подключены к поиску решения.

Предполагаю, что проблема будет решена в течение нескольких дней.

С уважением

Вячеслав Дымарский
Председатель правления
dymarski@mail.ru
+7 912 6070615

ТСЖ "Зеленый мыс"
г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 194
8Marta194@mail.ru
+7 343 2780997

Добрый день!

Согласен, что негуманно, но в силу закона мы обязаны даже в такой комической ситуации вывешивать объявления о плановых мероприятиях по опрессовкам.

С уважением

Вячеслав Дымарский
Председатель правления
dymarski@mail.ru
+7 912 6070615

ТСЖ "Зеленый мыс"
г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 194
8Marta194@mail.ru
+7 343 2780997

Добрый день!

К сожалению, в России ведется политика по отказу от газификации новостроек. Причину мы все знаем - громкие скандалы со взрывами газа.

Увы, зачастую властям проще запретить использовать энергоноситель, чем обеспечить его безопасность. Вся Западная Европа использует на протяжении многих десятилетий системы и отопления и водонагрева, основанные на газе (причем российского происхождения), при этом ведется постоянный контроль за состояние газового оборудования. За более, чем 7 лет жизни в Италии я не слышал ни об одном случае взрыва бытовой газовой установки при том, что газ в Италии - практически единственный источник энергии для отопления и нагрева воды.

Когда-то (по неподтвержденным данным) была задумана большая котельная для обслуживания всего квартала, но реализовать эту идею было не суждено.

К счастью, в последних секциях (В, Г и Д) предусмотрены электрические котлы в системе циркуляции горячей воды в летний период (см. более ранний пост на эту тему). С подрядчиком, который будет выполнять монтаж и наладку этой системы в секциях Г и Д я знаком достаточно давно, и он себя хорошо зарекомендовал по выполненным ранее работам на нашем объекте. Надеюсь, он и в этот раз не подведет и выполнит работы на высоком уровне.

С уважением

Вячеслав Дымарский
Председатель правления
dymarski@mail.ru
+7 912 6070615

ТСЖ "Зеленый мыс"
г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 194
8Marta194@mail.ru
+7 343 2780997

Добрый день!

Нет, не в курсе. Сегодня был на оперативном совещании со строителями, и большой объем работ предполагается выполнить в ближайшие недели, чтобы наверстать возникшую задержку.

В данной ситуации ни в коем случае нельзя стремиться к наискорейшей сдаче секций - чем в большей спешке построят дом (и в том числе и Вашу личную квартиру), тем больше вероятность допустить брак в работе. Причем, если брак будет конструктивным, то сэкономленные недели при сдаче секции обернутся дефектами на несколько лет вперед.

С уважением

Вячеслав Дымарский
Председатель правления
dymarski@mail.ru
+7 912 6070615

ТСЖ "Зеленый мыс"
г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 194
8Marta194@mail.ru
+7 343 2780997

Пользуясь возможностью, дублирую объявление #163877 (http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&t=5636&...

Уважаемые жильцы!

Несколько объявлений:

1. Новые телефоны аварийной диспетчерской службы:
2115475, +7 912 6921361 ("Родонит")
По этим телефонам можно оставить заявку на выезд сантехника и электрика, сообщить об аварии, оставить заявку на замену ламп освещения в подъезде/на этаже и т.д.
Диспетчесркая служба работает круглосуточно.

2. Уборка мест общего пользования:
Если Вы заметили, что в Вашем подъезде или на Вашем этаже уборка не производится или производится некачественно, сообщайте, пожалуйста, об этом в диспетчерскую службу или на 8Marta194@mail.ru.

3. Показания приборов учета:
Убедительная просьба своевременно заполнять и сдавать бланки показаний приборов учета. Такие бланки доставляются в почтовые ящики в середине каждого месяца. В качестве альтернативы заполнению бланков можно направлять показания приборов учета на 8Marta194@mail.ru.

С уважением,

Вячеслав Дымарский
Председатель правления
dymarski@mail.ru
+7 912 6070615

ТСЖ "Зеленый мыс"
г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 194
8Marta194@mail.ru
+7 343 2780997

И еще 1 объявление...

В 3-этажном здании на 1 этаже (вход со двора) установлен платежный терминал Telepay. Терминал принимает платежи за сотовую связь, интернет, телефон а также позволяет оплатить квитанции ТСЖ "Зеленый мыс".

Все платежи принимаются без комиссии.

С уважением

Вячеслав Дымарский
Председатель правления
dymarski@mail.ru
+7 912 6070615

ТСЖ "Зеленый мыс"
г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 194
8Marta194@mail.ru
+7 343 2780997

Операторы связи, предоставляющие услуги в нашем доме:

Телевидение
Стрим ТВ (Комстар) 211-51-15
Твое ТВ 228-11-66

Интернет / Телефония
УТК (Комстар) 211-51-15
Кабiнет 378-31-41
РусКом 251-93-00
ИнСис 278-60-06
U-tel (УСИ) 8-800-300-1800
Мизар-проект 216-64-64
Convex 382-03-82
ТТК-Урал 372-72-72
Планета ТК / Extrim.IT 379-00-00

С уважением

Вячеслав Дымарский
Председатель правления
dymarski@mail.ru
+7 912 6070615

ТСЖ "Зеленый мыс"
г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 194
8Marta194@mail.ru
+7 343 2780997

Получили квитанцию. Можно поподробнее узнать о взносе "ОС 2008г." - на сумму 4000 рублей. В договоре ничего подобного не сказано. :ultra:
Спасибо. Ольга.

При оплате не печатается чек. Дойдут ли деньги туда, куда планировалось?

:-)

Вячеслав, добрый день! В арках планируется освещение?

Вячеслав, добрый день. Подскажите, пожалуйста, планируется ли установление каких-либо заграждений на площадке двора? Зимой вся площадка превратиться в сплошную парковку и дорожки, которые сейчас делают, будут разъезжены колесами к весне. Наталья

[Сообщение изменено пользователем 14.09.2010 16:28]

Ольга, добрый день!

Взнос в размере 4.000 руб является организационным и взимается на основании решения общего собрания 2008 года.

Целевым назначением этого взноса является оборудование комнат консъержей, системы видеонаблюдения и прочие первичные нужды (урны, клумбы, почтовые ящики, ключи и т.п.).

О целевом назначении этого взноса я подробно рассказываю каждому новому собственнику при выдаче ключей от квартиры.

С уважением

Вячеслав Дымарский
Председатель правления
dymarski@mail.ru
+7 912 6070615

ТСЖ "Зеленый мыс"
г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 194
8Marta194@mail.ru
+7 343 2780997

Добрый день!

Да, платеж поступит по назначению в любом случае. Терминал ведет внутренний учет всех платежей независимо от наличия чековой ленты и связи с сетью, так что платеж не теряется.

Кстати, ленту оперативно заправили - терминал дает обратную связь при возникновении практически любой проблемы.

С уважением

Вячеслав Дымарский
Председатель правления
dymarski@mail.ru
+7 912 6070615

ТСЖ "Зеленый мыс"
г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 194
8Marta194@mail.ru
+7 343 2780997

Добрый день!

Данный вопрос уточняется. Если освещение не было предусмотрено проектом, то установим плафоны самостоятельно.

С уважением

Вячеслав Дымарский
Председатель правления
dymarski@mail.ru
+7 912 6070615

ТСЖ "Зеленый мыс"
г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 194
8Marta194@mail.ru
+7 343 2780997

Наталья, добрый день!

По проекту ограждения не предусмотрены. Парковки на площадке не будет - после сдачи благоустройства приемочной комиссии мы установим на пандусе шлагбаум и въезд во двор будет ограничен.

Парковка во дворе у нас запрещена решением общего собрания, поэтому нахождение автомашин во дворе будет разрешено только для погрузки-выгрузки и посадки-высадки пассажиров. Нарушители будут заноситься в "черный" список и в дальнейшем не смогут въезжать на территорию двора.

Любители парковать свои автомашины в неположенном месте (тротуары, газоны, съезды для колясок) будут отмечаться плакатами, которые будут размещаться на стеклах таких автомашин, а фото машин с этими плакатами будут размещаться на форуме, чтобы все соседи знали своих "героев".

Разумеется, все эти меры нужны только в отношении тех автовладельцев, которые не имеют представления об уважении (в первую очередь к себе самим и, конечно, к своим соседям), а также не имеющих понятия об элементарном воспитании.

С уважением

Вячеслав Дымарский
Председатель правления
dymarski@mail.ru
+7 912 6070615

ТСЖ "Зеленый мыс"
г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 194
8Marta194@mail.ru
+7 343 2780997

Вячеслав, добрый день.
В принципе Вы подтвердили, что горячей воды в секции В нет. Почему же в счете за коммуналку сумма за нее присутсвует? :ultra:

Вячеслав.
Проблема такая. У нас под подоконниками огромные дыры наружу, это обнаружилось при ремонте. Т.е. такого быть не должно. Дом, как я понимаю на гарантии, я могу привлечь строителей, чтобы мне это безобразие устранили? А то меня зимой ни одна батарея не спасет. И вообще, строительство дома оставляет желать лучшего, знала бы заранее, никогда бы не купила здесь квартиру.