8 марта 194 (Зелёный мыс)

Добрый день! Сегодня смотрели квартиру! Все очень порадовало! Недочетов практически не было! Чего и вам желаю!

Сегодня смотрели квартиру с Вячеславом Дымарским. К сожалению, практически все недостатки, о которых он писал, имеют место быть и в нашей квартире :-(
С другой стороны, вроде бы и существенные проблемы не обнаружены

вчера осматривали также, вроде явных замечаний нет, остались довольны. правда, посоветовали плитку в санузлах не выкладывать минимум полгода, тк дом будет давать осадку.

Дорогие Жители домов, Председатели, Управляющие ТСЖ, компания ООО "Связьстрой" Предлагает услуги по установке Системы Видеонаблюдения, Шлагбаума, Домофона проектирование монтаж продажа Гарантия-качества и цены звоните тел. 89126345394 Дмитрий Сергеевич звоните :-) ;-)

года 2-3 строители советуют не делать ремонт. идут трещины по потолку, стенам. в нашем комплексе - вообще, надо дождаться окончания строительства всех секций.

Уважаемые соседи из секции В. Выложите пожалуйста фото готовых квартир. Очень хочется посмотреть, как там все будет. :fotku:

Не понимаю Вас, уважаемый! Если мы с Вами соседи, то у Вас должна быть СВОЯ квартира, которую Вы можете иметь, смотреть, любить и лелеять. А если у Вас квартиры в этом доме нет, то и смотреть нечего,слюнки пускать :-(

какой еще ремонт, и так отдали столько денег за отделку 8(

"Не понимаю Вас, уважаемый! Если мы с Вами соседи, то у Вас должна быть СВОЯ квартира, которую Вы можете иметь, смотреть, любить и лелеять. А если у Вас квартиры в этом доме нет, то и смотреть нечего,слюнки пускать "

К сожалению, нашу секцию Д сдадут только в 3 квартале. Поэтому приходится пока только за вас радоваться и , как вы говорите, слюнки пускать

ламинат менять придется ( размокает на стыках), сантехнику менять, плитку делать, на потолках - трещины вовсю ползут. да и в белом цвете (обои) долго не проживете, серыми от пыли станут. :-D

тут посмотрите http://www.e1.ru/business/realty/553810.html

Добрый день!

Я точно так же полагал, что ламинат придется менять очень скоро, но вот уже больше года, как живу в этой квартире (а ламинат уложен более 1.5 лет назад), а ламинат нигде не размок. Для мытья, правда, используем исключительно специальный состав для ламината и регулярно проветриваем квартиру, чтобы избежать повышенной влажности воздуха.

Плитку точно класть не стоит, т.к. гипсовые стены подвержены большей деформации при усадке дома из-за разной плотности несущих колонн и гипсовых блоков.

Белые обои за 1.5 года, конечно, перестали быть такими белыми, какими были изначально. К счастью, их легко покрасить или даже полностью заменить.

А вот с пылью пока действительно проблемы: строительство 3 и 4 подъездов идет полным ходом, и строительная пыль - нередкая гостья на наших окнах.

Но все равно радость от новой и, главное, своей квартиры намного сильнее всех этих недостатков.

С уважением

Вячеслав Дымарский
Председатель правления
dymarski@mail.ru
+7 912 6070615

ТСЖ "Зеленый мыс"
г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 194
8Marta194@mail.ru
+7 343 2780997

Люди, какие у кого соображения по установке видеонаблюдения? Надо, не надо?

у меня есть некоторые сомнения:

1. У меня стоит радиосигнализация (рекомендую) и безопасность жилища от видеонаблюдения не зависит.
2. Стоянки во дворе не будет, следовательно сохранность авто от видеонаблюдения так же не зависит.
3. Личная безопасность? Сомневаюсь (Неплохо было бы взглянуть на договор, который будет подписан с охранной конторой - что должны делать и какую ответственность несут. )

У некоторых моих знакомых есть таковое в домах и на мои вопросы "И как? Полезно?" все ответили "Не знаю...Ну, разве что, дети меньше в лифтах на стенах рисуют"....

Давайте обсуждать.

ИНТЕРЕСНО, СДАЮТ ЛИ В НАЕМ ГАРАЖИ?

Добрый день!

У предлагаемой системы основная задача, конечно, не в обеспечении безопасности отдельных квартир. Главная задача - общая безопасность дома в целом.

Что лично я имею ввиду под общей безопасностью:
- нахождение в лифте с посторонними: сводится к минимуму риск нападения/ограбления в лифте, особенно для детей;

- сохранность лифтов, причем не столько лакокрасочного покрытия, сколько лифтового оборудования, т.е. разбитые плафоны, сожженные кнопки, сломанные двери, перекошенная кабина; стоимость такого ущерба может достигать полной стоимости целого лифта, т.е. более 1 млн руб., на которые потом придется "скидываться" всем;

- общее снижение рисков бытового хулиганства, предотвращение вандализма в отношении дверей, почтовых ящиков и т.д.;

- ограничение доступа бомжей, наркоманов и т.п. в ночное время;

- ограничение въезда во двор посторонних машин, что особенно актуально в отношении офисов, расположенных с внешней стороны дома - в них в общей сложности уже сейчас работет несколько десятков человек, при этом большой части из них не хватает места на улице, и они ставят машины во двор.

Это - только несколько основных целей, которые мы ставим перед системой видеонаблюдения для решения главной задачи.

Безусловно, такая система не дает прямую экономическую выгоду, т.к. не приносит никакую прибыль, но позволяет оградить собственников от гораздо больших затрат на ремонт, особенно, если речь идет о дорогостоящем ремонте лифтов. Т.е. кроме повышения безопасности проживания имеется еще и косвенная экономическая отдача.

С уважением

Вячеслав Дымарский
Председатель правления
dymarski@mail.ru
+7 912 6070615

ТСЖ "Зеленый мыс"
г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 194
8Marta194@mail.ru
+7 343 2780997

Добрый день!

После сдачи паркинга в эксплуатацию непроданные парковочные места, скорее всего, будут сдаваться в аренду. Окончательное решение будет принято застройщиком.

Разумеется, стоимость месячной парковки для арендаторов будет выше тех расходов, которые будут нести собственники.

С уважением

Вячеслав Дымарский
Председатель правления
dymarski@mail.ru
+7 912 6070615

ТСЖ "Зеленый мыс"
г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 194
8Marta194@mail.ru
+7 343 2780997

по поводу видеонаблюдения: можно ознакомиться с договором, который будет заключен с охранной конторой? чтобы понимать, КАКУЮ и ЗА ЧТО она несет ответственность.

спасибо

[



Как красиво сказано!!!:cheerleading:

не совсем понятно, что значит, скидываться всем? У нас в ежемесячных платежах не будет строки - содержание жилья? Или я не о том...?

простите невежду, я не совсем в теме в отношении видеонаблюдения (сейчас живем в малоэтажном доме). Что это такое, кто-то где-то сидит и постоянно смотрит на экраны, где отображаются этажи, подходы к лифту, сами лифты? Или всё это записывается и при необходимости просматривается. Опять-таки, кем? И еще. Каковы возможные действия этого лица (которое смотрит на экраны) в случае возникновения к-либо ситуации . :war: Простите, если мои вопросы покажутся наивными :ban:

ужас!

Добрый вечер!

В содержание жилья входият текущие работы по поддержанию чистоты дома и двора, текущие и аварийные работы на сантехническом / электрическом / тепловом оборудовании дома (без учета затрат на материалы при аварийных работах), по текущему обслуживанию лифтов, по подготовке к летнему/зимнему сезону и т.п.

Если будет сломан лифт (напр., хулиганы дверь сломают или сожгут плафоны/кнопки), то восстановление лифтов будет целиком за счет собственников. Сломанные двери обойдутся в несколько десятков тысяч руб, в то время как сломанный механизм привода - в сотню тысяч, а пожар, устроенный в лифте, может привести к полному выходу лифта из строя - тут счет идет уже на несколько сотен тысяч, если вообще не на 1 млн руб.

Соответственно, весь ущерб неизбежно придется возмещать нам с вами, каждый из нас вынужден будет понести свою часть расходов. В новом финансовом плане у нас уже предусмотрена отдельная статья на формирование резервного фонда ремонта лифтов, но этой суммы будет явно не достаточно для восстановления лифтов то в одном подъезде, то в другом. Ее назначение - мелкий регулярный ремонт лифтов: подкраска, замена роликов, замена кнопок, замена изношенных деталей.

С уважением

Вячеслав Дымарский
Председатель правления
dymarski@mail.ru
+7 912 6070615

ТСЖ "Зеленый мыс"
г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 194
8Marta194@mail.ru
+7 343 2780997

Добрый вечер!

Эти вопросы - не наивные, а самые естественные, ведь система видеонаблюдения имеет определенную стоимость, и эту стоимость оплачиваем все мы.

Подробная схема системы прилагается к бюллетеням голосования, которые можно получить в офисе ТСЖ в 5-ом подъезде.

Кроме того, при получении бюллетеней можно получить подробную консультацию по вопросам, связанным с установкой и обслуживанием системы.

С уважением

Вячеслав Дымарский
Председатель правления
dymarski@mail.ru
+7 912 6070615

ТСЖ "Зеленый мыс"
г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 194
8Marta194@mail.ru
+7 343 2780997

А 4000 руб первоначальный взнос - на какие цели идет?